Häuser im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Wiesmath. Geeignet für Familien und Naturliebhaber, verbindet dieses Haus historischen Charme. Das in teilweise unterkellerten Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gut durchdachte Wohnfläche von 110 m². Es umfasst fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Lage: Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Wiesmath, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielen anderen Freizeitaktivitäten ein. Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung. Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonnummer sowieMailadresse bearbeiten können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: € 119.000,- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wöllersdorf-Steinabrückl, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich vor den Toren von Wiener Neustadt mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise errichtet mit ca. 302 m² Grundstücksanteil und ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf: Erdgeschoß Vorraum Abstellraum Garderobe/Arbeitszimmer Technikraum Wohnzimmer mit offener Küche WC Obergeschoß Vorraum Bad/WC Schlafzimmer Eltern mit Schrankraum 2 Kinderzimmer Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung bietet es ausreichend Platz für eine Familie und ist ideal für Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie in alle Räume führt. Das Highlight des Erdgeschosses ist zweifellos die großzügige Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und viel Platz für gemütliche Kochabende mit der Familie bietet. Der offene Wohnbereich ist der ideale Ort, um gemeinsam zu entspannen oder Gäste zu empfangen, während der Kamin für wohlige Wärme sorgt. Kunststofffenster mit Alu Clips Anthrazit 3-fach verglast mit Insektenschutz und Außen Rollos. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum und verleiht dem Wohnbereich eine freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen vom Tischler angefertigten Schrankraum. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine entspannende Auszeit vom Alltag. Das Haus ist geschmackvoll mit Fliesen und Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle Einbaumöbel wurden vom Tischler maßgefertigt. Eine Luftwärmepumpe sorgt sowohl für eine angenehme Wärme als auch eine Kühlung an heißen Sommertagen im ganzen Haus. Auch an praktischen Details wurde gedacht, wie zum Beispiel einem Gäste-WC im Erdgeschoss und einem weiteren WC im Obergeschoss. Ausreichend Stauraum im begehbaren Dachboden. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der wunderschön Garten der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen. Ein Carport für mit zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Auch für Ihre Gartengeräte oder Griller ist in der geschmackvollen Gartenhütte ausreichend Platz. Für Bastler und Hobbyheimwerker gibt es noch eine kleine Werkstätte. Die Lage der Immobilie ist ideal für Pendler, da sowohl der Bahnhof als auch der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe liegen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, der alle Einkäufe bequem zu Fuß erledigen lässt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt auf, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus in Wöllersdorf-Steinabrückl zu präsentieren und Sie bei Ihrem nächsten Lebensabschnitt zu begleiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser idyllischen Gemeinde! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Glücklicherweise befindet sich 100m entfernt ein Hausarzt. Kindergarten und Spielplätze, Tennisplatz, Fußballstadion , Schwimmbad, Mini Golf, Pit Pat und öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 200m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke, Volksschule, Mittelschule, verschiedene Fachärzte, Bank sind ca. 1km entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Idyllisches Wohnhaus mit 207 m² Nutzfläche auf großzügigem Grundstück

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial Das Haus befindet sich im Ortszentrum auf einem ca. 3.481 m² großen Grundstück. Es wurde im Jahr 1951 errichtet und 1961 um einen Zubau erweitert. 