Häuser im Bezirk Gänserndorf

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Prinzendorf an der Zaya eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Mit 2 Zimmern, einer Wohnfläche von 75 m² und einem Keller bietet es ausreichend Platz. Die idyllische Ruhelage und die gute Parkmöglichkeiten machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und zur Ruhe kommen. OHNE GRUNDSTÜCK; KEIN GARTEN! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - RUHELAGE - KLIMA - KELLER - GUTE PARKMÖGLICHKEITEN - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Renoviertes Einfamilienhaus: ein Schmuckstück für die moderne Jungfamilie! Pflegeleichter Garten als entspannte Wohlfühloase! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und zwischen 2003 und 2004 umfassend umgebaut. Die finale Fertigstellung im Jahr 2024 verleiht der Immobilie einen neuwertigen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, während hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Besonders hervorzuheben ist der pflegeleichte Garten, eine Oase der Entspannung, die mit minimalem Aufwand eine idyllische Rückzugsmöglichkeit bietet. Dank der massiven Bauweise und der aktuellen Modernisierung präsentiert sich das Haus energieeffizient und nachhaltig – perfekt für eine junge Familie, die Wert auf Komfort und Qualität legt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gustav Szabo unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In Strasshof an der Nordbahn befindet sich in ruhiger Lage dieses sonnendurchflutete Haus. Das Haus wurde 2017 fertiggestellt und komplett neu eingerichtet. Auch der Garten, in einer angenehmen Größe, wurde komplett neu angelegt. Beheizt wird das Haus mit einer Luft/Wärmepumpe mit der man auch kühlen könnte. Die Vorbereitung ist bereits vorhanden. Es gibt die Möglichkeit einer Solaranlage oder einer Photovoltaikanlage am Dach. Alle Vorbereitungen wurden getroffen! Alle Ebenen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Haus teilt sich wie folgt auf: KG: Technikraum mit Waschküche, großzügiges Keller Stüberl und ein Lagerraum. Der Keller würde sich durchaus als weiterer Wohnraum eignen! EG: Vorraum, WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und den Garten OG: Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Zum Bahnhof Silberwald ist es nicht allzu weit und in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Trafik, sowie einen Verkaufswagen der Bäckerei Geier, der Sie mit dem Nötigsten versorgt! Kaufpreis: 469.000,- Finanzierungshilfe wird geboten. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5% Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt. Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen) Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter [Telefonnummer entfernt], oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]s Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß-Enzersdorf! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 116,06 m² erstreckt sich dieses Traumhaus über 4 lichtdurchflutete Zimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die erste Geschichte in einem neu gestalteten Zuhause zu schreiben, das mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details ausgestattet ist. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie unvergessliche Abende mit Familie und Freunden verbringen, während die Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme sorgt. Die großflächigen Fenster eröffnen einen malerischen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Für Ihre persönliche Entspannung stehen Ihnen zwei stilvolle Bäder zur Verfügung, eines mit Fenster, Badewanne und Dusche – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Zwei separate WCs erhöhen den Komfort und die Funktionalität des Hauses. Die praktische Ausstattung wird durch die zwei Stellplätze abgerundet, die Ihnen jederzeit eine bequeme Ankunft und Abfahrt ermöglichen. Die Lage in Groß-Enzersdorf bietet Ihnen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig schnell und unkompliziert die Annehmlichkeiten der Stadt erreichen können. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Der Kaufpreis von 589.900,00 € macht dieses Zuhause nicht nur zu einem Ort des Wohlfühlens, sondern auch zu einer wertvollen Investition in Ihre Zukunft. Erleben Sie die Kombination aus modernem Wohnen und naturnaher Umgebung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses charmante, einstöckige Einfamilienhaus in ruhiger Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Rückzugsort. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 400 m² haben Sie ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen in der Natur. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Vorraum, Büro, Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer mit Dusche und WC. Raumaufteilung Obergeschoss: Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer mit Dusche und WC, Kabinett, Gang mit Ausgang auf die Dachterrasse. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder sogar die Option für einen Hobbyraum bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei die Wärme über die Radiatoren abgegeben wird. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Lagerraum, Werkstatt oder Abstellfläche. Energieausweis wurde in Auftrag gegeben! Bezüglich einer Vergrößerung des Gebäudes ist mit dem Bauamt das Einvernehmen herzustellen. • Flächenwidmung: Bauland/Wohngebiet (BW) Zistersdorf hat eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Polytechnische Schule, Musikschule, HTL und zahlreiche Geschäfte. Attraktive Restaurants, Cafés usw. sorgen für das leibliche Wohl. Sie können praktisch alle Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Außerdem wurde in Zistersdorf in den letzten Jahren ein Erholungsareal (Moospark) geschaffen, rund um den direkt angrenzenden Moosteich wurde in den letzten Jahren ein Erholungs- und Funpark für Jung und Alt angelegt. Genießen Sie die ruhige Wohnlage und gleichzeitig die Vorzüge einer gut erreichten städtischen Umgebung. Entfernung zur nächsten Autobahnabfahrt (A5) ca. 6,9 km, Entfernung zum nächsten Krankenhaus Mistelbach ca. 10 km, Entfernung nach Wien ca. 47 km, ca. 30 Min Fahrzeit. Weitere Informationen: www.zistersdorf.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser: Einfamilienhaus mit Potenzial Nutzfläche mit ca. 96 m² Grundstücksfläche von rund 200 m²kleiner Garten Ruhelage Renovierungsbedürftig Kunstofffenster Dieses Einfamilienhaus liegt inmitten einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Waidendorf. Wer handwerklich geschickt ist, kann mit diesem Haus günstig zum Eigenheim kommen. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Einfamilienhaus in Groß Enzersdorf Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 423 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf vier Zimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ergänzt durch zwei Bäder, die jeweils mit einem WC ausgestattet sind. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten Geräten versehen und lässt keine Wünsche offen. Der Boden ist mit italienischen Feinsteinfliesen verlegt, während die anderen Zimmer mit einem eleganten Laminatboden ausgestattet sind. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der hochwertige Nordpeis Betonkamin im Wohnzimmer. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Die Heizung erfolgt über eine Toshiba Estia Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, die durch eine Fußbodenheizung unterstützt wird. Ein 300-Liter-Warmwasserboiler garantiert ausreichend warmes Wasser für den täglichen Bedarf. In jedem Zimmer, mit Ausnahme des Schlafzimmers, sind SAT- und Internetanschlüsse vorhanden. Der Garten, der ca. 230 m² umfasst, ist mit einer Bewässerungsanlage sowie einem Brunnen ausgestattet, der sowohl mit Hand- als auch mit Elektropumpe betrieben werden kann. Das Flachdach und der sehr gute Lichteinfluss sorgen dafür, dass das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchflutet wird. Dieses Einfamilienhaus kombiniert modernen Komfort mit einem ansprechenden Wohnambiente und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mehrparteienhaus im Zentrum von Deutsch Wagram. Das Objekt besteht auf 4 separaten Wohneinheiten, welche man getrennt vermieten aber auch ideal als Generationenhaus nutzen kann. Jede Wohneinheit ist mit einem Badezimmer, WC, Küche sowie einer Heizung versehen. Den großen Garten kann man entweder gemeinschaftlich nutzen, oder diesen zu den 2 Erdgeschosswohnungen dazu ordnen. Die Liegenschaft ist seit mehr als 3 Jahrzehnten in Familienbesitz und es wurde regelmäßig saniert (Fenster, Dach, Wärmedämmung, uvm) - der Gesamtzustand und die Grundsubstanz ist sehr gut. Das Gebäude wurde etwa in den 1920er Jahren errichtet; die Aufstockung erfolgte ca. 1965. Das Nutzungspotenzial ist bei diesem Objekt sehr vielfältig: Anlageobjekt/Vermietung der einzelnen Wohnungen Private Nutzung als Generationenhaus (aufgrund der großen Wohnfläche sowie den getrennten Einheiten hat man auch bei dieser Nutzung seine Privatsphäre) Arbeiten & Wohnen im selben Gebäude (Büro, Ordination, Behandlungszimmer, uvm) Wohnung 1: Vorzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Küche Wohnung 2: Vorzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Abstellraum Wohnung 3: Vorzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Küche/Esszimmer, Terrasse Wohnung 4: Vorzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Küche/Esszimmer, Terrasse Sonstige Räumlichkeiten: Keller Werkstatt Gemauerter Schupfen Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Pool und hochwertiger Ausstattung Lage: Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend, die sowohl Privatsphäre als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist von Natur geprägt und schafft eine entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen genießen. Objektbeschreibung: Das moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 401 m² und einer Wohnfläche von 170 m² bietet exklusiven Wohnkomfort auf zwei Etagen. Der durchdachte Grundriss sorgt für großzügige Raumverhältnisse und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die große Fensterfront im Wohnzimmer öffnet sich zu einem Panorama-Balkon und gewährt einen spektakulären Ausblick. Besondere Merkmale und Ausstattung: Balkon mit Panorama-Ausblick (30 m²): Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung und entspannte Stunden auf diesem großzügigen Balkon. Pool (8 x 3,5 m) mit eigener Wärmepumpe: Der große Pool im Gartenbereich ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch dank einer eigenen Wärmepumpe ganzjährig nutzbar und garantiert erfrischende Badeerlebnisse bei jeder Jahreszeit. Energieeffizienz: Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses, sondern auch