Häuser in 7021 Draßburg
(Mattersburg, Burgenland)
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OKHaus mieten in 7021 Draßburg
Jetzt aussuchen im Sommer einziehen!
€ 1.200,-
7021 Draßburg / 100m² / 4,5 Zimmer
€ 12,- / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Wie hätten SIE es denn gern? Wir sind mit der Vermarktung dieser flexibel gestaltbaren Häuser beauftragt. Welche Art zu Wohnen bevorzugen Sie? Einfamilienhaus (EFH), Doppelhaus (DHH) oder Bungalow? Es ist fast wie selbst bauen, nur viel günstiger, daher Leistbar und vollkommen Risikolos für Sie! Das m.E. beste Angebot, dass es am Markt gibt. Wohnen Sie zunächst zur Miete, überzeugen Sie sich von Ihrem Zuhause und wenn Sie mögen, kaufen Sie dann... Einmaliger Baukostenbeitrag - die mtl. Miete: beläuft sich auf bspw. ca. € 900,- bis 1.100,- netto zzgl. Betriebskosten. Dies variiert, je nach Haus, m² Wfl und Baukostenbeitrag. Wie viel m² Wfl wünschen Sie sich? Welcher Baukostenbeitrag, bzw. welche Miete ist für sie leistbar? Wir ersuchen um Verständnis, dass hier nicht jedes Beispiel darstellbar ist. Wir können aber gern über alles reden, damit Ihr Haus, nach Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten errichtet werden kann.=> Superflexibel = Sie wünschen eine geringere Miete? Auch das ist möglich, - in einem persönlichen Gespräch erörtern wir gern, wie und was möglich ist! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Symbolfotos handelt! Einige Häuser sind in Errichtung, - es wird jedoch jedes Haus für Sie Individuell errichtet! Lage Die Baugründe befinden sich in der Gemeinde Draßburg, im Bezirk Mattersburg, rund fünfzehn Kilometer südlich von Eisenstadt im Naturpark Rosalia-Kogelberg. Die Gartenäcker befinden sich auf einer leichten Anhöhe, von wo eine schöne Aussicht über Draßburg, nach Eisenstadt bis hin zum Neusiedler See gegeben ist. Wer Draßburg noch nicht kennt Draßburg ist eine Gemeinde mit ca. 1230 Einwohnern im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich. Entfernungen mit dem PKW • Mattersburg sowie Eisenstadt ca. 15 min. (mit der Bahn ebenfalls in 15 min. in Eisenstadt - 30 min. bis Mattersburg) • WR-Neustadt ca. 25 min. • Wien (Hbf) in ca. 60 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7021 Draßburg
***EIN HAUS, DAS GLÜCKLICH MACHT***
€ 369.000,-
7021 Draßburg / 138m² / 5 Zimmer
€ 2.673,91 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Highlights138m2 Wohnfläche1.300m2 Garten Terrasse 5 Zimmer Großzügiges Badezimmer mit Badewanne Bad mit Dusche extra2 Toiletten2-3 Autoabstellplätze Sommerküche Moderne Küche Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Willkommen im neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein modernisiertes Haus in der idyllischen Gemeinde Draßburg im wunderschönen Burgenland. Mit einer Fläche von 138m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Zusätzlich gehört ein großzügiges Grundstück von 1.300 m² dazu, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine moderne Ausstattung. Der Kaufpreis von 369.000,00 € ist ein fairer Preis für diese attraktive Immobilie. Die 5 großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre kreativen Einrichtungsideen verwirklichen und sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und den herrlichen Ausblick auf die Gemeinde und die grüne Umgebung. Die Außenbereiche der Immobilie – einschließlich Dach, Dämmung, Fenster und Fassadenanstrich – wurden im Jahr 2004 renoviert. Der Innenraum wurde 2022 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, bei der unter anderem die elektrischen Leitungen komplett erneuert, teilweise neue Bodenfliesen verlegt und eine moderne Einbauküche installiert wurden. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Fliesen und ist mit Parkette ausgestattet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme und Warmwasser in den kalten Monaten sorgt. 2-3 Holzöfen bieten ebenfalls die Möglichkeit mit Holz zu heizen. Ausserhalb der Wintermonate versorgt eine Wärmepumpe das Warmwasser. Die Einbauküche ist fast wie neu, modern rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich in Summe auf ca. € 30,- (Betriebskosten inkl. Wasser, Gemeindeabgabe, Müll, Kanalisation). Hierzu kommen lediglich die individuellen Heizung- und Stromkosten hinzu. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Auch im Inneren des Hauses mangelt es an nichts. Mit zwei Bädern: am Erdgeschoss ist mit Dusche und WC ausgestattet. Am Obergeschoss findet man einen großzügigen Raum für den Naßbereich mit eine Badewanne und separaten WC. Nur etwa 400 Meter vom Haus entfernt sind der Kindergarten und die örtliche Grundschule bequem zu erreichen – ganz entspannt zu Fuß durch eine ruhige Straße. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde im wunderschönen Burgenland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus. Wir freuen uns auf Sie! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 7021 Draßburg
