Häuser in 9542 Afritz am See

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Ferienchalet – Urlaub im Wünsch-dir-was-Land Die Region Afritzer See lockt mit vielfältiger Landschaft, ideenreicher Gastlichkeit und fröhlichen Familienangeboten: sie ist ein wunderbares Erlebnisland für kleine und große Urlauber. Die vier Elemente heißen hier: Wasser, Wiesen, Berge, Erholung – alles klar? Das Chalet im Dual Resorts Afritz wirkt wie alle anderen der Ferienhäuser richtig vital, mit dem tollen Stil mit Altholz und total im Trend. Erbaut hauptsächlich 2021/22 mit Fertigstellungsarbeiten bis 2024, wird der Ferienpark in der Nähe des Sees und des Strandbades sehr erfolgreich touristisch vermietet. Im Rhythmus von Seen und Bergen bietet das Resort vielen Feriengästen Schwung und Erholung. Dual Park wurde als Ferienpark an einem bestehenden Standort errichtet, weitläufig, mitten in der wunderschönen Natur. Alle Chalets sind neu gebaut, auch die Infrastruktur wurde komplett erneuert. Der Park besteht aus 35 vermietbaren Häusern bzw. Wohneinheiten, die von freistehenden Chalets bis hin zu Doppelhaushälften und Apartments reichen und alle im wunderschönen österreichischen Stil erbaut wurden. Das bedeutet außen viel Holz und Naturstein und innen stimmungsvolles Ambiente mit Altholz und auch neuen Elementen. An Luxus und Komfort mangelt es natürlich nicht. Es gibt ein gemütliches Empfangsgebäude, in der Mitte des Parks befindet sich ein Gemeinschaftsplatz mit Spielflächen für kleine und große Kinder. Das Erfolgsmodell Dual Resorts läuft folgendermaßen: die Betreiber vermieten und servicieren Ihr Haus touristisch übers Jahr. Ihnen stehen als Eigentümer 4 Wochen zur Eigennutzung zur Verfügung und zudem der komplette November. Sie erhalten aus der Vermietung selbstverständlich einen attraktiven Gewinnanteil. Bei Interesse unterbreiten wir Ihnen die konkreten Unterlagen und die Renditeberechnungen. Der Kaufpreis ist ein Bruttokaufpreis inklusive 20% Umsatzsteuer, die Sie sich selbstverständlich als Vorsteuer zurückholen können. Das Chalet auf einen Blick: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121,3 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Urlaubsträume. Die nachhaltige Bauweise und moderne Technik, wie die effiziente zentrale Pelletsheizungsanlage, sorgen dafür, dass Sie sich als zukünftiger Wohnungseigentümer und auch Ihre Gäste, die vom Team des Dualresorts bestens betreut werden, sich wohlfühlen und erholen können. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus dem zentralen großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche - wundervolle Fußböden - stimmungsvolle Altholzwände - beste Qualität. Ein Badezimmer ist vorhanden, ein kleiner Abstellraum und eine schöne Diele. Die steingepflasterte Terrasse ist wie geschaffen für ein Frühstück in der Sonne oder ein Glas Wein zur abendlichen Entspannung. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Badezimmer/WC und eine gemütliche Sauna für eine wundervolle Erholung. Die Umgebung: Hier wirkt alles ein wenig wie der Stoff, aus dem Träume sind: Der Afritzer See fast in Sichtweite, der Feldsee in einigen Minuten erreichbar. Der Gegendtal-Radweg führt vorbei, Wiesen und Bäume grenzen an das Haus, Freiheit und Natur von ihren schönsten Seiten! Viele Destinationen in unmittelbarer Nähe wie der Biosphärenpark Nockberge, die Schigebiete Bad Kleinkirchheim, St.Oswald und Gerlitzen erweitern das unmittelbare Angebot. Eine wundervolle Symbiose von Berg und See verspricht erholsame und sportliche Erlebnisse rund ums Jahr. Das Spezielle dieses Ganzjahrestourismus-Standorts ist naturbewusste Nachhaltigkeit, Schwimmen, Segeln, Surfen, Wandern, Radeln, Rodeln, Eislaufen, Schifahren, Langlaufen, der Kraftberg Mirnock. Die nahe Infrastruktur des Ortszentrums von Afritz, die gute Verkehrsverbindung nach Villach und Spittal, zum Ossiacher See, Millstätter See, zur Tauern- und Südautobahn machen diesen besonderen Standort zusätzlich attraktiv. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses einzigartige Chalet oder Apartmenthaus mit fünf Suiten steht zum Verkauf und bietet einen inspirierenden Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick - ideal für einzigartige Erholungsmomente. Ihre Möglichkeiten: Sie können dieses Anwesen entweder als privates großes Chalet nutzen oder weiterhin die fünf Apartments vermieten. Die etwa 300 Jahre alte Scheune wurde von einem Stall in eine Gästeunterkunft mit fünf großzügigen Ferienwohnungen umgebaut. Diese sind stilvoll und gemütlich eingerichtet, was ein besonderes Ambiente zwischen zeitloser Eleganz und Lässigkeit schafft. Vom XL-Studio im Erdgeschoss, das Platz für bis zu zwei Erwachsene und vier Kinder bietet, über die Suiten und das Studio für jeweils zwei Erwachsene und ein Kind im ersten Obergeschoss bis hin zum „Loft“ im Dachgeschoss mit freistehender Badewanne - hier finden Sie und Ihre Gäste die passende Unterkunft. Ein privater Pool und ein Private Spa (Saunahaus) sind selbstverständlich inklusive und garantieren einzigartige Erlebnismomente von unschätzbarem Wert. Perfekt für alle, die das Besondere lieben und suchen. Das Apartmenthaus wird vom Haupthaus getrennt. Details hierzu finden Sie im beigefügten Teilungsentwurf. Der malerische Naturbadeteich kann in Absprache mit dem Käufer zu einem Pool umgestaltet werden. Auf Wunsch des Käufers ist es möglich, die bestehende Fernwärmeanbindung problemlos auf eine Wärmepumpe umzustellen. