Häuser in 4060 Leonding

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern - geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hier entstehen nicht nur zwei Doppelhäuser, sondern echte Wohndomizile mit Charakter. Die Highlights auf einen Blick: - Großzügige Wohnflächen mit bis zu ca. 170 m² Nutzfläche inkl. Garage - Privater Garten, sonnige Terrasse & Balkon - Fließende Grundrisse, offene Wohnküche & lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung, Deckentemperierung & Wohnraumlüftung - Echtholzparkett & edles Feinsteinzeug, Marken-Sanitärausstattung - Energieeffiziente Bauweise, nachhaltige Haustechnik - Vorbereitung für Photovoltaik & E-Mobilität Sichern Sie sich schon heute Ihren Platz an der Sonne! Stilvoll. Sonnig. Stadtnah: Willkommen im Haus 2 - Top B Dieses Haus vereint urbane Eleganz mit naturnahem Lebensstil und bieten eine optimale Balance aus perfekter Lage, Ruhe und Lebensqualität. Die hochwertig geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche, großzügigen Außenbereichen und stilvoller Architektur ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint. Kellergeschoß - Funktion trifft Organisation Sie betreten Ihr neues Zuhause über den überdachten Eingang im Kellergeschoß oder gelangen direkt von der geräumigen Garage in den Vorraum. Die Garage bietet mit 36,10 m² bequem Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihr Outdoor-Equipment. Der Vorraum verbindet alle Nutzräume effizient: Hauswirtschaftsraum ideal für Waschmaschine, Trockner & Co. Abstellraum perfekt für Vorräte, Werk- oder Sportraum oder auch Ihre persönliche Wellnessoase Technikraum Erdgeschoß - Wohnen mit Weitblick Über eine Treppe gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich - das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten bringen Tageslicht ins Innere und lassen den Raum mit den Außenbereichen verschmelzen. Die offene Küche ist perfekt integriert und lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Das zusätzliche Zimmer bietet Platz für ein Smart-Office oder ein Gästezimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoß. Highlight ist die große Terrasse - ideal für sonnige Stunden, Familienfeiern oder entspannte Abende. Der Garten ist ein Rückzugsort zum Durchatmen, Erholen und Genießen. Obergeschoß - Privatsphäre garantiert Im Obergeschoß erwarten Sie drei ruhige Zimmer: Master-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei helle Kinderzimmer - auch ideal als Homeoffice oder Gästezimmer Großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche & Tageslicht Zusätzlich: Separates WC Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern - geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hier entstehen nicht nur zwei Doppelhäuser, sondern echte Wohndomizile mit Charakter. Die Highlights auf einen Blick: - Großzügige Wohnflächen mit bis zu ca. 170 m² Nutzfläche inkl. Garage - Privater Garten, sonnige Terrasse & Balkon - Fließende Grundrisse, offene Wohnküche & lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung, Deckentemperierung & Wohnraumlüftung - Echtholzparkett & edles Feinsteinzeug, Marken-Sanitärausstattung - Energieeffiziente Bauweise, nachhaltige Haustechnik - Vorbereitung für Photovoltaik & E-Mobilität Sichern Sie sich schon heute Ihren Platz an der Sonne! Stilvoll. Sonnig. Stadtnah: Willkommen im Haus 2 - Top A Dieses Haus vereint urbane Eleganz mit naturnahem Lebensstil und bieten eine optimale Balance aus perfekter Lage, Ruhe und Lebensqualität. Die hochwertig geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ca. 162 m² Wohnnutzfläche, großzügigen Außenbereichen und stilvoller Architektur ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint. Kellergeschoß - Funktion trifft Organisation Sie betreten Ihr neues Zuhause über den überdachten Eingang im Kellergeschoß oder gelangen direkt von der geräumigen Garage in den Vorraum. Die Garage bietet mit 33,48 m² bequem Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihr Outdoor-Equipment. Der Vorraum verbindet alle Nutzräume effizient: Hauswirtschaftsraum ideal für Waschmaschine, Trockner & Co. Abstellraum perfekt für Vorräte, Werk- oder Sportraum oder auch Ihre persönliche Wellnessoase Technikraum Erdgeschoß - Wohnen mit Weitblick Über eine Treppe gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich - das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten bringen Tageslicht ins Innere und lassen den Raum mit den Außenbereichen verschmelzen. Die offene Küche ist perfekt integriert und lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoß. Highlight ist die große Terrasse - ideal für