Häuser in 9081 Maria Wörth

#Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang

Diese wunderschöne Neubauvilla bringt Eleganz auf ein neues Niveau und schafft ein Zuhause das höchste Ansprüche übertrifft. Stilvolle Innenraumgestaltung und hochqualitative Ausstattungselemente erschaffen in Kombination mit dem idyllischen Seegrund, der fantastischen Uferlänge sowie dem charmanten Badehaus ein wahrlich einzigartiges Anwesen. Die Pläne des baugenehmigten Grundstücks in erster Reihe des Wörthersees, wurden von einem renommierten Projektentwickler sorgfältig durchdacht und bieten ein Rundum-sorglos-Paket.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer malerischen Kulisse am Südufer des Wörthersees thront diese exklusive Villa mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf den türkisfarbenen See und die umgebende Naturlandschaft. Mit ihrem eleganten Design im luxuriösen Stil der New Yorker Hamptons bietet sie ein Ambiente von zeitloser Eleganz und Raffinesse. Der Außenbereich der Villa beeindruckt mit einem gepflegten Garten, einem Privatpool und einem eigens dafür vorgesehenen Bootsliegeplatz, der das Leben am Wasser noch angenehmer macht. Im Inneren der Villa lädt das Untergeschoss zum Entspannen ein, mit einem großzügigen Wellnessbereich inklusive Sauna, Infrarotkabine und Dusche, einem stilvollen Bad und einem Weinkeller. Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Foyer, einen Lounge-Bereich, zwei luxuriöse Schlafzimmersuiten mit eigenen Bädern und eine Garderobe, die den Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht. Das Obergeschoss präsentiert drei weitere Suiten mit eigenen Bädern und Terrassen sowie einen weiteren Lounge-Bereich. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer modernen Küche, Gäste-WC und zwei weiteren Terrassen, die den Blick über den See und die umliegende Landschaft noch intensiver machen. Die umweltfreundliche Beheizung mittels Erdwärme gewährleistet eine nachhaltige Nutzung, während ein Aufzug den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Carport-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, um den Komfort zu vervollständigen. Erleben Sie den Luxus und die Exklusivität der Villa "Southampton" an einem der begehrtesten Standorte am Wörthersee. Lage: Die Villa befindet sich in Dellach am Wörthersee, einer idyllischen Gemeinde am Südufer des Sees zwischen Velden und Maria Wörth. Hier liegt auch einer der schönsten Golfplätze Kärntens. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie der Flughafen Klagenfurt sind bequem mit dem Auto erreichbar, was diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für erstklassige Lebensqualität macht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang #Terrasse #ruhig

WÖRTHERSEE = ULRAUBSFEELING Zum Verkauf steht eine wunderbare ruhig gelegene Seeliegenschaft zwischen Klagenfurt und Maria Wörth. Das Seehaus mit einer Wohnfläche von ca 250 qm befindet sich auf einem 1310 qm großen Grundstück und von der Terrasse aus blickt man direkt auf den türkisblauen Wörthersee. direkte Zufahrt, Badesteg und Ruhelage Nähere Informationen unter Angabe ihrer vollständigen Daten unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Seezugang #ruhig

Wörthersee Südufer: Atemberaubende Seeliegenschaft mit Neubauvilla Diese atemberaubende Seeliegenschaft befindet sich in absolut ruhiger Lage direkt am Südufer des Wörthersees. In direkter Seelage wird eine Traumvilla mit einer Wohnfläche von rund 260 m², verteilt auf drei Etagen, errichtet. Der Ausblick auf den türkisblauen Wörthersee und die dahinterliegende Natur wird Sie begeistern. Für weiterführende Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme. Wohnfläche: ca. 260 m² Grundstück: ca. 1.170 m² Kaufpreis: auf Anfrage Kontakt: Günther Seidl [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Reifnitz, Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend, umgeben von der atemberaubenden Landschaft Kärntens. Mit einem Kaufpreis von 800.000,00 € ist dieses Haus ein wahres Juwel und eine Investition, die sich lohnt. Auf einer großzügigen Fläche von 158m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern gibt es ausreichend Raum für Privatsphäre und Entspannung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Neben dem Haus befindet sich ein renovierungsbedürftiges Nebengebäude. Eigener Wasserbassin am Grundstück! Im Inneren des Hauses finden Sie 2 WCs und 2 Badezimmer, die modern und geschmackvoll gestaltet sind. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen ein angenehmes Wellness-Erlebnis zu bieten. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuschöpfen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der unvergleichliche Ausblick, den Sie von Ihrem Nordbalkon oder Ihrer -Terrasse genießen können. Der Blick auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und die Weiten des Himmels werden Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern und für Entspannung sorgen. Das Haus wird mit Öl beheizt und verfügt über eine Garage, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen. Außerdem ist das Haus mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme in bester Qualität genießen können. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Dieses Haus in Reifnitz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur, aber auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu nutzen und sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Kärnten zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Des weiteren gibt es 2 Grundstücke die in der Umwidmung ( Bauland Aufschließungsgebiet) sind. Diese weisen eine Größe von 961 m² bzw. 880 m² auf. Entfernung zum Wörthersee ist ca. 1 km.sehr ruhige Lage mitten in der Natur. Ein Reitstall befindet sich ebefalls in unmittelbarer Nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Am ruhigen Südofer des Wörthersees gelegen überzeugt diese einzigartige Liegenschaft 50 Meter oberhalb des Sees gelegen und von viel Natur umgeben mit atemberaubendem Ausblick, Größe und zentraler Lage. Die uneinsehbare Villa erreicht man über eine Privat-Straße mit altem Baumbestand. Nach einer kurzen Fahrt eröffnet sich der offene Blick über den Wörthersee. Der Vorplatz der Villa bietet Stellplatz für bis zu 3 PKWs - weitere 3 PKWs können in der hauseigenen Garage untergebracht werden von der aus man einen direkten innenliegenden Zugang in die oberen Etagen der Villa hat. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich samt bis unters Dach geschwungener Marmortreppe. Durch breite Schiebentüren gelangt man aus dem Wohn- / Essbereich direkt auf den Balkon - den See überblickend unverbaut - samt Außenkamin. Die einzigartige Aussrichtung der Balkonfläche - von SW bis NW - ermöglicht ganzjährig einen atemberaubenden rundum Blick. Die Küche samt angeschlossenem Kühlraum sowie drei Schlafzimmer mit Bädern en suite sind ebenfalls noch auf diesem Geschoss untergebracht. Über die herrschaftliche Treppe gehend erstreckt sich auf ca. 170m2 das Obergeschoss des Hauses. Dieses beherbergt weitere 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette sowie eine ca. 70m2 große Einliegerwohnung bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Esszimmer mit Blick auf den Wörthersee. Das Highlight im Untergeschoss der Villa ist der Indoorpool mit unverbauter Aussicht auf den See sowie die Sauna mit Dusche en suite. Diverse Stauräume, eine Waschküche mit Gatenausgang, sowie Heiz- und Technickräume sind auch im UG untergebracht. AUSSTATTUNG • 6 Schlafzimmer • Panorama-Blick • Indoor Schwimmbad (5x7m) • Sauna mit Dusche und Tauchbecken • 3 Garagen • 3 Stellplätze • Fußbodenheizung (überwiegend) • Marmorböden • eigener Trinkwasserbrunnen Die im Bogen abgewinkelte Form des Hauses, die hochwertige Bauweise mit Natur-Bruchstein-Fassadenverkleidung und Gitter aus handgeschmiedetem Stahl, sowie das schiefergedeckte Dach mit den geschwungenen Dachgauben machen den landestypischen Charme des Hauses aus. 2015 wurden die Schwimmbadfenster und die Klimaanlage erneuert. Die Heizung wurde ausgetauscht, Ölbrenner für den Winter und Wärmepume für die Übergangszeit eingebaut. Ansonsten findet eine laufende Erneuerung aller Einrichtungen statt. Dachreinigung, Terrassenreparatur, Garagentor. LAGE Am Berghang oberhalb des ruhigen Südofers des Wörthersees gelegen ist man entrückt vom lebendigen Treiben der Sommersaison am See. Bei traumhaften Ausblick kann man die Ruhe und absolute Privatspähre genießen und ist gleichzeitig innerhalb von wenigen Fahrminuten im Strandbad, im Ortskern von Reifnitz, dem Golfplatz Dellach uvm. Klagenfurt und Velden erreicht man in ca. 20 Fahrminuten. Das Skigebiet Gerlitzen erreicht man in ca. 35 Fahrminuten. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Genießen Sie den bevorstehenden Sommer mit Ihrer Familie und Freunden im privaten Seedomizil direkt am Wörthersee. Die charmante Seevilla ist geschmackvoll eingerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See. Auf der Terrasse und der Badeplattform genießen Sie die längste Abendsonne am See. Offenen Kamine innen und außen. Es stehen vier Schlafbereiche und drei Bäder für bis zu sechs Erwachsene und zwei Kinder (im Stockbett) zu Verfügung. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Sauna und stehen auch vier private Parkplätze zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, für Ihr persönliches Angebot. Die angegebenen Pauschalmieten sind Richtwerte und alles inklusive: Miete, Mehrwertsteuer, Betriebskosten, Strom, Gärtner, wöchentliche Reinigung und Bettwäscheservice. WICHTIGE INFORMATION: Die Miete per Monat in den Monaten Mai, Juni und September beträgt EUR 13.000,-. In den Monaten Juli und August EUR 20.000,-. Information zur Region: http://www.woerthersee.com Derzeit sind nur mehr einzelne Termine im September verfügbar. Wir bieten Miethäuser ausschließlich als Service für unsere Klienten an. Für den Mieter entstehen keine Kosten. Aus administrativen Gründen, kommunizieren wir über diese Liegenschaften ausschließlich über eine persönliche Anfrage. Diese Anfrage wird an die jeweiligen Eigentümer der Liegenschaft weitergeleitet und, sofern in der aktuellen Saison noch Wochen verfügbar sind, wird sich der Vermieter bei Ihnen melden. Wir können nicht garantieren, dass bestimmte Wochen verfügbar sind und auch nicht, dass der Vermieter sich tatsächlich bei Ihnen meldet. Wir freuen uns, wenn dieses Service für Sie klappt und wünschen Ihnen einen schönen Sommerurlaub. | Looking for a lakefront holiday villa on famous lake Wörthersee? This private property offers the perfect place for your vacation this upcoming summer. The charming lake villa comes elegant furnished and entirely serviced. It sleeps up to six adults plus two children. Enjoy great views and the sunset from the terrace or the beach. Please contact us for your personal offer. The offer includes: rent, tax, running costs, power, gardener, cleaning and laundry service. July and August 20.000,- per month. All other months 13.000,- each. Want to know about the region: http://www.woerthersee.com/en/... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Terrasse

