Häuser im Bezirk Oberwart

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Oberschützen: Das Wohnhaus im mediterranen Stil befindet sich in traumhafter Aussichtslage direkt an der Landesstraße. Es bietet insgesamt ca. 149 m² Wohnnutzfläche. EG: Vorraum, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Speis, WC. OG: Vorraum, drei Zimmer (zwei davon mit Zugang zur Terrasse), Badezimmer mit Badewanne, weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, die Beheizung erfolgt zentral mittels Gas. Der große Garten mit Garage und Obstbaumbestand ermöglicht einen freien Rundblick über das Oberschützer Hügelland. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Versteigerung

Das Einfamilienhaus ist dreistöckig, verfügt über einen Keller und wurde im Jahr 1973 erbaut. Es wurde 1988 umgebaut und wird ab 2023 renoviert. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Heizraum, eine Werkstatt bzw. Tankraum, fünf Lagerräume, eine WC-Anlage, eine Waschküche und ein Vorraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein WC, ein Zimmer mit Waschbereich, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Vorraum. Das Obergeschoss verfügt über sechs Zimmer, zwei Bäder, einen Schrankraum, ein WC, einen Waschraum, Flure, sowie einen Balkon. Schätzwert: 224.220 EUR Geringstes Gebot: 112.110 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Sulzriegel (Ortsteil von Bad Tatzmannsdorf): Großes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – jedes Geschoss kann getrennt genutzt werden (zwei Eingänge vorhanden). Das Haus befindet sich in sehr schöner Ruhelage und bietet rund 208 m² Wohnnutzfläche: EG: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum bzw. 1 Abstellraum. OG: 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum. Heizung: Elektroheizung, zusätzlich befindet sich in jedem Geschoss ein Holzofen. 2023 wurde ein neuer Pool mit neuer Gartengestaltung errichtet, und heuer wurde das Badezimmer renoviert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <2.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Haus mit historischem Flair könnte schon bald Ihnen gehören! Die ursprüngliche Bausubstanz aus südburgenländischem Schiefergestein (ca. 1900) wie auch die an das Grundstück grenzenden Nachbarsmauern verleihen dieser Liegenschaft ganz besonderen Charme. 1949 erweitert, bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss eine Wohnfläche von rund 58,4 m² sowie zusätzlich ca. 24 m² Nutzfläche in Form zweier unbeheizter Räume, im teilweise ausgebauten Dachbodenbereich. Highlights: ? 2024 erneuerte Kunststofffenster (teils mit Außenrollo) ? Beheizung mit Holzofen ? Eigener Hausbrunnen ? Voll unterkellert, Zugang vom Garten ? Angeschlossen an Wasser, Strom & Kanal Das idyllische Gärtchen mit Blumen, Wiese und Gemüsebeeten lädt zum Entspannen ein. Ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum. Ein perfektes Projekt für Liebhaber historischer Häuser! Der Energieausweis vom 17.03.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 379 kWh/m²a, fGEE 4,35. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #gefördert #hell

Dieses charmante Haus in Litzelsdorf zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine optimale Raumaufteilung aus. Das großzügig dimensionierte Grundstück erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von 2427 m², ist vollständig eingezäunt und besticht durch einen herrlichen Garten mit Altbaumbestand. Die Wohnnutzfläche von ca. 150m² teilt sich wie folgt auf: + Großer, zentraler Vorraum + Küche mit Essplatz + Wohnzimmer + Badezimmer, WC + 3 Schlafzimmer + Speis (unbeheizt) Das Gebäude bedarf einer Renovierung, um ein zeitgemäßes Wohngefühl zu ermöglichen. Beheizt wird es derzeit mit Öl und Holz. Nutzen Sie die aktuellen Förderungs-Möglichkeiten und erschaffen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Das Haus verfügt über einen nicht-ausgebauten Dachboden, ist teilweise unterkellert und verfügt dadurch über viel Stauraum. Die angebaute Halle ist vielseitig nutzbar und ein absolutes Highlight für alle Heimwerker, Bastler, Fahrzeugsammler oder Künstler die viel überdachten Platz benötigen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, im nahen Stegersbach oder Oberwart weiterführende Schulen unterschiedlicher Typen. Einkaufsmöglichkeiten: In Litzelsdorf gibt es einen Nahversorger und diverse bäuerliche Direktvermarkter sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Diverse Super- und Fachmärkte findet man in Stegersbach oder Oberwart. Öffentlicher Verkehr: Im Ort gibt es mehrere Bushaltestellen und