Häuser im Bezirk Zwettl

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BESCHREIBUNG: Das in den 1960iger Jahren erbaute Familienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise ist über all die Jahre liebevoll gepflegt und immer in Schuss gehalten worden. Es verfügt über 3 Geschosse mit genügend Platz und Raum für die Familie und eignet sich ebenso hervorragend für ein Wochenend- bzw. Ferienhaus! RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Fenster, WC (mit Fenster) Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer und ein großzügiger heller Wohnraum mit großer Fensterfront. Obergeschoss: Vorraum, 3 weitere Zimmer, eines davon mit Balkon. In den Zimmern befindet sich je ein Waschbecken (d.h.: dass man im OG auch noch eine Küche, und/oder ein Bad einbauen könnte) Keller: Garage, großer Raum, Heizraum und Lagerraum AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Heizung: Öl-Zentralheizung neu installiert 2014, 6000 l Öltank Fenster: Kunststofffenster 2fach verglast, 1990 erneuert Dach: Giebeldach 1990 erneuert Böden: Holz, Laminat, Fliesen, Spannteppich ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 184 G; f Gee: 2,26 D GRUNDSTÜCK & GARTEN: Das ca. 600 m² große Grundstück rechts und hinter dem Haus ist tw. terrassenförmig angelegt und bietet genug Platz für alles, was man im Garten benötigt. Die Einfahrt zum Haus ist asphaltiert und bietet nebst der Garage noch 2 – 3 PKW-Stellplätze. Widmung: Bauland Wohngebiet. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser- und Kanalanschluss, Strom, Brunnen wäre möglich! LAGE: Altmelon verfügt über eine hervorragende Gastronomie und Nahversorgung und bietet in der Umgebung genügend Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten mit typischem Waldviertler Flair! Der nächst größere Ort ist Arbesbach in ca. 5 km Entfernung mit dem Bus oder KFZ zu erreichen. Die Entfernung nach Ottenschlag beträgt ca. 25 km, nach Zwettl (Bezirkshauptstadt) ca. 30 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 184.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein wunderschönes Anlageobjekt, charmant eingerichtetes Haus in super Lage. Der Verkäufer möchte seinen Lebensabend im Haus verbringen. Sehr schönes Haus in Rappottenstein im Bezirk Zwettl in ruhiger Lage und mit tollem Ausblick. In ca. 500 m Entfernung befindet sich das Schidorf Kirchbach. Der Verkäufer möchte das Haus mit einem Wohnrecht verkaufen. Die zwei Garagen sind im Keller integriert, eine davon ist perfekt für das Einstellen eines großen Wohnmobils geeignet. Weiters bietet der geräumige Keller sehr viel Stauraum. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Hainzl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einer einmaligen Gelegenheit? Dann haben wir die passende Doppelhaushälfte in Zwettl für Sie ! Die Kurzinformation für eilige Leser: Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Loggia - perfekt für Familien geeignet Nutzfläche rund 100 m² Erdgeschoß: Vorraum, separates WC, Zimmer mit Küchenanschluss, Speis, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoß: 4 geräumige Schlafzimmer (2 davon mit direktem Balkonzugang), Bad mit Wanne und WC Kellergeschoß rund 50 m²Garten rund 221 m²Loggia rund 7 m²Grundstücksfläche rund 312 m²1 KFZ Abstellplatz vor dem Hausmanuelle Außenjalousien das Haus war nicht vom letzten Hochwasser betroffen Verfügbar: ab sofort Die ausführliche Beschreibung: Das Haus befindet sich in guter Lage in Zwettl und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung sowie die familienfreundliche Lage mit Eigengarten. Diese 4 Wände lassen sich ideal in Ihre ganz eigene Wohlfühloase verwandeln! Über den Vorraum gelangen Sie vorbei am separaten WC und der Speis rechterhand in die Küche (derzeit nur die Anschlüsse vorhanden - gestalten Sie Ihre Küche ganz nach Ihrem Geschmack!), gleich links befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in den Garten mit Terrasse und der Möglichkeit zur ganz individuellen Gestaltung. Im Obergeschoß bieten 3 nebeneinanderliegende Schlafzimmer reichlich Wohnraum, das Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne ist von 2 Schlafzimmern aus begehbar und lädt zum Entspannen ein. