Häuser im Bezirk Krems(Land)

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mitten im schönen Niederösterreich, im Weinbaugebiet Kremstal, errichten wir 5 Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise. Alle Häuser haben einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick Richtung Paudorf/Ort und die umliegenden Hügel. Aus dem Wohn- und Schlafzimmern und der freitragenden Terrasse den wunderbaren Blick genießen. Die Architektur überzeugt durch klare und durchdachte Strukturen mit höchstem Anspruch für Sie und Ihre Familie. Modern, aber zeitlos! Die großzügigen Fensterflächen inkl. Schiebetüren lassen lichtdurchflutete Wohnräume entstehen und bieten somit erstklassige Lebensqualität. Alle Häuser werden als Niedrigenergiehäuser ausgeführt und mit einer Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion ausgestattet. Im Erdgeschoss laden ein Vorzimmer und ein großes Wohnzimmer samt Küche und Essbereich zum Wohlfühlen ein. Dazu ein Technikraum für Waschmaschine und Innengerät von Luftwärmepumpe, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und eine Toilette. Zu jedem Haus gehört ein Carport, unter OG, mit 2 Stellplätzen. Kaufpreis (Belagsfertig): ab € 450.000 Kaufpreis (Schlüsselfertig): ab € 495.000 Fertigstellung für Ende 2024 geplant. In unmittelbarer Umgebung genießen Sie Natur, den Dunkelsteinerwald, das Stift Göttweig sowie unzählige Ausflugsziele. Darüber hinaus profitieren Sie von einem wunderbaren Angebot an Heurigen zum Einkehren und Verweilen. Bezüglich Exposé oder Besichtigungstermin bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an: [E-Mail-Adresse entfernt]. Zwischen dem Makler und dem Eigentümer des vermittelten Objektes als Verkäufer, besteht ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Hanglage #ruhig

Grundstück mit ca. 14.000m2 Eigengrund (teils Wald und Hanglage) 2 freistehende Häuser (eines sofort bewohnbar, eines bedarf einer Kernsanierung) Massivbauweise, Pelletszentralheizung1 kleiner Schuppen1 beheizter und überdachter Pool Bachlauf am Grundstück Absolute Ruhelage Wer die Natur und die Ruhe liebt, ist hier genau richtig. Die im Grünland stehenden Häuser, bieten Ruhe und Erholung. Eines der Häuser ist sofort bewohnbar. Das zweite Haus benötigt eine Kernsanierung oder man funktioniert es in ein Ferienhaus, in einen Stall oder in eine Werkstatt, etc. um. Im dazugehörigen Wald befinden sich verschiedene Ebenen. Nach der Rodung wäre eine davon ca. 120x30m groß. Ein Wildbach ist ebenfalls am Grundstück vorhanden. Die Grenzen sind hier offen, den mit den Nachbarn besteht hier ein sehr gutes Verhältnis. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Objekt ist sofort beziehbar! Im Erdgeschoß ist der Wohnbereich untergebracht. Ein moderner offener Wohnraum mit einem Ofen für gemütliche Stunden grenzt an die Küche, die - inkl. Geräte - im Kaufpreis inbegriffen ist. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer. Die Wohn- und Schlafräume wurden renoviert und sind allesamt mit Parkettböden ausgestattet. Das Haus ist unterkellert wodurch weiterer Stauraum gegeben ist. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Pool im Garten wartet auf seine Befüllung und bietet im Sommer Abkühlung und Spaß. Der Garten hat durch die vorhandenen Sträucher Sichtschutz und noch sehr viel Potential für den grünen Daumen. Straß bietet ländliche Atmospäre mit viel Platz für Sport - Radfahren, Reiten und Wanderungen, aber auch die Möglichkeit kulturelle Angebot in der Umgebung wie z.B. Grafenegg zu nutzen. Bekannt ist Straß für seine Weinbaubetriebe und vielfach prämierten Weine. Das Haus liegt in einer Siedlung, wenige Gehminuten vom idyllischen Ortskern entfernt. Ein kleiner Nahversorger, Fleischereifiliale, Heurige, Restaurants, Kindergarten und Volksschule sowie eine