BAST-Stationen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Eine riesige Sonnenterrasse, hochwertige Ausstattung, absolute Ruhelage fernab von Verkehrslärm und eine wunderbare Aussicht sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Im Mittelpunkt steht das einladende, heimelige Wohnzimmer von welchem aus die große Terrasse und die Küche begehbar sind. Hier befindet sich praktischerweise auch der gemütliche Schwedenofen, der das gesamte Erdgeschoss mit wohliger Wärme versorgt. Als Zentralheizung steht eine Luftwärmepumpe (tw. Wandheizung) zur Verfügung, welche sowohl kostensparsam als auch umweltfreundlich betrieben werden kann. Das Haus wurde die letzten Jahre über schrittweise modernisiert und präsentiert sich innen wie außen in liebevoll gepflegtem, ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnnutzfläche von 180 m² erstreckt sich über das Obergeschoss und den ausgebauten Wohnkeller (Raumhöhe 2,15m) sowie das Nebengebäude im Garten. Raumaufteilung Obergeschoss: 1 Wohnzimmer mit Terrassenzugang 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Badewanne 1 WC extra 1 Vorraum Untergeschoss (mit eigenem Eingang): 1 Schlafzimmer 2 Abstellräume 1 Technikraum 1 Büro 1 WC 1 Vorraum Im Nebengebäude befinden sich 2 große, praktische Abstellräume, sowie jeweils ein überdachter Grillplatz, Essplatz und Whirlpool. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Die Liegenschaft bietet ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis in einer absolut lebenswerten Umgebung mit funktionierenden Strukturen. Angrenzendes Ackerland (ca. 5758 m²) könnte optional erworben werden. Das Haus wird möbliert übergeben. Fordern Sie gleich ein Exposée dieser Liegenschaft an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf/Ihre Nachricht! Mag. Andreas Gross, [Tel], Immosky Graz Schulen: Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule, im nahen Stegersbach oder Oberwart weiterführende Schulen unterschiedlicher Typen. Einkaufsmöglichkeiten: In Litzelsdorf gibt es einen Nahversorger und diverse bäuerliche Direktvermarkter sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Diverse Super- und Fachmärkte findet man in Stegersbach oder Oberwart. Öffentlicher Verkehr: Litzelsdorf ist durch mehrere Bus- und BAST-Stationen sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Leben am Bauernhof – Zeitreise in die Vergangenheit Ein historisches Juwel mit großem Baugrund, idyllischem Innenhof und Arkadengang Dieser rund 1880 erbaute Bauernhof mit seinem etwas über 4.000m2 Grund (Widmung Bauland Wohnen) wurde im Jahre 1970 von der derzeitigen Familie erworben und liebevoll, den damaligen Standards entsprechend, renoviert. Durch die laufende Nutzung als Wochenendhaus wurde es auch laufend in Stand gehalten. Der Dachboden wurde zum Teil zum Ausbau vorbereitet. Der großzügige Arkadengang, der schöne, grüne Innenhof und die vier Seiten vermitteln ein Gefühl der Geborgenheit, wenn man das Innere des Hofes betritt. Die historische Ausstattung und das Flair des Originalbestands lässt einen eine schöne Zeitreise in die Vergangenheit unternehmen als alles noch ein bisschen Zeit gebraucht hatte.✨ Ausstattung & Besonderheiten Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus erzählt Geschichten aus einer anderen Zeit. Historische Ausstattung: Alte Dielenböden, originale Türen, Holzdecken und traditionelle Kachelöfen versprühen authentischen Charme. Großzügiger Arkadengang: Ein architektonisches Highlight – offen und lichtdurchflutet, bietet er einen überdachten Freiraum für gesellige Stunden oder stille Momente mit Blick in den Innenhof. Idyllischer Innenhof: Umrahmt von alten Gemäuern – ein Ort der Stille und Geborgenheit, perfekt für Gartenfreunde oder kreative Gestaltungsideen. Naturnähe pur: Das Grundstück öffnet sich zur Natur hin – Wiesen, Bäume und klare Luft inklusive. ‍♀️ Lebensgefühl & Nutzungsmöglichkeiten„Zur Ruhe kommen“ ist hier kein leeres Versprechen. Dieses Anwesen bietet eine besondere Atmosphäre, die dazu einlädt, sich zu entschleunigen und neue Kraft zu schöpfen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Wochenendhaus oder Projekt für alternative Wohnkonzepte – die Möglichkeiten sind so vielseitig wie inspirierend. Die Lage in der Buckligen Welt ist idyllisch grün und hügelig mit wunderbaren Aussichtsorten in der Nähe, wie z.B. die Aussichtswarte Gugelhupf. Kirchschlag in der Buckligen Welt ist nur rund 8 Autominuten entfernt, Bernstein im Burgenland rund 6 Autominuten und Bad Schönau rund 10 Minuten. Alle Orte bieten jegliche Infrastruktur, die üblicherweise gebraucht und gewünscht ist. Für weitere