Häuser in 9170 Ferlach

#Garten #Hanglage #Keller #Versteigerung

Das Wohnhaus, das sich in Hanglage befindet, ist eingeschossig und leicht unterkellert. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, zwei Nebengebäude, einen Garten und landwirtschaftliche Flächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Kellerraum mit 16 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, drei Zimmer, ein WC, ein Flur, ein Bad, ein Heizraum und eine Speise mit insgesamt 89,41 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, ein Bad/WC und zwei Zimmer, zusammen 50,55 m². Schätzwert: 135.000 EUR Geringstes Gebot: 98.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Versteigerung

Das Wohnhaus, das sich in Hanglage befindet, ist eingeschossig und leicht unterkellert. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, zwei Nebengebäude, einen Garten und landwirtschaftliche Flächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Kellerraum mit 16 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, drei Zimmer, ein WC, ein Flur, ein Bad, ein Heizraum und eine Speise mit insgesamt 89,41 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, ein Bad/WC und zwei Zimmer, zusammen 50,55 m². Schätzwert: 135.000 EUR Geringstes Gebot: 98.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Schloss Unterloibl steht an einem Ort mit einem außergewöhnlichen Genius Loci im romantischen Rosental mit Blick auf die Karawanken. Die Baugeschichte des ehemaligen Gewerkenschlosses spiegelt die frühe Industrialisierung dieses Tales wider. Die Ursprünge gehen aufs 16./17. Jahrhundert zurück, als hier die Eisenverarbeitung eine Hochblüte erreichte. In der Barockzeit wurde dem Schloss um 1750 sein heutiges Aussehen von der Familie Benaglio verliehen. Die jetzige Eigentümerfamilie setzte das Schloss in den letzten Jahrzehnten mit sehr viel Liebe und vor allem Gespür für das historische Flair nachhaltig instand. So präsentiert sich die Anlage heute als ein echtes Wohnschloss, das einer größeren Familie mit Freunden und Gästen ausreichend Raum bietet. Insgesamt gibt es im Objekt 9 Bäder, einige Küchen und mehrere separate oder bei Bedarf gut abtrennbare Wohneinheiten. Im ganzen Schloss haben sich viele originale Ausstattungsdetails wie Böden, Decken, Geländer, etc. erhalten und verstrahlen den Glanz einer längst vergangenen Epoche, gepaart mit zeitgemäßem Lebensgefühl. Die Anlage besteht aus einem 3-geschossigen, rechteckigen Hauptbau mit hohem Walmdach sowie einem östlich angeschlossenen 2-geschossigen Seitentrakt. Ein kleiner Innenhof und ein westlich ausgerichtetes Gärtchen komplementieren mit dem schützenden Hang hinter Schloss im Norden die Anlage. Das ca. 600 m² Wohnfläche bietende Schloss betritt man noch heute durch ein mit Diamantquader gefasstes Portal aus der Renaissance. Eine imposante Stiege mit historischem Eisengeländer führt in die Beletage. Hier finden sich 5 große Räume, 2 Bäder und eine weitere Küche. Vom Zentralsalon aus gelangt man auf den barocken, geschwungenen Balkon, der den Haupteingang akzentuiert. Das 2. Obergeschoss bietet neben einer großzügigen zentralen (Wohn-) halle, 4 Zimmer mit 3 Bädern ensuite. Das darüber befindliche hohe Walmdach ist als Kaltdach ausgeführt und in perfektem Zustand. Im Seitentrakt mit ca. 225 m² Wohnfläche befinden sich grundsätzlich 3 separate Wohnungen mit eigenem Eingang von der Straße unabhängig vom Schloss. Das Schloss ist an das öffentliche Strom-, Wasser-, Kanal- und Telefonnetz angeschlossen. Im Haupttrakt wurde eine Luftwärmepumpe am Dachboden installiert und wird damit beheizt. Der Seitentrakt wird mittels Flüssiggasheizung beheizt. Außerdem gibt es verteilt im ganzen Anwesen diverse Holzöfen, wie einen Herd, einen Kachelofen, zwei Schwedenöfen, einen offenen Kamin, etc. Lage: Nur 17 Kilometer von der Kärntner Landeshauptstad Klagenfurt liegt zur Stadtgemeinde Ferlach gehörig, die kleine Ortschaft Unterloibl. Am Ort vorbei führt seit der Römerzeit über den Loiblpass der Weg zum älteste Grenzübergang in den Karawanken. Im 3 km entfernten Ferlach finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 140 qm WNFl. und 4.501 qm Grund am südwestlichen Ortsrand von