Häuser in 3180 Lilienfeld

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wohn- und Geschäftshaus in Lilienfeld zu verkaufen. Das Haus war im Erdgeschoß viele Jahre an eine Fußpflege vermietet, dementsprechend sind die Räume durch Zwischenwände abgetrennt. Das Lokal ist derzeit leer. Das Obergeschoß ist befristet vermietet und gliedert sich in einen Vorraum, möblierte Küche mit Ausgang auf die ruhig gelegene Terrasse und Ausgang in den Garten, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und WC. Die Beheizung des Objektes erfolgt mit 2 Gasthermen im Erdgeschoß und Obergeschoß. In den Kellerräumen ist eine Sauna und ein Kellerstüberl vorhanden. Das Dachgechoß könnte noch ausgebaut werden, es sind diverse Räume bereits abgeteilt. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1928, der Zubau wurde 1949 errichtet, die Garage/Lagerraum im Jahre 1955. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf 938 m². Die Hälfte des Grundstückes ist Waldbestand.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gemütliches Einfamilienhaus nahe Lilienfeld im Voralpenland. Vom Hochwasser nicht betroffen! Die Wohnfläche von rund 145m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich das Stüberl, der Heizraum, Dusche und WC, sowie drei Lagerräume. Von hier gelangt man eben in den ca. 1.000 m² großen, sonnigen Garten. Hier befindet sich auch das Carport, welches Abstellfläche für zwei PKW bietet. Der Eingang zu den Wohnräume ist über einige Stufen erreichbar. Hier findet man den Vorraum, eine gemütlich eingerichtete Essküche, das Wohnzimmer mit dem Pelletskamin und dem Ausgang auf die herrliche, sonnige Terrasse, weiters ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer und das Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Von allen Wohnräumen kann man den Blick in den großen, gepflegten Garten und auf die umliegenden Berge genießen. Die Liegenschaft wird voll möbliert übergeben und ist daher sofort bezugs bereit. Die Bezirkshauptstadt Lilienfeld ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sommerbad, Ärzte und Krankenhaus. Lilienfeld bietet sich als Wanderparadies mit drei Berghütten sowohl im Sommer wie auch im Winter für sportliche Aktivitäten an. Wandern, Schitouren gehen, Mountainbiken oder einfach mit dem Sessellift auf den Berg und die Kulinarik der Berghütten genießen. All diese Möglichkeiten hat man direkt vor der Haustüre. Der lastenfreie Kaufpreis beträgt ? 275.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EIN- bis ZWEIFAMILIENHAUS MIT WOHNRECHT! Dieses 1963 erbaute Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoß mit ca. 92m² Wfl befindet sich der Eingangsbereich, wo Sie auch den Aufgang in das Obergeschoß haben. Es gibt auf dieser Ebene einen Vorraum, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Anschließend finden wir ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und eine möblierte Küche. Ein separates WC mit anschließendem Heizraum befindet sich neben dem geräumige Badezimmer (Umbau ca. 1995) mit Wanne und Dusche. Im ca. 92m² großen Obergeschoß betreten wir die Diele, von wo sich drei Zimmer betreten lassen. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf den Balkon gelangen, wo Sie am Abend noch die letzten Sonnenstrahlen genießen können. In dieser Wohneinheit gibt es natürlich auch eine geräumige Küche. Ein kleines Badezimmer mit Wanne und ein WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Keller: Heizraum und mehrere Lagerräume und eine Garage, Sauna, ein Stüberl Auskunft lt. Besitzer: Fassade. ca. 2009 Fenster: 2-fach-Verglasung Holz Dach: Welleneternit Heizung: Zentralheizung mit Gas 1998 Lage: In wenigen Minuten sind div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Müller, Spar...), Sportplatz, Freibad, Fußballplatz und Schulen erreichbar. Kaufpreis: ? 159.000, WOHNRECHT: Auf der Liegenschaft lastet ein lebenslanges Wohnrecht für die Bewohnerin (86 Jahre alt). Das Objekt kann daher nicht sofort bezogen oder vermietet werden! HWB 103 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölt... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Kleingewerbe * Handel * Bistro * Shop * Büro * Co-Working * Praxis - direkt am Bahnhof - vieles ist möglich ! Das denkmalgeschützte, zweigeschoßige ehemalige Aufnahmegebäude mit Natursteinfassade und Schopfwalmdach wurde 1892 erbaut. Aufgrund von Umstrukturierungen und Modernisierungen bei den ÖBB wird dieses seit einigen Jahren nicht mehr genutzt. Das Objekt wurde an einen privaten Immobilieninvestor verkauft und soll durch Vermietungen neu belebt werden. Sind Sie dabei wieder Neues Leben in das Gebäude zu bringen ! Objektdetails: Im Erdgeschoß stehet eine Nutzfläche von 91 bis max. 116 m² zur Verfügung. Eine Teilung auf 2 Mieter wäre ebenfalls möglich. Der Haupteingang ist vorne (P&R- bzw. bushaltestellenseitig) zwei Eingänge sind rückseitig (bahnseitig). Rückseitig befindet sich eine überdachte Veranda (ca. 82 m²) mit anschließendem Freiplatz (ca. 115 m²) sowie eine an einer Seite gelegene Grünfläche (ca. 85 m²). Linksseitig angebaut ist ein separater von außen zugänglicher Müllraum und Lagerraum. Im rechten Nebengebäude mit überdachtem Zugang ist ein Herren und ein Damen WC, Benützung wäre einvernehmlich zu regeln.. Die Zugänglichkeit der Räume ist teilweise barrierefrei und könnte im Zuge der Adaptierungen noch verbessert werden. Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig, das. bietet jedoch die Möglichkeiten der Adaptierung auf die Bedürfnisse des Mieters. Zusatzinformation: Bei Bedarf könnte zusätzlich noch ein Sozialraum und ein WC im OG angemietet werden. Miete und Betriebskosten: Der Mietpreis und die Betriebskosten werden anhand des Ausmaßes der flexibel anzumietenden Räumlichkeiten und Außenflächen sowie unter Berücksichtigung des zu vereinbarenden Anmietungszustandes festgelegt. Unser Service: Sie haben noch Fragen dazu Rufen Sie mich einfach an: Ing. Ernst Bruckner, Immobilienfachberater - St.Pölten Mobile: [Tel] E-mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #möbliert

Stadthaus mit zwei Wohnungen und einem Geschäftslokal und weiterem Entwicklungspotential. Im Zentrum von Lilienfeld befindet sich dieses ansprechende Stadthaus mit ca. 500m² Nutzfläche, wovon ca. 300m² renoviert wurden. Im Erdgeschoß befindet sich das ca. 100m² große Geschäftslokal, das auch Büro oder Praxis sein könnte. Hier findet man einen großen Raum mit ca. 80m², eine Teeküche, ein Büro und ein WC. Im 1. Stock befindet sich eine ca. 120m² große, sehr schön, renovierte Wohnung mit neu möblierter Küche, zwei Bädern, zwei WC`s, einem geräumigen Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmern. Diese Wohnung ist noch bis Juli 2024 vermietet, würde aber auch schon früher frei werden. Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 50m² große Wohnung mit neuer Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, AR. Weiters gibt es hier die Möglichkeit, den noch ungenützten Dachboden auszubauen und so zusätzlich ca. 50m² zu nutzen. Im Erdgeschoß und im ersten Stock, wären ebenfalls jeweils noch ca. 100m² ausbaubar. Ein Liftschacht wurde schon errichtet. Der lastenfreie Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt ? 650.000, Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in der Ortschaft Schrambach, zugehörig der Gemeinde Lilienfeld. Die Liegenschaft ist gut gelegen zwischen St.Pölten und Mariazell, befindet sich in ruhiger Lage im Voralpengebiet und besticht vor allem durch den großen, rund 1.200 m² großem Garten. Das Grundstück kann auch als 2. Bauparzelle genutzt werden. Das Wohnhaus bietet Lebensraum auf rund 146 m² WNFL und wird über den barrierefreien Eingangsbereich im Untergeschoss betreten. Ein Stüberl, Heizraum, Dusche und WC sowie drei Räume, welche aktuell als Abstellraum genutzt werden sind auf dieser Etage vorzufinden. Über eine kleine Treppe gelangt man in das großzügig angelegte Erdgeschoss. Zwei Zimmer, Wohnzimmer, eine große Küche mit Essnische, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC befinden sich auf dieser Ebene. Im Wohnzimmer sorgt ein qualitativ hochwertiger Pelletofen, neben der zentralen Gasheizung für zusätzliche Wärme in allen wichtigen Räumen. Die erst kürzlich sanierte Terrasse, kann direkt über das Wohnzimmer betreten werden. Ausgestattet mit einem neuen Terrassenboden, hochwertigen Edelstahlgeländer, einer abschließbaren Türe sowie neuen Stiegen, dient sie als Wetterfeste Sitzgelegenheit im Untergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere geräumige Zimmer mit direktem Blick in den ruhigen, kaum einsehbaren und schön angelegten Garten, welcher sogar über einen direkten Zugang zu einem Bach verfügt. Das Gebäude ist in einem einwandfreien Zustand, kann vollmöbliert abgegeben werden und ist daher sofort beziehbar. Von der idyllischen Ortschaft Schrambach erreicht man St.Pölten mit dem Auto oder dem Zug in rund einer halben Stunde. Darüber hinaus führt der angeschlossene große Busbahnhof Linien nach Türnitz, Zwettl, Hainfeld, Annaberg und Mariazell. Die Region soll in das neue Konzept der Regio S-Bahn, der Schnellbahn in NÖ eingebunden werden, welche mit neuem Fahrplan ab 2024 im Halbstundentakt zu den Hauptzeiten verkehren soll. Die Gemeinde Lilienfeld ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergärten und Schulen. Der hohe Freizeitwert ist durch interessante Ausflugsziele (Wanderhütten, Ausflugslokale, Mountainbike-Strecken) in der näheren Umgebung besonders hervorzuheben. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort für optimales körperliches, geistiges und seelisches Wohlbefinden. Der Ort lädt zur Auszeit im Grünen ein und runden das Erlebnis am Land perfekt ab.... [Mehr]