Häuser im Bezirk Villach Land

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertig, luftig und liebevoll präsentiert sich dieser Bungalow am Land für ein Zuhause oder für Ferienzeiten. Ruhig gelegen und atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, Landschaften und grünen Wälder. Die weitläufige überdachte Sonnen-Terrasse zieht mit einem magischen Blick auf die umliegende Bergwelt die Bewohner und deren Gäste in seinen Bann. Nach dem Eingangsbereich begrüßt der großzügige Vorraum mit Stauflächen, weiter geht’s in den großen Wohn- und Essbereich mit schöner Raumhöhe in dem die helle, gut ausgestattete Küche perfekt integriert ist. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen Familien-Esstisch und eine gemütliche Couchzone an. Gleich anschließend befinden sich zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, perfekt z.B. als Elternschlafzimmer und geräumiges Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Walk-In-Dusche und Waschtisch ausgestattet, auch die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Ein separates WC mit Waschbecken ergänzt das individuelle Raumangebot. Die überdachte XXL-Traumterrasse mit Gartenzugang und unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur und imposanten Berge werden Sie lieben. Hier auf der Terrasse können Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen, entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen, ein TV-Anschluss und eine Videocamera für die Sicherheit ist auf der Terrasse ist vorhanden. Ihre Fahrzeuge sind im Doppel-Carport gut untergebracht. Der angeschlossene Lagerraum bietet zusätzliche Verstau-Möglichkeiten. Hinweis: Der Kaufpreis für diesen neuwertigen Bungalow inklusive Einbauküche samt Geräten und Badezimmerausstattung beträgt EUR 374.400,00 - zzgl. gesetzliche Kaufnebenkosten. BJ 2020, Luftwärmepumpe Fußbodenheizung und Pelletofen, Fliesen, Einbauküche und Badausstattung, Walk-In-Dusche Bad, Rollläden, Dachrinnen-Heizung, Terrasse überdacht, Bewässerungssystem Thujen-Hecke, Rasenroboter, Videocamera Terrasse, Doppel-Carport Betriebskosten ca. EUR 208,00 mtl. inkl. öffentliche Abgaben und Versicherung. HWB 56, fGEE 0,71DIE HIGHLIGHTS. + Bergkulisse. Ruhig. Ländlich.+ ca. 962 m² Grund, ca. 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer+ ca. 32 m² überdachte Süd-West Sonnen-Terrasse+ qualitätsvolle Einbauküche & Badausstattung+ Top-Raumkonzept und qualitätvolle Ausstattung+ Stylische 1m x 1m Fliesenarbeiten+ kostensparende Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe und Pelletofen+ praktische Insektenschutzgitter+ TV Anschluss + Videoüberwachung auf der Terrasse+ E-Rasenroboter & beheizte Dachrinne+ Doppelcarport mit angeschl. Lagerraum+ Höhere Inneraumtüren für ein besseres Wohngefühl+ Bewässerung Thujen-Hecke mit Gardena-Wasserpumpe aus Zisterne+ Ruhelage am Ende einer Sackgasse Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <2.500m Post <2.500m Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #ruhig

Dieses charmante Landhaus Velden am Wörther See, besticht durch seine idyllische Lage am Waldrand, inmitten der atemberaubenden Natur Kärntens. Nur wenige Minuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt, bietet es Ihnen den perfekten Rückzugsort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive einer nahegelegenen Bushaltestelle, sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Ruhe und Erholung in dieser malerischen Umgebung! Machen Sie diese begehrte Immobilie zu Ihrem Lebensprojekt, und sichern Sie sich jetzt Ihren Wohnsitz in Velden am Wörthersee. Das klassische Landhaus ermöglicht durch seine Aufteilung in ein Haupthaus und einen separat begehbaren Zubau mannigfaltige Möglichkeiten - so kann der Zubau als Büro, Gästehaus, aber auch als Ordination ausgebaut werden. Das großzügige Grundstück rundet diese einmalige