für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Gebäude. Der Pool wird ebenfalls durch eine separate Wärmepumpe beheizt, was zusätzliche Komfortvorteile bringt. Klimaanlage in allen Zimmern: Für höchste Lebensqualität sorgt die Klimaanlage, die in allen Räumen des Hauses für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt – perfekt für heiße Sommermonate oder eine wohlige Wärme im Winter. Kinderspielplatz im Garten: Der großzügige Garten verfügt über einen eigenen, kindersicheren Spielplatz, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Hochwertiges Parkett: In allen Wohnräumen wurde edles Parkett verlegt, das für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon Modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten Gäste-WCHauswirtschaftsraum Obergeschoss: Großzügiges Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer Zwei weitere Schlafzimmer Zweites Badezimmer mit moderner Ausstattung Zugang zum Panorama-Balkon mit traumhaftem Ausblick Außenbereich: Der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend wie der Innenraum. Der 8x4 Meter große Pool mit einer eigenen Wärmepumpe lädt zu entspannten Stunden im Wasser ein. Der wunderschöne Garten bietet viel Platz für Erholung, während der Kinderspielplatz den kleinen Bewohnern eine sichere Spielumgebung bietet. Ein separates Gartenhaus sorgt für praktischen Stauraum. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung über Wärmepumpe Modernste Einbauküche mit hochwertigen Geräten Klimaanlage in allen Zimmern Fenster mit Dreifachverglasung Alarmanlage und Sicherheitsvorkehrungen für Ihr Wohlbefinden Fazit: Dieses Einfamilienhaus ist der Inbegriff von modernem Luxus und Komfort. Mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Außenbereich wird es allen Ansprüchen gerecht. Die exklusive Lage, der beheizbare Pool, die Klimaanlage in jedem Raum und die energiesparende Wärmepumpe bieten Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem luxuriösen Rückzugsort inmitten der Natur sind, jedoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Kaufpreis: 920.000€Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! In der charmanten Gemeinde Hohenau an der March in Niederösterreich wartet ein gepflegtes Einfamilienhaus auf Sie, welches keine Wünsche offen lässt. Das Haus besticht auf den ersten Blick durch seine herrliche Lage inmitten der Natur und bietet Ihnen gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von 125m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Spielraum für Ihre Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die Immobilie wurde stets gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie betreten das Haus und fühlen sich direkt wie zu Hause. Der Boden ist mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und ist zudem sehr energieeffizient. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für ausreichend Belichtung und Frischluft sorgt. Die Dusche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Für Ihr Auto steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für Ihre Gäste gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich zeigen zu dürfen und Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und starten Sie in eine glückliche Zukunft in der idyllischen Gemeinde Hohenau an der March! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Ein ca. 1959 erbautes Ziegelmassivhaus mit schönem uneinsehbaren Innenhof und großzügigem, sonnigem Garten in Bestlage - sucht neue Besitzer!!! Quickinfo: Wintergarten ruhige Lage, doch gute Infrastruktur verglaster Eingangsbereich Sparofen großer Garten Brunnen zahlreiche Nebenräume wie z.b. Werkstatt, für eine Sommerküche Zugverbindung nach Wien Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und doch zentral zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schule und Verkehrsanbindungen. Mit ein wenig Geschick erstrahlt das Kleinod im neuen Glanz und bietet viel Platz für Ruhesuchende, Hobbygärtner, Bastler und vor allem Kindern zum Spielen. Ein hauseigener Brunnen kann zur Gartenbewässerung oder für das noch nicht vorhandene Swimmingpool verwendet werden. Die zahlreichen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum für eine Werkstatt oder Sommerküche. Eine günstige Gelegenheit sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen!!! Raumaufteilung: Erdgeschoß: Verglaster Eingang Wintergarten Flur Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Speis oder Abstellraum großzügige Wohnküche mit Sparofen Wohnzimmer Schlafzimmer extra WC Obergeschoß/Mansarde: lt. Einreichplan ein Mansardenzimmer, Istbestand: 2 Mansardenzimmer mit einem Balkon Zugang zum Dachboden Kellergeschoß: Vorraum Heizraum mit neuwertiger Viessmann-Ölzentralheizung Tankraum Stüberl Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung! Infrastruktur: Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Bernsteinpark (Hofer, Spar, DM, Frisör, BIPA, Billa), ebenso finden sie Banken, Apotheke, Ärzte, Café, Restaurants, Postshop, Trafik und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volks... [Mehr]

#Garten #Keller #Versteigerung

Wohnhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, 163/43 m² Wfl/Nfl, mit Garten, Bj. - Raumaufteilung: KG: Kellerraum, 43,34 m²; EG: Windfang, Durchgang, WC, Wohnküche, Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer, Zimmer mit Bad Verkehrswert: 175.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]