Häuser in 2401 Fischamend
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
13 bis 24 von 26
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OKHaus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend-Markt / 124m² / 4 Zimmer
€ 2.298,39 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Fischamend liegt im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Die Stadt befindet sich am Zusammenfluss von Fischa und Donau, wenige Kilometer südöstlich von Wien. Das Grundstück mit 534m² liegt in ruhiger Lage mit direkten anliegenden Fluss (Fisch), trotzdem nur 2 Gehminuten bis zum Zentrum. Dieses Renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, welches auf 2.Ebenen besteht, wurde auf folgender Maßen aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Vorraum 9,8m² Wohnzimmer 24,60m² Küche 9,12m² direkten Zugang zum Wohn/Esszimmer Schlafzimmer 1 22,55m² Schlafzimmer 2 25,83m² Badezimmer und WC 7,02m² Badewanne und Waschmaschinenanschluss vorhanden DACHGESCHOSS: Zimmer 3 25,16m² Der Dachboden hat ca 60m² und bietet sich daraus viele kreative Möglichkeiten zu nutzen. KELLER 10m² INSGESAMT: 134,26m² + 60m² Dachboden Fischamend Markt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichende Versorgung für den täglichen Bedarf. Alles ist im Zentrum maximal mit 5 Gehminuten zu erreichen. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn die sich 600 Meter entfernt vom Einfamilienhaus befindet direkt bis nach Wien Mitte zu gelangen. Kaufpreis: 285.000,- € , Lasten und Bestandsfrei Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Für Besichtigungstermine und weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 285.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.33 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend-Dorf / 135m² / 5 Zimmer
€ 4.066,67 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein neues Einfamilienhaus mit 2 Garagenplätzen in ruhiger Lage direkt in Fischamend - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind in hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Luft-Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen. Elektrische Außenrolläden sind Bestandteil des Kaufgegenstandes. Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Fischamend bietet mit seinen zahlreichen Schulen ein breites Kultur- und Bildungsangebot. Kinderkrippe, Kindergarten, Hort befinden sich sogar in unmittelbarer Nähe!... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2401 Fischamend
2401 Fischamend-Dorf / 170m² / 6 Zimmer
€ 11,76 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Geräumig, helle, freundliches Haus für Ihre Mitarbeiter in Fischamend nähe Flughafen Wien. Es stehen Ihnen 4 Schlafräume mit 8 Betten zu Verfügung ( 1 mal 1 Bett, 2mal 2 Bett, 1 mal 3 Bett Zimmer), 2 Badezimmer sowie 2 Getrennte WC, die Warmwasser Aufbereitung sowie die Heizung werden mit einer Gastherme befeuert, Keller Räumlichkeiten vorhanden, Fahrzeuge können entweder vor dem Haus abgestellt werden (Kostenloses Parken nur mit Parkuhr möglich), sowie in der Hauseinfahrt nach Rücksprache. Durch die Flughafen nähe lässt sich das Haus auch ideal für Airline Mitarbeiter adaptieren. Bitte keine Markler Anfragen!!!... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 130,09m² / 5 Zimmer
€ 4.220,16 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Sommeraktion: Küche inklusive nach Bemusterung Schlüsselfertigstellung ½ Preis PV-Anlage mit Speicher sind im Preis enthalten Sie erhalten eine Küche vom Verkäufer nach Bemusterung, für die Energiegewinnung ist eine PV-Anlage inklusive Speicher vorgesehen und bei dem angebotenen Schlüsselfertigstellungspaket sparen Sie die Hälfte. Best of both worlds! Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - genießen Sie den ruhigen Charme des Landes und bleiben Sie dennoch mit dem Puls der Stadt verbunden! Dieses malerische Refugium in der Nähe von Wien bietet eine Oase natürlicher Schönheit, wo sanfte grüne Hügel und lebendige Flora die Landschaft prägen. Betreten Sie ein rustikales und dennoch elegantes Heiligtum, in dem moderne Annehmlichkeiten nahtlos mit zeitlosem Charme verschmelzen. Erwachen Sie zu traumhaften Sonnenaufgängen, genießen Sie friedliche Sonnenuntergänge und lauschen Sie dem sanften Flüstern der Natur. Ihr friedlicher Land-Rückzugsort erwartet Sie nur eine kurze Autofahrt von der geschäftigen Energie von Wien entfernt. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen idyllischem Landleben und städtischer Bequemlichkeit in dieser außergewöhnlichen Immobilie. Tauchen Sie ein in zeitgenössischen Luxus mit diesem atemberaubenden, modernen Haus, das Stil und Funktionalität verkörpert. Das elegante äußere Design besticht durch klare Linien, große Fenster und einen minimalistischen Charme, der die Bühne für die moderne Eleganz bereitet, die im Inneren auf Sie wartet. Beim Betreten werden Sie von einem offenen Konzept begrüßt, das das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche nahtlos miteinander verbindet. Ebenso befindet sich hier ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über großzügige Fenster, die den Raum mit Tageslicht fluten und Ihnen einen Atemberaubenden Blick auf Ihren Garten bieten. Unterhalten Sie sich in Stil mit einer geräumigen Küchen-Erea - ideal für kulinarische Enthusiasten und Treffen mit Familie und Freunden. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, eine große Terrasse und ein luxuriöses eigenes Badezimmer mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Fenster. Zwei weitere gut ausgestattete Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre - ideal, um Gäste unterzubringen oder persönliche Räume für Familienmitglieder zu gestalten. Innen- und Außenbereiche verschmelzen nahtlos mit Schiebetüren, die zu einem großzügigen Garten führen. Entspannen Sie sich in der Außenlounge, veranstalten Sie Abendessen im Freien oder erholen Sie sich im erfrischenden Pool - umgeben von einer Atmosphäre der Ruhe. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Mittelpunkt mit intelligenten Haustechnologien, Solarzellen und umweltfreundlichen Materialien - für ökologische Verantwortung und Kosteneffizienz. Dieses moderne Einfamilienhaus verkörpert die Essenz von Raffinesse und modernem Wohnen und bietet eine unvergleichliche Erfahrung für diejenigen, welche die perfekte Verbindung von Stil, Komfort und Funktionalität in einem Zuhause suchen. Willkommen in einer neuen Ära des Traumhaften Lebens! Fakten im Überblick: * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Kunststoff-Alufenster 3-fach Verglasung * Beschattung "elektronische Rollläden" * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Leerverrohrung E-Tankstelle * Belagsfertig Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohngegend gleich neben dem beliebten Donauarm in Fischamend. Durch diese verkehrsarme Lage eignet es sich perfekt für Jungfamilien und naturliebende. Nicht nur die Natur, sondern auch öffentliche Verkehrsmittel haben Sie in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreichen Sie in kürze die Autobahnauffahrt, mit welcher Sie in 25 Minuten das Herz von Wien erreichen können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Polizei Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 102m² / 2 Zimmer
€ 4.117,65 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
FEINES HAUS MIT 887m² GRUNDSTÜCK IN FISCHAMEND Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 85m² mit einem 887 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Fischamend. Diese Immobilie bietet alles zum sofortigen Einzug. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und es könnten somit noch ca.75m² Wfl. dazugewonnen werden. Das Vorzimmer ist geräumig angelegt und bietet reichlich Stauraum für Garderobe. Die Wohnräume sind alle zentral begehbar, hell und sonnig. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer mit dem dazugehörigen Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und ein gemütlicher Wohnbereich. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein Schlafzimmer, Duschbad, separate Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum. Highlight ist der verglaste Wintergarten, der ganzjährig genützt werden kann. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Waschküche, ein Stüberl, zwei Kellerräume und eine Garage. Beheizt wird mittels einer Gasheizung (Energielieferant ist die EVN) (jährl. Heizkosten ca. € 1.100, ), das Haus wurde auch thermisch saniert und hat Wärmeschutzfassade und eine Alarmanlage. Die BK für Wasser, Kanal u. Müll belaufen sich auf ca. € 240,- Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 420.000,- Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des KP zuzügl. 20 % Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. VIDEO auf unserer Homepage: www.dominik-immobilien.at HWB: 170.31 kWh/m² (E)... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 71,2m² / 3 Zimmer
€ 2.639,40 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus
Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Senden Sie Ihre Anfrage bitte direkt mit Angaben zu Ihrem Grundstück an [E-Mail-Adresse entfernt]. Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 44+40" ist zum all-inclusive Preis ab 187.925 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy44+40 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 44+40 mit einem Grundriss in L-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
Exklusive Villa in Fischamend !
