Häuser in 9800 Spittal an der Drau

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung #renovierungsbedürftig

unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 148,42 qm WNFl. und 567 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Wintergarten, Dachgeschoss und Spitzboden - Kunststofffenster und Holzfenster, Gas-Zentralheizung - es besteht Sanierungsbedarf; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 72000,- geringstes Gebot: EUR 36000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen und Garten - ideal für handwerklich Begabte! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Nähe des Stadtzentrums von Spittal an der Drau. Diese teilweise sanierungsbedürftige Immobilie befindet sich auf einem etwa 1.245 m² großen Grundstück, das als Bauland/Wohngebiet ausgewiesen ist. Objektbeschreibung: * Objektart: Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen * Bautyp: Massivbau, Altbau * Zustand: Teilweise sanierungsbedürftig * Wohn-Nutzfläche: ca. 290 m² * Grundstück: ca. 1.245 m² (Widmung: Bauland, Wohngebiet) * Zimmer: Insgesamt 10 Zimmer * Heizung: Gas-Zentralheizung, Holz- und Kachelöfen vorhanden * Verfügbar: Ab sofort Nutzungskonzept: Das Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für: * Größere Familien * Unternehmen, z.B. aus der Hotellerie zur Unterbringung von Mitarbeitern * Anlageobjekt zur Vermietung Raumaufteilung: * Haus A (rechte Seite): Wohnfläche ca. 96 m2 * Sanierung: 1985 * Erdgeschoss (EG): * Eingangsbereich * Garderobe * Küche mit Esszimmer * Wohnzimmer mit Kachelofen * Treppenaufgang ins Obergeschoss * 1. Obergeschoss (1. OG): * Drei Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster * Separates WC * Zugang zum Dachboden * Haus B (linke Seite): Wohnfläche ca. 96 m2 * Zustand: Sanierungsbedürftig * Letzte Sanierung: 1970 * Erdgeschoss (EG): * Eingangsbereich * Küche mit Esszimmer und Holzofen * Zwei Zimmer * WC * Abstellraum * Treppe zum 1. Obergeschoss * 1. Obergeschoss (1. OG): * Badezimmer mit WC und Fenster * Fünf Zimmer * Ein Büro oder Abstellraum * Zugang zum Dachboden Zusätzliche Informationen: * Dach: Erneuert im Jahr 1995 * Heizung: Gas-Zentralheizung (1990) mit zusätzlichen Holz- und Kachelöfen * Wintergarten voll unterkellert, zusätzlicher Stauraum: Errichtet (1998) * Carport für 2 überdachte KFZ Abstellplätze * Kleines Nebengebäude für Gartengeräte * Kleine Werkstatt * Kleiner Gemüsegarten Grundstück und Nebengebäude: * Grundstücksfläche: 1.245 m² Widmung: Bauland Wohngebiet * Wintergarten: ca. 30 m2, voll unterkellert ca. 27 m² * Gartenhaus: Kleines Gebäude * Werkstatt: Kleines Gebäude * Garten: Großzügiger, gepflegter Garten mit kleinem Gemüsegarten * Parkmöglichkeiten: Zwei überdachte KFZ-Abstellplätze im Carport (ca. 30 m²) sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Eigengrund sind vorhanden. Besonderheiten: * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für größere Familien, Unternehmen zur Mitarbeiterunterbringung, Vermietung oder Investoren. * Heizsystem: Flexible Heizmöglichkeiten durch Gas-Zentralheizung und zusätzliche Holz- und Kachelöfen * Zentrale Lage: Stadtzentrum fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an die Autobahn A10. Der Millstätter See und das Goldeck (Spittaler Ski- und Wanderberg) sind in etwa 10 Autominuten erreichbar. Kontakt: Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

IHR NEUES ZUHAUSE: KOMFORT UND ZENTRALE LAGE Diese außergewöhnliche Stadtvilla kombiniert stilvolles Wohnen mit anspruchsvoller Architektur in einer äußerst zentralen und begehrten Wohnlage. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage bietet die ideale Balance zwischen urbanem Komfort und privater Erholung. Das Stadtzentrum von Spittal an der Drau ist bequem zu Fuß erreichbar, während der Millstätter See und das Ski- und Wanderparadies Goldeck mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind - perfekte Voraussetzungen für Freizeit und Entspannung. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK * Architektur: Einzigartige Stadtvilla in Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 1987 * Grundstück: 1.135 m², wunderschön angelegter Garten, Widmung Bauland Wohngebiet * Wohnfläche: ca. 182 m², * Keller: ca. 91 m2 Nutzfläche * Dachgeschoss: Ausbaufähig für ca. 40 m² Wohnfläche * Heizung: Öl Fußbodenheizung auf allen Etagen * Kachelofen: Im Erdgeschoss * Parkmöglichkeiten: Doppelgarage sowie zusätzliche Stellflächen auf dem Eigengrund für mindestens vier Fahrzeuge. * Holzlager und Geräteraum: Im Garten * Blockhütte: Im Garten DETAILLIERTE RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS (CA. 91 M² WOHNFLÄCHE): * Eingangsbereich mit Garderobe, WC und Abstellraum * Große Einbauküche mit Essbereich und Zugang zur Doppelgarage und Garten * Offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse (Süd-/Westausrichtung) * Großzügiger Garten mit Blockhütte, Grillstation und elektrischem Einfahrtstor OBERGESCHOSS (CA. 91 M² WOHNFLÄCHE): * Galerie mit zwei separaten Eingangsbereichen - aufteilbar in zwei Wohneinheiten * Eingang 1: Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer, großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC * Eingang 2: Eltern- und Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken DACHGESCHOSS (CA. 40 M², AUSBAUFÄHIG): * Bodenaufbau (Estrich) und Elektroanschlüsse vorhanden KELLER (CA. 91 M² NUTZFLÄCHE): * Sauna mit Dusche und WC, Hobbyraum, Schutzraum, Heiz- und Tankraum LAGEBESCHREIBUNG Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Zentrum von Spittal an der Drau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Behörden sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Millstätter See genießen Sie schnellen Zugang zu Freizeit- und Erholungsangeboten. Freizeitmöglichkeiten: * Baden, Segeln und Wassersport am Millstätter See * Skifahren, Wandern und Radfahren im Goldeck-Gebiet * Wellness und Entspannung in der Drautal Perle ECKDATEN * Objektart: Großzügige Stadtvilla in zentrumsnaher Lage * Zimmer: 4 (mit Potenzial für weitere Räume) * Kaufpreis: € 690.000, * Betriebskosten: ca. € 450, KONTAKT Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Herr Herbert Wurzer [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues, städtisches Zuhause - Vielseitigkeit trifft auf charmante Lage Dieses schöne Wohnhaus in Spittal an der Drau bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen - großzügige Räume, eine recht ruhige Lage und unglaublich viel Potenzial. Mit seiner einzigartigen Kombination aus gepflegtem Atmosphäre und modernisierter Ausstattung ist es der perfekte Ort für Ihre Zukunft. Platz für Ihre Ideen Das massiv erbaute Haus verfügt über zwei Etagen, die Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit offener Küche, ein Wintergarten sowie ein Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Das Obergeschoss mit vier Zimmern, einem weiteren Badezimmer und WC bietet ebenfalls genug Platz, um eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen - ideal für eine Mehrgenerationen-Wohnlösung oder als separate Wohnung für Gäste oder Mieter. Modern und gut gepflegt Das Haus wurde immer gepflegt und regelmäßig renoviert. So wurden 2013 die Fenster erneuert, die Dachziegel neu versiegelt, 2015 die Böden erneuert, der verglaste Wintergarten geschaffen, die Küche erneuert und ebenso das Badezimmer im Erdgeschoss. Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlich viel Platz für Hobbyräume oder Stauraum bietet. Die Garage und der Carport runden das Angebot ab. Ihr eigener Garten - der perfekte Rückzugsort Der wunderschöne, gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein - hier können Sie sonnige Tage genießen und Ihre Kinder spielen lassen. Durch die ruhige Lage bleibt Ihnen der Lärm der Stadt fern, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur Spittals profitieren. Alles, was Sie im Alltag benötigen, ist schnell zu erreichen - vom Supermarkt bis zu Schulen und Ärzten. Spittal an der Drau - Ihr neuer Lieblingsort Das Wohnhaus hat einen ausgezeichneten Standort, sonnig, nach Süden ausgerichtet, in einem Stadtteil mit viel Grün und großen Gärten und dennoch nahe am Stadtzentrum. Kindergarten, Volksschule und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe und bieten so das perfekte Umfeld für einen Familienwohnsitz. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet Spittal in vielerlei Hinsicht attraktive Lebenswerte. Wirtschaftsunternehmen, Einkaufszentren, Gastronomie, Schulzentren, Fachhochschule, eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung, hochwertige traditionelle und moderne Kunst und Kultur ergeben einen Standort am Puls der Zeit. Die Berg-See-Naturwelten Oberkärntens rundum, mit mehr als einem Hauch südlicher Luft und sportlicher Frische - hier finden Sie einen Lebensraum, der seinesgleichen sucht. Fazit - Ihr neuer Lebensraum wartet! Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Potenzial, sondern auch die Chance, in einer der schönsten Regionen Kärntens zu leben. Die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und bester Infrastruktur wartet auf Sie. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern - Ihr neues Kapitel in Spittal an der Drau beginnt hier! RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Spittal/Drau Luxuriöses Wohnen oberhalb von Spittal an der Drau (Provisionsfrei für den Käufer) Willkommen in Spittal an der Drau, wo Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau verschmelzen. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen großzügige 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, 3 Bäder und 5 WCs. Ein Pool mit Poolhaus, Terasse und Atemberaubenden Ausblick inklusive. Das massiv gebaute, vollständig unterkellerte Haus wurde umfassend saniert und ist das ideale Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die sowohl modernes Design als auch höchsten Wohnkomfort schätzen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Sie wollen Ihr Geld sicher anlegen? ... Dann aufgepasst! In einer zentralen Lage in Bahnhofsnähe von Spittal an der Drau finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen, welche sich vom 1.Obergeschoss bis zum 2. Obergeschoss erstecken, sowie einem Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss. 4 Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal, sowie eine Tiefgarge bietet noch zusätzlichen Stauraum für Ihre Mieter. Nahezu alle Einheiten sind aktuell vermietet. Top 1 im Ergeschoss: ca. 212 m² - Verkaufsraum, Büroräume, Lagerraum, Aufenthaltsraum, WCTop 2 im 1.OG: ca. 50 m² - Flur, 6 Zimmer, Abstellraum, Bad/WCTop 3 im 1.OG: ca. 42 m² - Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche Top 4 im 1.OG: ca. 38 m² - Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche Top 5 im 2.OG: ca. 62 m² - Flur, 2 Zimmer, Bad, separates WC, Küche Top 6 im 2.OG: ca. 34 m² - Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche Fußläufig erreichbare Verkehrsanbindungen (Bahnhof Spittal / Millstätter See) sowie Zentrumsnähe bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen natürlich auch für eine stets sehr gute Vermietbarkeit. Beim Kaufpreis von € 615.000,- handelt es sich um den Netto-Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Nach dem Kauf können die 20% Umsatzsteuer vom Finanzamt rückerstattet werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie JETZT! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses alteingesessene Landhotel mit Restaurant und Veranstaltungssaal wurde ab 2014 renoviert und durchgehend betrieben. Durch den beibehalten Landhausstil fügt sich das Objekt gut in das Umfeld der beliebten alpinen Urlaubsdestination ein. Aus der zentralen Lage ergibt sich eine perfekte Anbindung an die zahlreichen Ausflugsziele der Umgebung. Bei den 16 Gästezimmern handelt es sich um Doppel- und Familienzimmer. Grundsätzlich ist die Anlage sehr großzügig gebaut und könnte durch eine Freifläche im Norden des Gebäudes auch noch erweitert werden. Das gesamte Objekt befindet sich in einem durchweg sehr gepflegten Zustand. Das Hotel ist derzeit in Betrieb und vollständig ausgestattet. Die Bäder sind teilsaniert und ausgestattet mit Dusche/WC (z.T. Badewanne), Waschtisch, Haarfön, Bade-/ und Handtüchern. Im Rahmen der großzügigen Renovierung wurde eine neue Zentralheizung mit Pelletsvergaser installiert. Außerdem wurde eine umfassende Lüftungsanlage und im Restaurant eine neue Küche eingerichtet. Inkludiertes Erweiterungspotential bieten das große ausbaufähige Dachgeschoss sowie die angrenzende Baufläche. Zusätzlich verfügt das Haus über