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Trennung der Heizungs-, Wasser- und Elektroversorgung sowie für den Umbau des Pools nicht im Kaufpreis enthalten sind. Schließen Sie sich diesem unvergleichlichen Lebensgefühl an und machen Sie Verditz zu Ihrem neuen Zuhause in den Bergen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <9.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <2.500m Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses hochwertige, massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1986 befindet sich in der idyllischen Lage von Verditz, nicht weit entfernt vom malerischen Ossiacher See und der Gerlitzen Alpe. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde nur wenig genutzt. Sie sind Naturliebhaber und suchen einen Rückzugsort? Sie möchten gleich einziehen und das ohne Renovierungen? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses tolle Angebot zu erfahren! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses einzigartige Chalet oder Apartmenthaus mit fünf Suiten steht zum Verkauf und bietet einen inspirierenden Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick - ideal für einzigartige Erholungsmomente. Ihre Möglichkeiten: Sie können dieses Anwesen entweder als privates großes Chalet nutzen oder weiterhin die fünf Apartments vermieten. Die etwa 300 Jahre alte Scheune wurde von einem Stall in eine Gästeunterkunft mit fünf großzügigen Ferienwohnungen umgebaut. Diese sind stilvoll und gemütlich eingerichtet, was ein besonderes Ambiente zwischen zeitloser Eleganz und Lässigkeit schafft. Vom XL-Studio im Erdgeschoss, das Platz für bis zu zwei Erwachsene und vier Kinder bietet, über die Suiten und das Studio für jeweils zwei Erwachsene und ein Kind im ersten Obergeschoss bis hin zum „Loft“ im Dachgeschoss mit freistehender Badewanne - hier finden Sie und Ihre Gäste die passende Unterkunft. Ein privater Pool und ein Private Spa (Saunahaus) sind selbstverständlich inklusive und garantieren einzigartige Erlebnismomente von unschätzbarem Wert. Perfekt für alle, die das Besondere lieben und suchen. Das Apartmenthaus wird vom Haupthaus getrennt. Details hierzu finden Sie im beigefügten Teilungsentwurf. Der malerische Naturbadeteich kann in Absprache mit dem Käufer zu einem Pool umgestaltet werden. Auf Wunsch des Käufers ist es möglich, die bestehende Fernwärmeanbindung problemlos auf eine Wärmepumpe umzustellen. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Trennung der Heizungs-, Wasser- und Elektroversorgung sowie für den Umbau des Pools nicht im Kaufpreis enthalten sind. Schließen Sie sich diesem unvergleichlichen Lebensgefühl an und machen Sie Verditz zu Ihrem neuen Zuhause in den Bergen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <9.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <2.500m Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses Ferienhaus befindet sich im Erholungs- undf Wandergebiet Verditz. Die möblierte Wohnung im Erdgeschoß teilt sich auf in Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche und Wohnraum. Zwei weitere Appartements mit separatem Eingang befinden sich im Obergeschoß. Im Nebengebäude befinden sich Abstellräume für die drei Wohneinheiten. Die ruhige Lage und die Sonderwidmung als Freizeitwohnsitz zeichnen dieses Angebot aus. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wir sind mit der Alleinvermittlung für dieses Mehrzweckgebäude beauftragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Afritz am See in Kärnten! Hier erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl als Wohnhaus für Ihre Familie als auch als Renditeobjekt für Investoren geeignet ist. Das Mehrzweckgebäude bietet Ihnen eine Nutzfläche von insgesamt 493,59 m², verteilt auf ein Restaurant und 6 fertiggestellte Wohneinheiten. Im Spitzboden können noch 2 Garconnieren, lt. Plan, ausgebaut werden. Das Objekt bietet ihnen wie folgt: EG mit Restaurant: 149,81 m2 + Heizung und Kellerraum mit 20 m21.OG bestehend aus Top 1: 54,20 m2, Top 2: 41,22 m2, Top 3: 20,43 m2, Top 4: 23,72m2 + Terrasse mit 9,46 m2Stiegenhausfläche 11,17 m22.OG bestehend aus: Top 5: 63,22 m2 + Terrasse 21,00 m2, Top 6: 49,41 m2, Stiegenhausfläche mit 11,00 m2Nicht ausgebauter Spitzdachboden: Top 7: 20,65 m2, Top 8: 17,76 m2 + Stiegenhaus: 11 m2.2 Kellerräume mit außenliegenden Abgang mit 34,73 m2.Abstellfläche für ca. 14 Autos. Im Erdgeschoss bei der Gastronomie gibt es noch einen Außenbereich mit ca. 75 m2 befestigte Fläche. Es wurden immer wieder Sanierungen durchgeführt. Das Restaurant besteht aus einem schönen Innen- und Außenbereich. Insgesamt bietet das Restaurant ca. 45 Sitzplätze. Die Küche wurde 2021 komplett neu mit allen Geräten ausgestattet. Das