1989 wurde im Dachgeschoss eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Das sanierungsbedürftige Erdgeschoss mit ca. 171 m² erstreckt sich über eine Ebene. Diese verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Speis, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC, einen Waschraum sowie über weitere 5 Zimmer. Ebenfalls vorhanden ist ein ca. 12 m² großer Keller (Lagerbereich). Das Dachgeschoss mit ca. 78 m² hat einen separaten Hauseingang, der rückseitig über den Garten zugänglich ist. Es verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und ein separates WC. Der wunderschöne, parkähnliche Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Böden: Fliesen, PV, Teppich, Parkett Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Heizung: Elektroheizung, Holzofen Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten und praktischer Arzt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen ca. 5 km zum Bahnhof Winzendorf ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum Wiener Neustadt ca. 15 Minuten A2 Südautobahn ca. 35 Minuten Außenring Autobahn A21 Energieausweis ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=sgsd Hxsm Ux6Willkommen im neuen Zuhause in Wöllersdorf – einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die durch ihre ruhige und idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur besticht. Hier erwartet Sie eine moderne und hochwertige Doppelhaushälfte, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet und bietet durch seine Größe von 112.31m² und 4 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Durch die bodentiefen Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon – hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der hochwertige Fliesen- und Parkettboden verleiht dem Haus ein edles und modernes Ambiente. Besonders an kalten Wintertagen sorgt die Fußbodenheizung für eine wohlige Atmosphäre im gesamten Haus. Der integrierte Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Auch in puncto Komfort ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Das Haus verfügt über insgesamt 2 WCs, die für eine optimale Raumaufteilung sorgen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Für Unterhaltung und Information ist ebenfalls gesorgt: Der Anschluss an Kabel- und Satelliten-TV ist bereits vorhanden. Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ein weiteres Plus. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof als auch der Autobahnanschluss schnell und bequem zu erreichen. Auch die Infrastruktur der Gemeinde lässt keine Wünsche offen – in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Bäckerei. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wöllersdorf. Eine Investition in diese Immobilie lohnt sich nicht nur aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der perfekten Lage, sondern auch langfristig als sichere Wertanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein bis Zweifamilienhaus: Diese traumhafte Immobilie in einer absoluten Sackgassenruhelage wurde mit großer Sorgfalt und mit Liebe zum Detail 2015 errichtet. Das Haus würde sich auch als Zweifamilienhaus eignen oder wohnen und arbeiten von zu Hause aus. Im EG befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Zugang zum Wirtschaftsraum und Doppelgarage, Gäste WC, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, WC und Schrankraum, Abstellraum mit Küchenzeile, offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum WG. Der geräumige Wintergarten ist mit getönten Glasschiebetüren versehen und kann bei Bedarf komplett geöffnet werden und ist mit einer Esstischgruppe und einem Jacuzzi ausgestattet. Im OG befinden sich zwei Dachterrassen mit 89 m² u. 26 m², Vorraum, AR, zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad, WC, Dusche und Schrankraum und ein Wohn-Schlafzimmer mit Vorbereitung für Küche. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Im Außenbereich gibt es einen Gemüsegarten, ein Gartenhaus (Werkstatt), autom. Bewässerungsanlage mit 6000l Regenwassertank, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Doppelcarport und Doppelgarage uvm. Ein faszinierendes Haus, das Sie sich ansehen sollten. Preis auf Anfrage! INFOS UND BESICHTIGUNGEN: HR. DANIEL [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #hell

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM GEPFLEGTEN HAUS ZUM DIREKT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN? DANN ZÖGERN SIE NICHT! FRAGEN SIE DIREKT AN UND ERHALTEN DAS DETAILLIERTE EXPOSÉ ZU DIESEM TOP DEAL! _Das Haus wurde 2005 errichtet und wurde stets gut gepflegt._ Das macht diese Immobilie zu einem hervorragenden Angebot: * hervorragendes Raumklima * traumhaft angelegte Wohnfläche * perfekt angelegter und Richtung Süden ausgerichteter Garten * stark aufstrebende Ortsgemeinde * angenehme familienfreundliche Umgebung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * vorteilhafte Eigenschaften wie z.B.: * optimale Ausrichtung des Hauses * große Glasfront, die den Wohnraum zum Wohntraum macht * Stauraum und Hobbyraum im Keller * genauere Informationen folgen mit dem Exposé * neuwertige Dämmung mit guter Energieeffizienz * und vieles mehr, dass Sie unbedingt vor Ort sehen müssen! Diese Immobilie ist der Traum! Für alle, die in angenehmer Siedlungslage Leben leben, aber nicht auf die Vorzüge großer Städte wie Wien und Wiener Neustadt verzichten wollen. Vom Schnitt und der Größe perfekt für Familien, Pärchen oder Pendler. Sie haben erstmal Fragen oder wollen direkt einen Termin vereinbaren? Dann rufen Sie einfach direkt an [Tel] [tel:[Tel]]- Josef Heiss, Bero Immobilien GmbH. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! BEI DEN ANGEFÜHRTEN BILDERN HANDELT ES SICH TEILWEISE UM VISUALISIERUNGEN. ABÄNDERUNGEN ZUR TATSÄCHLICHEN AUSFÜHRUNG KÖNNEN RESULTIEREN. DIE AUF DEN BILDERN ERSICHTLICHEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE UND ACCESSOIRES WERDEN NICHT MITVERKAUFT. EVENTUELLE ÄNDERUNGEN DER VORLIEGENDEN BAUBESCHREIBUNG UND PLANUNG, DIE SICH AUF GRUND VON BEHÖRDLICHEN AUFLAGEN, HÖHERER GEWALT, LIEFERENGPÄSSE, KUNDENWÜNSCHEN ODER SONST NOTWENDIGEN TECHNISCHEN GRÜNDEN ERGEBEN, BLEIBEN VORBEHALTEN. DIE URSPRÜNGLICH AUSGESCHRIEBENE QUALITÄTSNORM WIRD JEDOCH JEDERZEIT GEWÄHRLEISTET. ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHRLEISTUNGSANSPRUCH! DIE ANGABEN IM EXPOSÉ ERFOLGEN IM AUFTRAG UNSERES AUFTRAGGEBERS. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER UNS ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN UNTERLAGEN/AUSKÜNFTE DURCH VERÄUSSERER, BEHÖRDEN USW. ÜBERNEHMEN WIR KEINE GEWÄHR. EIGENE HAFTUNG IST AUSGESCHLOSSEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

DOPPELHAUSHÄLFTEN, perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung 8 topmoderne Doppelhaushälften in Theresienfeld, Siedlung Maria Theresia - belagsfertig - gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich (die Fotos zeigen die schlüsselfertige Ausführung - die Möbel dienen nur der Deko)!! Diese 4 Doppelhäuser/8Doppelhaushälften, sind sofort bezugsfertig. Sie befinden sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage (Sackgasse) in der Siedlung Maria Theresia. Die Häuser wurden in massivbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet: Vaillant Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Internorm 3-fach isolierte Fenster in Alu-Kunststoff mit elektrischen Aussenrollläden bzw. Raffstores, Inotherm Alu-Eingangstüre, Gitterstabmattenzaun uvm. Die Häuser werden belagsfertig übergeben (von Ihnen müssen nur noch die Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung ergänzt werden). Ein Doppelcarport kann auch gegen Aufpreis hergestellt werden. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lokale, Cafes, Tankstelle usw. sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Alles was sie nicht in unmittelbarer Nähe finden, ist im nur 5 Minuten entfernten Wr. Neustadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Besichtigungen sind ab sofort flexibel möglich. Mit unserem Finanzierungsnetzerk sind wir auch gerne behilflich, die für sie optimale Finanzierung zu finden (wir haben auch die Möglichkeit mit geringeren Eigenmitteln, als sie die Bank fordert, und längerer Laufzeit als üblich zu finanzieren). Kaufpreis belagsfertig ab 355.000,- siehe Lageplan im Anhang (um +/- 30.000, auch schlüsselfertig möglich, je nach Ausstattung und Qualität der Materialien) Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Vajk, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,40 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe RH 11 | monatliche Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplatz (1x im Freien, 1x Carport) In den monatlichen Kosten ist ein befristetet Zuschuss bis 31.12.2026 berücksichtigt.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser liebevoll geplante Familientraum aus 2019 befindet sich in einer ruhigen Gasse, nur 30 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Auf 360 m² Wohnfläche und einem 653 m² großen Grundstück vereinen sich Charme und Komfort in vollendeter Harmonie. Ein innovatives Ausstattungskonzept und geschmackvolle Designelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Das 3-stöckige Einfamilienhaus (EG/1.OG/Dachgeschoss) ist ideal positioniert, sodass der gepflegte Garten den Mittelpunkt bildet. Mit dem ersten Schritt ins Vorzimmer wird das liebevolle Ambiente, die Verarbeitungsqualität und der einzigartige Charme spürbar. Das durchdachte Erdgeschoss verfügt über ca. 166 m². Den familiären Mittelpunkt, bildet der an die Küche angrenzende Ess- und Wohnbereich mit den großzügigen Fensterelementen zum Garten. Die maßgeschneiderte Einbauküche mit XXL Kochinsel, Natursteinplatte und Miele-Küchengeräten wird durch eine stilvolle Farbwahl abgerundet. Eine an die Küche angrenzende Hidden Kitchen ist voll ausgestattet. Das Gäste-WC mit Dusche und Handwaschbecken sowie ein, beim Eingangsbereich und Garderobe befindliches Gästezimmer/Arbeitszimmer/Fitnesszimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Einzigartig ist die zweite Eingangstür zur Schmutzschleuse welche direkt in eine zweite Garderobe führt. Hier gibt es zusätzlich ausreichend Platz für die Fahrräder und