Gelegenheit ab. Hinweis: Derzeit ist die Liegenschaft entkernt und nicht bewohnt, daher wurde auf die Erstellung eines Energieausweises verzichtet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktives Familien - Architektenhaus in Velden Umgebung sonnige Lage - idyllische Umgebung - ruhig gelegen an der Draukurzfristig beziehbar Auf dem sonnigen und ebenen Grundstück mit ca. 2.350m² Fläche (bestehend aus 2 Parzellen) wurde 2021 dieses attraktive Familienhaus als Niedrigenergiehaus (niedrige Betriebskosten) errichtet. Zeitgenmäße moderne Architekt gepaart mit Gemütlichkeit, hellen Räumen und großen bodentiefen Glasfronten. Die Nutzfläche mit ca. 132m² bietet auf 2 Ebenen genügend Wohnraum für die gesamte Familie mit insgesamt 3 (4) Schlafzimmern, 2 Bädern etc. Eine sonnige großzügige Terrasse mit 75m², die hauptsächlich nach Süd-Westen augerichtet ist, verbindet das Wohnhau mit dem beleuchteten Pool (8x4m). Außendusche und Whirlpool ergänzen das Angebot in diesem Bereich. Der Gartenbereich - ideal für Kinder, eben, großzügig und bietet genügend Platz zum Austoben. Die Lage - wenige Fahrminuten von Velden und doch in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten im Ort, genauso wie Schule, Kindergarten, Ärzte etc. und auch der beliebte Wildpark Rosegg - und nach Villach benötigen Sie ca. 15 Fahrminuten. Mit nachfolgendem Video erhalten Sie einen tollen Überblick der Immobilie VOR Grundstücksteilung: https://www.youtube.com/watch? v=0aarzk Amp HIGerne können Sie viele weitere Informationen im ausführlichen Expose erhalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Das Haus ist aktuell in hervorragendem Zustand und bietet sehr viele ansprechende Details! In ruhiger, idyllischer Lage ist das großzügige Haus mit mediterranem Flair sehr privat gelegen ein paar Kilometer vor der italienischen Grenze. Man betritt das Haus durch einen Vorraum, der als Garderobe und Windfang dient, dieser führt in den Wohn-Essraum, der mit einem offenen Kamin und den hellen Räume sehr einladend wirkt, dort ist auch der Ausgang in den 50 m2 großen Wintergarten und auf die mit Glas überdachte Terrasse. Im Garten befindet sich ein Wellness Haus mit Sauna, Dusche und Whirlpool-Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine Küche mit Einrichtung und Essbereich. Im Obergeschoss beeindruckt eine wunderschöne offene Holz-Galerie, die als weiteres Wohnzimmer dient mit Holzofen und Kuschelzone. Auch gibt es dort noch 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC und eine kleine Loggia. Von dort erreicht man über eine 2. Treppe noch ein Atelier, das zur Zeit als Büro und Lounge dient. Die wunderschönen Holztreppen, Holztüren und Holzböden bringen eine gemütliche, warme und rustikale Atmosphäre in das Haus und all das in sehr guter Qualität. Beheizt wird das Haus über Fußbodenheizung und Radiatoren über die zentrale Öl-Anlage im Keller, sowie Holzöfen nach Gusto . Die Garage bietet Platz für 2 Autos und Motorrad, des weiteren sind noch 2 Carport Plätze vorhanden, zu öffnen mit elektrischem Tor. Im Keller gibt es Platz für all Ihre Sportgeräte und mehr. Alles in allem ein wunderbarer Rückzugsort für eine Familie mit Freunden und / oder Haustieren. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Das Haus kann auch gerne komplett möbliert übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in der wunderbaren Gegend St.Jakob im Rosental wartet auf Sie. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Fläche von 178 m² und insgesamt 8 Zimmern ist dieses traumhafte Haus ideal für Familien oder als Anlageobjekt. Der Kaufpreis von 660.