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OK€ 540.000,-
3300 Winklarn / 148m²
€ 3.648,65 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Hauptdaten: Objekt: Wohnhausneubau Bauart: Hartl Fertigteilhaus Ort: Winklarn - Amstetten (Bez. Amstetten) Grundfläche: 844 m² ebener Grund Wohnfläche: 148 m² (EG 75 m²; OG 73 m²) Nutzfläche: 16,5 m² Hausanbau Lagerraum mit Tor und Tür (Betonbau) Terrasse: Südterrasse ca. 40 m² mit Granitpflasterung Poolterrasse ca. 12 m² mit Granitpflasterung Doppelgarage: 34 m² Beton Massivbau mit Sektionaltor Pool: 36 m² (9 x 4 m) mit Heizung (eigene Luftwärmepumpe), Beleuchtung und Sicherheitszaun für Kinder Nebengebäude: eigenes Pool-Gartenhaus 12 m² mit WC (Holzriegelbau) Parkplätze: 3 - 4 PKW entlang vom Gartentor auf Eigengrund (asphaltiert) 2 PKW am Haus bzw. Garagenvorplatz Garten: ebener sonniger Garten mit Alu-Sichtschutzeinfriedung und Schiebetor mit Funkfernbedienung Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. E-Geräte und Badezimmerausstattung Übergabetermin: 3 - 4 Monate nach Kaufvertrag Heizwärmebedarf: 41 kWh/m²a Beschreibung: Das Besondere an diesem Wohnhausneubau ist die erstklassige Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zu Wiesen, Feldern und dem Ybbsfluss. Der sonnige, ebene und vollständig eingefriedete Garten mit Poolanlage und Gartenpoolhaus bietet viel Lebensqualität. Hervorzuheben ist das großzügige Platzangebot sowie die gelungene Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen, einer eigenen Doppelgarage und einer Sichtschutz-Garteneinfriedung. Zusammengefasst ist diese Liegenschaft für alle, die im Nahbreich von Amstetten ein besonderes neues Zuhause suchen, sehr interessant. Lage: Sonnige und ruhige Siedlungswohnlage in Nahbereich von Wiesen, Feldern und dem Ybbsfluss. Diese Wohnlage bietet viel Lebensqualität. Entfernungen2 km Amstetten (Stadtrand) 2 km Winklarn39 km Perg45 km Steyr60 km Linz70 km St.Pölten... [Mehr]