Kinderwägen sowie ein extra Handwaschbecken. Die Waschküche und der Technikraum sowie das Wohnzimmer sind von hier aus zugänglich. Über eine Stiegenaufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss mit ca. 100 m². Hier erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zur 40 m² Terrasse, ein luxuriöses Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne und doppelten Handwaschbecken, den hellen und großen Schrankraum und ein 36 m² großes Kinderzimmer, das flexibel teilbar ist. Ein weiterer Abstellraum ist für ein zusätzliches Bad vorbereitet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Gästezimmer mit traumhaften Ausblick und ein 56 m² großer Stauraum. Der traumhaft angelegte Garten ist direkt vom Wohn/Ess/Küchenbereich als auch über das große Carport zugänglich. Mit Schaukel, Rutsche, einer Kinderterrasse mit verbauter Sandkiste ist dieser ein Kinderparadies. Durch ein Bewässerungssystem und einen Gartenroboter bleibt ausreichend Zeit die Tag im Garten einfach zu genießen. Die Terrasse mit 55m² verfügt zusätzlich über einen überdachten Bereich und bietet gemütliche Privatsphäre bei gemeinsamen Sommerabenden. weitere Informationen: Highlight ist neben der stilvollen und zeitlosen Architektur die kompromisslos sensationelle Ausstattung. Ein Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen garantiert ein nachhaltig gutes Gefühl und sorgt über die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. In den Sommermonaten herrscht durch die Fußboden- sowie durch die Deckenkühlung angenehmes Raumklima. Eine Ziegelbauweise, Zwischenwände aus Ziegel, 3-fach verglaste Holzfenster inkl. Außenbeschattung, feinste Keramik in den Bädern, eine E-Ladestation und die qualitativ hochwertige Ausführung durch regionale Gewerke lassen keine Wünsche und Träume offen. Lage: Dieses wunderschöne Haus befindet sich im Ortskern der Gemeinde Markt Piesting und garantiert absolute Ruhe und einen traumhaften Ausblick ins Biedermeiertal. Neben den zahlreichen Rad-, Wander- und Spazierwegen, bietet die Gemeinde Piesting zudem eine sehr gute Infrastruktur inkl. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Direkt am 400m entfernten Markplatz befinden sich Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Durch die Autobahn A2 ist die Wiener Stadtgrenze (U6 Siebenhirten) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Anbindung nach Wiener Neustadt erfolgt sowohl durch den Regionalzug als auch den PKW (10 Minuten). Zustand: neuwertig/sehr gut Terrassenfläche: 55m² Zufahrtsbereich: 77m² Beziehbar ab: sofort Baujahr: 2018/2019 Garagenplätze: 2 bis 3 Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: Solewärmepumpe mit Tiefenbohrungen Kühlung: Fußbodenkühlung und Deckenkühlung Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben. Information und Nebenkosten: Der Zugang zur Liegenschaft ist nicht barrierefrei erschlossen Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Provision: 3% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem käuferseitigen Rechtsanwalt Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Familienhaus mit Garten – Idylle in Felixdorf Dieses gemütliche Haus in Felixdorf, nahe der idyllischen Felixdorfer Au, bietet nicht nur ein behagliches Heim für Sie und Ihre Familie, sondern auch ein kleines Paradies für Ihre Haustiere. Lage und Außenbereich Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahes Leben mit einer guten Infrastruktur. Der große, sicher eingezäunte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder und Haustiere zum Spielen und Toben. Der gepflegte Altbaumbestand sorgt im Sommer für angenehmen Schatten und schafft ein natürlich kühles Raumklima, ohne dass Klimaanlagen nötig sind. Im Herbst öffnet sich der Garten für viel Licht und eine warme Atmosphäre. Raumaufteilung Erdgeschoß: Helles Wohnzimmer (43 m²): Viel Tageslicht und bei Bedarf leicht abteilbar. Küche: Praktisch, mit einer Schiebetüre vom Wohnzimmer getrennt. Badezimmer mit Dusche und WC. Direkter Ausgang auf die 34 m² große Terrasse – Ihr „verlängertes Wohnzimmer“ im Freien. Obergeschoß: Zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem, südseitigem Balkon (9 m²). Kinderzimmer (derzeit als Schrankraum genutzt). Großes Badezimmer mit Badewanne. Separates WC mit Handwaschbecken. Dachboden: Beleuchtet und ideal als zusätzlicher Stauraum. Keller: Büro mit Tageslicht: Ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Werkstatt und Fitnessraum. Viel Stauraum für eine geordnete Organisation. Zusammenfassung Dieses Haus vereint Komfort, Raum und eine naturnahe Umgebung. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, einem einladenden Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Keller macht es zum idealen Zuhause für Familien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]