sonnige Stunden, Familienfeiern oder entspannte Abende. Der Garten ist ein Rückzugsort zum Durchatmen, Erholen und Genießen. Obergeschoß - Privatsphäre garantiert Im Obergeschoß erwarten Sie drei ruhige Zimmer: Master-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei helle Kinderzimmer - auch ideal als Homeoffice oder Gästezimmer Großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche & Tageslicht Zusätzlich: Separates WC Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern - geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hier entstehen nicht nur zwei Doppelhäuser, sondern echte Wohndomizile mit Charakter. Die Highlights auf einen Blick: - Großzügige Wohnflächen mit bis zu ca. 170 m² Nutzfläche inkl. Garage - Privater Garten, sonnige Terrasse & Balkon - Fließende Grundrisse, offene Wohnküche & lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung, Deckentemperierung & Wohnraumlüftung - Echtholzparkett & edles Feinsteinzeug, Marken-Sanitärausstattung - Energieeffiziente Bauweise, nachhaltige Haustechnik - Vorbereitung für Photovoltaik & E-Mobilität Sichern Sie sich schon heute Ihren Platz an der Sonne! Stilvoll. Sonnig. Stadtnah: Willkommen im Haus 1 - Top A Dieses Haus vereint urbane Eleganz mit einem naturnahem Lebensstil und bietet eine optimale Balance aus perfekter Lage, Ruhe und Lebensqualität. Die hochwertig geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ca. 167 m² Wohnnutzfläche, großzügigen Außenbereichen und stilvoller Architektur ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint. Kellergeschoß - Funktion trifft Organisation Sie betreten Ihr neues Zuhause über den überdachten Eingang im Kellergeschoß oder gelangen direkt von der geräumigen Garage in den Vorraum. Die Garage bietet mit 33,60 m² bequem Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihr Outdoor-Equipment. Der Vorraum verbindet alle Nutzräume effizient: Hauswirtschaftsraum ideal für Waschmaschine, Trockner & Co. Abstellraum perfekt für Vorräte, Werk- oder Sportraum oder auch Ihre persönliche Wellnessoase Technikraum Erdgeschoß - Wohnen mit Weitblick Über eine Treppe gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich - das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten bringen Tageslicht ins Innere und lassen den Raum mit den Außenbereichen verschmelzen. Die offene Küche ist perfekt integriert und lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoß. Highlight ist die große Terrasse - ideal für sonnige Stunden, Familienfeiern oder entspannte Abende. Der Garten ist ein Rückzugsort zum Durchatmen, Erholen und Genießen. Obergeschoß - Privatsphäre garantiert Im Obergeschoß erwarten Sie drei ruhige Zimmer: Master-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei helle Kinderzimmer - auch ideal als Homeoffice oder Gästezimmer Großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche & Tageslicht Zusätzlich: Separates WC Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern - geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hier entstehen nicht nur zwei Doppelhäuser, sondern echte Wohndomizile mit Charakter. Die Highlights auf einen Blick: - Großzügige Wohnflächen mit bis zu ca. 170 m² Nutzfläche inkl. Garage - Privater Garten, sonnige Terrasse & Balkon - Fließende Grundrisse, offene Wohnküche & lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung, Deckentemperierung & Wohnraumlüftung - Echtholzparkett & edles Feinsteinzeug, Marken-Sanitärausstattung - Energieeffiziente Bauweise, nachhaltige Haustechnik - Vorbereitung für Photovoltaik & E-Mobilität Sichern Sie sich schon heute Ihren Platz an der Sonne! Stilvoll. Sonnig. Stadtnah: Willkommen im Haus 1 - Top B Dieses Haus vereint urbane Eleganz mit naturnahem Lebensstil und bieten eine optimale Balance aus perfekter Lage, Ruhe und Lebensqualität. Die hochwertig geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ca. 164 m² Wohnnutzfläche, großzügigen Außenbereichen und stilvoller Architektur ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint. Kellergeschoß - Funktion trifft Organisation Sie betreten Ihr neues Zuhause über den überdachten Eingang im Kellergeschoß oder gelangen direkt von der geräumigen Garage in den Vorraum. Die Garage bietet mit 32,06 m² bequem Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihr Outdoor-Equipment. Der Vorraum verbindet alle Nutzräume effizient: Hauswirtschaftsraum ideal für Waschmaschine, Trockner & Co. Abstellraum perfekt für Vorräte, Werk- oder Sportraum oder auch Ihre persönliche Wellnessoase Technikraum Erdgeschoß - Wohnen mit Weitblick Über eine Treppe gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich - das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten bringen Tageslicht ins Innere und lassen den Raum mit den Außenbereichen verschmelzen. Die offene Küche ist perfekt integriert und lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Das zusätzliche Zimmer bietet Platz für ein Smart-Office oder ein Gästezimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoß. Highlight ist die große Terrasse - ideal für sonnige Stunden, Familienfeiern oder entspannte Abende. Der Garten ist ein Rückzugsort zum Durchatmen, Erholen und Genießen. Obergeschoß - Privatsphäre garantiert Im Obergeschoß erwarten Sie drei ruhige Zimmer: Master-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei helle Kinderzimmer - auch ideal als Homeoffice oder Gästezimmer Großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche & Tageslicht Zusätzlich: Separates WC Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg). Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²). Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²). Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²). Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen, zugleich zentralen Umgebung. Sehr gerne können Sie sich jederzeit melden, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus steht in einer beliebten und ruhigen Siedlungslage in Leonding – nur wenige Minuten von Linz entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Siedlungsstruktur und einer ausgesprochen harmonischen Nachbarschaft. Durch die hervorragende Lage profitieren Sie sowohl von Ruhe als auch von einer sehr guten Infrastruktur. Die Immobilie war über viele Jahre ein wichtiger Teil unseres Familienlebens und wurde stets mit großer Sorgfalt gepflegt. Auf Dauer ist das Haus für unsere Mutter zu groß geworden. Aufgrund unserer eigenen Wohn- und Lebenssituationen können wir die Immobilie nicht selbst übernehmen. Wir freuen uns, wenn das Haus in gute Hände kommt. Das 1980 renovierte und erweiterte Einfamilienhaus verfügt über rund 185 m² Wohnfläche und bietet eine großzügige, funktionale Raumaufteilung. Das Haus ist komplett unterkellert. Es ist sofort beziehbar und eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Essbereich mit Küche • Vorzimmer • großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse • Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC Obergeschoss: • drei weitere Zimmer • Vorzimmer • zusätzliche Küche – ideal für Mehrgenerationennutzung oder als eigener Bereich für Kinder/Gäste AUSSENBEREICH • traumhafter und ruhiger Garten mit Blick ins Grüne • sonnige Südterrasse • großzügig überdachter Sitzbereich – optimal für regnerische, aber auch heiße Tage • kleine Gartenhütte KONKRETE MODERNISIERUNGEN UND AUSSTATTUNG 1980 - umfassende Sanierung und Erweiterung • Anbau/Zubau inkl. Erweiterung des Kellers • Erneuerung der Fenster (Doppel- / Mehrfachverglasung) • neue Dachkonstruktion • Fassade mit Vollwärmeschutz • neue Elektroleitungen • neue Bodenbeläge • Modernisierung von Wänden und Decken • neues Bad und WC 1990 • Garage für zwei Fahrzeuge (hintereinander) • elektrisches Garagentor • elektrisches Einfahrtstor zum Grundstück 2000 • Einbau eines neuen Öl-Heizkessels • Installation einer Solaranlage für Warmwasser 2012 • neue DAN-Küche mit Siemensgeräten • integrierter gemütlicher Sitzbereich 2014 • neue Rollläden im Erdgeschoss • großes Fenster mit elektrischem Rollladen • elektrische Markise auf der Terrasse Weitere Ausstattungsmerkmale • Rohdachboden als zusätzlicher Stauraum • Parkett-, Laminat- und Fliesenböden • großzügiger Keller mit mehreren Räumen inkl. Werkstatt • zusätzliche Parkflächen vor der Garage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das perfekte 2 Familienhaus im Top Zustand aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung können Sie dieses Haus als Einfamilienhaus oder auch aus Zweifamilienhaus nutzen. Die können die eine Hälfte bewohnen und die andere verkaufen oder vermieten. Alternativ als Praxis im Erdgeschoß und zum Wohnen im Obergeschoß Dieses Haus wurde laufend liebevoll saniert und befindet sich daher in einen ausgezeichneten Zustand. Das Wohnhaus umfasst zwei hochwertige Wohnungen, jeweils mit einer Fläche von 86 m². Jede Wohnung verfügt über * Vorraum *Badezimmer (2020 vollständig saniert inkl. Leitungen) *WC (2020 saniert) *Schlafzimmer * Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ca. 6 m² großen Balkon (inklusive elektrischer Markise) *ein Arbeits- oder Kinderzimmer *Küche inkl. Einbauküche (nur im Erdgeschoß aus 2021 mit separatem Abstellraum Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, die Balkone mit elektrischen Jalousien. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet weiteren Stauraum und ein Keller Stüberl mit direktem Ausgang in den Garten. Folgende Sanierungen wurden am Haus durchgeführt: -Badezimmer inkl. Leitungen 2015 bzw. 2020 -E Verteilerkasten 2021 -Fassade, Dach und Fenster 1995 -Balkone 2015 -Solaranlage 1995 -Stiegenhaus 2015 -Generelle Instandsetzung Erdgeschoß 2015 -Generelle Instandsetzung Obergeschoß 2020 Ein Highlight ist der 8 x 4 m große Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Poolüberdachung der über die Solaranlage beheizbar ist. Eine gemütliche Gartenhütte runden dieses perfekte Anwesen ab. Das vollunterkellerte Gebäude ist mit einem großzügigen Carport mit zwei Stellplätzen sowie einer gemauerten Garage mit elektrischem Rolltor ausgestattet. Parken: Parken Sie Ihre Autos entweder in der 2020 sanierten Garage mit elektrischem Tor oder im großzügigen Carport (inkl. Kraftstrom) in dem 2 Fahrzeuge oder Wohnmobile bequem Platz haben. Lage Das Wohnhaus befindet sich in Leonding, Ortsteil Bergham, in einer ruhigen Sackgasse. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das öffentliche Verkehrsnetz (Linien der Linz Linien, LILO) sowie das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt das Naherholungsgebiet Kürnberger Wald. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: E Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Attraktives Einfamilienhaus in Leonding für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu mieten Dieses einladende Einfamilienhaus in der Lanzingerstraße 20 bietet ein Wohnambiente, das Komfort, Ruhe und viel Raum für persönliche Entfaltung vereint. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Die durchdachte Raumstruktur, die gute Ausstattung und der großzügige Garten machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Wohnen mit viel Platz und Möglichkeiten Beim Betreten empfängt Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich, der durch den Kachelofen besondere Gemütlichkeit ausstrahlt – perfekt für entspannte Abende. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich das Haus hervorragend für unterschiedliche Lebenssituationen: Familien, die mehrere Schlafzimmer benötigen Paare, die Homeoffice-Möglichkeiten schätzen Selbstständige, die einen Raum für berufliche Nutzung suchen Besonders hervorzuheben ist ein Raum im Obergeschoss, der sich optimal für Massagen, Therapien, Beauty-Anwendungen oder ein kleines Homeoffice eignet. Ruhig gelegen, lichtdurchflutet und mit ausreichend Platz – ideal, um berufliche Tätigkeiten diskret und ansprechend auszuüben. Highlights150m2 Wohnfläche5 Zimmer . 4 Schlafzimmer2 Badezimmer Voll ausgestattete Küche mit Sitzgelegenheit Meller Ofen im Wohnbereich Eingebauter Safe Alarmanlage für zusätzliche Sicherheitteilmöblierte Obergeschosse – sofort einziehen und wohlfühlengroßzügiger Garten, perfekt für Familienzeit, Grillabende oder Relaxen Aufstellbarer Whirlpool für den Garten Saunarium Keller mit zusätzlichem Stauraum Garage + Stellplatz für komfortables Parken Beschattung (Rollläden/Jalousien) und Fliegengitter für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Lage – Leonding von seiner besten Seite Die Lanzingerstraße liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden von Leonding: ruhig, freundlich und dennoch bestens vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnlinien, Schulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und Spazierwege – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Linz und der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Zuhause zum Ankommen Dieses Haus bietet Wohnqualität mit vielen Extras, viel Platz und Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung – sowohl privat als auch beruflich. Ein ideales Mietobjekt für alle, die ein hochwertiges, gut ausgestattetes Zuhause in einer Top-Lage von Leonding suchen. Verfügbar: ab Februar 2026 Der angeführte Mietzins ist inkl. Betriebskosten jedoch ohne Heizung und Strom! Strom- und Heizung sind separat mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre befristet Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr zukünftiges Zuhause in Leonding Diese exklusive Doppelhaushälfte, Baujahr 2025, präsentiert sich im Erstbezug und überzeugt mit stilvollem Design, durchdachter Raumaufteilung und behaglichem Wohnkomfort auf ca. 150 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück von rund 469 m² bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept: Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten sowie zur ca. 20 m² großen Terrasse mit Südausrichtung. Ein praktischer