Eleganz am Wörthersee - The Hamptons Estates Auf diesem exklusiven Areal am Südufer des Wörthersees, gleich neben dem KGC Golfclub Dellach, werden in Kürze die Hamptons fertiggesellt. Die neuen Eigentümer dieser drei exklusiven Villen, genießen maximale Privatsphäre. Nicht nur auf Ihren drei Wohnebenen, sondern auch an Ihrem eigenen Pool werden Sie sich wohlfühlen. Der Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee gleich vor Ihnen ist von allen Räumen und Terrassen gegeben und wird auch Sie faszinieren. Im Zuge einer Besichtigung mit uns können Sie dies auch gerne selbst erleben. Vorgelagert befindet sich Ihr exklusiver Privatstrand mit Strandhaus und großem Boots- und Badesteg. Mit Ihrem Motorboot oder auch mit dem Bootstaxi sind Sie auch rasch in allen begehrten Seelokalen und Strandbars bzw. können hier auch Ihre Freunde leicht anlegen und Sie besuchen. Laden Sie Ihre Freunde auch zu sich ein. Die Planung und die Ausführung der Villen ist auf Wellness, Privatsphäre und Luxus ausgerichtet. Von der eleganten Gartenebne mit Pool und gepflegtem Außenbereich fahren Sie mit Ihrem Lift hinauf bis ins Penthaus, das Ihnen einen faszinierenden Blick auf den glitzernden See, als auch auf die grüne Landschaft bis hin zum Golfplatz freigibt. In Ihrem erhöhten Erdgeschoss mit Seeblickterrasse befinden sich das Entree mit großer Garderobe, der offene Loungebereich, zwei Schlafzimmersuiten mit eigenem Badezimmer und eine Gästetoilette. Von den Suiten und der Lounge gelangen sie auf die breite Seeterrasse und den Poolbereich mit Poolhaus bzw. Ihrer Outdoorküche. Bekommen Sie Besuch, so können Sie hier Ihre Gäste über die breite Wohntreppe oder mit dem Lift in die oberen Geschosse bitten. Das Obergeschoss bietet viel Platz für zwei weitere Schlafsuiten mit Terrassen und eigenen Badzimmern, sowie für einen Loungebereich, der auch als viertes Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erleben Sie einen eleganten Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und die umlaufende Terrasse. Diese erhabene Wohnebene mit der großen Seelogenterrasse zieht viele in den Bann. Sie erleben hier Sonnenaufgang und -untergang. Frei nach dem Motto: "Living above sparkling water" Beheizt werden die Villen sehr umweltfreundlich mittels Geothermie. Highlights: Begehrte Seelage Wörthersee Südufer Privatstrand mit Strandhaus Eigener Pool Voller Seeblick Boots- und Badesteg Sie wohnen hier idyllisch im Ort Dellach am Wörthersee wo in Ihrer Nachbarschaft auch zahlreiche bekannte Persönlichkeiten residieren. Als Mitglied im Golfclub Dellach können Sie dann auch immer gleich am dritten Abschlag in die Golfrunde einsteigen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie der Flughafen Klagenfurt sind rasch und bequem mit dem Auto erreichbar. Auch andere Flughäfen sind sehr nahe, so sind es zum Flughafen Ljubljana ca. 80 km. Haben Sie Interesse, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie sehr gerne über The Hampton Estates am Wörthersee. Auch für eine persönliche Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit für Sie. Wir freuen uns über Ihren Anruf und wünschen Ihnen und Ihrer Familie noch einen schönen Tag. Familie Tischler... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse

Eleganz am Wörthersee - The Hamptons Estates Auf diesem exklusiven Areal am Südufer des Wörthersees, gleich neben dem KGC Golfclub Dellach, werden in Kürze die Hamptons fertiggesellt. Die neuen Eigentümer dieser drei exklusiven Villen, genießen maximale Privatsphäre. Nicht nur auf Ihren drei Wohnebenen, sondern auch an Ihrem eigenen Pool werden Sie sich wohlfühlen. Der Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee gleich vor Ihnen ist von allen Räumen und Terrassen gegeben und wird auch Sie faszinieren. Im Zuge einer Besichtigung mit uns können Sie dies auch gerne selbst erleben. Vorgelagert befindet sich Ihr exklusiver Privatstrand mit Strandhaus und großem Boots- und Badesteg. Mit Ihrem Motorboot oder auch mit dem Bootstaxi sind Sie auch rasch in allen begehrten Seelokalen und Strandbars bzw. können hier auch Ihre Freunde leicht anlegen und Sie besuchen. Laden