Häuser im Bezirk Villach Land

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Einzigartiges Anwesen am Afritzer Badesee: Haus mit zwei Wohnungen, zwei Ferienhäusern, Pool, Saunahütte, Wellnesshäuschen, privatem Seezugang und großem Grundstück mit direktem Seeblick. Auf ca. 4600 m² erwartet Sie dieses weitläufige Anwesen in unmittelbarer Nähe des Afritzer Badesees. Das Haupthaus bietet ein separates Apartment, während zwei Ferienhäuser, ein Pool und eine Saunahütte im Außenbereich für Entspannung sorgen. Der eigene Badestrand liegt nur etwa 80 Meter entfernt. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung sowie nachgerüstete Infrarotheizungen in allen Wohnräumen inklusive den beiden Ferienhäusern, die über die Handy-App oder das Thermostat bedienbar sind. Zusätzlich sorgt ein Holzkamin im Wohnzimmer für angenehme Wärme. Ideal für Wohnen und Vermietung. Kontaktieren Sie Herrn Herbert Wurzer für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort telefonisch am besten telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <8.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine sonnige und zentrale Lage zwischen Spittal an der Drau und Villach. Eingebettet in eine Umgebung mit hervorragender Infrastruktur, sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsstufen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Familien und Berufstätige. Das massiv errichtete, voll unterkellerte Haus wurde 1951 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 187 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 97 m². Zusätzlich steht das Dachgeschoss mit ca. 70 m² zum Ausbau bereit. Seit dem Jahr 2000 wurden regelmäßig Erhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, alternativ kann die vorhandene Holz-Zentralheizung genutzt werden. Anschlüsse für einen Kamin sind ebenfalls vorhanden. Zur Immobilie gehören vier KFZ-Stellplätze im Eingangsbereich, eine Garage sowie ein sonniger Garten, der zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und der gepflegte Gesamtzustand machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für zukünftige Eigentümer. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Windfang Vorraum Wohnzimmer Esszimmer mit Küche Gäste-WCAbstellraum Zugang zum Keller und Obergeschoss Kaminanschluss Sonnenterrasse mit Gartenblick4 KFZ Abstellplätze beim Eingangsbereich Obergeschoss (1.OG): Vorraum4 Schlafzimmer1 Badezimmer 1 Separates WCKaminanschluss1 Balkon Untergeschoss (UG): Vorraum Partyraum Heizraum (Öl-Zentralheizung) Zentralheizung, die alternativ auch mit Holz beheizbar ist Waschküche Garage: 1 KFZ Abstellplatz mit direktem Zugang zum Garten Dachgeschoss (DG): Noch nicht ausgebaut – Potenzial für zusätzlichen Wohnraum Ausstattung Außenbereiche: 1 Balkon, 1 Terrasse Bodenbeläge: Fliesen, Parkett Küche: Einbauküche Heizung: Zentralheizung (Ölheizung) alternativ auch mit Holz beheizbar Kaminanschlüsse sind in allen Etagen vorhanden Zusatzinformationen Parkmöglichkeiten: 4 Stellplätze und 1 Garage Zimmer: 5 1 Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschbecken, Fenster2 WCs Verfügbarkeit: Nach Absprache Highlights Großzügige Wohnfläche: ca.187 m² Wfl. verteilt auf Erdgeschoss und 1 Obergeschoss Partyraum: Im Keller Sonniger Garten: Ideal für Familien oder Hobbygärtner Verkehrsanbindung: Die Autobahn, eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in der Nähe. Potenzial: Dachgeschoss bietet Ausbaureserven von ca. 70 m²Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem charmanten Einfamilienhaus und seiner zentralen Wohnlage! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Wurzer Herbert telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Exklusiver Wohntraum mit Swimmingpool in erhöhter Wohnlage in Velden am Wörther See! Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Velden, die viel Privatsphäre bietet. Die idyllische Umgebung lädt zum Entspannen ein, während Sie die Nähe zum Wörthersee, charmanten Cafés und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen können. Ob Sie gerne spazieren gehen, Wassersport betreiben oder einfach die Natur lieben – hier finden Sie das perfekte Umfeld. Dieses teilmöblierte Haus verbindet modernen Komfort mit stilvollem Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der beheizbare Swimmingpool auf der großzügigen Sonnenterrasse. Mit einer Schwalldusche und einer Gegenstromanlage ausgestattet, bietet er Ihnen Wellness pur. Hier können Sie das ganze Jahr über entspannen und den herrlichen Ausblick auf die Umgebung genießen. Die weitläufige Terrasse lädt zum Verweilen ein: ein Liegebereich, eine Feuerschale und viel Platz für gesellige Stunden machen sie zum Highlight dieser Immobilie. Ob Sonnenbaden, Grillabende oder einfach nur entspannen – diese Terrasse wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Das Haus verfügt über eine Vielzahl an Schlafplätzen sowie drei Badezimmer, die Familie oder Gästen ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Ein eigener „Partybereich“ im Dachgeschoss ausgestattet mit einer Küche und einer Klimaanlage vervollständigt dieses Raumangebot. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und einer luxuriösen Ausstattung legen. Der weitläufige Außenbereich lädt zum Entspannen und Gärtnern ein, während die Lage in Velden am Wörthersee ideal mit allen Infrastrukturellen Annehmlichkeiten besticht und eine gute Erreichbarkeit bietet. Direkt gegenüber des Hauses stehen Ihnen private Stellplätze auf eigenem Grundstück zur Verfügung, sodass auch das Thema Parken kein Problem darstellt. Flächen: 1.735 m² Grundstücksfläche rd. 343 m² ges. Wohnnutzfläche auf 4 Ebenen + 4 Balkone und 2 Terrassen Ausstattung: • teilmöbliert • Swimmingpool auf der Terrasse (beheizbar) mit Schwalldusche und Gegenstromanlage • Parkett-, Teppich-, Naturstein- und Fliesenböden • Öl-Zentralheizung -/ Öl-Tank: 4.000 lt. // Warmwasser über ZH • gepflegte Einbauküche kompl. Möbliert mit Gasherd // "Partyküche" im DG • 3 Bäder (2x Wanne, 3x Dusche), Gäste-WC • Holzfenster (2-Scheiben-Verglasung) tlw. Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) • Gartenschuppen • Klimaanlage im Dachgeschoss Mietkonditionen: Miete: EUR 3.300,00 inkl. 10 % Mwst. BK´s: EUR 470,00 zuzügl. Strom, zuzügl. Heizöl Ges. EUR 3.770,00 Kaution: EUR 12.000,- (3 Bruttomonatsmieten) Verfügbarkeit: ab sofort Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wohnen am Wörthersee! Dieser Traum wird heute für sie wahr. In einem lieblichen im Jahre 2001 errichteten Einfamilienhaus mit eingeschränktem Blick auf den See. Ca. 300 Meter vom Südufer des Wörthersees entfernt erleben sie hier ein idyllisches Wohnen am See. Das Haus befindet sich derzeit im Dornröschenschlaf und benötigt eine baulich gewinnbringende Hand. Interesse? Sehr gerne! Vereinbaren sie doch nich heute ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 460.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 118m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die ein stilvolles und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an die Bezirksstädte Spittal an der Drau und Villach, suchen geeignet. Es liegt oberhalb der der Gemeinde Fresach auf ca. 900m Seehöhe in sonniger Hanglage mit einem weitläufigen unverbaubarem Bergpanorama. Das Landhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der freundliche lichtdurchflutete Eindruck wird Sie bereits beim Betreten des Hauses überzeugen. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und führt Sie direkt in das Herzstück des Hauses – den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich ist durch große Fenster lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die unberührte Natur. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen entspannten Abend mit einem Glas Wein. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Der angrenzende Abstell-/ und Haustechnikraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 2 Badezimmer mit 2 WCs. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und bieten somit viel Tageslicht. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, perfekt für entspannte Wellness-Momente zuhause. Der große Raum im Obergeschoss ist bei Bedarf mit verhältnismäßigem Aufwand in weitere ein bis zwei Räume aufteilbar. Das Landhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Fresach, im wunderschönen Kärnten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und vieles mehr. Auch für Familien ist die Region ideal, mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im ca. 7 Autominten entfernten Feistritz an der Drau. Die Auffahrt zur Tauernautobahn ist ca. 15 Minuten entfernt. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und freuen uns über Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <1.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr Traumhaus im Dreiländereck Dieses charmante Einfamilienhaus vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer idyllischen Lage im Dreiländereck. Auf einem großzügigen Grundstück von 619 m² erstreckt sich das Haus mit ca. 110 m² Wohnfläche und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Familienleben. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für Ihre Familie, umgeben von Natur und mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier geht's direkt zum 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/3fa38cb17b2c42f399db3a324714e72d IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS: Lage: Idyllische, ruhige Lage in Fürnitz Wohnfläche: ca. 110 m²Grundstücksfläche: ca. 619 m² (teilweise Hanglage) Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer) Küche: Separate Küche mit Speis Baujahr: 1953 Energieeffizienz: Holzofen (Befeuerung Holz) Besonderheiten: Garage, Carport, großzügiger Garten, Balkon, Dachbodenzugang Komfort und Qualität Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorraum, eine separate Küche mit Speis, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Badewanne, während im Dachgeschoss eine offene Büroecke und zwei weitere Schlafzimmer für Flexibilität sorgen. Ein zusätzlicher Holzraum mit Zugang zum Dachboden, der mit einem Balkon und einem weiteren Zimmer aufwartet, rundet das Raumangebot perfekt ab. Natur und Entspannung Der großzügige Garten in Hanglage, erreichbar über eine urige Treppe, bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Naturerlebnisse. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren Vorstellungen gestalten und die Ruhe genießen. Praktische Extras Eine Garage und ein Carport bieten sicheren Schutz für Ihre Fahrzeuge und erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über einen Holzofen, was für eine gemütliche Atmosphäre und nachhaltige Energienutzung sorgt. Zusammenfassung Dieses charmante Einfamilienhaus in Kärnten bietet alles, was gemütliches Wohnen mit Potenzial ausmacht: Eine flexible Raumaufteilung, einen großzügigen Garten und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ruhige Lage und der attraktive Preis machen dieses Objekt zu einer TOP Gelegenheit für Ihren Familientraum. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur und schaffen Sie sich hier Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieses besonderen Hauses selbst! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses nette, sonnige und für Kleinfamilien ideal geeignete Einfamilienhaus in Ruhelage, liegt im Drautal in der Ortschaft Feistritz/Drau mit ca. 2.500 Einwohner am Dorfrand und liegt nur ca. 800 Meter vom Dorfplatz entfernt, womit sich ein netter Spaziergang zum Ortskern, in dem auch die Bushaltestelle und etwas entfernter sich auch der Zugbahnhof befindet. Das ruhige Haus mit dem komplett massiv eingezäunten Garten, einer Garage und großzügigen Lagerflächen in Form von 2 Holzlagern und dem darüber befindlichen Dachboden, dieser auch noch mit einem netten Balkon versehen ist, eignet sich hervoragend für ein ruhiges Leben am Land und doch nur ca. 17 KM von den Bezirkststädten Villach bzw. Spittal/Drau entfernt, diese Sie mit dem Auto, aufgrund der vorzüglichen Lage, auch in wenigen Minuten erreichen. Im Wohnhaus befindet sich im UG 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer , 1 kleine Bulthaup Einbauküche, 1 Vorzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, wobei diese nette Kleinwohnung auch ideal als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Im 1. OG befinden sich 1 Vorzimmer-Esszimmer, 1 unmöblierte Küche (auf Wunsch kann auch eine Küche abgelöst werden), 1 Haushaltsraum, 1 Wohnzimmer und 1 Toilette, sowie der Stiegenaufgang über eine schöne massive Lerchenholzstiege uin das 2. OG, dieses besteht aus einem Vorzimmer, 1 Dusche und 2 Schlafzimmer, je eines nach Osten und eines nach Westen ausgerichtet. Das Besondere dieser Liegenschaft ist der große eingzäunte Garten, der mit einigen Obstbäumen und Hochbeete geradezu zum Hobbygärtnern einlädt und das gestalterische Gartenhaus, welches über 2 Holzlagern und einem Dachboden der sich über das Gesamtgebäude erstreckt und mit einem netten Balkon versehen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Großzügiges Wohnhaus (ehem. Bauernhaus) mit massiven Nebengebäude und Stadl. Bestens auch als Büro- Wohnhaus Kombination geeignet. Das 2 geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 2004 modernisert und erweitert, derzeit befinden sich 2 Wohneinheiten darin. Umbau in eine Wohnheinheit jederzeit möglich. Wohnfläche im EG und OG ca. je 93m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, extra WC. Das Dachgeschoss wurde zur Hälfte ausgebaut, Aufgang über alte Holztreppe Die Liegenschaft ist teilunterkellert, Öl-Zentralheizung Stadl: Erdgeschoss ist gemauert, altes Kappengewölbe, Tenne Nebengebäude: Massiv, einfache Ausführung Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in Massivbauweise mit schönem, großen Grundstück in Ruhelage. Die Liegenschaft besteht aus einem Erd- Obergeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Wohnhaus ist eine integrierte Garage vorhanden, von welcher man direkt in den Eingangsbereich gelangt. Böden: teilweise Parkettböden, in den Sanitärräumen Verfliesung. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Aussichtslage mit leichter Hanglage. Die Grundstücksfläche ist gesamt als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Gemeinde Wernberg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Hoher Freizeitwert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Feistritz an der Drau und eignet sich perfekt für Familien! Der großzügige Garten von 800 m², inklusive Gartenhaus und einer 30 m² großen Terrasse, bietet viel Platz für erholsame Stunden im Freien. Das nach Südwesten ausgerichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. Überzeugen Sie sich selbst von der durchdachten Raumaufteilung: Küche mit gemütlicher Sitzecke 2 Badezimmer, jeweils auf einem Stockwerk Helles Wohnzimmer mit Kachelofen Esszimmer 3 Schlafzimmer Balkon mit Südausrichtung Dachboden Keller + Zusätzlich ein Garagenstellplatz Dieses Zuhause vereint Ruhe, Platz und eine familienfreundliche Umgebung! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Telefonnummer entfernt] - Raphael Hofmann - Immo Sky Kärnten Schulen: Volksschule: 1100m Kindergarten: 2400m Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, sowie Lidl sind in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der nächste Bahnhof ist der Bahnst. Paternion-Feistritz, der Anschluss zur Autobahn A10 ist 2400m entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller

Idyllisches liebevolles Haus wo Altbau und modern sich trifft. Ursprünglich um ca. 1900 erbaut und sehr geschmackvoll sarniert. Wohnkonfort im ganzen Anwesen. Lassen sie sich mit einer Besichtigung selbst davon überzeugen. ...

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumchalet am Millstätter See in Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause oder Ihr Feriendomizil wünschen können: eine atemberaubende Lage, gemütliche Ausstattung und eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Döbriach, nur wenige Schritte vom Millstätter See entfernt. Hier können Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Der See bietet nicht nur zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, sondern auch traumhafte Spazierwege und Wanderwege entlang des Ufers. Die umliegenden Berge bieten zudem spektakuläre Ausblicke und sind ein Paradies für alle Wander- und Naturliebhaber. Das Haus selbst beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich auf 2 Geschosse mit insgesamt 4 Zimmern verteilt. Hier haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen und gemütliche Abende zu verbringen. Die modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für alle Küchenutensilien. Am Abend sitzen Sie auf der Balkonterrasse und lassen bei einem Glas Wein Ihren Blick auf den glitzernden See schweifen. Im Winter lauschen Sie dem Knistern des Ofens. Von den zwei Balkonen aus können Sie den Blick auf den See, die umliegende Berglandschaft und das grüne Umland genießen. Egal zu welcher Tageszeit, der Ausblick wird Sie immer wieder aufs Neue verzaubern. Hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen. Die gemütliche Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Boden ist mit Fliesen, Parkett und Teppichböden ausgestattet und sorgt für ein gemütliches und warmes Ambiente. Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zu der Immobilie gehören außerdem ein Carport und zwei Freiplätze, die Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. So müssen Sie sich keine Gedanken mehr um Parkmöglichkeiten machen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte. Das Haus in Döbriach am Millstätter See ist nicht nur ein perfektes Zuhause oder eine Ferienimmobilie für Sie und Ihre Familie, sondern auch eine lukrative Investition. Der Kaufpreis von 645.000,00 € ist angesichts der Lage und der Ausstattung mehr als angemessen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser Traumimmobilie. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus am Millstätter See präsentieren zu dürfen! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]