Unterbergen - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Dachgeschoss - Festbrennstoff-Zentralheizung, Holzkastenfenster - dazu Landwirtschaftsflächen Schätzwert: EUR 135000,- geringstes Gebot: EUR 98000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus in einer malerischen Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Hier geht`s zum 360° Rundgang!! Dieses beeindruckende Haus besticht durch folgende Highlights: Großzügige 166m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen ca. 83m² OG Wohnfläche mit Masterbedroom, Ankleide und eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer und einem zusätzlichen Bad ca. 83m² EG Wohnfläche mit offenem Wohn-Essbereich, Gästebad, und zusätzlichem Raum Beeindruckende 935m² Grundstücksfläche in sonniger Siedlungslage Erbaut im Jahr 2019 Vollflächige Fußbodenheizung, gesteuert durch eine 8 k W Smartsystem Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster PV Anlage am Dach Zentrales Staubsaugersystem Soundsystem in der Betondecke für Musikliebhaber Hochwertige Granit- und Parkettböden Fantastischer Blick auf die Karawanken Zwei großzügige Terrassen, darunter eine 26m² überdachte Südterrasse Automatische Bewässerungsanlage für das Grundstück Sonnige Lage mit schneller Anbindung an Ferlacher- und Klagenfurter Zentren Ruhige und freundliche Nachbarschaft in einem Gebiet, das Ruhe und Natur vermittelt Großzügiger Pool, Rasenroboter und Photovoltaikanlage und unzählige weitere Vorzüge die Sie bei einer Besichtigung entdecken werden! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Tel] Elias Writze, Kompagnon Immobilien Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kappel an der Drau - ein malerisches Dorf in der Gemeinde Ferlach, Kärnten. Gelegen am südlichen Rand des Rosentals, nördlich von Ferlach und eingebettet in die idyllischen Karawanken, bietet Kappel eine beeindruckende Kulisse. Der Draufluss schlängelt sich malerisch durch das Gebiet, während im Hintergrund die majestätischen Gipfel der Karawanken thronen. Über die Hälfte der Fläche um Kappel ist bewaldet, wodurch es zu jeder Jahreszeit eine grüne und frische Atmosphäre bietet. Die restliche Fläche präsentiert sich in einem Mix aus landwirtschaftlich genutzten Feldern und Wiesen. Sonnenschein, klare Bergbäche, zahlreiche Wander-, Wald- und Radwege zeichnen diese Gegend aus. Die perfekte Anbindung durch die nahegelegene Hauptverkehrsader ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Klagenfurt oder Villach. Kappel an der Drau verkörpert den ländlichen Charme, wird jedoch durch die Nähe zu städtischen Zentren und die kulturelle Vielfalt der Region ergänzt. Ferlach, bekannt für seine Büchsenmacher und das Schloss Ferlach, liegt nur einen Steinwurf entfernt. Ob Shopping in Klagenfurt, ein Besuch im Thermalbad in Warmbad-Villach oder ein Tagesausflug nach Italien oder Slowenien - von Kappel aus ist alles in kürzester Zeit erreichbar. Ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet und wo Tradition auf Moderne trifft.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderner Bungalow mit Charme - Perfekt für Zwei Dieser einladende Bungalow befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Ferlach. Er wurde ca. 2006 erbaut und überzeugt mit einer warmen, behaglichen Atmosphäre sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus bietet zahlreiche Highlights wie einen stilvollen Kachelofen, einen gepflegten Garten mit Swimmingpool und eine großzügige Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Wohnkomfort auf einer Ebene Die gut durchdachte Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl: -Wohnbereich: Der helle, offen gestaltete Wohnraum wird durch den charmanten Kachelofen zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick auf Garten und Terrasse. -Küche: Die funktional ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. -Schlafzimmer: Das großzügige Hauptschlafzimmer wird durch einen separaten Schrankraum ergänzt und bietet viel Stauraum. -Zusatzraum: Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. -Wellnessbereich: Ein separater Raum mit Sauna und eigenem Badbereich bietet eine private Wohlfühloase. -Garten und Außenbereich: Die weitläufige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der gepflegte Garten mit Swimmingpool für erholsame Stunden sorgt. Eine integrierte Garage rundet das Platzangebot ab. Die effiziente Erdwärmeheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und umweltfreundliches Wohnen. Lebensqualität in Ferlach Ferlach, die südlichste Stadt Kärntens, liegt nur 15 Kilometer von Klagenfurt entfernt und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und die renommierte Höhere Bundeslehranstalt für Waffentechnik und Industriedesign bieten eine umfassende Bildungseinrichtung. Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Die Umgebung von Ferlach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Skifahren oder Mountainbiken - die Region bietet für jeden Geschmack das Passende. Fazit: Dieser liebevoll gestaltete Bungalow ist die perfekte Wahl für Paare, die stilvolles Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern! Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Inmitten einer malerischen Natur-Ruhe-Lage wartet dieser wunderschöne, schlüsselfertige Neubau-Bungalow darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 800m² genießen Sie hier absolute Ruhe und einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätischen Karawanken. Dank der idealen Südausrichtung sind Sonnenstunden und ein freier Blick auf die umliegende Berglandschaft garantiert. Mit ca. 140m² Wohnfläche bietet der Bungalow drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche, einen Technikraum, eine praktische Speisekammer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Ein Kaminanschluss sorgt zudem für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre und lädt an kühlen Abenden zum Entspannen ein. Das Haus punktet mit hoher Energieeffizienz. Dank der 3-fach Verglasung, einer modernen Luftwärmepumpe und dem zusätzlichen Kaminanschluss profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Ein Carport und weitere Freistellplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Lage & Umgebung: Ferlach, im Bezirk Klagenfurt Land, vereint Naturverbundenheit und Stadtnähe auf ideale Weise. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur - und das nur wenige Autominuten von Klagenfurt entfernt! Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen - das malerische Rosental und die Karawanken liegen direkt vor Ihrer Haustür. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus moderner Architektur, naturnaher Lage und hoher Wohnqualität! Dieser Neubau-Bungalow in Ferlach ist Ihr Schlüssel zu einem harmonischen und komfortablen Leben inmitten der Kärntner Bergwelt. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige Naturlage - Neubau - Offen & Hell - Effizient - Traumhafter Blick HWB: i.A. fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Dieser neuwertige und lichtdurchflutete Bungalow befindet sich in Strau bei Ferlach und ist in nur 15 Autominuten vom Klagenfurter Zentrum aus erreichbar. 118 qm Wohnfläche _16 qm Studio- / Büroraum (eigener Hauseingang) Doppelcarport Derzeit gliedert sich die Wohnfläche wie folgt: - Vorraum - Wohnen-Essen-Kochen - Technik / AR / Speis - 2 Schlafräume (ursprüngliche Planung mit 3, Wand wurde jedoch weggelassen, daher sind auch 3 Schlafräume möglich) - Bad - WC Weitere Informationen übermitteln wir auf Anfrage. Senden Sie uns gerne bei Interesse eine Whats App an [Tel] und erhalten ein vollständiges Besichtigungsvideo.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller

Großes Bürger-/Geschäftshaus in der Nähe der Bezirkshauptstadt Ferlach. Großes Eckhaus mit zwei Parkplätzen vor der Tür. Das Haus hat noch großes Gestaltungspotenzial mit Keller, Erd- und Obergeschoss. Weiters könnte der Dachboden eventuell noch ausgebaut werden. Eine Photovoltaik-Anlage wurde errichtet. Die ehemalige Geschäftsfläche wird derzeit als modernes Großraumbüro genützt. Ein gemütlicher Garten lädt zum Verweilen ein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #hell #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ferlach! Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage und ist ideal für Käufer, die Natur und die Grenznähe zu Slowenien schätzen. Das Haus steht auf einem 324 m² großen Grundstück, das neben dem Wohnhaus auch eine Parzelle landwirtschaftlicher Nutzfläche mit 756 m² umfasst. Der Garten bietet ausreichend Platz für gärtnerische Aktivitäten und bietet durch die Hanglage einen schönen Ausblick in die umgebende Natur. Im Obergeschoss befinden sich sechs geräumige und helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder für Gäste bieten. Der großzügige Schnitt der Räume und die hohen Decken verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Das Heizsystem wird mittels einer Ölheizung und einem zusätzlichem Kachelofen betrieben. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch aufgrund seiner soliden Bausubstanz und des klassischen Charmes eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Renovierung. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Gerne senden wir Ihnen nähere Unterlagen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der charmanten Stadt Ferlach erwartet Sie ein schmuckes Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück, welchem Sie nach Ihren Vorstellungen mit Geschick und Kreativität ein neues Leben einhauchen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, die Ihnen die nötige Privatsphäre und Ruhe schenkt. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger nach Süden ausgerichteter Garten. Ein angrenzendes Nebengebäude bietet sich für unterschiedlichste Nutzungen an. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss des Wohnhauses (Nutzfläche ca 95m²) befindet sich ein Vorraum, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, WC und eine Dusche. Im Obergeschoss betritt man durch den Flur zwei Wohnräume. Unter der Mansarde befinden sich zwei Abstellkammern, darüber ein kleiner Dachboden. Das Haus ist teilunterkellert und wird über einen Gasbehälter beheizt. Zusätzlich wäre auch die Beheizung über einen Kachel- oder Schwedenofen möglich. Die zwei Kellerräume (ca. 14m²) bieten sich zur Lagerung von Lebensmitteln an. Das Nebengebäude (Bruttofläche ca. 50m²) wurde früher zum Teil als Stall und Werkstatt genutzt und bietet genügend Raum zur Entfaltung Ihrer Hobbies oder als großzügige Lagerfläche. Straßenseitig befindet sich eine Garage (mit Grube) und angrenzender Terrasse. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach perfekt. Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum von Ferlach, dem zentralen Ort in der Region Carnica-Rosental, liegt nur 1 km entfernt. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine optimale Infrastruktur. Für Naturliebhaber laden die Wälder und umliegenden Berge zu ausreichend Erholungsmöglichkeit und Freizeitaktivitäten ein. Ein Wanderweg führt unweit der Wohnstraße auf die 1627m hohe Matzen, einem beliebten Ausflugsberg in der Region. Und auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie in Ferlach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Ihre Familie, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim in Kärnten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes - sehr gepflegtes Holzblockhaus inklusive 3fach-Carport und Nebengebäude in Zentrumsnähe von Ferlach! Willkommen im Traumdomizil von Ferlach im schönen Rosental! Dieses charmante Holzblockhaus aus dem Jahr 2005 bietet zeitlose Eleganz und moderne Funktionalität auf einem großzügigen 1306 qm Grundstück. Die Wärmepumpe und die 7 k Wp Photovoltaikanlage mit einem beeindruckenden 11 k Wp Speicher (nachrüstbar auf 15 k Wp) garantieren nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten. Das Innere beeindruckt mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Das vollständig unterkellerte Haus bietet vielseitigen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten wie einen Hobbyraum oder stilvolle Gästeunterbringung. Ein 3fach-Carport, ein Nebengebäude und ein Holz-Geräteschuppen inklusive Außengriller komplettieren das Anwesen. Erleben Sie zeitgemäßen Lebensstil in Zentrumsnähe von Ferlach. Vereinen Sie Lebensqualität, Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung in Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Einzigartigkeit dieses liebevoll errichteten Traumdomizils! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]