Häuser in 4931 Mettmach
(Ried im Innkreis, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4931 Mettmach
Älteres geräumiges Wohnhaus mit Garage
€ 228.000,-
4931 Mettmach / 180m²
€ 1.266,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Wohnhaus mit ausreichend Platzangebot Gartenstraße 2, Mettmach Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt und dürfte um 1920 bis 1930 liegen. Im Jahr 1995 wurden Adaptierungsarbeiten wie Fenstertausch, Wärmeputz, Erneuerung der Dachhaut sowie diverse Oberflächensanierungen durchgeführt. Die geräumige und gepflegte Liegenschaft liegt im Zentrum der Gemeinde Mettmach in einer Wohnsiedlung. Im Erdgeschoß finden Sie die möblierte Einbauküche, Wohnzimmer, Büro, Kabinett, WC / Kleinbad sowie die Waschküche vor. Im Obergeschoß stehen Ihnen mehrere Zimmer sowie Sanitärräume zur Verfügung. Der vorhandene Keller ist für die Aufbewahrung von Obst und Gemüse bestens geeignet. Am gegenüberliegenden Grundstück ist eine Garage mit Gartenlaube sowie der eigentliche Hausgarten situiert. Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Gst. Nr. 1582 314 m² Wohngebiet / Nutzung Garten, Garage, Heizraum Gst. Nr. 1589 211 m² Kerngebiet Gesamtfläche 525 m² nicht arrondiert / nicht zusammenhängend Erdgeschoß: zirka 90 m² Bodenfläche/Wohnnutzfläche Obergeschoß: zirka 90 m² Bodenfläche/Wohnnutzfläche Kellergeschoß: Teilunterkellerung / Kleinkeller Garage: zirka 18 m² Nutzfläche Technische Eckdaten: Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Zentralheizung mit Energieträger Öl, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung bzw. elektrisch über einen Boiler. Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen. Die Wasserentsorgung führt über das öffentliche Netz. Energiekennzahl: in Ausarbeitung Kaufpreis EURO 228.000,00 Diese interessante Immobilie wird teilmöbliert veräußert! Bezug: nach Vereinbarung Kaufvertrag / Nebenkosten zu Kaufverträgen: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages samt grundbücherlicher Abwicklung sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Entfällt bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000,00 Immobilie muss selbst genutzt werden und einem dringenden Wohnbedürfnis dienen Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt (=3,6 %). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
