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Traumhaftes Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise in ruhiger, sonniger Lage mit unverbaubarem Blick auf die Karawanken
€ 620.000,-
9556 Liebenfels / 145m² / 4 Zimmer
€ 4.275,86 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses neuwertige, zweistöckige Einfamilienhaus verbindet eine nachhaltige Bauweise mit modernem Wohnkomfort und einer unverbaubaren Panoramaaussicht. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet es eine ideale Wohnumgebung mit viel Sonne, sauberer Luft und Privatsphäre. Highlights der Immobilie: • Kombination aus Massivbauweise und Thoma-Holz für ein gesundes Raumklima • Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen • Hochwertige Böden aus Lärche, Holztramdecke und Sichtdach im Obergeschoss • Luftwärmepumpe für Warmwasser, Infrarotheizung und zwei Edelstahlkamine für je einen Holzofen pro Stockwerk • Einbauküche bereits vorhanden, eigene Speisekammer • Offene Bauweise, die vier großzügigen Zimmern entspricht, ein Badezimmer, ein Umkleideraum, ein kleiner Wirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC • Bastelraum und Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Grundstück mit 832 m² – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern • Eigene Auffahrt mit Tor für mehr Sicherheit Lage und Ausblick: Genießen Sie von der Terrasse und den Innenräumen einen unverbaubaren Blick auf die Karawanken. Die sonnige, ruhige Lage in einer Sackgasse bietet beste Bedingungen für entspanntes Wohnen – perfekt für Naturliebhaber oder als Alterswohnsitz. Kaufpreis: 620.000 Euro (inklusive Grundstück) Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und nehmen Sie bei ernsthaftem Interesse schriftlichen Kontakt ([E-Mail-Adresse entfernt]) für weitere Details auf.... [Mehr]
PREISREDUKTION: Wohnhaus mit viel Potenzial im schönem Liebenfels zu verkaufen!
€ 225.000,-
9556 Liebenfels / 130m² / 5 Zimmer
€ 1.730,77 / m²
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell
Beschreibung des Hauses Dieses geräumige Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1980, besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und solide Bauweise. Auf zwei Etagen verteilen sich Wohnbereiche, die sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch eine eigenständige Nutzung ermöglichen. Der großzügige Garten, die massive Bauweise und das gepflegte Erscheinungsbild machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalt. Untergeschoss (Wohneinheit) Das Untergeschoss bietet eine Wohneinheit mit vielen Möglichkeiten. Aktuell befindet sich dort ein großer Wohnkeller mit Vorbereitungen für eine Küche (Ofen) sowie ein separates WC. Durch die vorhandenen Anschlüsse (Wasser und Abfluss) könnte hier noch ein Badezimmer ergänzt werden, um die Einheit komplett zu machen. Der Kellerbereich bietet zudem eine Garage, einen Heizraum, einen Schutzkeller sowie zusätzlichen Stauraum. Eine Besonderheit ist der Weinkeller, der für Liebhaber ideal geeignet ist. Obergeschoss Über eine massive Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der gemütliche Hauptwohnbereich befindet. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine freundliche Küche mit Essbereich, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Dieser Bereich des Hauses ist lichtdurchflutet und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Rohdachboden Der Rohdachboden ist über das massiv gebaute Stiegenhaus erreichbar und bietet durch seinen Ausbau zusätzliche Wohnfläche. Diese Ebene ist vielseitig nutzbar, sei es als weiterer Wohnraum, Atelier oder als Stauraum. Ausstattungsmerkmale Einfamilienhaus mit toller Aufteilung EG: 2 Zimmer, WC, Badezimmer in Vorbereitung, Abstellraum, Heizraum (aktuell Wohnkeller) OG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum Garage im Gebäude: Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum Heizung: Das Haus wird über eine effiziente Stückholzheizung beheizt Garten: Großzügiger, gepflegter Garten (Hanglage) mit südseitigem Zugang vom Stiegenhaus PKW-Stellflächen: Vor dem Haus gibt es ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge Infrastruktur: in 450 Meter Bushaltestelle, 2-4 km zu den nächsten Nahversorgern, Schulen, Kindergarten etc.8 km nach St.Veit, 19 km Klagenfurt, 14 km Skigebiet Simonhöhe, 9 km Badesee Urbansee Besonderheiten Dieses Haus bietet durch seine separaten Wohneinheiten, den ausbaufähigen Rohdachboden sowie die großzügige Raumaufteilung im Erd- und Untergeschoss viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage und die großzügigen Außenflächen machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die das Leben im Grünen genießen möchten. Mit etwas Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Details. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <7.750m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <2.500m Post <5.500m Geldautomat <7.750m Polizei <8.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <9.250m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gepflegtes Zweifamilienhaus
€ 270.000,-
9556 Liebenfels / 150m² / 6 Zimmer
€ 1.800,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller
