Häuser in 2552 Hirtenberg

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

"Komfortables Haus mit Renovierungsbedarf!" Hirtenberg ist eine Gemeinde im Bezirk Baden in Niederösterreich, etwa 30 Kilometer südlich von Wien. Mit rund 2.500 Einwohnern liegt Hirtenberg idyllisch am Eingang des Triestingtals, umgeben von sanfter Hügellandschaft. Der Ort hat eine lange Tradition in der Metallverarbeitung und Munitionsproduktion, die seine wirtschaftliche Entwicklung geprägt hat. Heute findet man in Hirtenberg eine Mischung aus historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und moderner Industrie. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern ein, besonders entlang des Triestingflusses. Aber auch einer der schönsten Golfplätze befindet sich in wenigen Fahrminuten Entfernung in Enzesfeld. Mit einer guten Anbindung an Wien bietet Hirtenberg ländliche Ruhe in Stadtnähe. In dieser ansprechenden Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Haus anbieten. Es wurde in den 30-er Jahren errichtet und im Jahr 2006 grundlegend renoviert und erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse, das große Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, WC und Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit WC. Im kleinen Keller befindet sich der Haustechnikraum und ein Lagerraum. Wir freuen uns Ihnen dieses Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können. Preis: ? 360.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Das große Eckgrundstück verfügt über ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen und Keller, sowie ein Zufahrtstor in der Feldgasse und ein Zugangstor in der Franz Frantsich-Gasse. Über das Zufahrtstor gelangen Sie zur Garage im Keller des Hauses. Der Garten ist uneinsichtlich mit Heckenbestand. Im Garten befinden sich Stahlwannen-Pool inkl. Filter- und Pumpenanlage, ein Brunnenanschluss, eine Bewässerungsanlage von Gardena sowie eine Gartenhütte. Ursprünglich wurde das Haus (EG) zwischen 1966 und 1972 erbaut und 1987 das Obergeschoss aufgestockt. Das Haus wird mittels Vaillant Gasheizung (Wartungsbericht und Sicherheitsbefund vorhanden) beheizt. Im Erdgeschoss mittels Radiatoren und im Obergeschoss mittels Fußbodenheizung. Beide Wohneinheiten verfügen über eine Klimaanlage der Firma Toshiba mit Wärmefunktion (Jeweils 1 Außengerät und 2 Innengeräten). Die Wohneinheiten verfügen über separate Stromzähler. 2009 wurde eine Solaranlage als Zusatzheizung und Warmwasseraufbereitung auf dem Dach angebracht. Keller: Der Keller ist von außen über die Garage sowie über Wohnung im Erdgeschoss begehbar. Es handelt sich hierbei um einen Nutzkeller, welcher teilweise beheizt und verfliest ist. Im Keller befinden sich die Garage inkl. kleiner Werkstatt, ein Technikraum und weiterer Kell... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Möbliertes Arbeiterquartier mit 5 Schlafzimmer, Gemeinschaftsräume, Küche, Garage und 5 Parkplätze im Innenhof in Hirtenberg. Das Haus hat 2 separate Eingänge (siehe Plan Haus 1 und Haus 2) Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Küche Betten und Nachtkästen Schränke und Kommoden eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken inkl Spiegelschrank TV Außenrollläden Garage 5 Stellplätze im Innenhof Mietkosten: zzgl. Heizkosten (Gas eigener Zähler) zzgl. Stromkosten (eigener Zähler) Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,17%, wieder ausbezahlt wird. Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.750m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und den idyllischen Grünblick, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 158m² erstreckt sich dieses gepflegte Haus mit BJ 1993 und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoß: Bibliothek, Wohnzimmer mit Ausgang auf der Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche mit Speis sind einige Merkmale dieser traumhafte Immobilie. Der großzügige und helle Wohnbereich mit Parkettboden und Steinböden lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Raum für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die angrenzende Terrasse und der liebevoll angelegte Garten sind wahre Oasen der Ruhe und laden zum Verweilen ein. Ein Wellnessoase kann hier errichtet werden. Insgesamt fünf Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier findet jeder sein persönliches Wohlfühlreich. Das Haus verfügt zudem über drei WCs und zwei Bäder, die ebenfalls in einem gepflegten Zustand sind. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Auch das Badezimmer mit Fenster überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine Dusche, die für einen entspannten Start in den Tag sorgt. Die Immobilie ist zudem mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Kellergeschoß: Der Kellerbereich ist mit einer Fläche von 126m2 komplett ausgebaut und steht mit einem eigenen Eingang zur Verfügung. Aufgeteilt auf: Gästezimmer, Badezimmer, Waschküche, Hobbyraum, Heizraum und Zugang zu dem Garten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig- Jugendbereich, Gästebereich, Praxis, Hobbyraum usw. Dachgeschoß: Ausbaubar Die Lage des Einfamilienhauses ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Der Kaufpreis liegt mit ca. 20% unter dem Marktwert! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Immobilienbewertung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Wohntraum inmitten der Natur, der keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser exklusiven Immobilie in Hirtenberg. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hallo liebe Interessentin, lieber Interessent, wir kennen uns noch nicht! Darf ich mich vorstellen? Ich bin PAULA, eine entzückende gründerzeitliche Doppelhaushälfte im Herzen von Hirtenberg. Ich bin unweit vom Ortszentrum in einer ruhigen, wenig befahrenen Gasse gelegen. Ich verfüge derzeit über eine Wohnfläche von ca. 90 m2 und bin in sehr gepflegten Zustand. Ich bin kompakt geschnitten, meine 3 Zimmer, sowie eine separate Küche und ein Bad mit WC befinden sich auf einer Ebene. Mein Keller bietet Stauraum, aber auch Platz für die Haustechnik. Besonders an mir sind meine schönen hohen Räume, die mir ein besonderes Flair verleihen! Mein unausgebauter Rohdachboden wird Sie sicherlich auch begeistern, er schafft Potential für zusätzlichen Raum und damit viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist mein, nach Süden orientierter, gepflegter Garten, mit kleinem Wasser-Reservoir, ideal zum Entspannen und Genießen! Auf meinem Grundstück gibt es eine Garage, die Platz für ein Auto bietet. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe und Sie mich gerne kennenlernen möchten, dann wenden Sie sich gerne an Frau Olbrich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich würde mich freuen, Sie bald bei mir begrüßen zu dürfen! IHRE PAULA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonniges Zweifamilienhaus in Hirtenberg Zum Verkauf kommt ein Ein- oder auch Zweifamilienhaus > je nach Nutzung, es ist ein geräumiges Haus mit Vollkeller, Garage und einem Abstellplatz, großer Terrasse mit Grillplatz, Brunnen im Garten, gemauertes Gartenhaus mit Stockwerk, teilrenoviert z.B. Fenster, sehr gepflegt, geheizt wird mit Öl. Die Betriebskostien sowie die Heizkosten belaufen sich jeweils auf ca. € 250,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Raus aufs Land Kompaktes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, sympathisch und sehr sonnig, Innen vor 2 Jahren komplett alles erneuert, Küche und Bad neuwertig, ebenso die Böden, Keller mit ca. 28m² vorhanden. Betriebskosten: ca. € 150,- Heizkosten: ca. € 150,- Es liegt derzeit kein Plan vor! (wird dann bei Bedarf erstellt)... [Mehr]