€ 1.400.000,-
2401 Fischamend-Dorf / 748m² / 8 Zimmer
€ 1.871,66 / m²
#Villa #Balkon
Großzügiges Wohnkonzept mit ca. 447,83 m² Wohnnutzfläche trifft auf außergewöhnliche Architektur! Diese repräsentative Stadtvilla versprüht schon beim Betretendas Gefühl von "Willkommen sein".8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten, eine weiße Einbauküche und das ungewöhnliche Stiegenhaus vermitteln ein exquisites Wohnambiente. Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und zeigen Ihnen diese Liegenschaft.... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 135m² / 5 Zimmer
€ 4.370,37 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf € 590.000,-#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf
Verkauf BELAGSFERTIG - Neu errichtete Einfamilien-Häuser in traumhaft schöner Wohnlage in Fischamend • Mietkauf-Option: Entspannt zum Eigentum - Konditionen fair und transparent, gleich informieren (Kontaktformular) ! ca. 30% Eigenmittel vom Kaufpreis notwendig, dann erfolgen laufend "Mietzahlungen" mit einer Laufzeit bis zu 30 Jahren. Exakte Zahlen können nur individuell und persönlich berechnet werden. Kaufpreise starten ab EUR 550.000,00. • Insgesamt sind 10 Einfamilien-Häuser alle mit Terrassen, Eigengärten und einer Doppelgarage erreichtet worden. Alle Häuser bestehen aus 2 Ebenen; Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über ca. 128 bis 138 m² Wohnfläche. Direkt neben jedem Haus befinden sich 2 Garagenplätze. • • Dieses Immobilien-Angebot zeichnet sich durch diese High-Lights aus: • • renommierter Bauträger für top Qualität • belagsfertig für persönliches und individuelles Wohn-Feeling • sehr gut geschnittene Grundrisse • helles Raumkonzept • alle Anschlüsse für den Kücheneinbau vorhanden • 2 Bäder / 3 WCs • Terrassen und Eigengarten • Austria Email Heizungs-Luft-Wärmepumpe • herrliche Lage im Grünen • sehr gute Infrastruktur im Ort (Supermärkte, Schulen, Kindergarten,...) • optimale Verkehrsanbindungen, ÖPNV wie indivieduell mit dem Auto • "Gesunde Gemeinde" - Tut gut-Aktion vom Land Niederösterreich • "Familienfreundliche Gemeinde" • und vieles mehr... • Bei Bedarf würden wir Ihnen auch über unseren kompetenten Finanzierungspartner bei einer Finanzierung behilflich sein können! • Übersicht Gesamt-Projekt • Haus 1 (15.1) - V E R K A U F T • Wohnfläche: 137,26 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 32 m² - Garten: 77,46 m² - Garage: 34,12 m² • Haus 2 (15.2) • Wohnfläche: 134,89 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG : 31 m² - Garten: 77,30 m² - Garage: 33,26 m² - EUR 590.00,00 • Haus 3 (17.1) - V E R K A U F T • Wohnfläche: 137,26 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 33 m² - Garten: 77,88 m² - Garage: 34,89 m² • Haus 4 - VERKAUFT • Haus 5 (19) • Wohnfläche: 135,27 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 31 m² - Gartenfläche: 84,62 m² - Garage: 33,24 m² - EUR 610.000,00 • Haus 8 (18a.2) • Wohnfläche: 127,56 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 29 m² - Garten: 53,37 m² - Garage: 31,59 m² - EUR 549.000,00 • Haus 9 (18.2) - V E R K A U F T • Wohnfläche: 130,23 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 30 m² - Garten: 53,54 m² - Garage: 33,22 m² • Haus 10 (18.1) - V E R K A U F T • Wohnfläche: 127,64 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 28 m² - Garten: 53,32 m² - Garage: 31,04 m² • • Alle Informationen zu den Einfamilien-Häuser im Detail erhalten Sie auf Anfrage über das Kontakt-Formular! • Grundrisspläne verschicken wir auf Anfrage. • • Änderungen: • Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. • Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. • HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN BEVARA PROJEKTMANAGEMENT & CONSULTING GmbH UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 141,16m² / 4 Zimmer