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage wider. Die Immobilie wurde modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Die lichtdurchfluteten Räume, ausgestattet mit stilvollen Fliesen und elegantem Parkett, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder Bewohner wohlfühlt. Ausgestattet ist dieses Objekt mit4 Schlafzimmern Waschküche 3 Küchen3 Bäder Naturkeller (Potential für einen Weinkeller vorhanden) Kachelofen Abstellräume Outdoor Salzwasserpool Finnische Sauna Gartenlounge Partyraum mit einer separaten Küche und WCCarport uvm Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Dieses Mehrfamilienhaus in St.Jakob im Rosental ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Komfort, Stil und der atemberaubenden Landschaft Kärntens begeistern. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Mehrfamilienhauses überzeugen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Familientraum in Ruhelage: Großzügiges Haus mit Südausrichtung und Bergpanorama Dieses Haus aus den 70er-Jahren in Köstenberg, nahe Velden am Wörthersee, bietet rund 222 m² Nutzfläche und beeindruckt mit einem unverbaubaren Blick auf die Karawanken. Mit seiner sonnigen Südausrichtung in absolut ruhiger Lage ist es ideal für Großfamilien und handwerklich Begabte, die Freude daran haben, ein Zuhause liebevoll zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Dachboden wurde in den 90er-Jahren nachträglich ausgebaut, sodass jede Etage (EG, OG und Keller) separat bewohnbar ist – somit ist das Haus ideal für Großfamilien aber auch als Mehrgenerationenhaus. Ein kleiner, gepflegter Kräutergarten lädt zum Anlegen und Erweitern ein und sorgt für frische Aromen direkt vor der Haustür. HIGHLIGHTS der Immobilie: • Rund 222 m² Nutzfläche mit vielseitigem Potenzial • Unverbaubarer Panoramablick auf die Karawanken • Sonnige Südausrichtung in ruhiger Lage • 70er-Jahre-Charme mit ausgebautem Dachgeschoss • Separate Wohneinheiten: EG, OG und Keller • Kleiner Kräutergarten zum Selbstversorgen • Ideal für Großfamilien und handwerklich Begabte: Das Haus benötigt eine liebevolle Sanierung/Modernisierung und bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. LAGE Köstenberg, nahe Velden am Wörthersee – eine idyllische, naturnahe Lage, die dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Alltags entfernt ist. Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Objekt zu besichtigen und das Potenzial zu entdecken, das es für Ihre Wohnträume bietet! Wichtiger Hinweis: Auskunft zu Ihrer Wunschimmobilie erfolgt ausschließlich bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer sind Pflichtangaben). Anfragen ohne vollständige Angaben können leider nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Velden am Wörthersee: 2 TOPS in Doppelhaus-Bungalow2 Doppelhaushälften in SEEnähe mit Terrasse und kleinem Gartenbereich Im Gemeindegebiet von Velden - Wörthersee Südufer wurden in relativer SEEnähe 4 Doppelhaushälften (2 Bungalows in 2 Reihen) mit insgesamt 4 Tops errichtet. Durch die Lage am Südufer des Wörthersees sind die großen Glasfronten mit den Terrassen Richtung See orientiert, u.a. kann der Sonnenuntergang bis zur letzten Minute genossen werden. Der Bungalow mit den Top 3 und 4 kann gesamt erworben werden. Die zum Kauf angebotenen Tops sind vollkommen modern ausgestattet und werden möbliert verkauft. Einer kurzfristigen Übernahme steht somit nichts im Wege. Die Raumaufteilung ist bei beiden Tops fast identisch (außer Einrichung): die jeweils ca. 72m² großen Wohnungen bieten einen sehr guten Grundriss: • Vorraum - Badezimmer - Toilette • Zimmer 1 - Zimmer 2 • großer Kochen-Ess-Wohnbereich mit Glasfronten und • Ausgang zur Terrasse mit ca. 29m² und zum kleinen Eigengarten Die Ausstattung? u.a. Böden mit Fließen und Parkett - Fußbodenheizung (Erdwärme) - Fenster mit außenliegenden, elektrischen Rolläden - Terrasse mit Markiese (Regen- und Windsensor) • Top 3 (Wohnung) und Zubehör Garten Top 3 und Carport CP 4 und Abstellraum • Top 4 (Wohnung) und Zubehör Garten Top 4 und und Parkplatz P1 Carport CP 5Die Lage? Velden und somit