Häuser in 9314 St. Georgen am Längsee

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 208 qm WNFl. und 1.061 qm Grund; Baujahr 1960er Jahre, im Jahre 2004 angebaut uns grundlegend saniert - guter Bau- und Erhaltungszustand - dazu Swimmingpool, Pool-Haus und Geräteschuppen - Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe Schätzwert: EUR 400000,- geringstes Gebot: EUR 200000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Raum für Ideen: Wohnhaus mit Stauraum, Terrasse und Ausbauoption Dieses charmante Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung bietet auf rund 177,28 m² Wohnfläche (EG + UG) ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus funktionaler Aufteilung, moderner Infrastruktur und zusätzlicher Nutzfläche macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Individualisten. Untergeschoss – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Souterrain Das Untergeschoss des Hauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Hobbys oder Homeoffice. Im UG sind ca. 70,88 m² Wohnfläche und ca. 37,88 m² Nutzfläche. Aufteilung: •Jugend-/Hobbyzimmer: Ein großzügiger Raum mit Tageslicht – bestens geeignet als Jugendzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. •Zwei Gästezimmer: Zwei separate Gästezimmer bieten komfortablen Platz für Besucher oder können flexibel als Büro, Fitnessraum oder Stauraum genutzt werden. •Keller: Ein klassischer Kellerraum mit viel Lagerfläche für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Werkzeug. •Bad/WC/Waschraum: Der praktische Wasch- und Trockenraum sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag. •Heizraum: Separater Technikraum mit Heizungsanlage – sauber vom Wohnbereich getrennt. •Flur & Treppenhaus: Das zentrale Treppenhaus verbindet das Untergeschoss mit dem Erdgeschoss und ermöglicht einen reibungslosen Zugang zu allen Bereichen. Besonderheiten: •Tageslicht in vielen Räumen – angenehmes Raumgefühl trotz Untergeschosslage. •Flexible Nutzung der Zimmer – ideal für größere Familien oder als Einliegerbereich. •Eigener Zugang zur Kellertreppe von außen (durch die "Kellertreppe lt. Plan") – perfekt für separate Nutzung oder den direkten Zugang zu Garten oder Garage. •Solider Zustand mit Potenzial zur individuellen Das ca. 106 m² große Obergeschoss dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1972 präsentiert sich mit einer wohnlichen und durchdachten Raumaufteilung. Es eignet sich ideal als separate Wohneinheit, als Rückzugsort für 2 Familien. Helle Räume, ein Balkon und eine große Küche machen diese Etage besonders attraktiv. Aufteilung: •Wohnraum: Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück des Obergeschosses – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden. •Küche mit Essbereich: Eine geräumige Küche mit angrenzendem Essplatz bietet genügend Raum für die ganze Familie und ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden. •Elternschlafzimmer: Ruhig gelegen mit viel Platz für Schrank und Bett – ideal als Rückzugsort. •Gästezimmer / Kinderzimmer: Zwei weitere Zimmer, vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. •Tageslichtbad: Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. •Diele & Flur: Der zentrale Flur erschließt alle Räume und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. •Balkon: Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Außenbereich mit Blick ins Grüne – ideal für den Abendsonnenschein. Besonderheiten: •Separate Wohneinheit möglich – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Einliegerwohnung. •Direkter Zugang über das Treppenhaus. •Großzügige, helle Räume mit funktionalem Grundriss. •Wohnküche Charme und viel Platz. •Balkon als zusätzlicher Erholungsbereich im Freien. Die Doppelgarage hat eine Fläche von ca. 30 m². Der Energieausweis wird gerade erstellt. Besichtigungstermine können gerne ab Freitag den 04.04.2025 vereinbart werden.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bungalow mit Keller, Terrasse und großem Grundstück Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Lage von Weindorf bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² auf einer Ebene, einem voll ausgebauten Keller, sonniger Terrasse, Garage und großem Grundstück ist es ideal für Familien, Selbstversorger oder Menschen mit Platzbedarf für Beruf und Hobby. Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene Das Erdgeschoss ist funktional und durchdacht gestaltet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Windfang / Diele: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe oder Einbauschrank. Eine offene Gestaltung der Küche wäre möglich und würde mehr Weite schaffen. Bad/WC: Das Badezimmer ist funktional geschnitten, mit Platz für Dusche oder Badewanne. Mit einer Modernisierung – z. B. bodengleiche Dusche, moderne Fliesen und zeitgemäßer Ausstattung – kann ein kleines Wellnessbad entstehen. Küche: Der abgeschlossene Küchenbereich eignet sich ideal für eine klassische Wohnküche. Eine Wandöffnung zum Wohnraum wäre eine Option, um ein offenes Wohngefühl zu schaffen. Zimmer 1 und 2: Beide Räume sind großzügig geschnitten und eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Wohnzimmer: Der große Wohnraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Genügend Platz für Essbereich, Sofalandschaft oder Kaminofen. Ein direkter Zugang zur Terrasse wäre denkbar und würde Innen- und Außenbereich verbinden. Keller – Viel Platz für Hobby, Lager oder zusätzliche Nutzung Mit ca.107 m² Nutzfläche ist der Keller mehr als nur Abstellraum. Fünf große Räume bieten sich für Werkstatt, Lager, Fitnessraum, Musikraum oder Hobbyflächen an. Ein Raum misst über 21 m² – ideal für ein größeres Projekt. Zusätzlich gibt es einen Technikraum mit Heizung und Tankanlage. Eine teilweise wohnliche Nutzung, z. B. als Gästezimmer oder Waschbereich mit Dusche, ist mit baulichen Maßnahmen möglich. Terrasse, Garage und Außenflächen ​Die Terrasse mit ca. 35 m² ist großzügig und bietet viel Platz für Gartenmöbel, Pflanzen oder einen gemütlichen Essplatz im Freien. Die Garage mit ca. 20 m² liegt direkt am Haus und bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Werkzeuge. Die Einfahrt ist befestigt und auch für größere Fahrzeuge geeignet. Der Energieausweis wird gerade erstellt. MIt viel Spielraum können Sie diesen Bungalow zu Ihrem individuell gestalteten zu Hause machen. Am besten machen Sie sich persönlich eine Bild und kontaktieren uns für einen Besichtigungstermin. Besichtigungstermine können gerne ab Freitag den 04.04.2025 vereinbart werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

NEUBAU: Ziegelaußenmauer 38 cm + 6 cm Thermoputz, Luftwärmepumpe Vitocal 200 S von Viessmann 10,11 KW Nennleistung Fußbodenheizung, Fenster dreifach isolierverglast PVC, Geschossdecken Stahlbetonplatte, Schiedel Isolierkamin, Fußboden Parkett (nach Wahl), Fliesen jetzt noch nach Wahl, Innentüren Holztüren, ( nach Wahl)! Flachdach, Doppelcarport Traumhafte Lage mit schönen Blick Wo? In Launsdorf ( St.Georgen am Längsee) nahe der Burg Hochosterwitz! Bestimmen Sie jetzt bei der Auswahl Ihrer Beläge etc. Übernehmen Sie ein sehr gut geplantes Haus ohne selber Arbeit zu müssen und viel Zeit zu verlieren !!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PRIVATVERKAUF, somit keine Provision! Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine leicht erhöhte Lage und mit direktem Blick auf den Golfplatz. Die Natursteinmauer sowie die Uneinsichtigkeit geben dieser Liegenschaft ihren besonderen Charme. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus erbaut und laufend neu gestaltet. EG: Großer offener Vorraum inkl. Dachfenster, WC, moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten , offener Wohn-Essbereich sowie eine große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Dieser wurde liebevoll bepflanzt und gepflegt. OG: 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon, großes Badezimmer mit Whirlpool. Keller: Voll nutzbar mit Zugang auf die Terrasse /Garten/Pool/Glashaus/Hochbeet und vielem mehr. 3 Räume: 1 Werkstatt, 1 Technikraum (Heizung/Erdwärme/Tiefenbohrung), 1 großer Abteil für jegliche Nutzung. Zusätzlich ist auch eine Wasserzisterne vorhanden. Zufahrt: Asphaltiert, Einfriedung Sichtschutzzaun sowie elektrisches Schiebetor, Paketbox, Eingang = Natursteinplatten, Doppelcarport mit Starkstromanschluss, kleiner Schuppen. Unmittelbare Nähe zum Golfplatz. 