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Über den Dächern von Dietach
€ 529.000,-
4407 Dietach / 145m² / 4 Zimmer
€ 3.648,28 / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Leben über den Dächern von Dietach mit wunderschönem Fernblick. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1970 erbaut und später im Jahr 2000 um einen Zubau erweitert und modernisiert. Das Haus wurde liebevoll gestaltet und stets gepflegt. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Garage sowie zwei Carports und ein Freistellplatz. Über ein schönes, schmiedeeisernes Tor gelangt man hinauf zum Haus. Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich, zwei Kinderzimmer, das Eltern-Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein kleines Büro, ein Bad mit Dusche, WC und Infrarotkabine sowie der Technikraum mit der Gastherme (BJ 2006), der Waschmaschinenanschluss und anschließend noch eine kleine Werkstatt/Hobbyraum mit Waschbecken und Fenster. Über eine schöne Holzstiege gelangt man ins Obergeschoss. Zu Ihrer Rechten finden Sie das lichtdurchflutete Bad mit (Whirlpool-) Badewanne und Waschbecken sowie das separate WC mit Fenster. Anschließend befinden Sie sich in der großen, modernen Küche mit Durchreiche ins Wohn-Esszimmer. Das Wohn-Esszimmer ist das Herzstück des Hauses. Neben dem hellen, geräumigen Essbereich, sticht der Wohnbereich mit großer Fensterfront ins Auge. Die Fensterfront zur Terrasse lässt sich vollständig zur Seite schieben - so können Sie Ihr Wohnzimmer im Sommer um einen großen Außenbereich erweitern. Auf der Terrasse können Sie den wunderschönen Ausblick und die Sonne genießen oder Sie gehen über die Stufen in den Garten mit Pool und Sitzgelegenheiten. Weiters verfügt die Liegenschaft über zwei Gartenhütten (eine Werkstatt und ein Geräteschuppen). Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Nicht barrierefrei.... [Mehr]
Schöne Doppelhaushälfte mit tollem Ausblick ins Gebirge
4407 Dietach / 132m² / 3 Zimmer
#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In einer netten Siedlung wurde diese südlich ausgerichtete Doppelhaushälfte 2016 errichtet. Das Objekt bietet Ihnen genügend Platz auf ca. 132 m2, eine hochwertige Ausstattung und hell belichtete Räume. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Luftwärmepumpe und zusätzlich gibt es noch eine Wasser-Enthärtungsanlage. Die schöne große Terrasse samt Garten bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick und ist einladend für gemütliche Stunden. Eine Garage und 3 Abstellplätze runden dieses tolle Angebot ab. Die Aufteilung ist sehr durchdacht, daher bietet das EG neben der separaten modernen Küche ein schönes geräumiges Wohnzimmer, einen kleinen Sitz- und den angrenzenden Essbereich, ein WC und den Technikraum mit Staufläche. Neben dem Schlafzimmer plus angrenzendem Schrankraum stehen zwei Kinderzimmern/Büro und das Bad im 1. OG zur Verfügung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem großem Fenster, Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Von einem der Zimmer kommen Sie auf die ca. 14 m2 große Dachterrasse. Die Fliesen wurden in einem großen Format mit angenehmen und zeitlosen Farben gewählt, beim Stiegenaufgang wurde eine Wandbeleuchtung installiert. Die Terrasse und der Garten sind im Sommer das Highlight und es stehen noch viele Möglichkeiten (z B. Pool etc.) zur Gestaltung offen. Die moderne Küche und die Badmöbel sind im Kaufpreis inbegriffen. Die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Stromkosten dieses Hauses belaufen sich dzt. auf ca. € 225,- . Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Nahversorger, Kindergarten und Schule erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Steyr erreichen Sie in ca. 8 Minuten und Linz in ca. 30 Minuten. Gerne können Sie sich persönlich von dieser Immobilie überzeugen und gleich einen Termin vereinbaren unter [Email] oder [Tel]. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.3 kWh/(m²a)... [Mehr]
