Häuser in 4591 Molln
(Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 4591 Molln
4591 Molln / 140m² / 5 Zimmer
€ 1.357,14 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Ein Zuhause im Herzen des Nationalparks Kalkalpen ca. 3.640 Einwohnern; Gemeinde des Nationalpark Kalkalpen, mit ca. 191,3 km² flächenmäßig die viertgrößte Gemeinde in Oberösterreich; unzählige Naturdenkmäler wie die "Rinnende Wand", der "Steyrdurchbruch" oder die Wallfahrtskirche Frauenstein; mehr als hundert Kilometer Wander- und Radwege in intakter Naturlandschaft; Nationalpark-Zentrum mit interessanten Veranstaltungen und Ausstellungen über das ganze Jahr; zahlreiche Arbeitsplätze in den Steyrtalgemeinden der näheren Umgebung; dörflicher Charakter; nächst größere Einkaufsmöglichkeiten in Kirchdorf an der Krems in ca. 18 km oder in Steyr in ca. 30 km Entfernung; nächster A9-Autobahnanschluss in rund 10 km in Klaus an der Pyhrnbahn; Lage direkt an der Schmiedstraße gelegen; nur wenige Minuten ins Ortszentrum und dennoch verkehrsberuhigt und bereits etwas abseits von Trubel und Heiterkeit; für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt; in fußläufiger Nachbarschaft unter anderem das Ärztehaus, die Gemeinde, der Kindergarten mit Krabbelstube, die Volks- und Neue Mittelschule mit dem Hort sowie sämtliche Geschäfte, Apotheke, Post, Trafik und alles was Molln zu bieten hat; Der Bungalow - Ein Rückzugsort mit großem Potenzial Baujahr 1975; über 140m² Wohnfläche in einer Ebene; aufgeteilt in: einladender, heller Windfang inkl. Stiegenabgang in den vollunterkellerten Keller; zwei großzügige Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro- oder Arbeitszimmer, riesiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum Balkon, eine Küche mit ausreichend Platz zum Essen, ein Retro Bad mit Wanne und Dusche, getrenntes WC; im Keller stehen Ihnen insgesamt drei Kellerräume, ein Holzlager, ein Heizraum, eine Garage mit integrierter Werkstatt zur Verfügung; eine von außen zugängliche, verbaute Laube im Untergeschoss schafft zusätzliche Nutzfläche; Das Grundstück - Ihr persönlicher Rückzugsort hat eine Größe von ca. 1.128m²; pflegeleichter ebener Grund; eine Gartenhütte für viele Nutzungen rundet den Außenbereich ab; Wärmeversorgung eine Stückholzheizung, die mit Scheitholz in einer Länge von 0,5 m betrieben wird war regelmäßig in Betrieb; das Haus ist an die Nahwärme (Hackschnitzel) angeschlossen, die Verteilung erfolgt über Heizkörper; ein Kaminofen sorgt in der Übergangszeit zusätzlich für wohlige Wärme im Wohnbereich; Zustand und Perspektiven befriedigender Allgemeinzustand; mit gezielten Modernisierungen können Sie ein individuelles Wohnparadies schaffen; Der Verkauf erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Richtpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie im Zuge einer Besichtigung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen vielseitigen Bungalow inmitten der beeindruckenden Natur des Nationalparks Kalkalpen zu entdecken. Ob als Zuhause für die Familie, als Rückzugsort für Naturliebhaber oder als Basis für Ihre kreativen Wohnideen - dieses Objekt wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 356.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4591 Molln
4591 Molln / 128m² / 3 Zimmer
€ 2.015,63 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Kompaktes Wohnen liebevoll renoviert in zentraler Lage Marktgemeinde Molln ... ... ca. 3.640 Einwohnern; Gemeinde des Nationalpark Kalkalpen, mit ca. 191,3 km² flächenmäßig die viertgrößte Gemeinde in Oberösterreich; unzählige Naturdenkmäler wie die "Rinnende Wand", der "Steyrdurchbruch" oder die Wallfahrtskirche Frauenstein; mehr als hundert Kilometer Wander- und Radwege in intakter Naturlandschaft; Nationalpark-Zentrum mit interessanten Veranstaltungen und Ausstellungen über das ganze Jahr; zahlreiche Arbeitsplätze in den Steyrtalgemeinden der näheren Umgebung; dörflicher Charakter; nächst größere Einkaufsmöglichkeiten in Kirchdorf an der Krems in ca. 18 km oder in Steyr in ca. 30 km Entfernung; nächster A9-Autobahnanschluss in rund 10 km in Klaus an der Pyhrnbahn; Lage ... direkt im Zentrum; in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schule und Pfarrkirche, dennoch verkehrsberuhigt und bereits etwas abseits von Trubel und Heiterkeit; für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt; in fußläufiger Nachbarschaft unter anderem das Ärztehaus, die Gemeinde, der Kindergarten mit Krabbelstube, die Volks- und Neue Mittelschule mit dem Hort sowie sämtliche Geschäfte, Apotheke, Post, Trafik und alles was Molln zu bieten hat; in nur wenigen Minuten ins Ortszentrum oder ins Grüne; Grundstück ... rund 324m² Grundfläche; übersichtlicher und eben angelegter Garten, eingefriedet mit kleiner Gartenhütte; Wohnhaus ... ursprünglich aus dem Jahre 1940; 2019 völlig entkernt und generalsaniert; gesamt ca. 128 m² Wohnfläche aufgeteilt im Erdgeschoss mit aussenliegenden Windfang, Stiegenhaus, Essküche und Veranda mit integriertem Specksteinofen, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, modernes Bad mit Wanne und getrenntes WC; im offen gehaltenen Dachgeschoss zwei Schlafzimmer; das Wohnhaus ist teilunterkellert und bietet zwei Kellerräume, von außen zu begehen; mit dem Specksteinofen beheizen sie kostengünstig beinahe das ganze Haus, für den Komfort besteht auch eine Elektroheizung; Warmwasser ebenfalls elektrisch; Zustand … praktisch ein Neubau mit neuem Innenputz, neuen Bodenbelägen samt neuem Estrich und entsprechendem Unterbau; komplett neuer Haustechnik; neuen Kunststoff-Alu Fenstern, neuem Dach samt neuem Dachstuhl, uvm; einzig die Treppen litten unter Corona; kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar nach Vereinbarung auch teilweise möbliert möglich; Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charme und eine kompakte Wohnlösung für Singles, Paare und die kleine Familie, die Wert auf eine zentrale Lage und ein liebevoll gestaltetes Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