Sie Ihre Freunde auch zu sich ein. Die Planung und die Ausführung der Villen ist auf Wellness, Privatsphäre und Luxus ausgerichtet. Von der eleganten Gartenebne mit Pool und gepflegtem Außenbereich fahren Sie mit Ihrem Lift hinauf bis ins Penthaus, das Ihnen einen faszinierenden Blick auf den glitzernden See, als auch auf die grüne Landschaft bis hin zum Golfplatz freigibt. In Ihrem erhöhten Erdgeschoss mit Seeblickterrasse befinden sich das Entree mit großer Garderobe, der offene Loungebereich, zwei Schlafzimmersuiten mit eigenem Badezimmer und eine Gästetoilette. Von den Suiten und der Lounge gelangen sie auf die breite Seeterrasse und den Poolbereich mit Poolhaus bzw. Ihrer Outdoorküche. Bekommen Sie Besuch, so können Sie hier Ihre Gäste über die breite Wohntreppe oder mit dem Lift in die oberen Geschosse bitten. Das Obergeschoss bietet viel Platz für zwei weitere Schlafsuiten mit Terrassen und eigenen Badzimmern, sowie für einen Loungebereich, der auch als viertes Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erleben Sie einen eleganten Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und die umlaufende Terrasse. Diese erhabene Wohnebene mit der großen Seelogenterrasse zieht viele in den Bann. Sie erleben hier Sonnenaufgang und -untergang. Frei nach dem Motto: "Living above sparkling water" Im Untergeschoss genießen Sie den Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Dusche und WC und wird das Vergnügen mit einem Weinkeller abgerundet. Abstellräume und Technikräume finden Sie hier natürlich auch. Diese Villa ist als einzige voll unterkellert und wird diese Fläche mit 141m² zur Wohnnutzfläche hinzugezählt. Beheizt werden die Villen sehr umweltfreundlich mittels Geothermie. Highlights: Begehrte Seelage Wörthersee Südufer Privatstrand mit Strandhaus Eigener Pool Voller Seeblick Boots- und Badesteg Wellnessbereich Sie wohnen hier idyllisch im Ort Dellach am Wörthersee wo in Ihrer Nachbarschaft auch zahlreiche bekannte Persönlichkeiten residieren. Als Mitglied im Golfclub Dellach können Sie dann auch immer gleich am dritten Abschlag in die Golfrunde einsteigen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie der Flughafen Klagenfurt sind rasch und bequem mit dem Auto erreichbar. Auch andere Flughäfen sind sehr nahe, so sind es zum Flughafen Ljubljana ca. 80 km. Haben Sie Interesse, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie sehr gerne über The Hampton Estates am Wörthersee. Auch für eine persönliche Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit für Sie. Wir freuen uns über Ihren Anruf und wünschen Ihnen und Ihrer Familie noch einen schönen Tag. Familie Tischler... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Terrasse

Eleganz am Wörthersee - The Hamptons Estates Auf diesem exklusiven Areal am Südufer des Wörthersees, gleich neben dem KGC Golfclub Dellach, werden in Kürze die Hamptons fertiggesellt. Die neuen Eigentümer dieser drei exklusiven Villen, genießen maximale Privatsphäre. Nicht nur auf Ihren drei Wohnebenen, sondern auch an Ihrem eigenen Pool werden Sie sich wohlfühlen. Der Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee gleich vor Ihnen ist von allen Räumen und Terrassen gegeben und wird auch Sie faszinieren. Im Zuge einer Besichtigung mit uns können Sie dies auch gerne selbst erleben. Vorgelagert befindet sich Ihr exklusiver Privatstrand mit Strandhaus und großem Boots- und Badesteg. Mit Ihrem Motorboot oder auch mit dem Bootstaxi sind Sie auch rasch in allen begehrten Seelokalen und Strandbars bzw. können hier auch Ihre Freunde leicht anlegen und Sie besuchen. Laden Sie Ihre Freunde auch zu sich ein. Die Planung und die Ausführung der Villen ist auf Wellness, Privatsphäre und Luxus ausgerichtet. Von der eleganten Gartenebne mit Pool und gepflegtem Außenbereich fahren Sie mit Ihrem Lift