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme, welche die Räumlichkeiten per Radiatoren bestens beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Warmwasserboiler. Verkehrsanbindung: Zwettl verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Stadtbushaltestelle, mittels Buslinie 101 dauert die Fahrt von/nach Gföhl rund 1 Stunde, nach Gmünd mit Buslinie 725 rund 45 Minuten. Krems an der Donau ist in rund 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Busbahnhof Zwettl liegt rund 8 Gehminuten entfernt. Infrastruktur: Der Standort bietet eine gute Nahversorgung sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants als auch eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Auch das Zwettl Bad ist zu Fuß in 8 Minuten erreichbar. Der Ottensteiner Stausee ist lediglich eine 15 Minuten Autofahrt entfernt. Den Zwettler Hauptplatz erreichen Sie bequem in nur 10 Gehminuten. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTENHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus

Renoviertes Bauernsacherl in Dorflage zu verkaufen - eventuell kann man noch einen kleinen Mischwald dazu erwerben. Dieses bezaubernde Bauernhäuschen liegt in einem Dorf im wunderschönen Waldviertel. Die Liegenschaft wurde 2014 saniert, wobei neue Fenster, Türen und ein neues Dach eingebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde eine umweltfreundliche Pelletsheizung installiert, und auch ein Festbrennstoffkessel sowie zwei gemütliche Holzöfen (Tischherd mit Backrohr) sind ebenso vorhanden. Gewisse handwerkliche Verschönerungen sollte man eventuell noch durchführen. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 100 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug selbst zu reparieren (Montagegrube) oder mehrere Autos unterzustellen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Hainzl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Großhaselbach, einem idyllischen Ort im Bezirk Zwettl, Gemeinde Schwarzenau, wo Geschichte auf zeitlose Schönheit trifft. Das hier angebotene Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Schatz vergangener Zeiten, ein 18. Jahrhundert alter Pfarrhof, der einst das Herz der Kirchengemeinde war und heute ein Potenzial birgt, das auf seinen Entdecker wartet - jemanden mit einer Vision für das Klassische und das Moderne. Das Äußere des Hauses wurde erst letztes Jahr mit einer neuen Fassade und einem frischen Dach versehen, wobei die Fenster ihren charmanten Holzrahmen behalten haben. Doch es ist nicht nur die äußere Erscheinung, die beeindruckt. Tritt man durch die Tür, wird man von einem großzügigen Raum empfangen, der Wärme und eine einladende Atmosphäre ausstrahlt. Dieser Raum ist mit einem Einzelofen ausgestattet, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch das Gefühl von Gemütlichkeit verstärkt. Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 120m2 und beherbergt drei großzügige Zimmer sowie einen Küchenraum, der noch unberührt auf seine individuelle Gestaltung wartet, auch hier finden Sie einen Einzelofen. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu entspannten Momenten einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, sowie ein separates WC vervollständigen diesen Bereich. Doch das ist nicht alles - ein beeindruckender Gewölbekeller, einst als Weinkeller genutzt, wartet darauf, von Liebhabern edler Tropfen wiederbelebt zu werden. Das Obergeschoss, mit ca. 111m2, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit einem Schlafzimmer und eigenem Bad, einem weiteren Zimmer mit Dusche sowie einem dritten Zimmer, das ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Zwei separate WCs, eine Küche und ein Zimmer mit französischem Balkon komplettieren diesen Bereich, auch hier findet sich ein Einzelofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Obergeschoss aus gelangt man zum geräumigen Dachboden, der reichlich Platz für Lagerung bietet und mit einem Dachfenster ausgestattet ist, das einen malerischen Ausblick bietet. Der hintere Teil des Anwesens beherbergt einen kleinen, aber charmanten Garten mit Brunnen (jedoch sind wir auch an das Ortswasser angeschlossen), der für Entspannung im Freien sorgt. Ein überdachter Autoabstellplatz mit elektrischem Garagentor bietet Platz für ein Fahrzeug und verfügt über zwei zusätzliche Räume, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Vom Garten aus führen Stufen hinunter zum Technikraum, der den Gaskessel beherbergt und somit neben den vielen Einzelöfen im Haus eine weitere Option zum Heizen bietet. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein Ort, der nicht nur eine Vergangenheit hat, sondern auch eine vielversprechende Zukunft. Es wartet darauf, von jemandem entdeckt zu werden, der die Schönheit des Historischen zu schätzen weiß und gleichzeitig den Mut und die Vision hat, sie in die Moderne zu führen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine, können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Einfamilienhaus (zweigeschossig): Erdgeschoss (rund 90 Quadratmeter) Vorraum, Wohnzimmer (tw. möbliert + Schwedenofen), Zimmer, Gang, Bad (möbliert), WC (möbliert), Küche (möbliert + Elektrogeräte), Esszimmer (möbliert + Gewölbe + durch zweite Eingangstür zusätzlich vom Hof begehbar) Obergeschoss (rund 80 Quadratmeter) Gang, 3 Zimmer, 1 Zimmer (tw. möbliert), Vorraum, WC, Dachboden Außen • Heizraum/Technikraum (beheizt, inkl. Pumpe für Nutzwasser aus eigenem Brunnen) • Abstellraum • Stadl (ca. 7x14m) • Pergola (von Hof und Garten zugänglich) • Hof (ca. 50 Quadratmeter, von Außen nicht einsehbar) • überdachter PKW Stellplatz im Innenhof • mind. 2 PKW Abstellplätze im Freien • angelegter und gepflegter Garten Allgemein • ausschließlich Fußboden und tw. Wandheizung • Vorbereitung für Notstromeinspeisung in Elektroverteiler • Glasfaseranschluss vorhanden • durchgängiger Vollwärmeschutz • Satelittenanlage (TV) vorhanden • Haus wurde 2008 - bis ca. 2015 generalsaniert • Grundstück ganzseitig eingezäunt (straßenseitig mit Stein und Alu inkl. elektrischem Schiebetor und Gehtür + zusätzlichem Tor für Einfahrt in Garten) Lage Das Objekt liegt direkt an der Bundesstraße 5 im Ortsgebiet von Weinpolz. Zentral gelegen zwischen Waidhofen an der Thaya (8 km) und Göpfritz an der Wild (6 km). Somit ist auch die Anbindung an die Franz-Josefs-Bahn in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Schritten gelangt man in die weitläufige Natur rund um Weinpolz sowie in die waldreichen Ausläufer des Sieghartsbergers und natürlich auf den malerischen Georgenberg. Weinpolz liegt auch direkt am Thayatalradweg. Besichtigungen nur gegen vorherige Terminvereinbarung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Attraktives Einfamilienhaus in Zwettl zum Kauf Gelegen in der malerischen Stadt Zwettl, bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für jene, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Mit einer Bauweise in Massiv und einem Baujahr von 1977 bietet dieses Haus Stabilität und einen traditionellen Charme. Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die möblierte Küche ist bereit, Ihre kulinarischen Träume zu erfüllen, und die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Freiheit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Immobilie zu besichtigen und ihr volles Potenzial zu entdecken. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! VB: € 275.000, "Besichtigungstermin: Bei schriftlicher Anmeldung"... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Bad Traunstein baut HARTL HAUS eine Siedlung mit insgesamt 11 neuen Reihenhäusern in ökologischer Niedrigenergiebauweise. Die Reihenhäuser mit südseitigem Gartenbereich werden belagsfertig oder auf Wunsch schlüsselfertig ausgeführt. · 11 Top´s mit je 2 PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellraum · Nettogrundrissfläche 125 m² · Grundstückgrößen zwischen 229 m² und 330,5 m² · Ökologische Niedrigenergiebauweise in bewährter HARTL HAUS Qualität · Eichenmassivholztreppe aus der HARTL Tischlerei · Holz-Alu Eingangstür und Fenster mit 3-Scheibenverglasung aus der HARTL Tischlerei · Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion · Südseitiger Garten mit Terrasse und Geräteraum... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Fern der Hektik - Ein edler Landsitz im Waldviertel - hochwertig, traditionell und zugleich modern. Dieses Altbaujuwel besticht mit seiner historischen Substanz. Es ist davon auszugehen, dass das Gebäude ursprünglich in der Epoche der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert errichtet wurde und Teil der alten Mühle war. Exquisite Wohnträume mit viel Licht, Luft und Lebensgefühl. All das und noch viel mehr bietet dieses traumhafte Anwesen, welches durch seine Optik ebenso begeistert wie durch die hohe Lebensqualität. Bei der Sanierung wurde besonders darauf geachtet, dass Haus seinen ganz eigenen Charakter und Charme erhält. , einen lauschigen Eigengarten Tradition und Finesse, alle Nuancen nach ländlicher Wohnphilosophie sind perfekt aufeinander abgestimmt. Viel Licht und Platz in den eigenen vier