Häuser in 3812 Groß-Siegharts

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tauchen Sie ein in ein neues Leben im Herzen vom Waldviertel. Das ehemalige Stadtamtsgebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert. Das modernisierte Stadthaus in 3812 Groß-Siegharts ist ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie, ebenso ist es geschaffen für einen Betrieb, Kanzlei oder Ordination. Mit einer Grundfläche von 358 m² und 6 Zimmern lässt es sich sehr komfortabel und gemütlich wohnen oder arbeiten. Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das geschichtsträchtige Hauptgebäude, eine Garage mit rd. 17,40 m², einem Nebengebäude (Schuppen rd. 12 m²) und den umschlossenen Garten mit rd. 90 m² sowie eine Terrasse mit rd. 5,50 m². Das einzigartige Haus teilt sich auf in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss (die Räume haben eine beeindruckende Höhe von rd. vier Meter) und ausbaufähigem Dachboden. Keller rd. 54,10 m²: drei Gewölbekellerräume Erdgeschoss rd. 143,70 m²: drei Zimmer, Gang mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Abstellraum, Technikraum/Waschküche mit Zugang zur Garage und dem ehemaligen, großzügigen Verkaufsraum Obergeschoss rd. 156 m²: Gang mit Zugang zum Balkon, Abstell-Dachraum mit Zugang zum Balkon, WC, Badezimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Schankraum, geräumiges Wohnzimmer, großer Büroraum, und der Wohn-Essküchenbereich. Die letzten, größeren abgeschlossenen Sanierungen von 2019 bis 2022: komplette Fenster und Türen, alle Böden, elektrisches Garagentor, Gasetagenheizung mit den dazugehörigen Radiatoren, Stromkreis und Wasserinstallationen im Obergeschoss, Zwischendecken wurden eingezogen für eine bessere Heizleistung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (der Anschluss eines Zusatzofens ist im Wohnzimmer OG möglich), Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Ein Nutzbrunnen ist vorhanden aber nicht aktiv. Eine bestehende Glasfaseranbindung (Anbieter Kabelplus) rundet das Angebot ab. In der Nähe des Hauses finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Alles ist nur wenige Minuten entfernt. Wien liegt rd. 112 km entfernt und die nächste Bahnverbindung befindet sich in Göpfritz an der Wild (rd. 8 km). Das Stadthaus bietet Ihnen ein neues Zuhause mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis von 119.000,00 €. Seien Sie schnell und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2992831access Key=65f8 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Haus in sehr ruhiger Ortschaft Nähe Groß-Siegharts Dieses seit 1990 laufend sanierte und renovierte ehemalige Bauernhaus liegt in der kleinen Ortschaft Fistritz. Es bietet durch den großen gemauerten Schuppen viel Platz für Handwerk, Hobby und als Lagerraum. Im uneinsehbaren Innenhof kann man Ruhe und Entspannung genießen. Der Garten wurde liebevoll angelegt und lässt jedes Hobbygärtner-Herz höher schlagen. Objektdetails Die Wohnfläche von 123m² ist sehr gut aufgeteilt: großzügiges Vorzimmer Küche mit Essbereich Speis Wohnzimmer 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche 2 WCs Nebengebäude (ca. 120m²) großer Lagerraum/Stall Pelletslager Heizraum Werkstatt Garage Zusatzinformationen Verfügbarkeit Ab sofort verfügbar. Energie Die Zentralheizung wird mittels Pellets beheizt. Im Vorzimmer kann zusätzlich mit einem Schwedenofen geheizt werden. Infrastruktur in der 2 km entfernten Stadtgemeinde Groß-Siegharts: Nahversorgung: Supermärkte Fleischhauer Bäcker Gasthäuser Tankstelle Postpartner Friseur Lagerhaus Medizinische Versorgung: Praktischer Arzt Fachärzte Tierärzte Physiotherapeutin Massage Apotheke Bildung und Kinderbetreuung: Krabbelstube Kindergarten Volksschule Mittelschule ASO - Schule zum Leben Volkshochschule Musikschule Kultur: Bücherei Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Chor div. Vereine Entfernungen Wien: ca.113 km St.Pölten: ca. 97 km Horn: ca. 27 km Waidhofen an der Thaya: ca. 13 km Krems: ca. 66 km Zwettl: ca. 37 km Linz: ca. 132 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten

VERMIETETES MEHRPARTEIENHAUS IN GROSS SIEGHARTS Die Gesamtfläche von ca. 250 m² gliedert sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Weiters gehört noch ein Innenhof und ein kleiner Garten dazu. Zwei Wohnungen haben einen Größe von je ca. 55 m². Das Geschäftslokal und die dritte Wohnung verfügen über eine Fläche von ca. 72 m². VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu ? 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Architektonisch ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente, wie Indoor-Pool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachter Terrasse, kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und vieles mehr. 100%ige Wohnprivatsphäre durch nichteinsehbaren Innenhofgarten. Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material. Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro oder auch als Firmenstandort. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder eine kleine Werkstatt. Der renovierte Gewölbekeller mit Vinothek sowie der Eingangsbereich mit darüber liegender Galerie eignet sich für Feiern oder kleine Veranstaltungen. Energieausweis Es liegen drei Energieausweise vor. Je nach Gebäudeteil (Wohnbereich, Fitness/Wellness, Geschäftsbereich) variiert der Heizwärmebedarfswert zwischen 70 und 81 kWh/m²/a Sonstiges Ein Fernwärme-Anschluss ist geplant. Bezug nach Vereinbarung Kaufpreis EUR 655.000, Option Es besteht die Möglichkeit, das Wohn- und Geschäftsobjekt samt Fitness-Studio und Innenhof getrennt vom Gewölbekeller zu einem Kaufpreis von EUR 530.000, zu erwerben. Dieses herrliche Anwesen liegt inmitten der historischen Altstadt der Stadtgemeinde Groß-Siegharts und bietet durch seine Lage und Gestaltung eine hervorragende Kombination zum Arbeiten (Geschäftsflächen) und ruhigem, entspannten Leben (Wohnflächen). In näherer Umgebung befinden sich verschiedene kleinere oder größere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Lokale und Gaststätten zum Genießen und Plaudern. Mit dem Pkw gelangen Sie in etwa 10 Min. (Bus: 15 Min.) nach Waidhofen an der Thaya, in etwa 35 Min. nach Horn, in etwa 50 Min. nach Krems an der Donau oder in etwa 90 Min. nach Wien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ihr neues Zuhause mit Potential - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet mit einer Grundstücksfläche von beeindruckenden 1.934 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der Notwendigkeit einer umfassenden Sanierung birgt diese Immobilie großes Potenzial für all jene, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Objektdetails: • Wohnfläche: ca. 63,79 m² • Nutzfläche: ca. 225,12 m² inklusive Keller • Grundstücksfläche: 1.934 m² • Baujahr: ca. 1955 Das Haus verfügt über ausreichend Platz für eine Familie und bietet neben der großzügigen Wohnfläche auch praktische Nebenräume wie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Platzangebot ab. Die Lage in Groß Siegharts zeichnet sich durch ihre ruhige und friedliche Umgebung aus, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch nicht auf die notwendige Infrastruktur verzichten möchten. Das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien, die viel Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen. Potenzial: Dieses Objekt ist besonders geeignet für Handwerker, Heimwerker und all jene, die sich nicht scheuen, ein Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten und dabei Wert auf eine solide Basis und großzügige Raumgestaltung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Traumdomizil zu machen. Die solide Substanz und die großzügigen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung und individuelle Anpassungen. Melden Sie sich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Objektes zu überzeugen! Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht dieses kleine, charmante Häuschen, eingebettet in das malerische Bandlkramerland. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch viel Potenzial für kreatives Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Erholung und Gartengestaltung. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhäuschen, ideal für entspannte Stunden oder als zusätzlichen Stauraum. Ein Brunnen steht zur Verfügung, um den Garten auch an trockenen Tagen nachhaltig zu bewässern. Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über einen Gasanschluss. Zusätzlich stehen Ihnen im Innenbereich traditionelle Holz-Einzelöfen zur Verfügung, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Ein kleiner, gut erhaltener Erdkeller bietet weiteren Stauraum und lässt sich ideal als Weinkeller oder zur Lagerung nutzen. Praktischerweise wurde ein Zubau mit Garage errichtet, der nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch vielseitig nutzbar ist – sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche. Der Wohnraum selbst zeichnet sich durch Flexibilität und Vielseitigkeit aus. Ob als Ferienhaus, Rückzugsort oder festes Domizil – dieses Häuschen kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, erfordert jedoch gewisse Sanierungsmaßnahmen, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Hier besteht die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Häuschen zu einem wahren Schmuckstück zu machen. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie mich noch heute, ich freue mich! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante kleine Häuschen in der Bandlkramerstadt Groß-Siegharts befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde erst kürzlich innen komplett renoviert. Alle Böden sind mit neuen, eleganten Belägen versehen, die Wände wurden hell gestrichen. Das Badezimmer ist modern und geschmackvoll eingerichtet, mit hochwertigen Armaturen, die für einen Hauch von Luxus sorgen. Die neue Küchenzeile ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zudem wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die für exzellente Wärmedämmung und Schallschutz sorgen. Eine neue, effiziente Gastherme garantiert eine zuverlässige und kostengünstige Heizung. Durch den vorhandenen Schornstein könnte man zusätzlich einen Schwedenofen installieren, was noch einmal die Heizkosten senkt und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Man könnte auch noch einen Teil des Dachbodens ausbauen und somit die Wohnfläche um knapp 20m² erweitern. Das Haus ist sofort beziehbar und bietet Ihnen ein behagliches und modernes Wohngefühl von Anfang an. Zur Ausstattung gehört auch eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Der liebliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für Familien und Gartenliebhaber. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Es befindet sich nahe der Mittelschule, was besonders für Familien mit Schulkindern ideal ist. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag erheblich. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 432.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Altbau

Im schönen Waldviertel unweit der Stadt Horn bietet Hödl Immobilien eine außergewöhnliche Liegenschaft exklusiv zum Erwerb an. In der Stadt Groß Siegharts liegt dieses herrliche Anwesen - interessant für größere Familien und auch für Anleger oder Bauträger (da es von 2 Seiten zufahrbar ist) - bestehend aus einem geräumigen Wohnhaus mit einem Altbestand und einem modernen Zubau sowie einem Geräteschuppen und einem weiteren Nebengebäude. Es besteht hier die Möglichkeit ein weiteres Gebäude zu errichten aufgrund des großen Grundstückes welches zur Gänze Bauland ist. Das ursprüngliche Gebäude hat eine Nutzfläche im EG von ca. 57m², im Untergeschoss weitere 51m². Der neue Zubau umfasst im EG eine Wohnfläche von ca. 115m² und im Untergeschoss nochmals ca. 110m², das Dachgeschoss ist gut gedämmt und kann leicht ausgebaut werden. Der Dachboden im Altbau ist ungedämmt und könnte bei Bedarf ebenfalls ausgebaut werden. Der Geräteschuppen hat eine Fläche von ca. 40m², das weitere Nebengebäude müßte saniert werden, falls nicht gebraucht auch abgebrochen werden. Groß Siegharts verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen sind ausreichend vorhanden. Interessenten melden sich unter Angabe ihres vollen Namens, Wohnadresse und Mobilnummer, unser kompetenter Mitarbeiter Herr Joachim Kassler wird Ihnen die Vorteile dieser Liegenschaft gerne nahebringen.... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

