Häuser in 9314 St. Georgen am Längsee
(Sankt Veit an der Glan, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9314 St. Georgen
9314 St. Georgen am Längsee / 137m²
€ 2.839,42 / m²
#Garten #Keller #hell #ruhig
Charmantes Haus in Launsdorf mit Burgblick Besichtigungen frühestens ab 08.01.2025 möglich! Herzlich Willkommen in diesem bezaubernden Haus in Launsdorf, das auf die majestätische Burg Hochosterwitz sowie die beeindruckenden Karawanken blickt. Erbaut im Jahr 1997 in solider Holzbauweise, bietet dieses unterkellerte Wohnhaus einen besonderen Charme und eine gemütliche Atmosphäre. Im Inneren erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit einem eindrucksvollen Kaminofen, der das Herz des Raumes bildet und für wohlige Wärme sorgt. Die gut geschnittene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein separates WC, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie zwei komfortable Schlafzimmer. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten dient als idealer Homeoffice-Platz und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Untergeschoss bietet neben einem zusätzlichen 3. Zimmer und einem weiteren Badezimmer mit WC auch die üblichen Keller- und Hobbyräume, die ausreichend Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten bieten, während die Option besteht, das Zimmer als Einliegerwohnung einzurichten, da alle Anschlüsse vorhanden sind, was zusätzlichen Wohnraum oder eine separate Wohneinheit schaffen könnte. Der großzügige Garten ist ein wahres Highlight und bietet Ihnen nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch einen fantastischen Ausblick auf die Burg Hochosterwitz sowie die eindrucksvollen Karawanken. Genießen Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen. Launsdorf in Kärnten bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit regelmäßigen Busverbindungen und liegt nur wenige Kilometer von Klagenfurt entfernt. Die Infrastruktur umfasst lokale Einkaufsmöglichkeiten sowie Zugang zu Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Umgebung. Die malerische Landschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Dieses entzückende Haus in Launsdorf ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und atemberaubender Aussicht verzaubern! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters, Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 9314 St. Georgen
Unverbaubarer Ausblick über Launsdorf!
€ 250.000,-
9314 St. Georgen am Längsee / 152m² / 5 Zimmer
€ 1.644,74 / m²
#hell #ruhig
Haus mit unverbaubarem Ausblick in der Nähe von St.Veit an der Glan und Klagenfurt in Kärnten Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Haus mit einem einzigartigen, unverbaubaren Ausblick in traumhafter Lage mit Blick auf die Burg Hochosterwitz. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine großzügigen, hellen Räume. Es bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lage: Das Haus befindet sich im wunderschönen Kärnten, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, nur wenige Kilometer von den Städten St.Veit an der Glan (ca. 9 min) und Klagenfurt (ca. 22 min) entfernt. Der Längsee ist in ca. 6,5 km erreichbar. Hier genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle und zugleich die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur und Landschaft verspricht Erholung und Wohlbefinden. Ausstattung: Das Haus verfügt über zwei Stockwerke und beeindruckt mit seinen großzügigen Raumstrukturen. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung. Die Böden sind größtenteils mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung welche im Jahr 2000 eingebaut wurde. Die Fenster wurden mit Kunstofffenster teil erneuert. Es wäre mit wenigen Verbesserungsarbeiten bezugsfertig. Je nach ihren Bedürfnissen steht es ihnen vom minimalen bis zu einem größeren Renovierung bzw. Sanierungsaufwand bereit. Besonderheiten: Der unverbaubare Ausblick auf die umliegende Natur ist zweifellos das Highlight dieses Angebots. Die Nähe zu St.Veit an der Glan und Klagenfurt ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Leben, während Sie zugleich die Ruhe und Entspannung eines ländlichen Domizils genießen können. Bei Anfragen bitten wir sie höflichst um Ihre vollständigen Kontaktdaten und Adressdaten anzugeben, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]
Haus kaufen in 9314 St. Georgen
9314 St. Georgen am Längsee / 366m²
€ 2.677,60 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig
Dieses exklusive Anwesen in unmittelbarer Nähe des malerischen Längsees vereint Luxus, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Harmonie. Mit einem großzügigen Pool, einem separaten Wellnesshaus und Badezuugang zum Längsee ist es der ideale Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Das Anwesen bietet auf drei Etagen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und flexiblen Wohnkonzepten: Untergeschoss: Hier befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die individuell genutzt werden können. Ob Sie die Wohnungen vermieten, als Büro oder Geschäftsfläche verwenden oder als zusätzlichen Wohnraum für Familienmitglieder - zum Beispiel für erwachsene Kinder - nutzen möchten, die Möglichkeiten sind endlos. Erdgeschoss: Der zentrale Treffpunkt des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, in dem sich Familie und Freunde zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden treffen. Neben der Küche gibt es ein stilvolles Esszimmer, ein praktisches Bügelzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Die offene Gestaltung sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet eine abgeschirmte Einheit mit höchster Privatsphäre. Eine elegante Galerie führt zu einem luxuriösen Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer und einem separaten Büro. Diese abgeschlossene Einheit bietet einen idealen Rückzugsort und ist perfekt für Paare oder Familienmitglieder, die etwas mehr Ruhe genießen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur einen Pool und ein Wellnesshaus für entspannte Stunden, sondern auch einen liebevoll gestalteten Garten. Die großzügige Garage bietet Platz für 2-4 Autos, Motorräder und vieles mehr. Zusätzlich gibt es eine zweite Garage, die speziell für ein Wohnmobil ausgelegt ist, sowie Carport-Abstellplätze. Ein eigener Waschplatz für Ihre Fahrzeuge rundet das Angebot perfekt ab. Dieses Anwesen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Luxus, Ruhe, vielfältige Wohnmöglichkeiten und eine traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe des Längsee. Ob als Wohnsitz für die ganze Familie, als Rückzugsort oder zur geschäftlichen Nutzung - dieses Traumanwesen lässt keine Wünsche offen. Seezugang: Die Dorfgemeinschaft hat einen eigenen Seezugang im Norden des Längsees, der dieses exklusive Angebot perfekt abrundet. Facts: *sehr geräumiges Haus mit vielen Möglichkeiten die eigenen Träume zu verwirklichen *Fingerprint-Sensor *Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie in der Garage um im Poolhaus *Tiefenbohrung Erdwärme 3x90m *beheizbarer Pool *Riegelbauweise *Klimaanlage im OG *Privatsphäre garantiert Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen mehr Fotos und Informationen zukommen zu lassen. Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer: [Tel] oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email].... [Mehr]