das Zentrum sind fußläufig erreichbar, der nächste öffentliche Zugang zum Wörthersee liegt ebenfalls im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Hofer, DM etc.) sind mit dem Auto in 1-2 Fahrminuten zu erreichen. Velden bietet mit seiner unmittelbaren Umgebung viele Freizeitaktivitäten für Familien, Sportliche etc.: Wandern, Mountainbiken, Fahrradtouren, Seen (Wörthersee, Faaker See, Ossiacher See...), Tierpark Rosegg, Pyramidenkogel und vieles mehr ... Die Entfernungen? Nach Villach ca. 15 Fahrminuten - Klagenfurt ca. 20 Minuten - Schi- und Wandergebiet Gerlitzen ca. 20 Minuten - Italien (Tarvis) ca. 20 Minuten - Ljubljana ca. 1 Stunde. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

* modern, ökologisch, effizient und stilvoll wohnen * unverbaubarer Blick auf die Bergwelt und das untere Drautal * gebaut mit ISO-SPAN S 36,5/16,5 Silver inkl. 16,5 EPS Dämmung im Stein-, hoher Dämmwert, hoher Schallschutz * Pultdach mit Zwischensparrendämmung (Kaltdach) * " Breitschopf " Designerküche mit vielen Extras und hochwertigen E-Geräten * teilmöbliert mit exklusiven Möbel * 3 Bäder, 3 WCs * Erdgeschoss: Offener Wohnraum mit Wohn-, Ess- Küchenbereich sorgt für ein modernes, kommunikatives Wohnen * Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Badezimmer, Balkon, Dachterrasse und Wäschestation im Vorraum integriert * Fußbodenheizung mittels Luftwärme- Wasserpumpe * 3-fach verglaste Thermofenster mit elektrischen Jalousien, alle Fenster mit integriertem Insektenschutz ausgestattet * Landhausdiele Wildeiche Natur- Oberfläche gehobelt, gefast, oxidativ natur geölte Holzböden in den Wohnräumen, * qualitativ hochwertige italienischen Designerfliesen in den Bädern * exklusive Badezimmerausstattung * Terrasse (ca. 35 m²) komplett überdacht * Dachterrasse mit ca. 60 m² * Doppelgarage (ca. 42,14 m²) und angrenzenden Technik- Lagerraum (ca. 17,19 m²) * Doppelcarport (ca. 33,43 m²) * 15 k Wp Photovoltaik Anlage mit 10 kWh Speicher * Design-Kamin mit dreiseitiger Glasfront * Wasserenthärtungsanlage sorgt für mehr Trinkwasserqualität und Langlebigkeit der Waschmaschine, Geschirrspüler,... * Internet (TV ) mit bis zu 150 Mbit Downstream möglich * für den letzten Schliff stehen noch einige Feinarbeiten an * geringe Betriebs- und Stromkosten Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at Angeboten um € 799.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie möchten: … in ruhiger und sonniger Lage am Land leben? ... kurzfristig ein neues Heim mit großem Garten beziehen? … sich mühsame Umbau- und Sanierungsarbeiten ersparen?…dann ist dieses toll sanierte Wohnhaus vielleicht genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Wohnhaus liegt in Sonnenlage auf ca. 530 m Seehöhe im Mittelkärntner Raum, im unterem Drautal. Ursprünglich 1970 in Massivbauweise erstellt wurden im Laufe der letzten Jahre umfassende Sanierungen durchgeführt. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, eine integrierte Garage und ein Carport sind gegeben! Neugierig geworden? Dann rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie näher.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Velden Köstenberg in Golfplatz-Nähe Doppelhaushälfte West Top 2 - ideal für die Familie! Das bebaute und 811m² große Grundstück liegt an der Landesstraße 47a (Köstenbergerstraße), ist durch eine Steinschlichtung und Thujenhecke geschützt und liegt etwas erhöht und dadurch eben. Das 3-geschossige Doppelwohnhaus (2007) besteht aus zwei aneinander gebauten Reihenhäusern. Das eigentliche Verkaufsobjekt die Wohneinheit Top 2 befindet sich im westseitigen Reihenhaus und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. An der Süd- und Westseite ist die Gartenfläche (ca. 160m²) der Wohneinheit Top 2 zugeordnet sowie die nicht überdachte Terrasse mit ca. 60m². Das Doppelcarport mit Stromanschluss bietet für 2 PKW`s genügend Platz und eine mitten liegende Treppe führt direkt zur Terrasse, vorbei am Gartenhaus. Erdgeschoss ca. 71m²: Vom Vorraum gelangt man direkt in alle Räume auf dieser Ebene: Wirtschaftsraum (westseitig mit Fenster), ein 2. Arbeitsraum (Waschmaschine etc.), großer offener Wohnen-Essbereich mit angrenzender moderner Tischler-Einbauküche – mit Balkontüren nach Süden und Westen – und Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Eigengarten. Über eine Holztreppe gelangt man in die beiden Obergeschosse. 