Häuser im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Gemütliches, schlichtes 2 Familienhaus in hervorragender Gallneukirchner Lage- Renovierungsbedürftig, aber Potential Einzigartig sind die Möglichkeiten für diese Wohnperle in bester Lage. Ob Sie 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer oder eine separate Einliegerwohnung oder ein/e Büro/Praxis mit separatem Eingang möchten, Vieles ist möglich! Das Konzept ist bereits vorhanden, Ihre Wünsche können aber noch berücksichtigt werden. Ein weiterer Charme dieses Anwesens liegt an dem atemberaubenden Ausblick über Gallneukirchen samt hervorragender Infrastruktur. Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: 3 helle Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, 1 Esszimmer und 1 funktionale Küche. Das Badezimmer sowie das WC sind separat. Das Untergeschoss bietet Ihnen und Ihren Liebsten 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Wohnräume, 2 Kellerräume und einen direkten Zugang zum Garten. Diese Wohnraumgestaltung eignet sich auch ideal für größere Kinder, als Home-Wellnessbereich, für Gäste usw. Der schöne Garten bietet ausreichend Platz für einen Kinderspielplatz, einen Pool oder Gemüsebeete. Ihr PKW findet Platz in der Garage. Gallneukirchen ist sehr beliebt, die komplette Infrastruktur ist gegeben und nur 9 km nach Linz sind. Um dieses Juwel zu Ihrer Wohnoase zu gestalten, bedarf es diverse Renovierungen sowie im UG Sanierungen erforderlich, jedoch allemal Potential. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie mich an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Fr. Liedl). Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen behilflich sein. Schulen: Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium und Universität 9 km entfernt - Linz/Auhof; Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Gallneukirchen mit sämtlichen Shops, Ärztezentrum, Apotheke 300 m entfernt Öffentlicher Verkehr: Postbusstation in 300 m; in Planung ist bereits die Schnellbahn von Linz nach Gallneukirchen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage

***ABSOLUTE RARITÄT IN LINZ*** Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein Haus mit traumhaftem Grundstück am begehrtesten Platz der Landeshauptstadt zu erwerben. Eine außergewöhnliche Oase am privilegierten Pöstlingberg bzw. Auberg, hoch über den Dächern von Linz. Der unverbaubare Panoramablick auf die gesamte Stadt und die traumhaft grüne, natürliche Umgebung ist schlichtweg atemberaubend. Abseits des Trubels der Innenstadt genießen Sie absolute Privatsphäre, verbunden mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Das Haus selbst ist in einer leicht süd-östlichen Hanglage situiert und verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei sich der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss befindet. Im Untergeschoss stehen zudem zwei weitere kleine Wohneinheiten mit separatem Eingang und ausreichend Stau- bzw. Arbeitsflächen zur Verfügung. Im Überblick: - Einmalige Gelegenheit mit unverbaubarem Stadtblick - Absolute Bestlage am Pöstlingberg/Auberg - Idyllisches Grundstück mit ca. 1.615 m² inkl. Altbaumbestand und traumhaftem Garten - Haus (BJ 1980) über zwei Ebenen - Möglichkeit einer zusätzlichen Aufstockung (rückversetztes DG) laut Bebauungsplan gegeben - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Wohnen I Arbeiten I etc. - und vieles mehr ... Weitere Unterlagen (Adresse, Bilder, Bestandspläne, etc.) erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserer Auftraggeberin, bitte um Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Handynummer). Sie wollen diese EINMALIGE GELEGENHEIT nutzen? Sie erreichen mich unter [Tel] bzw. [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zweifamilienhaus mit Fernblick & großem Potenzial in begehrter Ruhelage Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohngegenden von Steyregg Ihr neues Zuhause zu gestalten. In einer ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre sowie einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für eine beeindruckende Fernsicht, sondern auch für viel Sonne den ganzen Tag über. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich sowohl für große Familien als auch für Anleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten, während die obere Wohneinheit mit einer großzügigen Loggia punktet. Highlights des Objekts: ? Großzügiger Garten mit viel Gestaltungsspielraum ? Sonnige Ruhelage mit beeindruckendem Weitblick ? Zwei separate Wohneinheiten ? ideal für Familien oder als Investition ? Garage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien ? Teilweise renoviert ? sofort bewohnbar mit weiterem Potenzial zur Modernisierung ? Ruhiges Wohngebiet mit hoher Nachfrage Das Haus wurde teilweise renoviert ? unter anderem wurden einige Leitungen erneuert, jedoch sind weitere Überprüfungen erforderlich. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich dieses Objekt in ein modernes Zuhause verwandeln. Der großzügige Kellerbereich (Vollunterkellerung) bietet weit mehr als nur Stauraum ? dank der Hanglage eignet er sich auch als Wohnung, Büro oder Praxis. Mit separatem Zugang und vorhandener Sanitärausstattung (Badezimmer & Toilette) lässt sich dieser Bereich flexibel nutzen. Ob als zusätzliche Wohnfläche, Geschäftsräumlichkeit oder Hobbyraum ? dieser Keller bietet Ihnen maximale Flexibilität und viel Potenzial! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Steyregg, umgeben von Natur und Ruhe, aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Donau sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten eine hohe Lebensqualität und laden zur Erholung ein. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Haus mit seinem b... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Versteigerung #hell #ruhig

Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 13.01.2025 bis 27.01.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 27.01.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren. Mindestpreis / geringstes Gebot ? 999.000, Einmalige Gelegenheit! Absolute Top LAGE mit Traumblick am Pöstlingberg. Vollkommen ruhig, am Ende einer Sackgasse ist diese Villa elegant in den Hang eingebettet. Das viele Grün vermittelt ein Wohlgefühl und sorgt für Naturverbundenheit. Hoch über den Dächern von Linz, geniessen Sie hier ein echtes Privileg der Abgeschiedenheit und Alleinlage. Ein echtes Unikat und eine absolute Seltenheit am Linzer Immobilienmarkt. Die Villa bietet gute Erweiterungsmöglichkeiten (Lifteinbau, Vergrößerung) und könnte auch ggf. auch zu mehreren Wohneinheiten ausgebaut werden. Aufgrund der Hanglage sieht man hier tatsächlich über so gut wie ganz Linz. Der Garten schmiegt sich der Liegenschaft wunderbar an und ist sehr pflegeleicht. Der sehr helle Wohn und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 50m2. Eine Bibliothek in Form von einer Galerie ist über den Wohnräumlichkeiten integriert. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit der Ausrichtung Süd dehnt sich auf 2 Ebenen aus und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Villa ist mit einer sehr hochwertigen Mieleküche ausgestattet, diese befindet sich gleich neben dem Essbereich. Weiters verfügt das Erdgeschoss dieser Liegenschaft über eine Garderobe und ein Gäste WC. Ein wesentlicher Pluspunkt ist natürlich das man von jedem Raum einen Grün bzw. Fernblick hat. (spürt man am besten während einer Besichtigung) Ebene 2 Das OG hat 3 Schlafzimmer wo jedes mit einem überdachten Balkon ausstaffiert ist. Das... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Attraktives Einfamilienhaus mit tollem Eigengarten und zwei Garagenplätzen in Haibach im Mühlkreis zu verkaufen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 118,17m² und insgesamt 4,5 Zimmern genügend Platz für Ihre ganze Familie. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Dieses Objekt ist großteils mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine moderne Erdwärme-Heizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die installierte Luftwärmepumpe. Die vollausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und Ihre Familie und Freunde mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Das Badezimmer, welches durch das vorhandene Fenster für ausreichend Tageslicht sorgt, ist bereits mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über einen Satelliten-TV Anschluss und kann bei Bedarf an das Glasfasernetz angeschlossen werden. Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, welche ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, denn Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Neben der praktischen Lage bietet das Haus einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine hochwertige Gerätehütte von der Marke "Biohort" wurde erst vor ein paar Jahren nachgerüstet und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Haus wird nahezu komplett möbliert verkauft. KAUFPREIS: ? 449.000,00 Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf nur ca. ? 102,56 brutto inkl. Grundsteuer, Wasser und Kanal. Der Heiz-/ und Stromverbrauch richtet sich natürlich nach Verbrauch. Derzeitige Kosten ca. ? 140,00 brutto im Monat. Widmung: Wohngebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten -... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Mieten Sie Ihren Wohntraum in Toplage in St.Magdalena unweit der JKU! 360° Rundgang verfügbar! In einer ruhig gelegenen Siedlung gelangt ab April dieses gut aufgeteilte und voll unterkellerte Reihenhaus zur Vermietung. Durch die lang gewachsene Wohnstruktur rund um die Universität finden Sie in der direkten Umgebung beste Infrastruktur. Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind ebenso nur wenige Minuten entfernt wie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen und Schulzentren - inkl. der internationalen LISA . Trotz dieser urbanen Vorzüge startet Sport und Erholung direkt von der Haustür weg in die grüne Umgebung. Das Haus bietet voll unterkellert und mit eigenem Garten Raum zur Entfaltung und ist hervorragend aufgeteilt: EG: - Windfang - Vorraum - WC - Küche (möbliert, ablösefrei) - Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten OG: - Flur - WC - Bad mit Wanne - 3 großzügige Schlafzimmer KG: - Waschküche - Lagerraum und großzügiger Kellerraum Das Haus ist teilweise möbliert und die Möbel können nach Vereinbarung ablösefrei übernommen werden. Ein PKW- Stellplatz im Freien ist dem Objekt zugeordnet und in der Gesamtmiete inkludiert. Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch von den Versorgern verrechnet. Interesse? Für Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1564 Betriebskosten ? 120,26 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 12,03 Gesamtbetrag ? 1696,29 Heizwär... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem neuen Familienidyll in Stadtnähe! Diese Immobilie wird ruhesuchende Naturliebhaber und Menschen mit höchstem technischen Anspruch gleichermaßen begeistern. Eine überaus durchdachte Planung, die auf eine Familie mit mehreren Kindern abgestimmt ist, und ansprechende natürliche Materialien sind hier zu einem architektonisch-technischen Meisterwerk verschmolzen. Ein perfekter Rahmen für ein idyllisches Familienleben in der Mühlviertler Hügellandschaft! Das Grundstück liegt in einer kleinen Siedlung in der Nähe von Puchenau nur 10 Minuten vom Linzer Hauptplatz entfernt. Es gibt nur einen direkten Nachbarn mit dem man sich den beruhigenden Blick Richtung Süden auf die landwirtschaftlich genutzten Flächen, den Wald und die nördlichen Kalkalpen teilt. Akustisch werden Sie hier lediglich vom Vogelgezwitscher begleitet, da es so gut wie kein Verkehrsaufkommen gibt. Der Garten teilt sich auf zwei Ebenen auf. Von der Terrassenebene mit dem Schwimmbad führt ein edler Stiegenabgang mit Blumentrögen aus Cortenstahl in den darunterliegenden Obstgarten mit Zugang zu einer weiteren Lagermöglichkeit für Gartengeräte. Wer hier nach Hause kommt, gelangt über die Garage trockenen Fußes direkt in die geräumige Garderobe. Gäste können die 3 Parkplätze am Vorplatz nutzen und barrierefrei in Ihr Reich eintreten. Der Eingangsbereich eröffnet eine überwältigende Blickachse Richtung Süden in den Garten und zum Infinitypool. Das 2016 fertiggestellte Landhaus beeindruckt mit