€ 5.490,22 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie, die Ihnen eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Mit dieser Immobilie können Sie Ihre Träume von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen. Exquisite Ausstattung, Fußbodenheizung, Bewässerungsanlage im Garten, Garage und vieles mehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
++IN BAU++ TRAUMHAFTE 5 ZIMMER REIHENHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN UND PKW-STELLPLÄTZEN IN FISCHAMEND!
€ 499.000,-
2401 Fischamend / 107,25m² / 5 Zimmer
€ 4.652,68 / m²
#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in Fischamend Bauplatz 4 / Haus 4C: EG: Vorraum, Technikraum, Bad/WC, Wohnküche, Abstellraum, Garten inkl. zwei Terrassen. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Wanne, Toilette und Doppelwaschbecken. DG: Flur, zwei Schlafzimmer mit Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). In den Aufenthaltsräumen werden Klimaanlagenvorbereitungen installiert. Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, etc.) für den täglichen Lebensbedarf stehen in Fischamend zur Verfügung. Der Bahnhof Fischamend mit öffentlicher Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat ist ca. 9 Gehminuten entfernt. Innerhalb von ca. 2 Autominuten erreicht man die A4.VERFÜGBARE HÄUSER: Bauplatz 1: RH63/1A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 156,16 m² davon Wohnnutzfläche ca. 98,64 m² + Terrassen ca. 16,67 m² + Garten ca. 40,85 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63/1B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 155,85 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,59 m² + Terrassen ca. 13,30 m² + Garten ca. 29,96 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 479.000,00 RH63/1C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 209,15 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,72 m² + Terrassen ca. 13,81 m² + Garten ca. 83,62 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00Bauplatz 2: RH63a/2A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 140,61 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,85 m² + Terrassen ca. 13,37 m² + Garten ca. 15,39 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63a/2B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 146,07 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,42 m² + Terrassen ca. 13,25 m² + Garten ca. 20,40 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 479.000,00 RH63a/2C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 198,46 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,87 m² + Terrassen ca. 13,75 m² + Garten ca. 72,84 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00Bauplatz 3: RH63b/3A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 126,92 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,43 m² + Terrassen ca. 15,13 m² + Garten ca. 9,36 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63b/3B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 123,38 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,57 m² + Terrassen ca. 14,71 m² + Garten ca. 6,10 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 479.000,00 RH63b/3C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 159,02 m² davon Wohnnutzfläche ca. 101,10 m² + Terrassen ca. 14,85 m² + Garten ca. 43,07 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00Bauplatz 4: RH1/4A: 5 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 161,18 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,05 m² + Terrassen ca. 14,44 m² + Garten ca. 34,69 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH1/4B: 5 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 166,09 m² davon Wohnnutzfläche ca. 107,03 m² + Terrassen ca. 16,93 m² + Garten ca. 42,13 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 479.000,00 RH1/4C: 5 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 207,53 m² davon Wohnnutzfläche ca. 107,25 m² + Terrassen ca. 29,97 m² + Garten ca. 70,31 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00Bauplatz 5: 5A: VERKAUFT! 5B: VERKAUFT! AUF ANFRAGE PER E-MAIL ÜBERMITTELN WIR IHNEN SEHR GERNE DIE PLÄNE ZU ALLEN HÄUSERN! Fertigstellung: Dezember 2024 Vertragserrichtungskosten: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt BILDER SIND MUSTERBILDER UND NICHT BESTANDTEIL DES KAUFVERTRAGES! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Post <750m Polizei <750m Bank <750m Geldautomat <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