1. OG mit ca. 66m²: Flur, 2 Schlafzimmer (Südseite) mit einem Bad (Westfenster) und dem Elternschlafzimmer mit dem Bad en-suite mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 68m² wurden der sog. Abstellraum (lt. Plan) und das Studio zusammengelegt und bieten daher eine schöne offene Fläche, genutzt als Wohn-Schlafraum. Weiteres sind Stauräume unter den Schrägen genutzt worden. Der Terrassenbereich ist durch eine dichte lebende Hecke gut vor Einblicken geschützt und bietet genügend Fläche für gemütliches Leben und Genießen im Freien (derzeit mit Griller, Essplatz und sogar Whirlpool (dieser ist nicht im KP inkludiert). Gesamtfläche ca. 205m² auf 3 Geschossen Die Lage: Der Ortsteil Köstenberg liegt in der Gemeinde Velden und ist vom Zentrum in ca. Fahrminuten erreichbar, in der Nachbarschaft befindet sich die Golfanlage Velden-Köstenberg. Die weitere Bebauung ist vielseitig, modern, traditionell und ländlich. Der Ausblick bietet Fernsicht bis zu den Karawanken. Gerne übermitteln wir ausführliche weitere Informationen zur Immobilie aufgrund Ihrer Kontaktanfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Traumhafter Bungalow in St.Egyden bei Velden am Wörthersee ? Einziehen und Wohlfühlen Dieser exklusive Bungalow liegt in idyllischer Waldrandlage mit spektakulärem Blick auf die Karawanken und bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Der moderne Holzriegelbau wurde 2021 fertiggestellt und besticht durch seine hervorragende Dämmung sowie eine einladende Wohnatmosphäre. Highlights der Immobilie: Nachhaltiger Bau: Holzriegelbau mit verstärkter Dachkonstruktion für zusätzliche Sicherheit Exzellente Dämmwerte: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus Großzügiges Grundstück: Aufwendig begradigt und durch Stützmauern gesichert Energieeffizient: Sparsame Erdwärmepumpe und 6.500-Liter-Regenwasserzisterne Liebevoll angelegter Garten: Ideal für Selbstversorger, mit Hochbeeten und Gartengeräten Ausstattung:... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

HIER SCHLÄGT DAS HERZ EINES JEDEN NATURLIEBHABERS HÖHER! Wer hat nicht schon einmal davon geträumt - vom eigenen Bauernhaus in einer naturbelassenen Gegend? Mit genau dieser Immobilie kann man sich den Traum erfüllen. Dieses zum Verkauf stehende Bauernhaus ist eine Hommage an die Natur und die Gemütlichkeit. Moderner Komfort trifft hier auf traditionellen Charme - mit Blick auf die schönen Berge und den glitzernden See! Die vielen liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem wahren Rückzugsort. Auf dem über 119.000 m² großen Grundstücksareal, welches durch die sensationelle Alleinlage besticht, finden Sie ein Paradies für Mensch und Tier. Das prächtige Ensemble besteht aus vier Bauten:• dem exklusiven ca. 800 Jahre alten und im Jahre 2014 sanierten Bauernhaus; • einem großen Nebengebäude mit Lagerfläche (ev. auch für Autos), Tenne und Stall; • einem weiteren Nebenhaus mit ca. 100 m², welches über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und 2 WC´s verfügt und perfekt als Gästehaus oder als Haus für ein Haushälterehepaar geeignet wäre; • einem kleinen Nebengebäude mit Lagerflächen und Selch Die Lage inmitten herrlicher Natur, das enorme Platzangebot und der unverbaubare Ausblick bieten die Möglichkeit, viele kreative Konzepte umzusetzen. Die Liegenschaft