Häuser in 9535 Schiefling am See

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in eine idyllische, ruhige Umgebung am Wiesenweg in Schiefling am See bietet dieser lichtdurchflutete Bungalow ein harmonisches Zuhause für zwei Generationen oder eine perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, vereint die Immobilie großzügiges Wohnen mit naturnahem Flair. Der 1969 in Massivbauweise errichtete Bungalow wurde 1999 mit einer umfassenden Wärmedämmung sowie neuen Fenstern ausgestattet. Die beiden Wohneinheiten profitieren von einer optimalen Raumaufteilung und lassen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die Wohnräume sind modernisierungsbedürftig und bieten großes Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Ein Highlight der Immobilie ist die südseitige Ausrichtung von Balkon und Terrasse, die ganztägig sonnige Stunden und einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglichen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt - neben dem 2006 errichteten Doppelcarport stehen eine Garage sowie mindestens zwei Freiplätze zur Verfügung. Dieser Bungalow ist eine seltene Gelegenheit, Wohnen in ruhiger Seenähe mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung zu verbinden. Eine Immobilie mit viel Potenzial und einem einzigartigen Standort, ideal für alle, die das Leben in naturnaher Umgebung schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Das Einfamilienhaus ist dreigeschossig und verfügt über einen Keller. Außerdem gehören ein Nebengebäude mit einer Bruttofläche von 176 m² und ein Stallgebäude mit einer Bruttofläche von 180 m² zum Anwesen. Das Haus wurde zwischen 1986 und 1988 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller 4 Kellerräume, einen Schutzraum mit 87,84 m², im Erdgeschoss einen Wirtschaftsraum, einen Vorraum, ein Bad, ein WC, eine Diele, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer mit insgesamt 87,60 m² Fläche. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Dachboden und 3 Zimmer mit insgesamt 99,66 m² Fläche. Schätzwert: 249.165 EUR Geringstes Gebot: 124.583 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Exklusives Haus für exklusive Leute" * neues, 2023 fertiggestelltes Haus mit Exklusivität * ca. 191,5 m² Wohnfläche * extrem gutes Wohn- und Raumgefühl durch große Raumhöhen * Wohnen, Essen, Kochen: Raumhöhe 3,62 m * Schlafen, Garderobe und Sanitär: Raumhöhe 2,9 m * 3 Schlafzimmer, davon eines mit Loggia * großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 92 m² * Küche bis 3,5 m Höhe verbaut, bietet enorm viel Stauraum * kleines Gästebad mit Dusche und WC * großes Masterbad mit freistehender Wanne und WC * hochwertige, große Steinfliesen im Wohnbereich 1,2 m x 1,2 m * Klimaanlage im Wohn-Ess-Kochbereich * riesige, beinahe deckenhohe Fensterfronten sorgen für enorm viel Tageslicht * vollelektrische, fernbedienbare Raffstore mit Vollverdunkelung * Heizung mittels Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe * nördlicher Hochgarten (ca. 135 m²) mit Sitzlounge * vollständige Rundumerschließung ums Haus in Terrassenart, ca. 88 m² mit hochwertigen Platten * großzügige Südwest-Terrasse mit Fernblick auf die Karawanken, ca. 56 m² * teilunterkellert, ca. 36 m² als Garage, Lager und Technikraum * E-Ladestation in der Garage, 3 Phasen, 11 KW Leistung * elektrisches Garagentor * sehr gepflegter Garten * ca. 855 m² Grundstücksfläche ANSCHAUEN, STAUNEN, KAUFEN und GENIEß EN! Einen 360°-Rundgang finden Sie hier . Angeboten um € 1.190.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lebensfreude Jeder von uns hat einen ganz besonderen Lieblingsplatz, einen Ort, an dem wir gern verweilen, uns allein oder mit der Familie und Freunden wohlfühlen und der unser Zuhause ist. Einen Ort, an dem das Wohnen unserer Persönlichkeit und unserem individuellen Stil Ausdruck verleiht - so ein Lieblingsort könnte dieses wunderschöne Haus für Sie werden. Meisterhaft gestaltet, zeitgemäße Ansprüche an Architektur, Design und Komfort in Einklang gebracht - entstanden ist eine Oase, in der die Natur mit viel Transparenz in den Wohnraum geholt wurde. Diese eindrucksvolle Harmonie wird durch den Standort auf dem erhöhten Plateau des