gesamte Objekt kann bis auf zwei befristete Mietobjekte bestandsfrei übergeben werden. Die Außenfassade an den nordwestlichen und südöstlich ist sanierungsbedürftig. Das Highlight dieser Immobilie ist die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten. Sie können das Haus entweder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen oder – dank der sechs separaten Wohneinheiten – als Mehrfamilienhaus vermieten und somit eine attraktive Rendite erzielen. Auch eine Kombination aus beidem ist denkbar, indem Sie eine Einheit selbst bewohnen und die anderen vermieten. Es sind befristete Mietverträge abgeschlossen worden. Der Eigentümer erzielt momentan Mieterträge von ca. € 3.300,00 monatlich netto ohne Betriebskosten. Die Betriebskosten des Hauses sind auch sehr gering, diese betragen monatlich ca. € 900,00. Zusätzlich können noch Mieteinnahmen durch Air Bn B erzielt werden. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle optimal, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte wie Villach oder Klagenfurt gelangen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ein Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus befindet sich in Afritz am See, einem malerischen Ort am Fuße der Nockberge. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport nachgehen. Der nahegelegene Afritzer See lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein, im Winter bieten die umliegenden Skigebiete ideale Bedingungen für Wintersportler. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Afritz am See. Der Kaufpreis von 490.000,00 € ist angesichts der Größe, Lage und des Potenzials der Immobilie mehr als gerechtfertigt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Objekt persönlich zu zeigen und Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <6.500m Post <1.500m Geldautomat <7.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Liegenschaft kombiniert den Charme des kanadischen Blockhausstils mit modernem Wohnkomfort und bietet eine harmonische Wohnatmosphäre auf einem großzügigen Grundstück. Bestehend aus zwei stilvollen Häusern und einem gemütlichen Mobilehome, verfügt dieses Anwesen über großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung einladen. Das erste Haus beeindruckt mit seinem kanadischen Blockhausstil und einer modernen Einrichtung, die viel Holz und stilvolle Designelemente kombiniert. Der große Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch den hohen Raume und große Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen und mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende, während die offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das über ein WC und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich auf der Galerie, ebenfalls mit eigenem Badezimmer. Diese Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort macht das Haus einzigartig. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das zweite Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durchdachten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit einem Kamin im Werkstattofen-Stil, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils ein Schlafzimmer mit einem modernen Badezimmer mit WC, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Das charmante Mobilehome bietet zusätzlichen Wohnraum und ist ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort geeignet. Er umfasst einen Schlafbereich, ein kleines Badezimmer mit WC und eine kleine Küchenzeile, die alle notwendigen Geräte für die Selbstversorgung bereitstellt. Der weitläufige Außenbereich dieser Liegenschaft ist ein echtes Highlight. Die großzügigen Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Im Garten befinden sich ein Whirlpool für entspannte Stunden, eine Fasssauna für Wellness und Erholung sowie zwei idyllische Teiche, die zur natürlichen Schönheit des Gartens beitragen. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, diese Liegenschaft erfüllt höchste Ansprüche und bietet einen luxuriösen Rückzugsort inmitten der Natur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses charmante Einfamilienhaus in Afritz, erbaut im Jahr 1955, bietet insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss mit einem Badezimmer, einer Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Speis. Über den Stiegenaufgang ins Obergeschoss gelangt man zu 5 Zimmern (2 mit Ausgang zum Balkon und eines zur Terrasse) einem Badezimmer und dem Dachboden. Im von außen zugänglichen Keller befindet sich die Zentralheizung mit Öl und Holz, was Flexibilität gewährleistet. Am Grundstück östlich vom Haus befindet sich noch ein Nebengebäude, ideal aus Garage im Erdgeschoss und im Dachboden als Hobbywerkstatt nutzbar. Für Naturliebhaber bietet dieses ca 8556m² große Grundstück genug Entfaltungsmöglichkeit. Dieses Einfamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einer Besichtigung. EG: Vorraum, WC/Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, OG: Stiegenaufgang, Vorraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch, 5 Zimmer Terrasse, Balkon... [Mehr]