In der Katastralgemeinde Sieghartsles steht ein Rohbau auf einem 1.321 m² großen Grundstück mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 160 m² zum Verkauf. Laut dem Einreichplan von 1996 sind im Erdgeschoss ein Windfang, ein Vorraum, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Kabinett, ein Bad und ein WC vorgesehen. Im Dachgeschoss sind ein Vorraum, drei Zimmer, ein Bad und ein WC geplant. Da die Zwischenwände noch nicht errichtet wurden, ist auch eine andere Raumaufteilung möglich. Zusätzlich stehen ein ca. 110 m² großes Kellergeschoss und eine ca. 20 m² große Garage zur Verfügung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser-, Strom- und Kanalnetz angeschlossen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein gemütliches Zuhause, in das Sie sofort einziehen können, mit Entwicklungspotential und das zu einem vernünftigen Preis? Dann sind Sie hier richtig. Wir inserieren für einen unserer Kunden ein Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und insgesamt etwa 145 m² Nutzfläche. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, stehen Ihnen bis zu vier Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein Wohnzimmer und eine Essküche. Über einen direkten Zugang gelangt man vom Hauptgebäude in die Garage/Werkstatt, welche beheizbar ist und somit auch als Hobbyraum oder Büro umgestaltet und genutzt werden kann. Der große Vorteil dieses Hauses liegt darin, dass Sie es nach Herzenslust umgestalten und renovieren können, es aber trotzdem sofort beziehbar ist, da es über eine gute Substanz verfügt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses gepflegte Ein- bzw. Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und liegt im schönen Waldviertel in Groß-Siegharts! Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen, eine großzügige etwas höher gelegene Küche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und eine Waschküche. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein ca. 80 m² großes Geschäftslokal eigenem Eingang, welches derzeit nicht vermietet ist. Das Obergeschoß umfasst einen Vorraum, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC, ein zweites Bad mit Badewanne, eine Speisekammer, zwei Küchen und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Zusätzlich befinden sich eine Werkstätte oder Hobbyraum, einen Technikraum, zwei Garagen und eine überdachte Einfahrt am Grundstück. Beheizt wird mittels einer Holzvergaser - Ölzentralheizung. Die Betriebskosten wie Müll, Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Rauchfangkehrer und einschließlich Versicherung, Heizkosten und Strom belaufen sich auf monatlich ca. € 760,00.Ein eigener Brunnen mit Hauswasserwerk steht ebenso zu Ihrer Verfügung. Der ca. 1.271 m² großen Garten, ein uneinsichtiger Innenhof und eine Terrasse mit Pool komplettierten dieses Anwesen. Das Objekt umfasst eine Gesamtgröße von ca. 1.629m². Die Möglichkeit von zwei Wohneinheiten ist bereits gegeben aber wer noch mehr Plaz benötigt, könnte den Dachboden ausbauen?! Glasfaserkabel sind bereits im Dachgeschoß vorhanden aber noch nicht angeschlossen. Ein Fernwärmeanschluß wäre möglich, da die Leitung vor der Liegenschaft (Strasse) liegt. Vielleicht werden bald Sie hier dieses große Objekt alleine oder mit Ihren Kindern, Eltern oder Großeltern bewohnen?! In Groß-Siegharts finden Sie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule und Volkshochschule vor. Für den täglichen Bedarf stehen Billa, Nah & Frisch, eine Fleischerei und eine Bäckerei zur Verfügung. Einer Shoppingtour bei C&A, KIK und vielen weiteren Geschäften steht nichts im Wege. Auch die Gastronomischen Betriebe erfreuen sich über Ihren Besuch. Eine Postannahmestelle ist ca. 100 Meter entfernt. Natur und Kultur, Geschichte und Tradition, ein vielfältiges Angebot für Erholung, Entspannung oder sportliche Aktivitäten - viele Gründe sprechen dafür, mit diesem Zentrum des Waldviertler Bandlkramerlandls anzubandeln. Das zentral gelegene Schloß aus dem 16. Jahrhundert mit seinen kostbaren Fresken oder der prachtvolle Barockbau der Stadtpfarrkirche. Der gepflegte Schloßpark im Stadtzentrum ist eine 30.000m2 große Anlage mit prachtvollem, alten Baumbestand, Ententeich, Kinderpielplatz und Stockschießbahn. Angrenzend an den Schloßpark findet man eine Tennisanlage mit sechs Tennisplätzen, wo unter anderem jährlich das bekannte international besetzte Austrian Open für Rollstuhlfahrer stattfindet. Für Freizeitaktivitäten können Fitneß - Parcour, " Bandlkramer- Rundwanderweg", Radfahren, Reiten, Fischen, Schwammerlsuchen, Kanufahren auf der Thaya und viel interessante Ausflüge in der näheren Umgebung unternommen werden. Die urwüchsige, reizvolle Waldviertler Landschaft rund um Groß-Siegharts bietet paradiesischer Ruhe! Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]