Häuser in 4061 Pasching

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser exclusive Fast - Neubau besticht zu allererst durch die Lage und den atemberaubenden Ausblick. Auch das 1450 m2 angrenzende Nachbargrundstück wäre verfügbar. Einmal eingetreten, kann man bereits erahnen, welchen Luxus dieses Domizil zu bieten hat. Durch die große Glastüre erhascht man hier bereits den Blick ins Interieur und in den Garten. Im gesamten Innen- u. Außenbereich dominieren die Farben Schwarz und Weiß. Auf Design wurde bei der Einrichtung höchstes Augenmerk gelegt. Mit der perfekt durchdachten Lichttechnik wurden wunderbare Akzente gesetzt. Der große, offene Wohn-Essbereich mit einer Küche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, lädt zum Kochen, Essen und Entspannen ein. Waschküche im EG Die gesamte Ebene ist Richtung Süden verglast und mit Schiebeelementen ausgestattet. Diese Großzügigkeit und der Weitblick in die Natur vermitteln ein Gefühl von Freiheit. Ein schönes Gästebad, mehrere Nebenräume, sowie der direkte Zugang zur Garage, runden das Platzangebot im EG (ca. 140 m2) ab. Wasserenthärtungsanlage. Zentralstaubsaugeranlage. Luftbefeuchtungsanlage. Ambientebeleuchtung des ganzen Areales. Das 1. Obergeschoß (ca. 110 m2) ist mit einem luxuriösen Badezimmer mit Whirlpool und Dampfsauna ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich 4 Schlafzimmer mit grandiosem Ausblick und ein 11 m² großer Schrankraum. Jeder Raum ist die Terasse angeschlossen. Die Terasse ist 30m2 gross. Das 2. Obergeschoß (ca. 30 m2) beherbergt das klimatisierte Fitnessstudio mit wunderbarer, südlich ausgerichteter Terrasse. Der 14 Meter lange beheizbare . teilweise Niroster mit Massagedüsentmit ist einzigartig Salzwasserpool mit Pooldosieranlage. . Beschattet wird dieser Bereich mit einem wunderschönen Sonnensegel. Der nördliche gelegene Einfahrtsbereich ist sehr großzügig gestaltet. Die Garage bietet Platz für 3 PKWs. Zusäztlich 1 Carport für ein Elektroauto inkl. Ladestation. ES wurde in den letzten beiden Jahren eine hochwertiger Saunabereich mit sehr hochwertigem Whirlpool dazugebaut mit Kaltwasserbecken und einer Außendusche . Die Terrasse ist mit grauem Schieferfeinstein schwimmend verlegt. Technisch ist diese Traumimmobilie mit allem Komfort versehen: Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Soundsystem, Flachbildschirme, elektrische Rolläden (HWB 27,9) - natürlich alles mit dem Handy steuerbar ! Es gibt auch eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach (ca. 15 KW) die das Haus fast stromautark macht und einen Stromspeicher. Geheizt wird mit Erdwärme, es gibt Klimadecken und die Schlafzimmer haben extra Klimaanlagen. Luxonesteuerung ist das ganze Haus bedienbar. Alarmangesichert mit Videoüberwachung.. Gartenbewässerungsanlage, Hausbelüftungsanlage. Modernes Glasfaserkabel. Pasching liegt äußerst zentral vor den Toren von Linz. Die Lokalbahn „Lilo" hat hier eine Haltestelle, der Flughafen Linz/Hörsching und das beliebte Einkaufzentrum „Plus-City" sind rasch erreichbar. Ein Kaufvertrag ist aber schon jetzt möglich für diese außergewöhnliche Liegenschaft Übergabe ab Feb 2025 möglich. Unter Umständen könnte man das Haus auch schon früher übernehmen. Frühstens Herbst 24 Das Haus hat eine Alleinlage mit Ausnahme auf der rechten Seite wo kürzlich ein Blockhaus hingebaut wurde... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf

Nahe der Pluscity. Nur circa 3 Minuten zu Fuss zur Straßenbahn. Die Adresse ist Prinz Eugenstrasse 29. Gebaut von einem renommierten Bauträger Zustand belagsfertig. Schlüsselfertig gegen Aufpreis 38.000 Euro Carport: Aufpreis 18.000 Euro.. Pool gegen Aufzahlung Ohne Keller mit Abschlag (Preis auf Anfrage). GEBAUT WIRD NACH BTVG. Bauträgervertragsgesetz. Zahlung nach Bauabschnitten. So wird maximale Qualität und Seriösität garantiert. MIETKAUF AUF ANFRAGE BITTE VEREINBAREN SIE EINEN GESPRÄCHSTERMIN MAN KANN AUCH NUR DAS GRUNDSTÜCK - Preis auf Anfrage... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Bungalow mit 3 Schlafzimmern erbaut von einem renommierten Bauträger. Die Adresse ist Prinz Eugenstrassse 29. Straßenbahn zu Fuss 4 Minuten. Luftwärmepumpe als Heizung und Fussbodenheizung. Ev. PV. Fertigstellung 9 Monate ab Baubeginn Zustand belagsfertig. Schlüsselfertig gegen Aufzahlung. Pool gegen Aufpreis. GEBAUT WIRD NACH BTVG . Bauträgervertragsgesetz. Also Bezahlung nach Bauabschnitten Alle Details auf Anfrage Alternativ könnten wir Ihnen dort auch eine Kleinvilla oder 2 Doppelhaushälften mit Keller und großem Wohnzimmer bauen. Details auf Anfrage. BITTE VEREINBAREN SIE EINEN GESPRÄCHSTERMIN. Der Plan ist nur ein Vorschlag. Man könnte in der Planung noch mitwirken. Man kann auch nur das Grundstück um 490.000 Euro kaufen... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Kleinvilla der Superlative und einer Doppelgarage (38 m2) in Ziegelmassivbauweise mit Unterkellerung inkl. einer Aufzugsanlage, Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool und ein Pool im Garten. 25 er Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz Das Dach wird als Flachdach ausgeführt. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit einer Fußbodenheizung. LIFT BIS IN DEN KELLER Die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und Stromversorgung erfolgen über das örtliche Netz. Geplant sind auch noch Kamin und Vorkehrungen für Solar bzw PV. Nicht weit zur Straßenbahn, Pluscity und Kindergarten, Volks- und Hauptschule. Es ist auch nicht sehr weit zur Autobahn. GEBAUT WIRD NACH BTVG. Bauträgervertragsgesetz. Zahlung nach Bauabschnitten. EG 43 m2 Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, 8 m2 Bad., Doppelgarage , Pool, großer Flurbereich. sehr große Terasse 79 m2 ohne Garage, OG Elternzimmer mit Schrankraum, großes Bad, Kinderzimmer mit eigenem Bad, Büro oder 2. Kinderzimmer.-insgesamt 74 m2. Keller: 25 m2 Wellnessbereich , Technikraum, Hobbyraum (auch als Schlafzimmer nutzbar). Schrankraum. Wellness ist nur ein Nutzungsvorschlag. Möglich ist auch ein Partyraum, Medienraum oder was auch immer. Der Kellerbereich ist 74,23 Das ganze Haus ist fussbodenbeheizt und Grundheizung ist mit Luftwärmepumpe. DAS HAUS WIRD IST ENDE 2023 FERTIGGESTELLT von einer renommierten Baufirma. In der jetzigen Phase könnte man noch mitreden bei der Raumplanung und bei der Ausstattung Weitere Details siehe beigefügte Bau- und Ausstattungsausschreiben. Weitere Details auf Anfrage Statt der Kleinvilla könnten wir auch einen 135 m 2 Bungalow oder 2 Doppelhaushälften mit Keller und großem Wohnzimmer für Sie bauen. Preise auf Anfrage MAN KANN AUCH NUR DAS GRUNDSTÜCK UM 490.000 Euro kaufen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)... [Mehr]