Häuser in 7432 Oberschützen

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mitten in der malerischen Landschaft um Oberschützen liegt dieses charmante Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und traumhaft idyllischem Bauerngarten! Weitere 133 m² Nutzfläche stehen hier ebenfalls für Sie zur Verfügung! - Der großzügige, ebenerdig begehbare Kellerbereich - Die geräumige Doppelgarage - Ein gemütlicher, separater Hobbyraum im Anbau des Hauses, ideal für Büro, Atelier oder gesellige Abende Das süße Anwesen befindet sich auf einem insgesamt ca. 2.338 m² großen Grundstück. Umringt von blühenden Sträuchern und alten Obstbäumen finden sie hier den idealen Platz für Ihre Familie. Highlights: - Haus: Tondacheindeckung (ca. 2000) - Kunststoff Isolierglasfenster (ca. 1993) - Zentralheizung über Öl oder Stückgut (2013) - Zusätzliche Luftwärmepumpe für Warmwasser - Doppelgarage mit angrenzendem Keller ? viel Platz für Hobbyhandwerker - Plätschernder Bach an der Grundstücksgrenze ? idyllische Landidylle für Groß und Klein - Ruhige Lage und dennoch gute Infrastruktur in der Nähe. Perfekt für Familien, die sich ein gemütliches Zuhause im Grünen wünschen. Diverse Goodies wie Rasenmähroboter und elektrisches Zufahrtstor erwarten Sie hier ebenfalls! Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Der Energieausweis vom 01.10.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 188 kWh/m²a, fGEE 2,36. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus idyllischem Landleben und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Südburgenlands, genießen Sie hier eine entspannte Umgebung ? ideal für Familien und Naturliebhaber. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar: Kindergarten in Oberschützen: ca. 2,5 km (ca. 5 Minuten mit dem Auto) Volksschule Oberschützen: ca. 2,5 km (ca. 5 Minuten mit dem Auto) Nächstgelegener Arzt: Oberschützen, ca. 2,5 km (ca. 5 Minuten mit dem Auto) Einkaufsmöglichkeiten: Nah und Frisch in Oberschützen, ca. 2,3 km (ca. 5 Minuten mit dem Auto) Ansonsten sind auch Oberwart und Pinkafeld in wenigen Minuten zu erreichen und bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen. Auch die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt. Ein idealer Ort für Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen, aber trotzdem gut angebunden sein möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Delta Immobilien bietet in absoluter Ruhelage ein Einfamilienhaus umgeben von sanfter hügeliger Landschaft mit Wäldern und Wiesen - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende Alle Vorteile im Überblick: ABSOLUTE RUHELAGE - verspricht Ruhe und Rückzug TERRASSE - sonnige Süd-Westausrichtung EIGENER HAUSBRUNNEN ZIEGEL- MASSIVBAU DACHGESCHOSS AUSBAUFÄHIG NEBENGEBÄUDE(Scheune) - genügend Lagerfläche BAULAND - es besteht die Option eines zusätzlichen Neubaus Umfang der Sanierung 2020: Fenster, Türen Böden, Bad, Innenputz etc. EG:• Vorzimmer/Stiegenhaus • großzügiger Wohn/Essbereich mit Einbauküche (32m²) • Schlafzimmer • weiteres Zimmer • Badezimmer möbliert mit Dusche, Badewanne, WC und Sprossenheizkörper/Fenster • Abstellraum OG: Estrich vorhanden - ausbaufähig (mindestens 4 Zimmer) - Balkon Keller: Heizraum sowie 3 Lagerräume je 16m²Nebengebäude(Scheune): Garage, genügend Lagerfläche Lage: ruhige Ortslage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs Nahversorger, Arzt, Apotheke und Schulen in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar! Bushaltestelle 100 m entfernt! Bad Tatzmannsdorf: 6 km Oberwart: 15 km Pinkafeld: 10 km Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.500m Post <6.000m Verkehr Bus <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #renovierungsbedürftig