SAT-TV, 2 Balkone in Form einer südwestlich ausgerichteten Balkonanlage im 1. und 2. Obergeschoß sowie einer Gästeterrasse vor dem Gebäude. Die eigenen Parkplätze vor dem Haus werden durch einen großen öffentlichen Parkplatz in direkter Nachbarschaft ergänzt. Der derzeitige Betrieb erfreute sich in den vergangenen Jahren steigender Beliebtheit. Neben der Vermietung der Hotelzimmer konnte das Restaurant örtlich sehr gut etabliert werden. Durch die engagierte Führung des Hauses konnte eine erfreuliche Auslastung erzielt werden. Schlussendlich bietet sich hier ein gut eingeführter Betrieb, der ohne Weiteres weitergeführt werden kann. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Kaufpreis netto (zzgl. 20% USt). Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Terrasse

In einer der besten Lagen von Spittal an der Drau, auf ca. 1562 m² Grund, befindet sich die großzügige Stadtvilla mit einer Gesamtnutzfläche von 247,9 m² sowie vielen raffinierten Gestaltungsmöglichkeiten. Für einen Käufer, welcher gerne seinen eigenen Stil entwickeln und verwirklichen will, ist dieses Objekt ideal. Der zukünftige Eigentümer kann das Haus mit den Verkäufern nach seinen Vorstellungen und Bedürfnissen fertigstellen. Den schön angelegten Zufahrtsweg zur Villa hochfahren, das Auto parken, die Eingangstüre öffnen und man beginnt sich sofort wohlzufühlen - man freut sich richtig aufs Nachhausekommen! Die hervorragende, offene Bauweise des Erdgeschoßes, die großen Fenster mit Blick auf die Terrasse und in die Bergwelt sind beeindruckend. Die Terrasse mit Outdoorküche und der große Garten laden geradezu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen. Nach der Arbeit im Gartenhaus mit Panoramaterrasse etwas Leckeres grillen, ein kühles Getränk dazu, es sich in der Gartenliege beim Pool bequem machen und einfach die Seele baumeln lassen. Auch im Winter kann man sich jeden Tag aufs Neue von der traumhaften Aussicht auf das Goldeck sowie auf die Stadt beeindrucken lassen. Diese Villa besitzt absoluten Wohlfühlcharakter. Die Raumaufteilung ist hervorragend: alle Räume sind zentral begehbar. Im Erdgeschoß befinden sich ein Abstellraum, Bad, Küche mit Wohn-Essbereich. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Büro (oder ein viertes Schlafzimmer) sowie eine vorgesehene Badelandschaft. Fitness, Wellness oder Geschäftsräumlichkeiten zu Hause, alles ist möglich. Einfach sein eigenes Konzept entwickeln und den Ausbau starten. Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von diesem Wohntraum bei einer Besichtigung überzeugen. Ich freue mich auf Sie! Region: Badeseen mit Trinkwasserqualität, dazwischen weitläufige Wanderwege und Schigebiete. Kärnten - zu jeder Jahreszeit ein Paradies. Die Stadt Spittal an der Drau bietet eine hohe Lebensqualität, gute touristische Infrastruktur und erfolgreiche Unternehmen prägen die Region. Oberkärnten ist eine Region zum Leben und Arbeiten, ein Treffpunkt von Tradition und Innovation. Als sehr beliebte Tourismusdestination aber auch als Lebensort erwartet Sie zu allen Jahreszeiten eine Genussregion. Kunst und Kultur, die Täler mit ihrer spezifischen Architektur, Genusslandschaften wie satte Bergwiesen, Bauernhöfe und Äcker zeichnen das Bild einer authentischen Region. Ausbildung: Die Region hat ein vielfältiges Angebot für Gesundheit und Bildung. Es findet sich eine Fülle von Bildungsträgern im Bereich des lebenslangen Lernens - vom Kindergarten über Volks- und Mittelschulen sowie Unterstufen- und Oberstufengymnasien bis hin zu höheren Schulen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 130m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den gepflegten Zustand. Es wurde stets auf eine hochwertige Einrichtung/Ausstattung sowie eine regelmäßige Instandhaltung geachtet. Auf vier großzügig geschnittenen Zimmern und einer separaten Küche können Sie sich entfalten und Ihren individuellen Wohnstil verwirklichen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick auf den eigenen Garten als auch auf die umliegende Berglandschaft. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der große und besonders gepflegte Garten, der Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Entspannen und Toben bietet. Hier können Sie grillen, spielen und die Sonne genießen. Außerdem erwartet Sie ein nettes Gartenhaus, welches für die unterschiedlichsten Zwecke verwendet werden kann. Ein Balkon im OG, eine schöne Terrasse sowie eine geräumige Garage, mit neuem Garagentor, gehören ebenso zum Haus. Zudem sind vor dem Haus drei weitere KFZ-Außenstellplätze vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Heizung erfolgt mittels Öl. Bei Bedarf kann auch auch mit dem neuwertigen Holzofen der Marke Lohberger in der Küche, welcher für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt, geheizt und gekocht werden. Highlights der Liegenschaft: * ein toll angelegter und gepflegter Garten mit eigenem Gartenhaus * genügend KFZ-Abstellplätze (Garage sowie Außenstellplätze) * Neuwertiger Holzofen der Marke Lohberger * 4 Schlafzimmer * Wohn-und Essbereich getrennt * Dachboden Ein aktueller Energieauswies befindet sich in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht. Alle vier Jahreszeiten offerieren in der Region um Spittal an der Drau und den Millstätter See unzählige Möglichkeiten für Sport und Freizeit - je nach Wunsch lässt es sich wandern oder schwimmen, angeln, skifahren oder radeln. Ergänzt wird diese Vielfalt dank einer umfassenden Infrastruktur: Ob Supermarkt oder Schule, Apotheke oder Restaurant, Arzt oder Bus - es ist alles innerhalb weniger Minuten erreichbar, das Zentrum von Möllbrücke ist quasi um die Ecke. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 50 Minuten; Laibach: ca. 1 Stunde; Salzburg ca. 2 Stunden; Venedig und München: ca. 3 Stunden; Wien: ca. 4 Stunden. Slowenien und Italien sind ca. einer Stunde erreichbar. Lassen Sie sich dieses bezaubernde Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein tolles Zuhause in einer tollen Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vom Wohnraum zum Lebensraum - Haus kaufen nahe Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Polizei Post Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die malerische Landschaft am Ende einer Wohnsiedlung am Waldrand präsentiert sich dieser Kleingarten - ein exquisites Schmuckstück, das nicht nur durch seine herausragende Lage besticht, sondern auch durch sein unvergleichliches Flair. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, denn was wir Ihnen hier vorstellen, ist ein 1.951m² großer Kleingartentraum mit einem kleinen Häuschen, der für Harmonie, Idylle und Ruhe steht. Beginnen wir mit dem Kleingartentraum, der durch seine imposante Größe, von 1.951m², beeindruckt. Die sorgfältig gestaltete und gepflegte Gartenanlage mit einer Vielzahl von blühenden Pflanzen und Bäumen bietet Ihnen die Gelegenheit, sich bei einem Spaziergang an der frischen Luft zu erholen. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich an einem sonnigen Nachmittag ins Gras legen und das Rauschen der Bäume im Wind hören. Es ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung, die ganzjährig zur Verfügung steht. Im Zentrum dieses idyllischen Szenarios steht das kleine Häuschen, eine absolute Rarität in unserer schnelllebigen Zeit. Stolz behauptet es seinen Platz auf dem Gelände mit einer Nutzfläche von ca. 25m². Die kreativen Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und bieten optimale Voraussetzungen für alle, die nach einem persönlichen Rückzugsort an einem traumhaften Standort suchen. Die Terrasse mit einer Größe von 10m² bietet einen atemberaubenden Blick auf den Garten und lädt dazu ein, an lauen Sommerabenden im Freien zu entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten und das belebende Gefühl von Freiheit genießen. Bei diesem Angebot handelt es sich sicherlich um eine sinnvolle Investition, die auch in der Zukunft ihren Wert behalten wird. Bei Nachfrage geben wir Ihnen gerne weitere Informationen dazu. Zusammengefasst ist dieses Kleinod nicht nur ein Kleingarten, es ist ein friedvoller Rückzugsort, der Ihnen das Gefühl gibt, weit weg von der Hektik des Alltags zu sein, und doch ganz nah an allem, was Sie brauchen. Dieser Kleingartentraum ist leider nicht mit dem Auto erreichbar. Es wird ausdrücklich auf die Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]