Abstellraum, eine Speis, ein Gästezimmer/Büro sowie ein WC mit Dusche runden die funktionale Gestaltung ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Schlafzimmer, ein großer begehbarer Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein großzügiger Balkon mit ca. 18 m² lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Die Immobilie besticht durch eine ruhige Siedlungslage und hervorragende Verkehrsanbindungen, die Ihnen beste Verbindungen sowohl ins städtische als auch ins ländliche Umfeld ermöglichen. Ideal geeignet für Familien oder Paare, die das ruhige, dennoch zentrale Leben schätzen. Dieses wunderschöne Doppelhaushälfte wird derzeit belagsfertig angeboten, schlüsselfertig gegen Aufpreis. So haben Sie die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Leistungsumfang belagsfertig enthalten: - Innenputz und vollständig gespachtelte Decken - Fertig gemalte Innenräume - Komplette Elektroinstallation, inklusive Beleuchtung - Technikraum mit Industrieboden - Raffstores bzw. Rollläden inklusive Montage Nicht im Leistungsumfang belagsfertig enthalten: - Asphaltierung im Außenbereich - Gartenanlage / Gestaltung - Fliesenarbeiten - Innentüren - Parkettboden bzw. Bodenbeläge - Sanitärausstattung (WC, Dusche, Armaturen usw.) - Gartenzaun Entdecken Sie das Potenzial dieser erstklassigen Immobilie in Leonding und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Doppelhaushälfte begeistern! Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Leonding, nur wenige Kilometer westlich der Stadt Linz. Die Umgebung wird durch eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen geprägt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten sind in nur etwa 1,3 Kilometern zu erreichen, sodass die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Für Pendler bietet sich ein einfacher Anschluss zur Autobahn, die sich lediglich ca. 2,45 Kilometer entfernt befindet. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, da sich eine Bushaltestelle in nur 290 Metern Entfernung befindet. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist etwa 420 Meter entfernt, die Volksschule lediglich 370 Meter. Auch zur Hauptschule gelangt man in kürzester Zeit, nach nur 400 Metern. Für ältere Schüler befindet sich ein Gymnasium knapp 2,43 Kilometer entfernt und ist somit ebenfalls gut erreichbar. Die Lage dieses Hauses bietet somit eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnsituation und urbaner Nähe, was es zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige macht. Highlights: * ruhige Siedlungslage in Leonding * beste Verkehrsanbindung * perfekt geeignet für Familien, oder Paare die gerne ruhig aber doch zentral leben * Garage * großer Garten * großzügige Wohnfläche * 5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, 2 Bäder, 3 WC? s * großer Balkon & Terrasse * lichtdurchflutete Räume * geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich * direkter Zugang vom Wohnbereich zum Garten und großer Sonnenterrasse mit Südausrichtung mit ca. 20m². Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr zukünftiges Zuhause in Leonding - Haus 2! Diese exklusive Doppelhaushälfte, Baujahr 2025, präsentiert sich im Erstbezug und überzeugt mit stilvollem Design, durchdachter Raumaufteilung und behaglichem Wohnkomfort auf ca. 138 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück von rund 500 m² bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept: Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten sowie zur ca. 20 m² großen Terrasse mit Südausrichtung. Ein praktischer Abstellraum, ein Gästezimmer/Büro sowie ein WC mit Dusche runden die funktionale Gestaltung ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Schlafzimmer, ein großer begehbarer Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein großzügiger Balkon mit ca. 18 m² lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Carport. Die Immobilie besticht durch eine ruhige Siedlungslage und hervorragende Verkehrsanbindungen, die Ihnen beste Verbindungen sowohl ins städtische als auch ins ländliche Umfeld ermöglichen. Ideal geeignet für Familien oder Paare, die das ruhige, dennoch zentrale Leben schätzen. Dieses wunderschöne Doppelhaushälfte wird derzeit belagsfertig angeboten, schlüsselfertig gegen Aufpreis. So haben Sie die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Leistungsumfang belagsfertig enthalten: - Innenputz und vollständig gespachtelte Decken - Fertig gemalte Innenräume - Komplette Elektroinstallation, inklusive Beleuchtung - Technikraum mit Industrieboden - Raffstores bzw. Rollläden inklusive Montage Nicht im Leistungsumfang belagsfertig enthalten: - Asphaltierung im Außenbereich - Gartenanlage / Gestaltung - Fliesenarbeiten - Innentüren - Parkettboden bzw. Bodenbeläge - Sanitärausstattung (WC, Dusche, Armaturen usw.) - Gartenzaun Entdecken Sie das Potenzial dieser erstklassigen Immobilie in Leonding und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Doppelhaushälfte begeistern! Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Leonding, Österreich, die sowohl eine ruhige als auch eine sehr gut angebundene Umgebung bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum von Leonding aus, das sich nur knapp 6,5 Kilometer entfernt befindet, was kurze Wege in die Stadt ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von etwa 1,4 Kilometern bequem erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Autobahn ist in nur etwa 2,6 Kilometern zu erreichen, während eine Bushaltestelle nur ungefähr 210 Meter vom Haus entfernt ist, was eine unkomplizierte Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen. Ein Kindergarten ist nur etwa 310 Meter entfernt, während die nächstgelegene Volksschule in nur rund 280 Metern erreichbar ist. Auch eine Hauptschule liegt in unmittelbarer Nähe, lediglich etwa 330 Meter entfernt. Ein Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von etwa 2,6 Kilometern und ist ebenfalls leicht zu erreichen. Diese Lage bietet eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen am Rande der Stadt, mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an wichtige Infrastruktur und Bildungseinrichtungen. Highlights: * ruhige Siedlungslage in Leonding * beste Verkehrsanbindung * perfekt geeignet für Familien, oder Paare die gerne ruhig aber doch zentral leben * Carport * großer Garten * großzügige Wohnfläche * 5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, 2 Bäder, 3 WC? s * großer Balkon & Terrasse * lichtdurchflutete Räume * geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich * direkter Zugang vom Wohnbereich zum Garten und großer Sonnenterrasse mit Südausrichtung mit ca. 20m². Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Vollunterkellertes Stockhaus (BJ 1967) mit der Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu gestalten. Im 1. Stock befindet sich eine möblierte Einbauküche sowie ein 2022 saniertes Bad. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Ein großer, gepflegter Garten, 4 Parkplätze und eine Garage gehören zum Objekt. Gutachten und Energieausweis vorhanden. Lage Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Gute öffentliche Anbindung über Lokalbahn und Buslinie 17. • 5 Min. nach Leonding • 15 Min. nach Linz • 5 Min. zum EUROSPAR • 5 Min. zu Fuß zum Kindergarten LEGEN SIE IHR ANGEBOT. Preis auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Wo Raum auf Möglichkeiten trifft Großzügige Doppelhaushälfte in Leonding – lichtdurchflutet, ruhig gelegen, mit Garten & Poolrohbau Willkommen in einem Haus, das Raum für Ihre Ideen lässt – und Sonne für jeden Tag. In einer ruhigen Seitenstraße von Leonding liegt diese südwestlich ausgerichtete Doppelhaushälfte – Teil eines hochwertigen Neubauprojekts mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnvorstellungen. Mit ca. 175 m² Wohnfläche, eigenem Garten samt Pool und einer flexiblen Grundstruktur bietet das Haus die perfekte Basis für ein modernes Familienleben – oder für Paare, die großzügig planen möchten. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Erdgeschoss, das offen gestaltet ist und vielfäl- tige Möglichkeiten für Küche, Essplatz und Wohnzimmer bietet. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und führen hinaus auf die Terrasse – sonnig, geschützt und mit Blick in den Garten, wo der Pool bereits baulich vorbereitet ist. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorgesehen. Der Zugang zum Keller schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys, Technik oder Fitness. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein Bad und ein Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten – ideal, um Licht und Luft zu genießen. Auch hier bleibt Raum für Ihre individuelle Planung: von der Familienetage bis zur privaten Rückzugsoase. Die Liegenschaft wird im belagsfertigen Zustand übergeben. Viele zentrale Arbeiten sind bereits erledigt. Weitere Leistungen, wie das Glasgeländer am Balkon, die Inbetriebnahme der Luft-Wärme- Pumpe, die Ergänzung des Gartenzauns und die Fertigstellung der Trennmauer zu Top 1, werden vor Übergabe noch durch den Verkäufer ausgeführt. Ein Zuhause mit Raum, Licht und Substanz – bereit für Ihre persönliche Handschrift. Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]