Häuser in 2295 Weiden an der March
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2295 Zwerndorf
2295 Zwerndorf / 70m² / 2 Zimmer
€ 4.700,- / m²
#Terrasse #barrierefrei #ruhig
MEHR NATUR GEHT NICHT! ABSOLUTE RUHE AM SEE ZWERNDORF ROHRWIESE EIGENGRUND-KEINE PACHT Komplett sanierter und einzugsbereiter Bungalow in wunderbarem Zustand. Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Toilette, Badezimmer, Schlafzimmer Abstellraum (mit Auto befahrbar), mehrere Abstellplätze Ein Flüssiggastank befeuert die Gastherme (WW und Radiatoren) und eine große 17 KW PV Anlage betreibt die Fußbodenheizung und sämtliche elektrischen Geräte. Durch Einspeisung ins öffentliche Netz wurde 2022 ein Gewinn von ca 2.000euro erzielt. Schnelles Glasfasernetz ist bereits im Haus verlegt. NEU RENOVIERT: Fassade, Dach, Fenster, Außenrolläden, Fußbodenheizung, Radiatoren, Böden, Wände, Leitungen, Terrasse, Außenanlage, Photovoltaik Anlage Genießen sie die Tage in dieser beschaulichen Gegend und entspannen Sie vom Alltag. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar. Zwerndorf, Oberweiden sind kleine Gemeinden im Marchfeld. Die Bezirksstadt Gänserndorf liegt wenige Autominuten enfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2295 Weiden
2295 Weiden an der March / 152m² / 5 Zimmer
€ 1.638,16 / m²
#Werkstatt #renovierungsbedürftig
In Baumgarten an der March, kommt dieses große Wohnhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden zum Verkauf. Das Erdgeschoss im Haus ist ca. 1820 erbaut worden und das Obergeschoss ist ca. 1928 gebaut worden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, die Küche, ein Vorraum und ein WC . Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei Nebenräume/Werkstatt wo auch die Zentralheizung installiert ist. Über das Stiegenhaus kommen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum. Das Haus hat etwas Renovierungsbedarf. Das Haus können Sie mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen oder mit einer Gastherme beheizen. In den großen Nebengebäuden haben Sie viele Abstellflächen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Einreichpläne, Baubewilligungen und Benützungsbewilligung sind nicht auffindbar. Umgebung: Baumgarten an der March ist eine Landgemeinde von der Landwirtschaft geprägt. Lebensmittelgeschäfte wie Billa, Penny und auch eine Apotheke befinden sich in der Nachbarstadt Marchegg. Eine Ärztin befindet sich im Nachbarort Oberweiden. Ein Kindergarten ist im Nachbarort Zwerndorf vorhanden. Öffentlich erreichbar ist Baumgarten an der March mit der Buslinie 528. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Haus kaufen in 2295 Zwerndorf
2295 Zwerndorf / 33m² / 2 Zimmer
€ 3.636,36 / m²
#Einfamilienhaus
Bald schon vielleicht Ihr persönliches Paradies am See? Diese charmante Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Lage direkt am Wasser, sondern auch die Möglichkeit dem stressigen Alltag zu entfliehen. Die Highlights auf einen Blick: Häuschen direkt am See auf Pachtgrundkleine Komplettküchebeheizt wird bei Bedarf mit einem Elektroradiator Klimaanlagezusätzlicher ca. 8m² großer Abstellraum Die jährliche Pacht beläuft derzeit ca. € 1012, Die jährliche Zahlung für die Seesanierung ca. € 1040, € (bis 2034) Detailunterlagen Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2295 Zwerndorf
2295 Zwerndorf / 67m² / 2,5 Zimmer
€ 3.283,58 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 220.000,-
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, wo die Hektik des Alltags keine Rolle mehr spielt. Dieses entzückende kleine Ferienhaus in direkter Badeseelage lädt Sie ein, die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Mit seiner liebevollen Ausstattung und dem einzigartigen Charme ist es ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine Oase der Entspannung suchen – sei es als Ferienhaus oder als kleines, dauerhaftes Zuhause. Der sanierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und ein Haus zu schaffen, das genau Ihren Wünschen entspricht. Jetzt virtuell besichtigen! Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses. Von hier aus öffnet sich Ihnen ein atemberaubender Blick über den grünen Garten und den See. Stellen Sie sich vor, wie Sie gemütlich am warmen, prasselnden Feuer des großen Kachelofens sitzen, während draußen die Natur für Sie zur Ruhe kommt. Eine kleine, abgetrennte Sitzecke bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden – der perfekte Platz für eine Tasse Tee und ein gutes Buch. Das kompakte Schlafzimmer, das mit einem eingebauten Kleiderschrank ausgestattet ist, bietet genau die richtige Balance aus Komfort und Funktionalität. Es ist der ideale Ort, um sich zurückzuziehen und die erholsame Stille zu genießen. Die Küche ist in einer cleveren Nische untergebracht, die mit allem Notwendigen ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das mit Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss alles bietet, was Sie benötigen. Die großzügige Terrasse mit ihren etwa 16 m² bietet Ihnen einen traumhaften Platz im Freien. Hier können Sie in der Morgensonne frühstücken oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem See genießen. Der große Garten, liebevoll gepflegt und voller Blüten, führt Sie direkt an das Ufer des Badesees. Es gibt nichts Schöneres, als an einem warmen Sommertag barfuß in das kühle Wasser zu steigen. Das Haus verfügt zudem über ein praktisches Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Ein weiterer Schuppen bietet Platz für Gartengeräte oder Ihre Freizeitutensilien. Ausstattung: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 22,31 m²) mit Seeblick Gemütlicher Kachelofen für behagliche Stunden Abgetrennte Sitzecke für entspannte Momente Kompaktes Schlafzimmer (ca. 5,70m²) mit eingebautem Kleiderschrank Funktionale Küche (ca. 3,61 m²) in Nische, die ins Badezimmer (ca. 4,46m²) (Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss) führt Ca. 16,40 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten und den See Wunderschöner, großer Garten mit direktem Zugang zum Badesee Nebengebäude für vielseitige Nutzung und zusätzlicher Schuppen Nutzungsmöglichkeiten: Dieses kleine Juwel ist nicht nur ein Ferienhaus, sondern eine Einladung, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ob für spontane Wochenendausflüge oder als dauerhaftes Zuhause – dieses Anwesen bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, der Natur ganz nah zu sein. Hier finden Sie Frieden, Inspiration und das Gefühl von Freiheit, das nur ein solches Refugium am Wasser bieten kann. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Leben am See! Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Detailunterlagen und persönliche Einsicht: Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Nina Ferner sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
