Häuser im Bezirk Bruck an der Leitha

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim! Dann lassen Sie sich dieses charmante Einfamilienhaus in Rauchenwarth nicht entgehen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 679m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Raumaufteilung Erdgeschoss ( ca. 130m²) Vorraum Wohnküche Wohnzimmer2 Zimmer Kabinett Badezimmer mit Dusche und Badewanneseparates WCRaumaufteilung Keller ( ca. 150m²) Beheizt Heizraum Waschküche Vorraum Abstellraum3 Räume WCDusche Ihr neues Zuhause wartet. Eine Hausübergabe ist voraussichtlich August/September 2025 möglich! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein gemütliches Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Ebergassing. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen und eine gute Anbindung an Wien – eine direkte Zugverbindung sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Stadt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Momente im Freien bietet. Haustiere sind herzlich willkommen! Hier die Details auf einen Blick: Standort: 2435 Ebergassing3Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Wandfarbe kann nach Belieben angepasst werden Großer Garten Garage Sanierung erfolgt im Frühjahr, Ebenso Zaun zum Nachbar Mietdauer: 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere erlaubt Beziehbar ab sofort möglich Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum, WC, Bad, Küche & Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Büro; OG: 2x Schlafzimmer Keller Kosten: Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.400, Nicht enthalten sind Verbrauchskosten wie Strom, Wasser, Gas; Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Ebergassing! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HERZLICH WILKOMMEN IM SCHÖNEN MARIA-LANZENDORF Wenn sie idyllisch im Ruhigen wohnen wollen, den Wunsch nach Natur und Entspannung haben, finden Sie in Maria Lanzendorf die idealen Bedingungen. Das Haus wird derzeit mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail neu gestaltet, und schon bald folgen weitere eindrucksvolle Fotos. Es verfügt über 5 schöne Zimmer, Küche und ein Bad mit Tageslicht. Es besitzt genügend Potential, um sich einen bezaubernden, eventuell sogar komplett autarken Rückzugsort zu schaffen. DATEN & FAKTEN IM ÜBERBLICK *133,24 m² Nutzfläche * 690 m² Garten * ca. 40 m² herrliche Terrasse * hauseigener Brunnen zur Grünflächenbewässerung * PKW-Parkplatz vor dem Haus * Erstbezug nach kompletter Neugestaltung - beziehbar ab Anfang März MONATLICHE INVESTITION | EUR 1.810,- LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen! KONTAKTIEREN SIE MICH | Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Modernes Haus mit Garten in zentraler Lage! Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich wünschen: • Großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, eine praktische Waschküche, ein Keller und 3 Schlafzimmer. • Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. • Eine Garage mit Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. • Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet – ideal für passionierte Köche. • Bequemer Zugang zur S7 Bahnstation (nur 1-2 Minuten zu Fuß) – nur 7 Stationen bis zur Landstraße. • In nur 18 Autominuten erreichen Sie den Schwedenplatz. • Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 700 m². • Die Ablöse von 15.000 € umfasst die Einbauküche, Kleiderschrank, Badezimmermöbel, Klimaanlage und mehr. • Optional ist auch ein Kauf der Wohnung für 480.000 € möglich. Keine Makleranrufe – bei Interesse gerne direkt melden!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

SOLIDES EINZELHAUS MIT KELLER! 5 Zimmer - Südgarten. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. 4 BUSMINUTEN BIS ZUR U1 - TOLLE WOHNLAGE IN LEOPOLDSDORF. Nur 2 Minuten (ca. 950 Meter) von der Wiener Stadtgrenze entfernt entstehen 2 Einzelhäuser mit Keller in Ziegelmassivqualität. Die Wohnräume sind südlich ausgerichtet. Das Strandbad Leopoldsdorf ist in 3 Gehminuten erreichbar. AUSSTATTUNG • ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- UND Innenwände) • KSt-ALUMINIUM-FENSTER mit 3-Scheiben-Verglasung • DICHTBETONKELLER ECKDATEN • 129 m² Wohnnutzfläche • 185 m² Garten • 30 m² Terrassen • 55 m² Keller AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS Ca. 184 m² Nutzfläche verteilen sich auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der südseitige Wohnbereich, 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 3 Abstell-/Kellerräume bieten ausgezeichnete Wohnqualität und optimalen Stauraum. Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Technikraum Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnküche, Garten Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer Dachgeschoss: 1 Zimmer, Dachterrasse ÖFFENTLICHER VERKEHR In ca. 4 Bus-Fahrminuten ist die U1 Oberlaa erreichbar. Weiters bieten 3 Autobuslinien Direktverbindungen zur U6 Siebenhirten, Schnellbahn Schwechat und Schnellbahn Hennersdorf. EINKAUFEN • ca. 900 Meter/13 Gehminuten: Hofer • ca. 1500 Meter/3 Fahrminuten: Billa • ca. 1600 Meter/4 Fahrminuten: Bipa • ca. 2200 Meter/5 Fahrminuten: Billa Plus KOSTENÜBERBLICK € 759.000,- Kaufpreis belagsfertig € 20.000,- Aufschließungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr (Achtung: Änderung im Rahmen des Wohnpakets der Bundesregierung) 1,8% Vertragserrichtungskosten Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus mit direktem Seezugang auf Gemeindepachtgrund im Erholungszentrum in Au am Leithaberge. Wir laden Sie zu einer Besichtigung im Rahmen eines Open Houses mit Einzelterminen am 26.2.2025 ab 14: 30 Uhr ein. Um Terminvereinbarung wird gebeten. . Das gemütliche Ferienhaus wurde im Jahr 1976 erbaut. Es bietet auf einem etwa 226 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 40 m² und eine Nutzfläche von etwa 54 m². Die Terrasse ist komplett überdacht. Der Garten ist flach und bietet einen wunderbaren Ausblick auf den See. Der direkte Seezugang über Treppen und einen Steg runden das gemütliche Objekt perfekt ab. Das komplett eingerichtete Haus wird voll möbliert übergeben und verfügt über - eine Küche - ein Wohnzimmer mit einer Couch und einer gemütlichen Essecke - eine überdachte Terrasse - ein Schlafzimmer - ein kleines Kinderzimmer - ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Waschbecken - eine Toilette - einen ca. 4,5 m² großen Schuppen - Klafs Sauna für 2 - 3 Personen Das Ferienhaus ist ganzjährig bewohnbar! Der schöne, klare See bietet nicht nur die Möglichkeit zum Baden und Schwimmen, er kann auch mit SUP´s oder kleinen Booten erkundet werden. Die Pachthöhe betrug für das Jahr 2024 € 1.363,44, inklusive Betriebskosten, exklusive Strom und Müllabfuhr. Laut Auskunft seitens der Gemeinde wird die jährliche Pacht nur Indexangepasst. DAVE Die Immobilie wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare, digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt! Lage Au am Leithaberge ist eine Marktgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Sie liegt am Westhang des Leithagebirges, an der Grenze zum Burgenland. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. In Bezug auf die Infrastruktur verfügt Au am Leithaberge über grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Für weiterführende Dienstleistungen und größere Einkaufsmöglichkeiten sind die umliegenden Städte leicht erreichbar. Fahrzeiten Eisenstadt: ca. 18 Minuten Bruck an der Leitha: ca. 28 Minuten Wiener Neustadt: ca. 38 Minuten Stadtgrenze Wien: ca. 41 Minuten Flughafen Wien: ca. 40 Minuten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT alle Fotos und die genaue Adresse zu dieser bezaubernden Immobilie an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im Grünen bei Wien! Schlüsselfertig herstellen, Koffer Packen und Einziehen! Am Ortsrand von Götzendorf an der Leitha stehen drei perfekt geplante sowie hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit eigenen Parkplätzen, idyllischen Eigengärten sowie gemütlichen Terrassen zum Verkauf und warten auf ihre neuen glücklichen Eigentümer! Exzellent durchdachte Raumaufteilung Haus 5: Erdgeschoß: praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken geräumiger Abstellraum mit Inneneinheit der effizienten Luft-Wärmepumpe lichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch und gemütlicher Couch Ausgang zur überdachten Terrasse und gemütlichen Eigengarten Obergeschoß: perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank großzügiges, rechtwinkliges Kinderzimmer ? ideal zum Einrichten weiteres helles Zimmer, perfekt als zweites Kinderzimmer oder als Homeoffice geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Platz für eine Badewanne, bodenebene Dusche, WC und großes Handwaschbecken praktischer Abstellraum, der auch als Schrankraum verwendet werden kann Alle Wohneinheiten können entweder belagsfertig oder ganz individuell nach Ihren Wünschen schlüsselfertig hergestellt werden. Bei einigen der Fotos können Sie sich bereits ein Bild des schlüsselfertig gestellten Hauses samt Einrichtung machen. Hierbei handelt es sich um echte Fotos des aktuellen Zustandes, die digital bearbeitet wurden. Facts: ca.115 m² Wohnfläche Garten: ca. 40 m² Terrasse: ca. 15 m² 2 Parkplätze Veranda eigene Müllinsel Optimaler Grundriss Hoch effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Ausführung Schlüsselfertigpaket möglich Verfügbare Einheiten: Haus 1: ? 389.000 Haus 2: ? 380.000 Haus 3: ? 395.000 Haus 4: VERKAUFT! Haus 5: ? 340.000 Haus 6: VERKAUFT! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weite... [Mehr]

Videolink : https://www.youtube.com/watch? v=KSt ONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum Verkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen ? Kategorien C bis A ? von denen derzeit 4 unbefristet vermietet. Restliche 6 Wohnungen ( insgesamt 358 qm) sind Leer und beim vermietung mit ? 8/qm man erzielt Monatlich ? 2061. Der jährliche erzielbare Ertrag Gesamt-HMZ der vermieteten Objekte mit Lager- und Leerflächen beträgt ca. ? 30.000,- zzgl. BK und allfällige Ust. (unechte Umsatzsteuerbefreiung laut EWR-Vertrag 1995). Das Gegenständliche Objekt ist sowohl für Anleger (da sich in dieser Umgebung ein ausreichendes Mieterpotenzial befindet) wie auch für Eigentümer (z. B. Bau- oder KFZ-Branche) geeignet und hat erheblichen Wohnwert. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus bestehend aus Haupthaus und Nebengebäude bietet Platz für eine oder sogar mehrere Familien! Nutzen Sie die Möglichkeit, sich Ihren individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Haupthaus ca. 95 m² im EG• Vorzimmer• 30 m² Wohnzimmer mit schönem Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse• Küche mit Zugang zur Terrasse• 2 SZ (15m² + 22m²)• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss• separates WCNebengebäude nutzbar als Gästehaus, Hobbyraum, Home-Office oder zum Vermieten• 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 20m²• eigene Küche und Badezimmer mit Dusche pro Wohneinheit Das Haupthaus verfügt außerdem über einen ca. 130m² großen Dachboden mit toller Raumhöhe, welcher zusätzlich als Wohnraum erweitert werden kann. Auch Platz für ein Badezimmer ist im OG gegeben, sogar die Wasserleitung wurde schon verlegt. Im Keller, ebenfalls ca. 130m² findet sich Platz für die Technik, Stauraum oder sogar einen Fitness- und Wellnessbereich, da auch hier eine normale Raumhöhe gegeben ist. Der einladende Garten mit Pool und die gemütliche Terrasse laden zum Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Nachmittage mit Freunden und Familie oder entspannen Sie einfach in Ihrer privaten Oase. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Dieses Einfamilienhaus in Zwölfaxing ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist der Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben. Der Kaufpreis von 569.000,00 € bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein Zuhause zu investieren, das Ihnen sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern und entdecken Sie, was es bedeutet, in einem Haus zu leben, das Ihnen Raum für Ihre Träume und Wünsche bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause ? einziehen und wohlfühlen! Das zum Verkauf stehende Haus wurde 2009 errichtet und seither mit viel Liebe und Sorgfalt gepflegt. Hier heißt es: Koffer packen und einziehen! Ein frischer Anstrich, und schon können Sie Ihr neues Heim in vollen Zügen genießen. Selbst die stilvolle Möblierung ist bereits Teil des Angebots. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Vorraum, von dem aus Sie in alle weiteren Räume sowie ins Obergeschoß gelangen. Ihr Blick schweift direkt durch das gemütlich und harmonisch gestaltete Wohnzimmer bis in den weitläufigen Garten ? ein echtes Highlight. Der im Wohnbereiche vorhandene Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Der Wohnbereich geht fließend in den Essbereich und die offene Küche über, wodurch ein wunderbares Gefühl von Großzügigkeit entsteht. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, dem erfrischenden Pool und dem liebevoll angelegten Garten ? ein Ort zum Entspannen und Genießen! Im Erdgeschoss erwartet Sie zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne mit Massagefunktion und einer Walk-in-Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden wie der über 10 m² große Haustechnikraum. Dieser bietet nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern auch reichlich Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Über die stilvolle, freitragende Holztreppe im Vorraum gelangen Sie ins Obergeschoß. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC ? ein perfektes Reich für Kinder oder Gäste, die hier ihren eigenen, ruhigen Bereich genießen können. Ein Garten mit Erholungswert! Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit seiner durchdachten Planung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, ein Sprung in den Pool oder gesellige Abende mit Familie und Freunden ? hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase! Lassen Sie sich von den Fotos verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

"Ausbaufähiges Haus mit ca. über 1000m² Gartenfläche" Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 114m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Es verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein riesiges Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es eine Abstellkammer und natürlich ein Bad sowie ein WC. Der voll ausgebaute Wohnkeller ist beheizt. Er bietet seinen neuen Eigentümern ein gemütliches Stüberl, eine Werkstatt, einen Hobbyraum, Bad, WC und natürlich viel Stauraum. Vom Keller gelangen Sie in den riesigen Garten. Geheizt wird mittels Festbrennstoffen, teilweise wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit ca. 26m² zur Verfügung. Kaufpreis: ? 299.999, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Grün - Ruhelage. Kein Durchzugsverkehr - Sackgasse Das Haus ist ein Hartl Fertigteilhaus Baujahr 1987 und gliedert sich in: Vorraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad ( Wanne und Dusche), WC, Terrassebeheizt wird das Haus mittels einer moderner Infrarotheizung und einem Holzkamin Garage, Gartenhütte Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 875 m² und lädt zum Relaxen ein. Kaufpreis: € 239.000, Energieausweis: HWB: 127,1 kWh/m²afGEE: 2,71Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oderper e-, mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <5.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <8.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]