TOLLES FAMILIENHAUS IN FISCHAMEND
€ 549.000,-
2401 Fischamend-Dorf / 135m² / 5 Zimmer
€ 4.066,67 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein neues Einfamilienhaus mit 2 Garagenplätzen in ruhiger Lage direkt in Fischamend - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind in hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Luft-Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen. Elektrische Außenrolläden sind Bestandteil des Kaufgegenstandes. Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) möglich! Wienerberger ZIEGEL-Massivbau, hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sowie dreifachverglaste Türen und Fenster, Außenrollladen, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc.,... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 135,27m² / 5 Zimmer
€ 4.509,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sommeraktion: Küche inklusive nach Bemusterung Schlüsselfertigstellung ½ Preis PV-Anlage mit Speicher sind im Preis enthalten Sie erhalten eine Küche vom Verkäufer nach Bemusterung, für die Energiegewinnung ist eine PV-Anlage inklusive Speicher vorgesehen und bei dem angebotenen Schlüsselfertigstellungspaket sparen Sie die Hälfte. Das Arrangement dieses Einfamilienhauses, weist eine effiziente Strukturierung auf. Den Vorraum können Sie über den Hauseingang oder die Garage bequem erreichen. Er bietet genügend Platz für Kleidung und weitere Gebräuche des täglichen Bedarfs. An diesem anschließend befindet sich das erste Zimmer, welches vielfältig genutzt werden kann und mit einem eigenem Badezimmer, welches direkt gegenüber liegt, ausgestattet wurde. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss der lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche, welche viel Platz bietet, um sich kulinarisch entfalten zu können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, welcher zu einem Kaffee in der Morgensonne einlädt. Durch die Fensterfront und dem Sonnenverlauf werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die drei Schlafräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum, für Ihre Kleidung und Accessoires. Beide Bäder verfügen über eine Dusche, Waschbecken sowie eine Toilette. Eins dieser Bäder erreichen Sie direkt über das Master-Bedroom. Dieses wurde zusätzlich mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die optimale Raumausnutzung, des Master-Bedrooms wird noch durch die angrenzende Terrasse erweitert, welche einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen und die letzten Sonnenstunden zu genießen. Fakten im Überblick: * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Kunststoff-Alufenster 3-fach Verglasung * Beschattung "elektronische Rollläden" * Luft-Wärmepumpe "Austria Email LWPK A.I." * Fußbodenheizung * PV-Anlage mit 15 Modulen, 6k Wp am Flachdach errichtet * Leerverrohrung E-Tankstelle * Belagsfertig Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohngegend gleich neben dem beliebten Donauarm in Fischamend. Durch diese verkehrsarme Lage eignet es sich perfekt für Jungfamilien und naturliebende. Nicht nur die Natur, sondern auch öffentliche Verkehrsmittel haben Sie in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreichen Sie in kürze die Autobahnauffahrt, mit welcher Sie in 25 Minuten das Herz von Wien erreichen können. Den Flughafen Schwechat erreichen Sin in wenigen Autominuten, sowie den Bahnhof in Fischamend. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Polizei Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]