verfügt über Privatsphäre und viel Platz mit ca. 4.327,53 m² Hofstelle, ca. 83.717,74 m² landwirtschaftliche Nutzfläche und ca. 31.264,73 m² Wald. Hier können Sie herziehen und Entfaltung erleben! Diese Immobilie ist mehr als nur ein Anwesen – es ist ein Lebensgefühl, das Natur und Tierliebe auf einzigartige Weise vereint. Tauchen Sie ein in dieses Paradies und lassen Sie sich von der Schönheit und Einzigartigkeit verzaubern. Das außergewöhnliche historische Bauernhaus (Haupthaus), das laut Auskunft ungefähr 800 Jahre alt ist, befindet sich in idyllischer Alleinlage und bietet einen beeindruckenden Mix aus Tradition und modernem Komfort. Es wurde ca. 2014 stilecht und umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wobei der historische Charme aber bewahrt wurde. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. mehrere Kachelöfen und Holzöfen, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch den traditionellen Charakter des Hauses unterstreichen. Eine Bibliothek bzw. Herrenzimmer im Obergeschoss bietet eine besonders gemütliche Atmosphäre, während die Holzbalken den Charme und die handwerkliche Kunstfertigkeit vergangener Jahrhunderte sichtbar machen. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über einen einladenden und offenen Empfangsbereich, eine extrem großzügige Wohnküche mit Speis, ein Wohnzimmer, ein Büro, einen Fitnessraum, ein Gäste-WC und einen geräumigen Abstellraum, in welchem sich auch die Waschmaschine befindet. Die große Terrasse mit ca. 80 m² und einer Outdoorküche wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Hier können Sie das einmalige Naturschauspiel in vollen Zügen genießen. Das Obergeschoss verfügt neben der Bibliothek bzw. dem Herrenzimmer über ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit freistehender Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC sowie noch zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Die großzügige Nutzfläche von etwa ca. 270 m² (Flächenangaben ohne Gewähr) eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungen, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als repräsentatives Domizil für Liebhaber historischer Bauten. Das Haus ist voll ausgestattet und könnte nach Absprache voll möbliert übernommen werden. Insgesamt verbindet dieses einzigartige Bauernhaus historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und absolut hochwertiger Ausstattung in einer einmaligen Alleinlage. Es ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre in einer landschaftlich reizvollen Umgebung suchen und den Charme historischer Architektur zu schätzen wissen. Hier, fernab von Stress und Hektik zeigt sich das Leben von seiner schönsten Seite. Im großen Nebengebäude könnten Sie u.a. Kühe, Schweine, Hühner .... für den Eigenbedarf halten uns sich somit selbst versorgen. Ebenso könnten Sie für sich und Ihre Familie einen schönen Garten anlegen und die verschiedensten Gemüsesorten anbauen oder einfach nur genießen, dass Sie dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Weiters hätte man zum Beispiel die Möglichkeit Obstbäume und Beerensträucher zu setzen. Was gibt es schöneres als zum Beispiel Kirschen, Äpfel, Birnen, Himbeeren und vieles mehr vom hauseigenen Gartenbestand. Weiters besteht die Möglichkeit einer Jagdgemeinschaft, welcher Sie angehören, wenn Sie diese Liegenschaft erwerben. Diese Immobilie in Feld am See bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Kombinieren Sie ländliches Leben mit modernem Komfort und genießen Sie die Vorteile einer traumhaften Lage. Lassen Sie sich von der Schönheit Kärntens verzaubern und erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrem neuen Zuhause. Es bräuchte noch viele Worte und diese besondere Immobilie zu beschreiben - überzeugen Sie sich einfach selbst davon! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]