hinauf bis ins Penthaus, das Ihnen einen faszinierenden Blick auf den glitzernden See, als auch auf die grüne Landschaft bis hin zum Golfplatz freigibt. In Ihrem erhöhten Erdgeschoss mit Seeblickterrasse befinden sich das Entree mit großer Garderobe, der offene Loungebereich, zwei Schlafzimmersuiten mit eigenem Badezimmer und eine Gästetoilette. Von den Suiten und der Lounge gelangen sie auf die breite Seeterrasse und den Poolbereich mit Poolhaus bzw. Ihrer Outdoorküche. Bekommen Sie Besuch, so können Sie hier Ihre Gäste über die breite Wohntreppe oder mit dem Lift in die oberen Geschosse bitten. Das Obergeschoss bietet viel Platz für zwei weitere Schlafsuiten mit Terrassen und eigenen Badzimmern, sowie für einen Loungebereich, der auch als viertes Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erleben Sie einen eleganten Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und die umlaufende Terrasse. Diese erhabene Wohnebene mit der großen Seelogenterrasse zieht viele in den Bann. Sie erleben hier Sonnenaufgang und -untergang. Frei nach dem Motto: "Living above sparkling water" Beheizt werden die Villen sehr umweltfreundlich mittels Geothermie. Highlights: Begehrte Seelage Wörthersee Südufer Privatstrand mit Strandhaus Eigener Pool Voller Seeblick Boots- und Badesteg Sie wohnen hier idyllisch im Ort Dellach am Wörthersee wo in Ihrer Nachbarschaft auch zahlreiche bekannte Persönlichkeiten residieren. Als Mitglied im Golfclub Dellach können Sie dann auch immer gleich am dritten Abschlag in die Golfrunde einsteigen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie der Flughafen Klagenfurt sind rasch und bequem mit dem Auto erreichbar. Auch andere Flughäfen sind sehr nahe, so sind es zum Flughafen Ljubljana ca. 80 km. Haben Sie Interesse, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie sehr gerne über The Hampton Estates am Wörthersee. Auch für eine persönliche Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit für Sie. Wir freuen uns über Ihren Anruf und wünschen Ihnen und Ihrer Familie noch einen schönen Tag. Familie Tischler... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderbare Liegenschaft mit spektakulärem Blick auf den Wörthersee liegt nur 5 Autominuten von der Universität Klagenfurt und dem Stadtzentrum entfernt. In erhöhter Lage am Waldrand eines Landschaftsschutzgebiets, am westlichen Ende einer asphaltierten und beleuchteten Zufahrtsstraße (Sackgasse), sehr gut abgeschirmt mit höchster Privatsphäre. Die Lage und die Situation des 1072 m² großen eingefriedeten und mit Zypressen umsäumten Grundstücks, vermittelt das erhabene Gefühl einer ungestörten und uneinsehbaren "Alleinlage-Situation". Über eine Stiege erreicht man über das eigene Grundstück die unterhalb liegende Wörthersee-Süduferstraße samt Fahrrad-/Gehweg. In kurzer Distanz befindet sich auch das schöne öffentliche "Strandbad Maiernigg" mit Restaurant. Der uneingeschränkte Seeblick von dieser exponierten und erhöhten Lage erstreckt sich von Pörtschach über Krumpendorf bis über die gesamte Ostbucht von Klagenfurt und umfaßt einen sehr großen Teil des Wörthersees sowie auch einen Fernblick bis zur Gerlitzen, den Nockbergen, Koralpe und bis hinein über die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihren Kirchtürmen. Die Villa ist als Niedrigenergiehaus ausgeführt, qualitativ sehr hochwertige Bausubstanz mit erstklassiger Ausstattung. Erdwärme/Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Fenster Holz/Alu mit Dreifachverglasung, Insektenschutz, Sonnenschutz. Aufwendige Außenanlagen und Grundgestaltung. Doppelgarage sowie Doppel-Carport aus Edelstahl. "Hier genießen Sie mit Ihrer Familie den wohl schönsten Seeblick des wunderbaren Wörthersees" Wenn diese faszinierende Seeblick-Villa Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team... [Mehr]