Fragen, Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <4.500m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großpetersdorf, einem malerischen Ort im schönen Burgenland. Diese atemberaubende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von € 399.800,00 für die folgende Ausstattung ist es eine Investition, die sich lohnt und Ihnen ein Leben in Luxus ermöglicht. Auf einer großzügigen Fläche von 116m² erstreckt sich dieses Haus mit 5 geräumigen Zimmern - große Wohnküche, Schlafzimmer mit Schrankraum und 3 Kinderzimmer - genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die moderne Architektur des Hauses ist ein echter Hingucker und fügt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein. Die 45m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie mit Ihren Liebsten gemütliche Grillabende verbringen oder einfach nur die Ruhe und Natur genießen. Besichtigung schon möglich - Fertigstellung ist mit Ende 2024 geplant ! Die Grundausstattung kann sich sehen lassen: Luftwärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Haupträumen, elektrische Rollläden, 10 Kwp PV-Anlage mit Wechselrichter - Vorbereitung für eine Wallbox im Bereich der beiden Abstellplätze, komplett eingezäunt mit elektrischen Tor, Pflastersteine für die Bereiche - Terrasse, Eingangsbereich mit Stufen und die beiden Pkw- Abstellflächen bereits verlegt, Holzpavillon mit Grillbereich am Grundstück - alles im Preis inbegriffen !!! Das Haus verfügt außerdem über 2 Stellplätze, damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die 2 Bäder und 2 WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder eine erfrischende Dusche nehmen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und die Klimaanlage für kühle Temperaturen im Sommer. So können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen. In Sachen Technik ist dieses Haus bestens ausgestattet. Sie können Ihre Lieblingssendungen über Kabel- oder Satelliten-TV empfangen und sind immer bestens vernetzt. Auch an einen Parkplatz für Ihr Auto wurde gedacht, damit Sie immer mobil bleiben. Die Verkehrsanbindung ist dank der Busverbindung optimal und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Stadt zu gelangen. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. einen Arzt, eine Apotheke und einen Supermarkt. Dieses Einfamilienhaus in Großpetersdorf ist ein Traum für alle, die ein komfortables und luxuriöses Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Wir freuen uns auf Sie! Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

? Natur, Freiheit und Ihr Platz zum Wachsen ? Hier wird Ihr Familienleben lebendig ? Stellen Sie sich vor, Ihr Zuhause ist mehr als nur ein Haus ? es ist ein Ort der Freiheit und Entfaltung. Mit rund 170 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.786 m² bietet dieses Haus Ihrer Familie den perfekten Raum, um sich auszutoben, zu wachsen und kreativ zu werden. Auf dem eigenen, großen Grundstück können Ihre Kinder die Natur hautnah erleben ?, während Sie den eigenen Gemüsegarten anlegen ? oder Ihre persönliche Rückzugs-Oase ???? gestalten. Doch das ist nicht alles: Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten ? mit zwei Küchen, die eine Einliegerwohnung für die Familie oder Gäste ermöglichen, und genug Platz für ein Homeoffice oder Atelier schaffen?. Leben Sie direkt an einem plätschernden Bach, umgeben von Natur, aber dennoch mit bester Anbindung an die vorhandene Infrastruktur ? Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Zuhause, das Ihre Familie mit Leben erfüllt ? und Raum für all Ihre Träume lässt. ? Jetzt weitere Infos anfordern! ? Der Energieausweis vom 10.05.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 177 kWh/m²a, fGEE 2,43. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes und sonnendurchflutetes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage, welches im Jahr 1998 in massiver Bauweise erbaut wurde. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 4 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC und Dusche und ein wunderschöner Wintergarten. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 WC und 1 Abstellraum. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein Waschraum, ein Heizraum, ein großer Abstellraum, ein WC, ein großer Hobbyraum und ein Wellnessraum inkl. Sauna und Wellness-Dusche. Der Keller kann im Winter mit dem verfügbaren Holzofen beheizt werden. Die genaue Raumeinteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Für die Autos steht eine große Doppelgarage mit elektronischer Bedienung zur Verfügung. Oberhalb der Doppelgarage befindet sich ein großer Wintergarten mit einem sehr gepflegten und hochwertigen Whirlpool. Es befindet sich ein Garten mit Terrasse und wunderschönem Ausblick vor dem Haus und ein schöner Obstgarten inkl. Gartenlaube hinter dem Haus mit direktem Zugang zum Wald. Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Heizung: Beheizt wird es mittels Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Zusatz: Die umliegende Infrastruktur deckt alle Bereiche ab, ebenso die Autobahnauffahrt zur A2. Pinkafeld ist bekannt für seine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Freizeiteinrichtungen etc. und bietet eine optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und kleinstädtischer Anbindung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses attraktive Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung über drei Geschosse aus. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. 2004 wurde das Obergeschoss aufgestockt, 2024 neue Fenster im Erdgeschoss und ein Holzherd eingebaut sowie neue Böden verlegt. Es ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Der Keller kann sowohl als Partykeller als auch als Stauraum genutzt werden. Ein Ausgang führt direkt in den Garten. Dieser ist klein aber fein, terrassenartig angelegt, vollständig eingezäunt und nach Süd-Ost ausgerichtet. In einem 2024 neu eingedeckten Nebengebäude ist die Heizung untergebracht. Die 137m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: + großer Windfang/Garderobe + Stiegenhaus/Vorraum + Küche mit Essbereich und Holzherd + Speisekammer (10m²) + Wohnzimmer + WC Obergeschoss: + 2 große Zimmer (eines mit Klimaanlage) + 1 kleines Zimmer + Badezimmer + WC extra + Abstellraum Keller (zusätzlich 44m²): Stüberl, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Abstellraum. Der Kaufpreis beinhaltet ein Landesdarlehen mit einem offenen Saldo von ca. EUR 38.500.- (Stand 02/2025) welches unter bestimmten Bedingungen übernommen werden kann. Eine direkt an des Haus angebaute Garage rundet dieses sehr interessante Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand und kann sofort bezogen werden. Fordern Sie gleich detaillierte Unterlagen an oder kontaktieren Sie mich direkt für einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ortszentrum gibt es zahlreiche kleine Geschäfte und Gastronomiebetriebe, die Supermärkte Spar und Billa sind nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige hundert Meter entfernt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese vielseitige Liegenschaft in Ruhelage besticht durch eine Kombination aus wilder Natur und ländlichem Flair abseits von Trubel und Verkehr. Der ca. 2915 m2 landwirtschaftliche Fläche mit Altbaumbestand und teilweise Wald vermittelt märchenhaften Charakter und schmiegt sich an einen sanften Hügel von dem aus man die Burg Schlaining gut im Blick hat. Rund 1200 m² sind Bauland Wohngebiet. Diese Fläche beherbergt das Wohnhaus sowie die landwirtschaftlichen Nebengebäude wie eine Halle, einen Rinderstall, einen Erdkeller, eine Garage und eine Scheune. Weiters gibt es hier noch einen älteren Bestand mit Holzlager, Heuboden und einen ehemaligen Schweinestall. Der großzügige Innenhof bietet genügend Platz für das Rangieren mit landwirtschaftlichem Gerät oder das Abstellen von Fahrzeugen. Das Wohnhaus besteht aus einem historischen, älteren Gemäuer welches in den 80er-Jahren um einen modernen Trakt erweitert wurde. Die ca. 130 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: + Wohnküche mit Essbereich und neuwertigem Holzherd + Wohnzimmer + Vorraum mit Sitzgelegenheit + 4 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) + Badezimmer, WC extra + Sommerküche mit Badezimmer im Erdgeschoss Kellerräume (44 m²) sowie der Dachboden bieten weiteren Stauraum. Ein Highlight ist der Holz-Brotbackofen in dem Brot oder Pizza gebacken werden kann. Obwohl der Hof nicht mehr bewirtschaftet wird ist die gesamte Liegenschaft sehr gepflegt und in auffallend gutem Zustand. Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung oder mit einer Stückgutheizung. Die Möglichkeiten hier sind wirklich vielfältig. Es gibt noch zahlreiche landwirtschaftliche Geräte inkl. einem Traktor, welche optional erworben werden können. Ebenso könnte die Liegenschaft um zusätzliches Grünland in unmittelbarer Umgebung erweitert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in Stadtschlaining. Einkaufsmöglichkeiten: In Stadtschlaining gibt es einen Nahversorger und einen Naturkostladen für den täglichen Bedarf sowie einige Gastronomiebetriebe. Öffentlicher Verkehr: Eine Haltestelle für das BAST befindet sich in unmittelbarer... [Mehr]