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Einmalige Investmentchance im sonnigen Südburgenland - Zinshäuser mit 5,5 % Rendite Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geld sicher und gewinnbringend anzulegen! Im malerischen Südburgenland stehen zwei charmante Zinshäuser zum Verkauf, die Ihnen eine attraktive Rendite von 5,5 % bieten. Diese einladenden Immobilien sind in einer begehrten Lage, die bei Mietern hoch im Kurs steht. Die beiden Gebäude umfassen insgesamt 8 perfekt aufgeteilte Wohnungen, jede mit eigenem Kellerabteil und einem Gemeinschaftsbereich für Fahrräder und Abstellflächen im Kellergeschoss. Sieben der Wohnungen sind bereits langfristig vermietet, was Ihnen stabile Mieteinnahmen garantiert. Eine Wohnung ist derzeit frei, da sie in letzter Zeit nicht zur Vermietung angeboten wurde. Profitieren Sie von dieser rentablen Investitionsmöglichkeit in einer Region, die nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine verlässliche Wertsteigerung bietet. Ergreifen Sie jetzt die Chance und investieren Sie in eine Zukunft mit Sicherheit und Wachstum! Im Jahr 2024 wurde der Dachboden mit hochwertiger AUSTROTHERM EPS F Isolierung (10 cm) versehen, was für eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Ob beim Lesen im Schatten alter Bäume, bei der Gartenarbeit in den bereitstehenden Hochbeeten oder beim geselligen Beisammensein - der Garten bietet für jeden etwas. Die vorhandenen Gartenbeete und Hochbeete stehen sowohl den Mietern als auch den Eigentümern zur Verfügung und bieten die perfekte Gelegenheit, eigenes Gemüse anzubauen oder einfach nur die Freude am Gärtnern zu entdecken. Diese Immobilie im Südburgenland ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, die dennoch die Vorzüge einer guten Anbindung und Infrastruktur genießt. Gleichzeitig bietet sie als solide und zuverlässige Geldanlage die ideale Möglichkeit, in Ihre finanzielle Zukunft zu investieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer Gemeinschaft zu werden, in der das Leben im Einklang mit der Natur im Vordergrund steht. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses exklusive Angebot! Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Erstbezug #Garten

Aufbau Fußbodenkonstruktion: Wechselbrücke (gebraucht - wesentliche Teile entrostet und neu lackiert) feuchtigkeitsvariable Flüssigabdichtung Holzbalkenlage 14cm, dazwischen Zellulosedämmung OSB-Platte 22mm, verklebt als Dampfbremse Klick-Vinylboden, Eiche, im Nassbereich verleimt Aufbau Wandkonstruktion: Aussen Holzprofilschalung überlappend, Kiefer, 3x geölt Hinterlüftung ca. 1cm, samt Insektenschutzgitter Fassadenbahn UV-Beständig, verklebt Riegelkonstruktion 9cm, dazwischen Mineralwolldämmung Holzfaserplatte Funderplan Biofaser 8mm Nut- und Feder, verklebt als Dampfbremse Spachtelung mit Armierungsgewebe Reibeputz Innenfarbe weiß Im Nassbereich Vorsatzschale und Wandpaneele weiß gemustert, Feuchtraumtauglich Auf Wunsch auch Fliesen möglich, bei transportabler Variante nicht empfohlen! Aufbau Dachkonstruktion: Dachfolie Vollschalung Hinterlüftung samt Konterlattendichtband Dachfolie Vollschalung Dachkonstruktion, dazwischen Mineralwolle Holzfaserplatte Funderplan Biofaser 8mm Nut- und Feder, verklebt als Dampfbremse Spachtelung mit Armierungsgewebe Reibeputz Innenfarbe weiß Fenster Kunststofffenster, 3-fach verglast außen, Anthrazit, RAL-Montage Türen Aussentür: Kunststoff, außen Anthrazit, RAL-Montage, samt Türbeschlag Innentür: Umfassungszarge samt Türblatt mit Röhrenspaneinlage in Weiß Sanitärausstattung: o Verrohrung Trinkwasser mittels Kunststoff-Verbundrohren o Verrohrung Abwasser mittels starren Kunststoffrohren o Wasseranschluss an der Rückseite des Containers o Abflüsse von Küche, Bad und WC getrennt, vorbereitet für Grauwassernutzung o Warmwasserbereitung über Elektroboiler 50l o Eckdusch-Fertigkabine 90x90cm o Waschbecken 50cm o Hänge-WC mit Unterputzspülkasten und WC-Drückergarnitur Elektrik: o Anspeisung an der Rückseite des Containers mit CEE 16A, 5 polig, auf Wunsch auch 1-polig o Steckdose für Rohrbegleitheizung oder Außenstrom an der Rückseite des Containers o Leerverrohrung für Sat oder Medienleitungen o Unterverteiler mit separatem Fehlerstromschutzschalter o 4 Steckdosen über Sockelleistenkanäle umlaufend, Schalter Aufputz o 2 Steckerkupplungen für Herd und Kühlschrank o 1 Steckdose für Elektroboiler o 1 Steckdose über Waschbecken o 3 Stk. Funkthermostate für Heizung Heizung 3 Stk. Infrarot-Deckenpaneele, auf Wunsch auch Klimaanlage mit Heizfunktion möglich Beleuchtung 3 Stk. Deckenleuchten LED Küche o Fertigküche mit Spüle, 2-fach Kochplatte und Kühlschrank o 1 Unterschrankleuchte Fehler und Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #renovierungsbedürftig #ruhig

Egal ob man diese Liegenschaft als Wochenendhaus oder als Hauptwohnsitz nutzen möchte. Dieser von außen unscheinbar wirkende Arkadenhof aus 1863 bietet einen besonderen Flair. Entfliehen Sie hier dem Alltagsstress und öffnen das Tor zur Ruhe. Diese Oase ist der perfekte Rückzugsort für jemanden der etwas Besonderes sucht. Der naturbelassene Garten mit unzähligen Plätzen bietet kreativen Köpfe unendlich viel Spielraum. Ein eigenes Atelier wäre hierfür bestens geeignet. Das 2469 m² große Grundstück ist in etwa zur Hälfte in ebener Lage zu nutzen, der Rest ist Hanglage, welche einem auch die Unverbaubarkeit in diese Richtung garantiert. Das Gebäude selbst wurde in U-Form errichtet und ist nahezu uneinsehbar. Die gesamte Liegenschaft ist noch sanierungsbedürftig, jedoch wurde diese im Wohnbereich bereits auf den Stand der heutigen Dinge gebracht. Je nach eigenen Ideen und Verwendungszweck des neuen Eigentümers bietet sich an, diese weiter zu sanieren oder einfach so zu nutzen. Alles kann, nichts muss ist hier die Devise. Die Wohnetage betritt man über den Gang unter den Arkaden. Davon gelangt man über eine Stiege in das Dachgeschoss mit 2 ausgebauten Zimmern. Die Wohneinheit mit rd. 85m² besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett und Küche. Das Badezimmer und das WC wurden bereits saniert, der Rest von rd. 98m² ist noch zu sanieren. Auf der Gemeinde gibt es kaum Unterlagen und wir haben daher nur einen Kanal-, und Katasterplan erhalten. Der dem Exposé beiliegende Bestandsplan wäre mit nur einigen modifizierenden Möglichkeiten bei der Gemeinde einzureichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.500m Post <6.000m Verkehr Bus <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkaufen unser winterfestes Mobilheim, steht am Thermencampingplatz in 7432 Oberschützen . Terrasse wurde dazu gebaut , Abfluss für die sanitären Anlagen Dusche , Wc, Waschbecken wurde direkt am Kanal bei der Pazelle angeschlossen, Wasserleitungen wurden komplett neu gemacht und mit einer Begleitheizung versehen. Pelletsofen wurde installiert. Ein 50liter Wasserpoiler für warmwasser wurde neu installiert läuft über Strom , kein Gas im Haus läuft alles elektrisch. Mobilheim wird komplett verkauft wie auf den Foto ersichtlich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willersdorf (Ortsteil von Oberschützen): Das bezugsfertige Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen Lage (an einem Bach, keine Hochwassergefahr!) und kann mit geringfügigen Sanierungsmaßnahmen zu einem wahren Schmuckstück gemacht werden. Das Wohnhaus hat insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: * Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Speisekammer, 1 Bad mit Badewanne und 1 separates WC. * Obergeschoss: 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon), Bad mit Dusche und WC, 1 Vorraum, 1 Abstellraum. Geheizt wird zentral mit Holz, das Objekt ist größtenteils unterkellert. Ein ca. 100 m² großes Nebengebäude mit Garage und Lagerräumen ist ebenfalls vorhanden. Der schöne Garten (fast vollständig Bauland-Wohngebiet) mit diversen Sitzgelegenheiten und direktem Zugang zum Willersbach lässt keine Wünsche offen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Willersdorf (Ortsteil von Oberschützen): Bauernhaus mit Nebengebäude und Stallungen in sehr schöner und ruhiger Aussichtslage. Die Widmung der gesamten Liegenschaft ist Bauland Dorfgebiet, daher ideal für Nutztierhaltung (zur Zeit Pferdehaltung). Das Wohnhaus bietet auf ca. 90 m² WNF: 1 WZ, 1 SZ, 1 Küche, 1 VR, 1 Bad (Badewanne und Dusche) und extra WC. Geheizt wird zentral mit Öl oder Einzelöfen mit Holz. Das Haus ist unterkellert. Tolle Liegenschaft für viele Möglichkeiten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]