Wänden, in denen selbst das Home-Office künftig zum Genuss wird. Es bietet auf zwei Ebenen insgesamt 7 Zimmer und eine Wohnnutzfläche von ca. 300 m², zzgl. 2 ca. 25m² großen Terrassen. Das Erdgeschoss gliedert sich auf in:• großen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse• Küche mit Tischherd• Schlafzimmer• repräsentativen Eingangsbereich• großen Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Sauna, Solarium, WC und Gewölbedecke (Fußbodenheizung)• Wirtschaftsraum & Hobbyraum mit Sichtmauer-Elementen Das Obergeschoss gliedert sich auf in 2 Wohneinheiten: 1. Wohneinheit• separaten Eingangsbereich• voll ausgestatteter Küche• Bad mit Dusche und WC• Wohnzimmer• 2 Schlafzimmer 2. Wohneinheit• großen Wohn-Esszimmer mit Küchennische und Ausgang auf die Terrasse• Bad mit Dusche und WC• Schlafzimmer Der Rohdachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden, da er die nötige Giebelhöhe aufweist. Das Anwesen wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich mit Einbeziehung der Sanierungsarbeiten und Verbesserungen in einem dem Alter entsprechend, sehr guten Zustand. Diese tolle Liegenschaft umfasst einen sehr gepflegten, komplett umzäunten Garten mit einem geräumigen Gartenhaus, welches als Hobbyraum oder Garage genutzt werden kann. Des Weiteren findet man eine gemauerte Grillstelle und zwei Brunnen. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Resümee Liebhaber historischer Gebäude, welche außergewöhnliches Wohngefühl schätzen, werden hier fündig. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Panholzerweg 44030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.000m Polizei <9.500m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese wunderschön am Orts- und Naturrand gelegene Rarität präsentiert sich in Form eines Dreiseithofes mit Nebengebäuden und einem großzügigen Grundstück, das aus Wiesen und Wald besteht. Es hat hintergründigen, traditionellen Charme und das Potenzial individuelle Wohn- und Lebensträume zu erfüllen. Der Ort: Kottes-Purk ist eine kleine Marktgemeinde im Tal der Kleinen Krems im Bezirk Zwettl in NÖ. Der Ort hat durch seine beschauliche Lage inmitten von Wald, Wasser, Wiesen und Hügeln einen hohen Erholungswert und dadurch eine traumhafte Wohn- und Lebensqualität. Nur 20 km oberhalb von Spitz an der Donau gelegen, profitiert die Region von der Nähe zur wunderschönen Wachau. Die Gemeinde wird zudem vom Nord-Süd-Weitwanderweg durchquert, der das Waldviertel mit der Weststeiermark verbindet. Kottes-Purk bietet eine gute Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bankfiliale, Arztpraxis, etc. Der Glasfaserausbau beginnt ab 2024. Die Lage: Die ehemalige Mühle befindet sich im Ortsteil Kottes, nicht weit entfernt vom Ortszentrum, jedoch eingebettet in die Natur und idyllisch am Bach gelegen. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs und die meisten öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Zwettl, sowie Krems an der Donau sind jeweils 30 Fahrminuten entfernt, nach Spitz an der Donau fährt man 20 Minuten. Das Raum- und Grundstücksangebot: Das Anwesen umfasst zwei Wohnbereiche, eine ehemalige Mühle, ein kleines Sägewerk, ehemalige Stallungen und ein Wirtschaftsgebäude. Die Wohnbereiche, sowie die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie sind stark renovierungsbedürftig, aber verdienen es, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Derzeit gibt es keine Heizung. Strom-, Wasser- und sanitäre Einrichtungen müssen neu installiert werden. Entsprechende Anschlussmöglichkeiten sind vorhanden. Das Grundstück umfasst ca. 4,2 Hektar Wiese und ca. 1 Hektar Wald. Es ist arrondiert und bildet somit eine zusammenhängende Fläche rund ums Haus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere nahe liegende Waldflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 2,2 Hektar zum Preis von € 32.000,- zu erwerben, was das Potenzial des Anwesen steigern würde. Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir diverses Bildmaterial zu diesem Anwesen digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch „vorher-nachher“ Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Immobilie aktuell aussieht und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnte. Besonderheit: Durch die großen Grünflächen und die vorhandenen Stallungen ist Tierhaltung möglich. Käuferprofil: Das nostalgische Anwesen benötigt Käufer, die ihren individuellen Wohntraum in einer idyllischen Ruhelage und dennoch nicht weit entfernt vom Dorf erfüllen möchten. Menschen, die die Ruhe und Beschaulichkeit suchen, Naturliebhaber, Künstler, Menschen aus dem Gesundheitssektor, Tierfreunde. Der Kennerblick offenbart das Potenzial, das in diesem Gebäude- und Grundstückskomplex steckt. Dem Ideenreichtum sind keine Grenzen gesetzt. Für die Renovierung sollte man die nötige finanzielle Basis mitbringen und eventuell handwerkliches Geschick, um alles auf den heutigen Standard zu bringen. So wird ihr Wohntraum wahr: Passt diese interessante mehrteilige Immobilie genau in ihre Wohn- und Lebensplanung? Fühlen sie sich davon in den Bann gezogen? Möchten sie dieses Anwesen aus dem Dornröschenschlaf erwecken? Kontaktieren sie uns und vereinbaren sie rasch einen Besichtigungstermin! Kontakt: Christian Knoll [Telefonnummer entfernt] Finanzierung darf kein Glücksspiel sein. Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank „in den besten Händen fühlen“. Vergleichen macht sicher.... [Mehr]

Einzigartiges Potential für Hotelprojekt # traumhafte Schloßkapelle für Hochzeiten # Schloßtaverne Verschwenderischer Stuck, beeindruckende Gewölbedecken, elegante Skulpturen und die hauseigene Schloßkapelle verleihen diesem Gebäude seinen einzigartigen Charme! Eckdaten: Nutzfläche: ca. 5.100m²Grundstücksfläche: ca. 92.184m²Das Schloß geht auf das 12. Jahrhundert zurück, wurde im Laufe der Jahrhunderte ständig erweitert. Es erhielt seine heutige Gestalt mit den beiden Ecktürmen, dem Westflügel und dem Nordflügel Ende des 16. Jahrhunderts durch umfangreiche Um- und Neubauten. Im 18. Jahrhundert wurden der Süd- und Ostflügel um je ein Stockwerk erhöht und Teile der Repräsentationsräume im Stil des Spätbarocks umgestaltet. Im Jahr 1835 brannten der Süd- und der Ostflügel aus. Anschließend wurde der Ostflügel im spätklassizistischen Stil wiederaufgebaut und der Südflügel in Stand gesetzt. Die Außenmaße der vier Flügel bilden ein annäherndes Quadrat mit Seitenlängen von ca. 51 m x 53 m und umschließen einen Innenhof mit Seitenlängen von ca. 32 m x 30 m. In den Jahren 1986-1993 wurden die Burg und das angrenzende Gebäude (Burgschänke) vollständig renoviert. Im Zuge der Gesamtsanierung wurden bauliche Erneuerungen und zusätzliche Maßnahmen, wie der Einbau von Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, vorgenommen, um dem Objekt eine zeitgemäße Nutzung zu geben. Auch die Holzfachwerk- und Dippelbaum-Decken wurden erneuert. Der Innenausbau der beiden Türme im 3. und 4. Stockwerk wurde nicht durchgeführt. Diese sind in keinem guten Zustand, aber die Dachbalken der Türme wurden erneuert. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls nicht erneuert. In die bestehenden Untergeschosse des Nordflügels wurden Zivilschutzräume eingebaut, darunter eine Teilfläche des Innenhofs. Diese Zivilschutzräume werden heute nicht mehr genutzt. Die Westfassade ist als repräsentative Schaufassade gestaltet und hebt sich von den anderen Fassaden ab. An der Hofseite wird der Westflügel von einem spätklassizistischen Anbau (um 1835) begrenzt. Im Südturm befindet sich im ersten Obergeschoss die Schlosskapelle, deren hoher Innenraum bis in das erste Obergeschoss reicht. Südwestlich des Burggebäudes befindet sich das Nebengebäude der Burgschänke. Die großen Innenräume haben ebenfalls Gewölbe mit reicher Stuckverzierung. Ein großer Teich sowie bewaldete Flächen gehören ebenso zu dieser imposanten Liegenschaft sowie einige ehemalige Betriebsgebäude und eine Trafostation. Bei Interesse an dieser einzigartigen Liegenschaft senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu.... [Mehr]

#ruhig

Teilsaniertes Landhaus, uneinsehbarer Innenhof Die Wohnfläche von rund 105m² unterteilt sich in das große Wohnzimmer, Wohnküche, Diele, 2 Zimmer und Kabinett. Der Innenhof ist uneinsehbar, ein Schupfen mit rund 50m² ist vorhanden. Der straßenseitige Trakt wurde letztes Jahr neu eingedeckt, der Dachstuhl überarbeitet. Der hofseitige Trakt wurde vor etwa 20 Jahren neu eingedeckt. Die Beheizung erfolgt mittels "Bauernherd" von der Küche aus. Ruhige Dorflage nahe der Kamptalseen. Die Gemeinde Pölla bietet eine gute Infrastruktur. Es gibt Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Gemeindearzt, kulturelle und gastronomische Einrichtungen. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel]Rund 3.000 aktuelle Immobilien: wir danken für Ihre Empfehlung.... [Mehr]