5 Gehminuten zum Längsee. In der näheren Umgebung Schule sowie Kindergarten. 3min zum Reiterhof. 7 Fahrminuten nach St.Veit/Glan. Perfekte Anbindung an die S37. Sonstiges Nähere Details auf Anfrage! Bei Interesse bitte anrufen: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in ruhiger Lage – St.Georgen am Längsee Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortschaft der Gemeinde St.Georgen am Längsee und bietet ein großzügiges Grundstück von 1.516 m². Umgeben von einem weiteren Einfamilienhaus sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen, genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Das Wohnhaus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und eignet sich daher ideal für Familien mit mehreren Generationen oder zur Vermietung. Untergeschoss (ca. 59 m² Wohnfläche): Eine abgeschlossene kleine Wohneinheit mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder zur Nutzung als eigenständige Wohnung. Obergeschoss (ca. 108 m² Wohnfläche): Beinhaltet den Altbestand sowie die Erweiterungsfläche. Der Zugang erfolgt über ein separates Stiegenhaus mit eigener Haustür. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 167 m². Ergänzend verfügt das Haus über angebaute Garagen sowie mehrere Abstellräume. Baujahr & Erweiterungen: • Ursprünglicher Baujahr des Altbestandes: 1963 (Einfamilienhaus mit Garage) • Erweiterung: 1982 (Ausbau der Wohnfläche im Obergeschoss, Anbau von Heizraum und zusätzlichen Abstellräumen) Ausstattung & Technik: Heizung: Öl-Zentralheizung, der Brenner wurde 2021 erneuert Bauweise: Massivbauweise Zustand: Gepflegt, modernisierungsfähig je nach individuellen Ansprüchen Infrastruktur & Umgebung: Die Gemeinde St.Georgen am Längsee bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten: • Kindergarten & Volksschule: in St.Georgen am Längsee bzw. in Launsdorf • Mittelschule, Gymnasium und höhere Schulen: in St.Veit an der Glan, Althofen & Klagenfurt Einkaufsmöglichkeiten: • St.Veit an der Glan (ca. 8 Min. Fahrzeit): Interspar, Billa, weitere Geschäfte • Klagenfurt (ca. 20 Min. Fahrzeit): zahlreiche Einkaufszentren und Einzelhändler Medizinische Versorgung: • Praktischer Arzt & Zahnarzt in Launsdorf • Weitere Fachärzte und Krankenhäuser in St.Veit an der Glan & Klagenfurt Dieses charmante Wohnhaus bietet ein attraktives Zuhause in naturnaher Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Viel Haus für wenig Geld! (Groß) Familienhaus mit leichtem Renovierungsbedarf. Berg und Seeblick! 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Blick auf den Längsee und Stift St.Georgen • großer Garten mit 2 Ebenen • Einfamilienhaus- wo ALLES möglich ist! (Nähere Informationen, Adresse, Bilder, Grundriss, 360-Grad Rundgang, Kosten etc. sind im Exposé zu finden.) Dieser Familientraum wurde im Jahr 1968 auf einem 1.984m² großen Grundstück errichtet und wurde bis heute regelmäßig und gut gepflegt. Vor wenigen Jahren (leider unbekannt) wurde das Dach vollständig erneuert, worauf sich nun eine kleine Solaranlage befindet. Mit einem großzügigen Garten von 1.756m² Ausmaß und einem einzigartigen Blick auf den Längsee sowie das historische Stift St.Georgen bietet diese Immobilie ein Wohnerlebnis, das Erholung und Inspiration verspricht. Die ca. 150m² Wohnfläche im OG werden von weiteren ca. 150m² Wohn/Nutzfläche ergänzt welche sich im UG/KG befinden. Dieses Haus bietet in Summe: 6 (Schlaf) Zimmer/Büros, 2 Wohnzimmer, diverse WC´s und Bäder, 1 Küche, sowie zusätzliche Lagerräume. Sie hätten gerne einen Arbeitsbereich welcher vom Wohnbereich getrennt ist? Richten Sie sich im Untergeschoss ihre eigene Oase ein zu welcher auch ein separater Zutritt gewährleistet ist! Dieses Haus braucht Besitzer mit Ideen und Visionen, denn dort ist ALLES möglich! Aufteilung Erdgeschoss: • 1 Vorraum • 1 Garderobe • 1 Entzückende Almküche mit Kachelofen und Sitzbereich + Ausgang auf die Terrasse • 1 Wohnzimmer mit Abgang in den Garten • 1 Schlafzimmer ohne Balkon • 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Badezimmer • 1 WC Aufteilung Untergeschoss/Kellergeschoss (teilweise ausgebaut zu Wohnräumen) • 1 Vorraum mit Ausgang in den Garten • 1 WC • 1 Dusche • 1 Badezimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Kellerraum • 1 Heizraum • 1 Tankraum • 1 Lagerraum Highlights: • Weitblick • Terrasse • Balkon • Garage • Freiparker • vielfältige Raumnutzungsmöglichkeit • gewaltiger Garten auf 2 Ebenen Das Objekt ist aktuell bewohnt und ist sofort bezugsbereit! KP: € 360.000.- INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 bei Hauptwohnsitz!!!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 - 3% + Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Schmuckes Einfamilienhaus inklusive Einrichtung mit schönem Garten! Das hier angebotene Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche (plus 20 m² Hobbyraum im UG und 24 m² Keller) wurde Ende der 1930-Jahren auf einem 683 m² großen Grundstück errichtet und sucht nun neue Eigentümer. Es wurde zuletzt vor rund 15 Jahren saniert und im Innenbereich neu gestaltet, ist nach Süd-Ost ausgerichtet und bietet eine herrlichen Ausblick zur Burg Hochosterwitz. Wie Sie auf unseren Fotos sehen können, wurden alle Fenster erneuert und mit außen liegenden Rollos versehen. Die Bäder wurden neu gestaltet, die Böden in den Vorräumen mit modernen, weißen Fliesen verlegt und die wunderschönen Holzböden in den Wohnräumen saniert. Zu beachten ist, dass Sie das Gebäude - mit Ausnahme von den zwei Doppelbetten - komplett eingerichtet erwerben! Die Einrichtung ist im Preis enthalten! Der schöne Gartenbereich ist terrassenartig angelegt und lädt zum entspannen ein! Wichtiger Hinweis: da weder den Verkäufern noch dem zuständigen Bauamt Baupläne von diesem Haus vorliegen (Akten aus dieser Zeit sind nicht mehr archiviert) wurden die Räume vom Eigentümer neu vermessen und entsprechende Skizzen angefertigt. Die Räumlichkeiten: Über den rund 6 m² großen Vorraum wird das Haus im Erdgeschoss betreten. Dort befindet sich die rund 12,9 m² große Küche, welche über einen offenen Torbogen mit dem Speisezimmer mit rund 16,4 m² verbunden ist. Ebenso im Erdgeschoss ein Zimmer mit rund 17,6 m² Fläche sowie ein Badezimmer mit Duschkabine und Waschbecken (rd. 3,7 m²) sowie ein separates WC (rd. 1,1 m²). Vom Vorraum aus (ca. 6 m²) gelangen wir über eine geschwungene Treppe in das Obergeschoss (teilweise Kniestock). Dort steht Ihnen ein Zimmer mit rund 13,4 m² sowie ein großes, helles Zimmer mit rund 30 m² plus ca. 3 m² großem Balkon zur Verfügung. Von hier können Sie einen herrlichen Ausblick auf die Burg Hoch Osterwitz genießen. - Ebenfalls im Obergeschoss ein Bad mit WC mit rund 4 m² und eine zweite, kleinere Küche mit rund 3,5 m² Fläche. Vom Vorraum im Erdgeschoss aus gelangen Sie auch in den Kellerbereich. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei der klassische Keller für die Ölheizung, die Waschmaschine sowie für die Lagerung der Öltanks genutzt wird (insgesamt rund 24 m²). - Ein ca. 20 m² großer Hobby- oder Partyraum ist offen vom Garten aus zu betreten. Dieser Raum verfügt über ein Fenster und die Zugangstüre, ist sehr hell und wurde ebenfalls mit weißen Fliesen versehen. Die Heizung - die Betriebskosten: Bei der Heizung handelt es sich um eine WOLF-Ölheizung, die zwar ein wenig in die Jahre gekommen ist, jedoch aufgrund regelmäßiger Wartungsarbeiten bisher einwandfrei funktioniert. Bei den Öltanks handelt es sich um drei Kunststoff-Tanks. Die Betriebskosten: aktuell sind für Wasser, Kanal und Müllabfuhr vierteljährlich € 120, an die Gemeinde zu entrichten. An Stromkosten fallen derzeit monatlich € 100, an, der Ölverbrauch der letzten Jahre lag immer bei rund 2.000 Liter pro Heizsaison (würde bei Literpreis von € 1,25 einen jährlichen Betrag von € 2.500, ergeben). Der Kaufpreis - die Nebenkosten: Der Kaufpreis von € 250.000, bringt folgende Nebenkosten für den Käufer mit sich: 3,5 % staatliche Grunderwerbsteuer (€ 8.750, ); 1,1 % staatliche Eintragungsgebühr ins Grundbuch (€ 2.750, ); rund 2 % Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages (5.000, ); 3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % Mehrwertsteuer (9.000, ). Wohnen in der Ferienregion St.Georgen am Längsee! Die Ortschaft Reipersdorf befindet sich zwischen St.Veit an der Glan und dem Gemeindezentrum Launsdorf an der Landesstraße Nr. 82 unweit vom naturbelassenen Längsee entfernt. Im Sommer ist er ein beliebter Badesee, im Winter wird dort fleißig eisgelaufen! Golfer können den Jaques-Lemans-Golfclub nutzen (ca. 5 Kilometer), Rad-, Reit- und Fuß-Wanderwege stehen unmittelbar zur Verfügung. Egal ob Winter- oder Sommersportler, ob Kunst- oder Kultur-Liebhaber, egal ob Freund der regionalen oder internationalen Küche oder Weine - Sie befinden sich hier im Zentrum all dieser Angebote! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser qualitativ hochwertige Neubau wurde in einer ruhigen, idyllischen Siedlungslage errichtet, mit viel Sonne und Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Burg Hochosterwitz. Das Haus besticht durch außergewöhnlich hohe, lichtdurchflutete Räume und ein modernes, gut durchdachtes Konzept der Raumaufteilung. Das mittlere Geschoß teilt sich auf in: einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit tollem Ausblick, welche noch erweiterbar ist, ein Badezimmer, eine Speise und einen Abstellraum. Zusätzlich befindet sich auf diesem Geschoß ein getrennten Wohnabschnitt für eine zusätzliche Wohneinheit. Dieser umfasst Platz für einen Wohn- und Schlafbereich und Badezimmer, sowie Ausgang auf die eigene Terrasse. Das Dachgeschoß mit toller Raumhöhe verfügt über drei Schlafzimmer, ein zirka 12m² großes Badezimmer sowie einen Ankleideraum. Von der großzügigen Galerie gelangen Sie direkt auf den Balkon. Auch von diesem Geschoß genießen Sie großartige Weitsicht. Auf dem Grundstück wurde die Errichtung eines Schwimmspas eingeplant. Das Haus ist in Hanglage errichtet, aufwendige Steinschichtungen wurden terrassenförmig auf der Rückseite des Hauses angelegt. Das Haus ist noch nicht vollständig fertiggestellt und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung des neuen Eigentümers. Auf Wunsch kann das Haus jedoch auch fertiggestellt übernommen werden. Das Haus bietet zirka 282 m² Nutzfläche, davon rund 93 m² für Keller und Garage. Diese ist für drei PKWs vorgesehen. Das Haus wurde von der Baufirma "Griffner Haus" errichtet. Eine Beheizung mittels Luftwärmepumpe ist vorgesehen. Die Fassade ist modern gestaltet, die Innenräume großzügig angelegt. Dieses Objekt bietet gute Bauqualität, moderne Architektur sowie ein gut durchdachtes Raumkonzept in toller Ruhelage mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Dieses exklusive Anwesen in unmittelbarer Nähe des malerischen Längsees vereint Luxus, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Harmonie. Mit einem großzügigen Pool, einem separaten Wellnesshaus und Badezuugang zum Längsee ist es der ideale Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Das Anwesen bietet auf drei Etagen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und flexiblen Wohnkonzepten: Untergeschoss: Hier befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die individuell genutzt werden können. Ob Sie die Wohnungen vermieten, als Büro oder Geschäftsfläche verwenden oder als zusätzlichen Wohnraum für Familienmitglieder – zum Beispiel für erwachsene Kinder – nutzen möchten, die Möglichkeiten sind endlos. Erdgeschoss: Der zentrale Treffpunkt des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, in dem sich Familie und Freunde zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden treffen. Neben der Küche gibt es ein stilvolles Esszimmer, ein praktisches Bügelzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Die offene Gestaltung sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet eine abgeschirmte Einheit mit höchster Privatsphäre. Eine elegante Galerie führt zu einem luxuriösen Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer und einem separaten Büro. Diese abgeschlossene Einheit bietet einen idealen Rückzugsort und ist perfekt für Paare oder Familienmitglieder, die etwas mehr Ruhe genießen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur einen Pool und ein Wellnesshaus für entspannte Stunden, sondern auch einen liebevoll gestalteten Garten. Die großzügige Garage bietet Platz für 2-4 Autos, Motorräder und vieles mehr. Zusätzlich gibt es eine zweite Garage, die speziell für ein Wohnmobil ausgelegt ist, sowie Carport-Abstellplätze. Ein eigener Waschplatz für Ihre Fahrzeuge rundet das Angebot perfekt ab. Dieses Anwesen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Luxus, Ruhe, vielfältige Wohnmöglichkeiten und eine traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe des Längsee. Ob als Wohnsitz für die ganze Familie, als Rückzugsort oder zur geschäftlichen Nutzung – dieses Traumanwesen lässt keine Wünsche offen. Seezugang: Die Dorfgemeinschaft hat einen eigenen Seezugang im Norden des Längsees, der dieses exklusive Angebot perfekt abrundet. Facts: • sehr geräumiges Haus mit vielen Möglichkeiten die eigenen Träume zu verwirklichen • Fingerprint-Sensor • Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie in der Garage um im Poolhaus • Tiefenbohrung Erdwärme 3x90m • beheizbarer Pool • Riegelbauweise • Klimaanlage im OG • Privatsphäre garantiert Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen mehr Fotos und Informationen zukommen zu lassen. Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 208 qm WNFl. und 1.061 qm Grund; Baujahr 1960er Jahre, im Jahre 2004 angebaut uns grundlegend saniert - guter Bau- und Erhaltungszustand - dazu Swimmingpool, Pool-Haus und Geräteschuppen - Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe Schätzwert: EUR 400000,- geringstes Gebot: EUR 200000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Dieses exklusive Anwesen in unmittelbarer Nähe des malerischen Längsees vereint Luxus, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Harmonie. Mit einem großzügigen Pool, einem separaten Wellnesshaus und Badezuugang zum Längsee ist es der ideale Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Das Anwesen bietet auf drei Etagen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und flexiblen Wohnkonzepten: Untergeschoss: Hier befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die individuell genutzt werden können. Ob Sie die Wohnungen vermieten, als Büro oder Geschäftsfläche verwenden oder als zusätzlichen Wohnraum für Familienmitglieder - zum Beispiel für erwachsene Kinder - nutzen möchten, die Möglichkeiten sind endlos. Erdgeschoss: Der zentrale Treffpunkt des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, in dem sich Familie und Freunde zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden treffen. Neben der Küche gibt es ein stilvolles Esszimmer, ein praktisches Bügelzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Die offene Gestaltung sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet eine abgeschirmte Einheit mit höchster Privatsphäre. Eine elegante Galerie führt zu einem luxuriösen Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer und einem separaten Büro. Diese abgeschlossene Einheit bietet einen idealen Rückzugsort und ist perfekt für Paare oder Familienmitglieder, die etwas mehr Ruhe genießen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur einen Pool und ein Wellnesshaus für entspannte Stunden, sondern auch einen liebevoll gestalteten Garten. Die großzügige Garage bietet Platz für 2-4 Autos, Motorräder und vieles mehr. Zusätzlich gibt es eine zweite Garage, die speziell für ein Wohnmobil ausgelegt ist, sowie Carport-Abstellplätze. Ein eigener Waschplatz für Ihre Fahrzeuge rundet das Angebot perfekt ab. Dieses Anwesen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Luxus, Ruhe, vielfältige Wohnmöglichkeiten und eine traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe des Längsee. Ob als Wohnsitz für die ganze Familie, als Rückzugsort oder zur geschäftlichen Nutzung - dieses Traumanwesen lässt keine Wünsche offen. Seezugang: Die Dorfgemeinschaft hat einen eigenen Seezugang im Norden des Längsees, der dieses exklusive Angebot perfekt abrundet. Facts: *sehr geräumiges Haus mit vielen Möglichkeiten die eigenen Träume zu verwirklichen *Fingerprint-Sensor *Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie in der Garage um im Poolhaus *Tiefenbohrung Erdwärme 3x90m *beheizbarer Pool *Riegelbauweise *Klimaanlage im OG *Privatsphäre garantiert Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen mehr Fotos und Informationen zukommen zu lassen. Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer: [Tel] oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email].... [Mehr]