Häuser in 2620 Neunkirchen

#Keller #Versteigerung

unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 395 qm WNFl. und 515 qm Grund; Baujahr 1951, im Jahre 1979 erweitert und umgebaut - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - dazu Nebengebäude und gepflegte Außenanlagen Schätzwert: EUR 358400,- geringstes Gebot: EUR 179200,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Keller #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus mit 351 qm WNFl. und 318 qm Grund - Kellergeschoss: Kellerraum, Abstellräume, diverse Nebenflächen - Erdgeschoss: Geschäftslokal, 2 Wohnungen und Lager - Obergeschoss: 2 Wohnungen, zugänglich über eine Freitreppe vom Hof aus Schätzwert: EUR 373400,- geringstes Gebot: EUR 283800,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Reihenhaus in zentraler Lage am Waldrand von Neunkirchen zu erwerben. Erdgeschoß: Vorraum separates WC Küche mit Durchreiche Wohn- /Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: Badezimmer mit Badewanne separates WC 3 Zimmer, wobei zwei Zimmer zusammengefügt wurden (können wieder getrennt werden) Kellergeschoß: Werkstatt Hobbyraum Waschraum Stüberl Abstellraum Weiters verfügt das Reihenhaus über einen Garten mit Terrasse und ein Gartenhaus. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 279.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Einfamilienhaus im Zentrum von Neunkirchen mit einem Grundstück von 838 m² zu erwerben. Durch die Größe des Grundstückes wäre auch noch der Bau eines zweiten Einfamilienhauses möglich. Das Haus wurde ca. 2016 saniert, wobei das Dach schon 2007 komplett erneuert wurde. Erdgeschoß : Vorraum Wohnzimmer mit Terrassenausgang Schlafzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit Badewanne und Fenster separates WC Dachgeschoß: Vorraum 3 Zimmer Kellergeschoß (ca. 47 m²): Heizraum Waschraum Lagerraum Garage mit elektrischem Tor Das Objekt wird mittels einer Gas- Zentralheizung beheizt. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 299.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein 688 m² großes Baugrundstück in Neunkirchen, das ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt bietet. Dank seiner vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten können individuelle Wohnträume verwirklicht werden. Ein bereits genehmigter Einreichplan für ein modernes Zweifamilienhaus liegt vor, was die Planung erleichtert. Aktuell befindet sich ein älteres Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das entweder saniert oder abgetragen werden kann – ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Neunkirchen bietet als Bezirkshauptstadt eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitangeboten, Parks und einer guten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer attraktiven Wohngegend! Highlights: genehmigte Einreichplanunggute öffentlich Anbindungen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar Einreichplanung: Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Einreichplan für ein modernes Zweifamilienhaus vor. Die geplante Top 1 bietet ca. 125 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse inklusive Wegen mit 62 m², zwei PKW-Stellplätze sowie einen Gartenanteil von ca. 179 m². Top 2 verfügt über ca. 204 m² Wohnfläche, eine 63 m² große Terrasse inklusive Wegen und Pergola, ein 50 m² großes Carport für PKWs und einen Gartenanteil von ca. 114 m². Insgesamt umfasst das Projekt eine Wohnfläche von ca. 329 m² und bietet somit viel Platz für komfortables Wohnen. Rechtliches: Energieausweis wird bei Bedarf nachgereicht (ABBRUCHOBJEKT) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Linzer Fertigteilhaus wurde 1997 in einer ruhigen Siedlungslage in Neunkirchen erbaut.. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut, der Bahnhof ist ganz in der Nähe und zu Fuß zu erreichen. Das Haus ist wunderbar angeordnet und mit tollen Böden und Möbeln ausgestattet. Es ist sehr heimelig gestaltet - eine idyllische Wohlfühloase für eine Familie!.. Es kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden! Grundgrösse: rd. 700m² Wohnnutzfläche: rd. 130m² Keller: Vollkeller mit Heizraum, Wäscheraum und weiteren Räumen Erdgeschoss (rd. 90m²): Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken, Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche, offener Wohn- Essbereich mit Zugang auf eine wunderschöne überdachte Terrasse und den Garten Obergeschoss (rd. 40m²): zwei wunderschöne Zimmer Heizung: Gas/Zentralheizung mit Luftwärmepumpe für Warmwasser, gemauerter Kamin mit Schwedenofen HWB: 157,6 kWh/m² a Der Garten ist wunderschön, ein Gerätehäuschen bietet Platz für alle Gartengeräte... weiters in ein Carport vorhanden, welches Platz für zwei Autos bietet.. Kaufpreis: € 345.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Stadt. Die großzügige Anlage umfasst zwei separate, gepflegte Wohnhäuser, ein ausgestattetes Werkstättengebäude sowie einen traumhaften 700 m² großen Garten. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten am selben Standort oder als Kapitalanlage. Haus A (41/1) – Großzügiges Wohnen mit viel Platz Das im Jahr 1966 errichtete und zuletzt 2020 modernisierte Wohnhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 149 m². Es verfügt über vier Zimmer, zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei Bäder und zwei WCs. