Häuser in 2732 Willendorf
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2732 Willendorf
2732 Willendorf / 5 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Obj. Nr. 2327 Im Bezirk Neunkirchen, am Rande der Gemeinde Willendorf am Steinfelde, gelangt ein charmantes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.520 m² verfügt über ein großzügiges Carport, welches Abstellplätze für 3 PKWs bietet. Der überdachte Eingang befindet sich auf der Gartenseite des Grundstückes und gelangt man über den zentralen Flur in das Wohnzimmer sowie in den anschließenden Essbereich und in die dahinter liegende, geräumige Küche, welche vollausgestattet ist und sogar mit einem Festbrennstoffherd punkten kann. Weiters verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer und eine separate Toilette, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie einen innenliegenden Abgang in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, welche aktuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden, eine Terrasse sowie ein Badezimmer, welches mit einer Eckbadewanne, einer abgetrennten Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Der Keller des geräumigen Wohnhauses verfügt über drei Räume, bietet reichlich Stauraum und besitzt einer der Räume einen direkten Ausgang, welcher in den Garten führt. Im Garten, welcher über einen liebevoll erhaltenen Altbaumbestand verfügt, befinden sich ein Holzschuppen für Gartengeräte sowie ein Swimmingpool. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung via Radiatoren sowie eines Kamins, welcher teilweise auch die Räumlichkeiten der oberen Etage mitheizt. Kaufpreis: € 298.000, ausbezahlt & lastenfrei Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises (derzeitige Ausnahmeregelung bei Hauptwohnsitz-Anmeldung - Details auf Anfrage) Kaufvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2732 Willendorf
Modernes TRAUMHAUS - 5 Zimmer - ca. 165m² NFL - Balkon - Terrasse - Fußbodenheizung - Belagsfertig
€ 449.000,-
2732 Willendorf / 165m² / 5 Zimmer
€ 2.721,21 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 449.000,-
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Willendorf. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Haus in ruhiger Lage zu erwerben. Das neu errichtete Haus bietet mit einer Nutzfläche von ca. 165m² und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Eckdaten im Überblick: Erstbezug Belagsfertig5 Zimmer Ca. 165 m² NFLZentral begehbar Fußbodenheizung Balkon Terrasse Gartenabsolute Ruhelage Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Sie betreten das Haus durch einen modernen Eingangsbereich und gelangen direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie viel Tageslicht dank der großen Fensterfront und ein traumhafter Ausblick in die grüne Umgebung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus und eine behagliche Atmosphäre. An warmen Tagen können Sie auf dem Balkon oder der Terrasse entspannen und die Natur genießen. Eine weitere Besonderheit des Hauses ist die innovative Luftwärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung sorgt. Sie profitieren somit nicht nur von einem modernen Zuhause, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Auch an praktischen Stauraum wurde gedacht: Ein Abstellraum bietet ausreichend Platz für Gegenstände des täglichen Bedarfs. Ein weiteres Plus ist der Parkplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. Die Lage des Hauses lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle sowie den Bahnhof, von dem aus Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Neben der guten Infrastruktur zeichnet sich Willendorf auch durch seine naturnahe Umgebung aus. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und die frische Luft genießen. Die ruhige Lage des Hauses bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Überzeugt von dieser einzigartigen Immobilie? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus in Willendorf präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