Bankfiliale befinden sich unmittelbar im Zentrum. Mehrere Supermärkte finden Sie ca. 1,5 km entfernt. Ein praktischer Arzt ist ebenfalls angesiedelt. Für Kinder ein Ort um unbeschwert aufzuwachsen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - danke! Wenn auch Sie beabsichtigen eine Immobilie zu verkaufen dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Vom kleinen Häuschen bis zur Landwirtschaft, vom Baugrund bis zur Eigentumswohnung - ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses moderne Traumhaus wurde 2021 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.156m² mit 7 Zimmer auf 2 Etagen und einen ca. 50m² großen Keller. Das EG teilt sich in - großzügiger Vorraum , Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und Stiegenabgang zum Keller/Garage. Über das sonnendurchflutete Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.50m² Terrasse und den Garten (SW). In den 1. Stock gelangt man über eine optisch sehr ansprechende Holzstiege. Das OG bietet 5 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Der ca.50m² große Keller bietet 2 Räume und eine ca.20m² große Garage und ist über das Haus oder Garten zu erreichen. Ein weiters Highlight ist der traumhaft angelegte Garten mit direkten Blick in den angrenzenden Wald. Ausstattung: PV Anlage 10 KW - Heizung Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Wäscheschacht, Kaminanschluss Weiters kann ein Pachtvertrag von zusätzlich 250m² Grünland und Wald übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einem Weinkeller in der Weinstadt Langenlois? Mit diesem Weinkeller können Sie Ihren Wunsch nach einem ganz besonderen Objekt mit Potenzial in Erfüllung gehen lassen! Als Basis bietet der Weinkeller ein Presshaus (ca. 30 m²) mit einer Raumhöhe von ca. 6,3 m - welche aufgrund der Höhe die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches "Stockwerk" einzuziehen -, sowie zwei Kellerröhren und einen Weingarten. Zum Weinkeller gehört ein Gemeinschafts-WC, welches von den Anwohnern gemeinschaftlich gereinigt und instandgehalten wird. Die Nachbarschaft arbeitet eng zusammen, um eine regelmäßige Pflege und Sauberkeit der Anlage sicherzustellen. Für Hobbywinzer ist dieser Keller besonders geeignet, da ein Weingarten (Grüner Veltliner BIO) im Ausmaß von ca. 900 m² im Angebot enthalten ist. Der Produktion Ihres eigenen "kostbaren Tröpfchens" steht somit nichts mehr im Wege. Dank der aktuellen Flächenwidmung "BS-Kellergasse" besteht die Möglichkeit zur Nutzung für landwirtschaftliche Betriebszwecke als auch für private, touristische und gastronomische Zwecke. Die Begründung eines Haupt- oder Nebenwohnsitzes ist aufgrund der Flächenwidmung jedoch nicht möglich. Langenlois ist ein großartiger Standort, der ländliches Flair und Infrastruktur verbindet. Alle wichtigen Bereiche wie Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und Arzt befinden sich im Ort. Ich würde mich sehr freuen, Ihnen diese außergewöhnliche "Stück Weinkultur" in Langenlois vorstellen zu dürfen und Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2317 online nachlesen... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstvergabe von RH 2 monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich | Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt € 91.722,04. Stundungsvariante: Anzahlung € 50.000,00 Rest auf 5 Jahre gestundet / WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante € 1.037,54.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählen acht hübsche Zimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 2.783 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 370.000 Euro verkauft. Zwei getrennte Wohneinheiten ruhige Lage, Nähe Stausee und Golfplatz Ottenstein Glasfaseranschluss vor dem Objekt Direktanbindung an B 37... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaus mit Innehof, Terrasse, Grillplatz und kleinem Garten. Sauna vom Innhof zugänglich mit Dusche. Waschmaschine und Technik bei der Sauna. Jedes Haus hat ein Badezimmer, Wohnküche und 2 Schlafzimmer. Das größere Haus hat einen Weinkeller, Schweden-Ofen und extra WC so wie einen großzügigen Vorraum. Klimaanlage in beiden Häusern, teilweise Fussbodenheizung. Alles mit Erdags beheizt. Luftwärem-Pumpe für Boiler im Sommer vorhanden und angeschlossen aber nicht in Betrieb. Angeschlossen an die Terrasse (ohne Stufen) ein unausgebauter Dachboden-Bereich als Abstellraum Das Doppelhaus liegt mitten in den Weingärten im Welterbe Wachau, in Idyllischer Lage mit Blick zur Donau und richtung Unterloiben. 10 Gehminuten von Krems/Stein. Parkplatz öffentlich vorhanden. Die Bahntrasse hinterm Haus ist nur unter gelegentlich in Verwendung. Die Häuserwerden derzeit als Ferien-Wohung betrieben. Nach Vereinbarung kann die Möblierung übernommen werden oder auch nicht. Es wäre auch sofort für Familien oder WGs bewohbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Eingebettet in der schönen Wachau, ca. 2 km von Spitz entfernt, steht dieses vielseitig nutzbare Haus. Es eignet sich zum selber bewohnen, als Mehrgenerationenhaus und auch für die Vermietung. Das Erdgeschoss, in dem sich auch ein Autoabstellplatz befindet, gehört komplett renoviert. Die beiden anderen Wohnungen sind sofort bewohnbar. Eine Ölzentralheizung, ein Kamin und ein Holzofen ist vorhanden. Ein kleiner Garten für schöne Grillabende, sowie ein Schuppen runden das Gesamtpaket ab. Die herrliche Terrasse mit Blick in die Weingärten ist traumhaft schön. Das Haus wird gerade komplett neu vermessen. Lt. Plan, 3 getrennte Wohneinheiten. Für einzelne Wohneinheiten können Sie sich gerne anmelden. Unsanierter Kaufpreis ca. 150.000, pro Wohneinheit. Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG – allerdings aufgrund der neu eingedeckten Dächer und der massiven Substanz kann man aus dem ehemaligen Wirtschaftshof mit überschaubarem Aufwand ein Schmuckstück errichten. Durch das große Einfahrtstor gelangt man in die Durchfahrt. Diese teilt die Baulichkeiten einerseits in das Wohngebäude und gegenüber in diverse Wirtschaftsräume auf. Das Haupthaus mit seinen bis zu 1m50 dicken Mauern strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Hier wurde gearbeitet, gewirtschaftet und standesgemäß gelebt. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 99m2, das Obergeschoss weist ca. 200m2 Wohnfläche auf. 7 Zimmer, sowie Küche, Bad u. Garderobe sind hier untergebracht. Durch die Proportionen und die vorhandenen Kastenstockfenster sind dies anregende Räumlichkeiten in denen sich eine Familie gerne aufhält. Der angrenzende Innenhof ist völlig intim , sodass die Privatsphäre ungestört ist. Eine große, gut erhaltene Scheune begrenzt den Innenhof. Was wäre ein Winzerhof in Langenlois ohne Weinkeller? Hier gibt es 2 parallel verlaufende Gewölbe-Kellerröhren. Sie weisen ein Alter von ca. 150 Jahren auf. Weiter geht`s ins sogenannte „HINTAUS“: Ein typisch sonniger Bauerngarten mit eigener Zufahrt von der Rückseite. Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt ca. 1.640m2. Sämtliche öffentlichen Anschlüsse sind vorhanden. Diese Liegenschaft sucht eine Familie oder einen Liebhaber, die Veränderungen verlockend finden und gerne am Alten festhalten. Energieausweis vorhanden HWB: 220,4 kWh/m2a Kaufpreis € 620.000,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Haus für Ihre Familie(n)! Objekttyp: Ein- oder Mehrfamilienhaus Ort: Wiedendorf (Straß im Straßertal) Zimmer: 9 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 223,66 m² Grund: 859 m² Etagen: 2 Besonderheiten: Zwei Eingänge, mehrere Gärten, Doppelgarage, Weinkeller Preis: 445.000 VHB Beschreibung: In einem malerischen Winkel des Straßertals, genauer gesagt in Wiedendorf, erwartet Sie ein wahres Schmuckstück der Wohnkultur. Dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus, dessen Geschichte bis ins Jahr 1875 zurückreicht, vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf einzigartige Weise. Räumliche Großzügigkeit Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 223,66 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Anwesen Platz für jede Lebenssituation. Insgesamt neun Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer und großzügige Wohnbereiche, laden zum Verweilen ein. Zwei vollausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Erdgeschoss: Hier finden Sie einen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche. Ein eigener Eingang macht dieses Stockwerk zu einer potenziell unabhängigen Wohneinheit. Obergeschoss: Drei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit großer Dusche und Eckbadewanne sowie eine Küche mit Essplatz komplettieren das obere Stockwerk. Außenbereich und Besonderheiten Das 859 m² große Grundstück bietet mehrere Gärten auf unterschiedlichen Ebenen, die mit ihren Terrassen zum Entspannen einladen. Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze lösen jegliche Parkplatzsorgen. Ein Stadl für Gartengeräte rundet das Angebot ab. Weinkeller: Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Weinkeller - perfekt für Weinliebhaber und Genießer. Technische Ausstattung und Sanierung Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht:• 1988: Ausbau des Dachgeschosses • 1997: Erweiterung im Erdgeschoss • 2013: Umfassende Generalsanierung • 2020: Installation einer modernen Pelletsheizung Historische und interaktive Bilder des Hauses finde Sie HIERDie neue Heizanlage ist besonders effizient und verbraucht jährlich nur 3,5 Tonnen Pellets. Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung sorgen für optimale Energieeffizienz. Lage und Umgebung Eingebettet in die idyllische Landschaft des Straßertals, bietet dieses Haus eine ruhige und naturnahe Lage. Es ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Preisliche Gestaltung Mit einem Verkaufspreis von 445.000 € (VHB) bietet dieses historische Anwesen mit seiner Kombination aus Charme, Größe und moderner Ausstattung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Dieses einzigartige Haus vereint Geschichte und Moderne, Komfort und Charme. Es bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl - eine Chance, Teil der reichen Geschichte des Straßertals zu werden und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu genießen. Kontakt: Christopher RUDOLF [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Gerne lade ich Sie auf ein Gläschen Wein vom Winzer der Umgebung, oder auf einen Kaffee bei einer Besichtigung ein! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hochwertige Domizil wurde 2006 errichtet und besticht durch seine einzigartige Architektur und besondere Lage. Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: Gesamtnutzfläche inkl. Keller und Garage 857 m2EG: 326 m2 Wohnfläche: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Fitnessraum und einladendes Entree. Die 69 m2 Schwimmhalle wurde zu einem gr. Wohnraum umgebaut. OG: 147 m2 offene Galerieräume170 m2 große Garage Keller und Arbeitsräume33 m2 Terrasse im Erdgeschoss + 2 große Dachterrassen Erdwärmeheizung Wohnen, Arbeiten oder Wochenendresidenz? Alles ist möglich. Die schöne Wachau ist in unmittelbarer Nähe, Die Unistadt Krems in 10 Minuten erreichbar. Sie lieben es GROSSZÜGIG und STILLVOLL zu Wohnen? Dann sollten Sie diese Liegenschaft besuchen! Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte. Weitere Unterlagen, Raumaufteilung und Pläne erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]