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort, während der große Keller für ausreichend Stauraum sorgt. Das Haus verfügt zudem über eine Garage. Haus B (41/2) – Charmantes, generalsaniertes Altbauhaus Dieses charmante Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, 2020 umfassend saniert und bietet auf 130 m² Wohnfläche eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Galerie und einen kleinen Wintergarten. Ein Balkon sowie ein kleiner Keller ergänzen komfort und Platzangebot. Auch dieses Haus verfügt über eine eigene Garage. Werkstättengebäude – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das ca. 1961 erbaute Werkstättengebäude, ehemals als Tischlerei genutzt, bietet auf 257 m² flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist in zwei großzügige Räume aufgeteilt und kann effizient mit Holzabfällen beheizt werden. Ein 257 m² großer Rohdachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Zudem verfügt das Gebäude über ein Spänesilo aus Stahl und ist teilweise unterkellert – mit direkter Verbindung zu Haus A. Ein Gartenparadies zum Entspannen und Genießen Der großzügige 700 m² große Garten dieser Liegenschaft bietet eine idyllische Rückzugsoase mit unverbautem Grünblick. Durch seine durchdachte Gestaltung vereint er Erholung, Naturverbundenheit und Komfort auf einzigartige Weise. Ein einladender Pool sorgt an warmen Tagen für Abkühlung, während der beeindruckende Naturteich mit elektrisch steuerbarem Wasserfall ein besonderes Highlight darstellt. In der Mitte des Teichs befindet sich eine kleine Insel, die dem Garten eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Zusätzlich bietet ein kleines Beet ideale Möglichkeiten für Hobbygärtner, um Blumen, Kräuter oder Gemüse anzupflanzen. Ein charmantes Gartenhäuschen rundet das Gesamtbild ab und bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte oder einen gemütlichen Rückzugsort. Diese Immobilie vereint zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, die durchdachte Aufteilung sowie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Raumgestaltung besticht, sondern auch durch die ruhige Umgebung, ohne auf die örtlichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Hier treffen Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur aufeinander! Die helle, einladende Atmosphäre und das durchdachte Raumkonzept bieten Ihnen fünf Zimmer die vielseitig genutzt werden können – sei es als gemütliches Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder: Hier kann jeder bei der Raumgestaltung, seiner Fantasie freien Lauf lassen! Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Machen Sie diesen Traum von einem Eigenheim zur Realität und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in dieser reizvollen Region Niederösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnen am Waldesrand – Erstbezug in Mollram - sofort einziehen und wohlfühlen. Dieses moderne Reihenhaus in idyllischer Waldrandlage bietet höchsten Wohnkomfort, beste Ausstattung und Energieeffizienz. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Vorzimmer, eine stilvolle Wohnküche mit moderner Ausstattung und Miele Geräten, zwei praktische Abstellräume sowie ein Gäste-WC mit optionaler Dusche. Das Obergeschoss überzeugt mit drei hellen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum geschützten großen Balkon, während der 3. Schlafraum mit einem herrlichen Blick auf Felder und Wald begeistert. Dank Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kamin und einer PV-Anlage auf dem Dach ist nachhaltiges Wohnen garantiert. Ziegel-Massivbauweise, 3-fach verglaste Fenster mit integrierter Beschattung unterstreichen den ökologisch-ökonomischen Charakter. Laminatböden und Feinsteinzeug sorgen für Behaglichkeit. Im Kaufpreis enthalten ist eine moderne Küche im Wert von ca. € 17.000,00 und ein Schlafzimmer. Der sonnige, südseitige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein Gartenabstellraum, 2 Stellplätze – ein überdachter und ein Freiplatz – runden das Angebot ab. Die kleine, exklusive und energieeffiziente Anlage mit nur 6 Häusern ist perfekt für Naturliebhaber und Familien. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in bester Lage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Adresse des Objekts: 2620 Neunkirchen, Triesterstraße 41 +Es gelangt eine Liegenschaft zur VERSTEIGERUNG+ Bitte entnehmen Sie weitere Details und eine Fotodokumentation der Liegenschaft dem Gutachten im Anhang! Schätzwert der Liegenschaft beträgt: € 373.400,-Geringstes Gebot: € 283.800,-Das Vadium beträgt € 37.340,-, und kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses auszuweisen. Die Versteigerung findet am 08. Mai 2025 um 10: 00 Uhr beim Bezirksgericht Neunkirchen statt. Besichtigungstermin findet am 29. April 2025 zwischen 15 und 18 Uhr bei der Immobilie vor Ort statt. Für weitere Informationen, kontaktieren Sie bitte den Richter Herrn Mag. Stefan Koppensteiner, beim Bezirksgericht Neunkirchen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Energiesparhaus - das ressourcenschonende Konzept für Gebäude und Ihr Geldbörsl! Hier finden Sie hochwertige Baumeisterqualität mit wenig Energiekosten, der Garant für ein Wohlfühlhaus in einer Anlage mit nur 4 Häusern! Ein Besichtigung ist jederzeit gerne möglich, ein Anruf genügt. Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe u.v.m. sprechen für niedrige Energiekosten. Hier finden Sie hochwertige Baumeisterqualität mit wenig Energiekosten, der Garant für ein Wohlfühlhaus. Ein Besichtigung ist jederzeit gerne möglich, ein Anruf genügt. Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]