7021 Draßburg / 110m² / 5 Zimmer
€ 10,- / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf
Wir sind mit der Vermarktung dieser überaus genialen Miet-Kauf-Variante beauftragt. Fast wie selbst bauen, nur viel günstiger, daher Leistbar und ohne die Risiken, die man beim Eigentum übernehmen muss! Wohnen Sie zunächst zur Miete, überzeugen Sie sich von Ihrem Zuhause und wenn Sie mögen, kaufen Sie. Die Häuser verfügen jew. über ~ 108m² (bis 120m² möglich) Wohnfläche, die Grundstücksgröße liegt bei 350-400m²Einmaliger Baukostenbeitrag - die mtl. Miete: beläuft sich auf bspw. ca. 1.100,-€ netto zzgl. Betriebskosten.=> Superflexibel = Sie wünschen eine geringere Miete? Auch das ist möglich, - in einem persönlichen Gespräch erörtern wir gern, wie und was möglich ist! Es lassen sich nicht alle Vorzüge beschreiben, zumal es vom "gewöhnlich-bekannten" Mietkauf deutlich flexibler und lukrativer ist. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich – und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Lage der Liegenschaft. Details und Wohnwünsche Ihrerseits besprechen wir gern in einem persönlichen Gespräch. Zudem sind wir Ihnen bei der Finanzierungsmöglichkeit behilflich. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser großartigen Liegenschaften mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Weitere Details finden Sie im erweiterten Expose auf Anfrage. // Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Bild um ein Symbolbild handelt! Lage Die Baugründe befinden sich in der Gemeinde Draßburg, im Bezirk Mattersburg, rund fünfzehn Kilometer südlich von Eisenstadt im Naturpark Rosalia-Kogelberg. Die Gartenäcker befinden sich auf einer leichten Anhöhe, von wo eine schöne Aussicht über Draßburg, nach Eisenstadt bis hin zum Neusiedler See gegeben ist. Wer Draßburg noch nicht kennt Draßburg ist eine Gemeinde mit ca. 1230 Einwohnern im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich. Entfernungen mit dem PKW • Mattersburg sowie Eisenstadt ca. 15 min. (mit der Bahn ebenfalls in 15 min. in Eisenstadt - 30 min. bis Mattersburg) • WR-Neustadt ca. 25 min. • Wien (Hbf) in ca. 60 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7021 Draßburg
7021 Draßburg / 162,66m² / 5,5 Zimmer
€ 1.598,43 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Dieses grosszügige Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in der Nähe des Zentrums und des Schlosses der schönen Ortschaft Drassburg, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt. Zur Autobahn A3 sind es auch nur 5 Minuten (nach Wien ca. 50 Minuten) - eine Bahnstation (Direktverbindung nach Wien!) und auch Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 568 m² und eine Wohnfläche von ca. 162 m², aufgeteilt auf 5,5 Zimmer sowie mehrere Nebenräume und Schuppen: Erdgeschoß 93,70 m²: • PKW-Stellplatz vor dem Eingang • Eingangs-Bereich mit Vorraum (ca. 4,5 m²) • Vorraum mit Stiegen-Aufgang (13,96 m²) • Wohnzimmer (ca. 46 m²) • riesen Küche mit Einbauküche und Ess-Bereich (18,13 m²) • Zimmer 1 mit kleinem Bad (Dusche/WC) - (21,15 m²) Obergeschoß 68,96 m²: • Vorraum (14,51 m²) • 3 Schlafzimmer (11,43/16,15 m²/19,00 m²) - 2 davon hintereinander liegend • Bad mit Wanne und Fenster • WC/Abstellraum • Dachboden-Raum (ca. 50 m²) Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend aufwänig saniert und präsentiert sich in Top-Zustand! Entsprechend beträgt der Kaufpreis nur € 260.000,- - trotz der guten Lage und der großzügigen Wohnfläche von über 160 m². Hinter dem Wohnhaus liegt der Innenhof mit weiteren 4 Lagerräumen, wovon einer als charmantes Stüberl ausgebaut ist. Von einem der Räume gelangt man zum Hang-Garten (ca. 100 m²), der schräg oberhalb des Wohnhauses liegt, und einen wunderschönen Fernblick bietet. Diese Liegenschaft bietet eine gute Gelegenheit um überschaubares Geld an ein großzügiges Einfamilienhaus in angenehmer Umgebung zu kommen! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7021 Draßburg