sonnigen, hellen Wohnräumen, Raumhöhen zwischen 2,8 m und 5 m im Erdgeschoss und einem stimmigen, freundlichen, natürlichen sowie wohnlichen Ambiente. Im Wohnzimmer, der Sauna, in allen Schlafzimmern und im Badezimmer wurde ein Lehmputz verarbeitet, der gegen Allergien und Strahlungen wirkt und das Raumklima begünstigt. Im gesamten Gebäude wurden Holz/Alu-Fenster, große Nurglasverglasungen und rahmenlose Fenster verbaut, die viel Licht in den Innenraum einlassen. Auch die Fliesen- und Holzböden sind von allerhöchster Güte und verleihen dem außen mit Lärchenholz verkleidetem und großteils mit Steinwolle isolierten Gebäude seinen außergewöhnlichen Charakter. Ein wirkliches Highlight im Wohnbereich sind die beiden über die Ecke laufenden Schiebetüren (mit Insektenschutz), die ein einzigartiges Raumgefühl schaffen und einen nahtlosen Übergang ins Freie - auf die teilweise überdachte Terrasse mit 6 m Markise und H... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Gelegenheit in Premiumlage am Pöstlingberg! In der privilegierten Nachbarschaft verbindet sich die hohe Lebensqualität der grünen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und der kurzen Fahrzeit in die Innenstadt. Dazu kommt man in den Genuss einer atemberaubenden Fernsicht. Auf einem ca. 773 m² großem Grundstück wurde im Jahr 2014 dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Dabei wurde größter Wert auf eine technisch hochwertige Ausstattung gelegt. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit im ganzen Haus, von welcher man im Eingangsbereich bereits über ein Glasportal begrüßt wird. Die geschmackvolle Küche mit angrenzendem Essbereich dient als geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde. Im geräumigen Wohnzimmer findet man für gemütliche Stunden vor dem Kamin ausreichend Platz. Das Hauptschlafzimmer mit direkter Verbindung über den Schrankraum ins Badezimmer dient als privates Refugium für die Hauseigentümer. Zwei weitere Schlafzimmer im OG sind ideal für Familien. Der Flur im Obergeschoss dient aktuell als großzügiger Arbeitsbereich mit Zugang zum Balkon - Traumblick inklusive! Ausreichend Stauraum hat man durch den voll ausgebauten Keller und die großzügige Doppelgarage. Vom Garten ist dazu noch direkt ein Schuppen begehbar. Ausstattungshighlights: - 3 x Tiefenbohrung je 90 m - dadurch extrem geringe Betriebskosten (Strom und Heizung gesamt aktuell ? 125 monatlich) - Deckenkühlung - Wohnraumlüftung - Akustikdecke für Schallreduzierung im OG - Flur - Entkalkungsanlage - Starkstromanschluss in der Garage sowie Leerverrohrung vom Dach in den Keller als Vorbereitung für PV-Anlage - Fußbodenheizung auch im Keller (bis auf ein Zimmer) - Gästezimmer im Keller inkl. Wasseranschlüsse als Option für eigene Einheit. - Alarmanlage mit Anbindung an Sicherheitsdienst - Wienerberger Massiv - Wert - Haus (Zertifikat) - Pflegeleichter Garten mit großzügiger Terrasse - Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern - TV und Internet-Anschluss in jedem Zimmer - 16 m² Hauptbad sowie zusätzliches Bad im EG Überzeugen Sie sich am besten persönlich von dieser traumhaften Liegenschaft - Wohnen ohne Kompromisse in Linzer Bestlage! Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Di... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lichtenberg, nur wenige Fahrminuten von Linz entfernt. Der Zugang zu beiden Wohneinheiten ist jeweils über einen separaten Eingangsbereich erschlossen. Dadurch eignet sich dieses Haus perfekt für eine große Familie die gemeinsam aber doch jeweils getrennt unter einem Dach wohnen möchten. Das Haus teilt sich folgendermaßen auf: Zubau (2005): Obergeschoss: Großer Wohn-/ Essbereich mit Küche Schlafzimmer Zimmer Badezimmer mit WC Abstellraum Dachgeschoss: Büro/Galerie Gästezimmer Altbestand (1983): Kellergeschoss: Garage... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #hell #ruhig

Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in erstklassiger Lage in Urfahr zu verkaufen! Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten und befindet sich in einer Sackgasse in der Nähe vom Pleschingersee in Urfahr, umgeben von Wiesen und Feldern, und garantiert trotz der ruhigen Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zwei der Einheiten befinden sich im "älteren" Bauabschnitt der Immobilie, welcher ca. im Jahre 1890 errichtet wurde. Die erste Wohneinheit mit ca. 141,74m² Wohnnutzfläche besticht mit einem urig gemütlichen Ambiente, welches einem bereits im Eingangsbereich entgegengebracht wird und sich in der gemütlichen Stube bzw. Wohnzimmer mit einzigartigen Holzmöbel passend zum Landhausstil und der modern ausgestatteten Küche mit Sitzgelegenheit und herrlichem Holzherd widerspiegelt. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eines der großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer die individuell auch als Büro oder begehbarer Kleiderschrank etc. genutzt werden können und eine zusätzliche Toilette. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum großzügigen Balkon. Die zweite Wohnung, welche über den Hintereingang des Hauses zugänglich ist erstreckt sich über eine Fläche von ca. 211,16m² und befindet sich im 1. OG sowie im Dachgeschoss des Hauses. Über einen Vorraum gelangt man in die moderne offen gestaltete Wohnküche mit optisch abgetrenntem Essbereich zum Empfangen Ihrer Gäste. Von hieraus gelangt man über eine Treppe in das beeindruckende Wohnzimmer im Dachgeschoß mit Loftflair aufgrund der hohen Räume und der Dachschrägen, welches beidseitig mit Tageslicht durchflutet wird. Das Wohnzimmer ist auch der Ausgangspunkt zu den drei geräumigen Schlafzimmern und dem herrlichem Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche. Die dritte Wohneinheit mit ca. 152,60m² Nutzfläche befindet sich im ca. 1975 errichteten zweigeschoßigen Zubau, welcher modernisiert wurde und aktuell als Airbnb genutzt wird. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer mit Anbindung zur Küche und drei Schlafzimmern. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette ist ebenso vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich ein zusätzliches Badezimmer. Weiters bietet da... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

? Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Bauweise und bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerische Wallfahrtskirche Pöstlingberg sowie in die Berge des Mühlviertel. ? Mit einer Wohnfläche von ca. 278 m² auf einem 897 m² großen Grundstück bietet diese Residenz höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Atmosphäre. ? Acht stilvolle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen eine exklusive Rückzugsoase für anspruchsvolle Bewohner. ? Die prachtvolle Terrasse von ca. 25 m², ein stilvoller Pavillon und der einladende Pool machen den Außenbereich zu einem privaten Paradies. ? Ergänzt durch eine luxuriöse Sauna mit Tauchbecken wird dieses Anwesen zu einem Ort der Erholung und Entspannung. ? Dieses Domizil vereint Exklusivität, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Ambiente für höchste Wohnansprüche, perfekt geeignet für Familien ? Beheizt wird das Anwesen durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, ergänzt durch den stimmungsvollen Kachelofen. Energieausweis: HWB 195 (E) fGEE 1,98 (D)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in Linz bietet mit seinen 7 Zimmern auf 240 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1062 m² einen Ort zum Wohlfühlen. Die Traumlage am Kopfe des Pöstlingberg ermöglicht absolute Entspannung und Ruhe, während die gute Verkehrsanbindung die Linzer Innenstadt schnell erreichbar macht. Das moderne Design und die hochwertige Bauweise sorgen für Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Entdecken Sie hier Ihren neuen Rückzugsort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Traumlage am Kopfe des Pöstlingberges - modernes Design und hochwertige Bauweise - stilvoll und repräsentativ, sowohl von Außen als auch im Inneren - ruhige Umgebung - gute Verkehrsanbindung - ausreichend Platz - durchdachte Raumaufteilung - alle Räume lichtdurchflutet - großzügiger Garten - PV-Anlage am Dach (Stromerzeugung) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]