Hügels mitten im Seental zwischen Wörthersee, Hafnersee und Keutschacher See noch unterstrichen. Ein herrlicher, unverbaubarer Panoramablick über Wiesen, Wälder und Berge bietet Sommer wie Winter besondere Naturschauspiele. Wohnen mit Vielfalt Das Raumkonzept in dieser Wohnebene ist äußerst vielfältig, geschaffen für Zweisamkeit, aber auch für Familie und mehr. Sie betreten das helle Foyer und die Großzügigkeit dieses offenen Raumes nimmt Sie sofort gefangen. Dann ein weiter, sonnendurchfluteter, zentraler Raum für Wohnen-Essen-Wohlfühlen, klar, gegliedert und exklusiv-schlicht-künstlerisch gestaltet, ein Kachelofen, weite Glasfronten. Eine exquisit ausgestattete Küche. Zwei großzügige Zimmer als persönliche Rückzugsorte, mehr als nur Schlafzimmer. Ein begehbarer Schrankraum, ein Badezimmer für die tägliche Entspannung. Eine riesige Terrasse schafft zusätzliche Bewegungsräume, ein dreiseitig geschützter Platz, mit Glas überdacht und mit Beschattungen, die alle Stücke spielen, mit Terrassen-Infrarotheizung und einem Außenkamin für romantische und gesellige Abendstunden. Auch die Zusatzräume sind vielfältig, ein Keller mit viel Lagerraum, im Erdgeschoss ein Technikraum, ein Lagerraum und Wäscheraum, eine an das Haus angebaute Carportanlage und eine großzügige Garage. Beheizt wird das Anwesen über Photovoltaik mittels in die Decke flächenbündig eingelassener Infrarotpaneele und den zentralen Kachelofen, durchgehend also optimierte, nachhaltige Wärmeerzeugung und -verteilung. Bauweise und Ausstattung Das Haupthaus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und 2018 auf hohem Niveau generalsaniert, und nach Süden um den Wohnbereich, im Osten durch Nebenräume, Garage und Carportanlage erweitert. Ebenso wurde ein neues automatisches Einfahrtstor und eine Zaunanlage errichtet. Die Böden sind durchgehend als Holzdielenböden bzw. Fliesenböden ausgeführt. Fenster und Terrassentüren sind in 3-facher Isolierungsverglasung mit umfangreichen, differenziert steuerbaren Sonnenbeschattungen ausgeführt. Am Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage, die Steuerungsanlage befindet sich im nördlichen auch von außen zugänglichem Anbau. Sämtliche Wände wurden mit Wandfarben gestrichen. Die Einbauküche ist inklusive der Geräte sehr hochwertig. Besonderheit Der Standort der Villa auf dem Hügel ist einzigartig, das 5.817 m² große Areal umgibt das Haus mit gut gegliederten Gartenebenen und einem kleinen Waldstück in Hanglage. Zwei Nachbarhäuser liegen wesentlich tiefer, dadurch wirkt es fast wie Alleinlage. Die Zufahrt führt im Halbrund bis zum Haus und zum Parkbereich, ein automatisches Schiebetor schirmt das Anwesen nach außen gut ab, rundum ganz wenig einsehbar, eine Ruheoase. Schiefling und das idyllische Seental Die weite Naturlandschaft zwischen Wörthersee und Keutschacher See erhält ihre bezaubernde Charakteristik durch hügelige Landschaftsformen, durch den Wechsel von Wiesen und Wäldern und kleinen Orten. Hochmoore bilden kleine Naturjuwele, die schönsten Kärntner Seen sind in der Nähe, eine wunderbare Landschaft - mit einem Wort NATUR PUR! Rund ums Jahr in der Nähe der Seen zu leben, ob an Wintertagen, wenn der Nebel mystisch aufsteigt, oder im blühenden Frühling, über den Sommer voll Lebensfreude bis hin zum Herbst, wenn die Blätter sich färben und alles wieder ruhiger wird, das ist von unschätzbarem Wert. Eine unglaubliche Variation von touristischem Angebot ist nicht weit, sie umfasst öffentliche Bäder, freie Seezugänge zum Schwimmen, Radwege, Wanderwege, Golf, Reiten, Tennis, alle Wassersportarten und kulturhistorische Zentren wie Maria Wörth. Und ebenfalls etwas Besonderes und ganz in der Nähe, der spektakuläre Pyramidenkogel. Auch grundlegende Einrichtungen sind nicht weit: Geschäfte, Bank, Alltagsinfrastruktur in Schiefling, Kindergarten und Volksschule. In der nahen Landeshauptstadt Klagenfurt befinden sich sämtliche höheren Schulen, Fachhochschule und Alpe-Adria-Universität und jegliche städtische Infrastruktur. Günstige Verkehrslage: 20 - 25 min in die Landeshauptstadt, 30 min zum Flughafen und internationale Bahnanbindung (Railjet) ebenfalls in Klagenfurt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]