7021 Draßburg / 88m² / 5 Zimmer
€ 3.636,36 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 320.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Platz für Arbeit und Familie in ruhiger Lage in Draßburg bei Mattersburg im Burgenland. Genossenschaft und daher PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Es entstehen schlüsselfertige Doppelhäuser auf Eigengrund in Baumeisterqualität (Holz-Massiv) in guter Lage bei Mattersburg. Die Häuser werden über eine Genossenschaft finanziert und dadurch profitieren Sie von äußerst günstigen Preisen, mit denen Sie auf Jahre zuverlässig kalkulieren können. Freuen Sie sich auf einen perfekten Grundriss, der auf einer Wohnfläche von kompakten 88 m² alles unterbringt, was Sie sich von einem Haus im Grünen wünschen: Im Erdgeschoß erwartet Sie eine großzügige, sonnige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die schöne Terrasse und Ihren Eigengarten. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Büro/Gästezimmer und einen Abstellraum sowie eine Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss warten drei gleich große Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer auf Sie und Ihre Familie. Haben Sie individuelle Wünsche? Wir erfüllen Ihre Wünsche und entwerfen ein Haus für Sie, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Die Lage ist ruhig und Sie sind trotzdem gut angebunden: Die Stadtgrenze von Wien ist über die A3 in 40 Minuten erreichbar, in rund 15 Minuten sind Sie in Eisenstadt, Wr. Neustadt, in knapp 10 Minuten in Mattersburg. Der Bahnhof von Draßburg mit guter Zugverbindung nach Wien liegt nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Haus entfernt. Für einen Erstkontakt steht Ihnen zur Verfügung: Herr Richard Kern [Telefonnummer entfernt] Lage: Ruhige Lage in neu aufgeschlossenem Gebiet Mit dem Auto nur 40min zur Stadtgrenze von Wien über die A3 10-15 Min nach Mattersburg, Eisenstadt, Wr. Neustadt Bahnhof in Gehweite Ausstattung: Heizungsart: Luftwärmepumpe Flächen: Terrasse: 16,81 m² Preis und Detailinformationen: monatliche Miete: 869 EUR netto Finanzierungsbeitrag: 64000 EUR... [Mehr]
Haus mieten in 7021 Draßburg
7021 Draßburg / 88m² / 5 Zimmer
€ 11,08 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 975,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Platz für Arbeit und Familie in ruhiger Lage in Draßburg bei Mattersburg im Burgenland. Genossenschaft und daher PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Es entstehen schlüsselfertige Doppelhäuser auf Eigengrund in Baumeisterqualität (Holz-Massiv) in guter Lage bei Mattersburg. Die Häuser werden über eine Genossenschaft finanziert und dadurch profitieren Sie von äußerst günstigen Preisen, mit denen Sie auf Jahre zuverlässig kalkulieren können. Freuen Sie sich auf einen perfekten Grundriss, der auf einer Wohnfläche von kompakten 88 m² alles unterbringt, was Sie sich von einem Haus im Grünen wünschen: Im Erdgeschoß erwartet Sie eine großzügige, sonnige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die schöne Terrasse und Ihren Eigengarten. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Büro/Gästezimmer und einen Abstellraum sowie eine Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss warten drei gleich große Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer auf Sie und Ihre Familie. Haben Sie individuelle Wünsche? Wir erfüllen Ihre Wünsche und entwerfen ein Haus für Sie, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Die Lage ist ruhig und Sie sind trotzdem gut angebunden: Die Stadtgrenze von Wien ist über die A3 in 40 Minuten erreichbar, in rund 15 Minuten sind Sie in Eisenstadt, Wr. Neustadt, in knapp 10 Minuten in Mattersburg. Der Bahnhof von Draßburg mit guter Zugverbindung nach Wien liegt nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Haus entfernt. Für einen Erstkontakt steht Ihnen zur Verfügung: Herr Richard Kern [Telefonnummer entfernt] Lage: Ruhige Lage in neu aufgeschlossenem Gebiet Mit dem Auto nur 40min zur Stadtgrenze von Wien über die A3 10-15 Min nach Mattersburg, Eisenstadt, Wr. Neustadt Bahnhof in Gehweite Ausstattung: Heizungsart: Luftwärmepumpe Flächen: Terrasse: 16,81 m² Preis und Detailinformationen: monatliche Miete: 869 EUR netto Finanzierungsbeitrag: 64000 EUR... [Mehr]