Häuser zu mieten in 1210 Wien,Floridsdorf

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über fünf attraktive Zimmer. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.090 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Einfamilienhaus (WG-tauglich) in der Rubingasse, 1210 Wien, liegt in einer gut angebundenen ruhigen und grünen Siedlung. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten mit Biotop, Sauna mit Dusche, drei Badezimmer, 6 Zimmer, Einbauküche auf drei Etagen. Vermietung provisionfrei für 2-5 Jahre Miete: € 2.600 (exkl. MwSt.) Kaution: 4x BM-Miete Keine Makler bzw. nur bei Kundenauftrag!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Reihenhaus zur sofortigen Anmietung an: Großzügig geschnittenes 7-Zimmer Reihenhaus im Erstbezug mit großem Keller und eigenem Stellplatz Das moderne Reihenhaus bietet auf rd. 200m² Wohnfläche zzgl. Keller und Freiflächen alles was das Herz begehrt. Grundriss: Keller: Technikraum, 3 große Kellerräume EG: Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche (nagelneu und voll ausgestattet), Ausgang in den Garten OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche und WCDG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Terrassen Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten (Herd samt Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie Kühlschrank/Gefrierfach) bestückt. Durch die wunderbare Süd-Lage des Gartens und Wohnzimmer ist dieser Bereich absolut ruhig und hell zu bezeichnen. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet; in den Sanitärräumen befindet sich ein klassischer Fliesenboden. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und ruhig. Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Ein Stellplatz für 2 PKW vor dem Reihenhaus rundet dieses interessante Angebot ab. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen: Buslinie 32A: ca. 1 Gehminute entfernt (rd. 5 Fahrminuten zur Brünner Straße: Straßenbahnlinie 30 und 31) Innerhalb von 7 Fahrminuten erreicht man auch die U1-Station Leopoldau sowie die Buslinie 29AErfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Das Haus von 1933 wurde 2023 generalsaniert, ist komplett möbliert inkl. Geschirr, Waschmaschine u.ä., Küche, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Pool (ca. 5x3m), Carport für 1 Auto, Keller, Geräteschuppen, alter Baumbestand, Veranda und vieles mehr. Heizung wurde ebenfalls 2023 erneuert. Sicherheitstüre. Die Lage ist sehr ruhig, trotzdem sehr zentral. Sehr gute Infrastruktur, Autobahnnähe (hört man nicht), SCN nahe, Krankenhaus Nord, Schnell- und U-Bahn sowie Busse sind gut erreichbar.... [Mehr]

#Rohbau #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Villa in Exklusivlage in Stammersdorf, die auch als Firmensitz genützt werden kann. Die Liegenschaft in Grünruhelage am Fuße des Bisambergs verfügt über drei Etagen (Keller-, Erd- und Obergeschoss) und ca. 310 m2 Wohnfläche. Vom imposanten und prächtigen Atrium (Innenhof) hat man direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Erdgeschoss des Hauses. Hier bietet das große Esszimmer mit mehr als 60 m2 Platz für die ganze Familie und geladene Gäste. Angrenzend daran befindet sich eine maßangefertigte Küche inklusive eigenem Kühlraum. Das große Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein und sorgt mit seinem Wohlfühlambiente für gemütliche Abende. Vom Schlafzimmer im Erdgeschoss hat man direkten Zugang in den gepflegten und liebevoll angelegten Garten. Im gut durchdachten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei Toiletten. Es besteht die Möglichkeit das Obergeschoss um ca. 100 m2 zu erweitern, da sich der nördliche Flügel derzeit noch im Rohbau befindet. Dies kann je nach Wunsch und Bedarf nach Absprache mit den Eigentümern adaptiert werden. Die einzelnen Räume sind mit Parkett- oder Fliesenboden ausgestattet. Die exklusive Liegenschaft überzeugt durch hochwertige Ausstattung, liebevolle Details und charmanten Flair. Absolutes Highlight: Erholung 365 Tage im Jahr dank hauseigenem Fitness- und Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna und Infrarotkabine! Lage und Infrastruktur Fußläufig In der Umgebung sind nachfolgende Geschäfte und Einrichtungen zu finden. Öffentliche Verkehrsanbindung• ) Buslinie Nr.: 30A – ca. 1 Min.• ) Straßenbahnlinie Nr.: 30, 31 – ca. 8 Min. Schulen• ) Volksschule & Koop. Mittelschule: 2 Min. zu Fuß• ) div. Kindergärten: 3-10 Min zu Fuß/ Auto Geschäfte des täglichen Bedarfs• ) Billa – ca. 2 Min., Billa Plus – ca. 8 Min.• ) Einkaufszentrum: 5 Min. mit dem Auto Sonstiges• ) Krankenhaus Nord: 10 Min. mit dem Auto• ) Apotheke – ca. 9 Min.• ) Post: 300 Meter• ) Kinderfreibad: 2 Min. zu Fuß• ) Heurige: 5 Min.zu Fuß• ) Naherholungsgebiet: Bisamberg + Marchfeldkanal – vor der Haustüre Stammersdorf vereint die Vorteile der Stadt mit der Ruhe der Natur. Mit dem nahgelegenem Bisamberg und den umliegenden hochklassigen Heurigen bietet der Bezirk ein einzigartiges Lebensgefühl. In naher Entfernung befindet sich das Vienna International Center sowie die Vienna Business School. Der 1. Bezirk ist innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Frau Mag. Fiorina Doré-Hirschbold unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert

Wunderschönes Doppel-Haus mit herrliche Terrassen & Garten - BRUCKHAUFEN -Nähe Donauturm - Uno-City!!! In der Nähe des Donauturm-Donauparks befindet sich dieser großzügig & perfekt angelegte Wohn(T) raum.. Wohnen im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk - am BRUCKHAUFEN, in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Donaupark und Alte Donau, wo Ihren Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt sind.... Zur Vermietung gelangt eine modern ausgestattete Doppelhaushälfte; Das Haus (mit ca. 145 m2 WFL), gliedert sich in drei Geschoße und ein Wohnkeller, ( mit ca. 65 m2 ), inkl. Bad mit Dusche und WC. * Im EG gelangt man durch einen Eingangsbereich / Vorraum mit Gäste WC in einen großzügigen Wohn-Ess-Salon mit direktem Zugang auf die Terrasse, sowie eine komplett eingerichtete, moderne Küche mit Abstellraum/Speis. * Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit sep. WC und ein Abstellraum. * Im 2.OG befindet sich ein offenes und lichtdurchflutetes Raum-Zimmer mit Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC, sowie eine herrliche Terrasse, die für das "Summer in the City"-Gefühl sorgt und gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden verspricht..... Freizeitangebote: Erholungsgebiet Alte Donau, Donaututm-Donaupark, Kinderspielplatz, Kindergarten, Sportplatz, usw... Infrastruktur: gute Autobahn-Anbindung A-22; Autobus- (20B) und U-Bahnanbindung: U1 und U6, usw... Ausstattung: * - Klimaanlage, * - Luft Wärme Pumpe, * - Photovoltarik, * - Fußboden Heizung; * - Parkettholzböden, * - Außensonnenschutz alle Fenster mit Insektenschutz-Netz, * - Wohnkeller mit ca. 65qm, * - Zentralhausstaubsauger, * - separaten Zugang zur Küche und Keller ( von außen! ), * - 4 WC / 3 Bäder, * - SAT-Anlage, Internet-Zugänge in jeder Zimmer, inkl. Keller.... und vieles mehr.... monatlicher Mietpreis ist inkl. BK: € 3.599, Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen & Leben in einem wunderschönen Wohnraums! Vor Zimmer, Abstellraum, Bäder & Toiletten sind mit Fliesen-Böden ausgestattet. Eingangstüre sind mit Sicherheitsschloss ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft ! Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME Real Estate, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Einfamilienhaus in Stammersdorf zu Vermieten! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche (ohne Küchengeräte), zwei großzügige Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss beeindruckt mit zwei Schlafzimmer, einem weiteren Raum, welcher alle Anschlüsse für eine Küche hat, einem Badezimmer mit WC und einem zusätzlichen Kabinett (9 m²). Die Liegenschaft besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Aufteilung, welche auch ausreichend Stauraum bietet. Dabei ist auch das Gartenhaus sehr interessant, welches ausreichend zusätzliche Fläche für verschiedene Verwendungszwecke bietet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 240 m² große Garten, der genügend Platz für Gartenliebhaber und Familien bietet. Grundstücksfläche: 408 m² (lt. Grundbuch) Nutzfläche: ca. 142 m² (siehe Pläne) 5 Zimmer Gartenfläche: ca. 240 m² Befristung: 1 Jahr Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Stammersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk. Trotz der zentralen Anbindung an die Brünner Straße liegt das Haus in einer ruhigen Seitengasse. Die Straßenbahnlinien 30 und 31, nur 200 Meter entfernt, bieten eine bequeme Verbindung zum Hauptverkehrspunkt Floridsdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung wird durch zahlreiche Nahversorgungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten im Bezirk ergänzt. Ein nahegelegener Kindergarten macht das Objekt besonders attraktiv für junge Familien. Die Lage vereint die Vorzüge von Stadt und Land. Spaziergänge am beliebten Marchfeldkanal oder Weinwanderungen durch die bekannten Stammersdorfer Weinberge sind in wenigen Minuten möglich. Das ländliche Flair und die gleichzeitige Anbindung an die Wiener Innenstadt machen dieses Objekt zu einer Wohlfühloase für Jung und Alt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus kann sowohl als Mehrfamilienwohnhaus oder private/berufliche Nutzung ideal genutzt werden. Neben einer Küche und 2 Badezimmer verfügt das Haus über 8 Zimmer (davon 6 getrennt begehbar). Der große Wohnbereich im Erdgeschoß mit 30 m² setzt sich aus 2 Zimmern zusammen, daneben gibt es ein weiteres Wohnzimmer sowie die Küche. Im Erdgeschoß ist ebenfalls die Garage für bis zu 2 Fahrzeuge. Im Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer und ein Badezimmer, Ein 33 m² großes Zimmer wird als Büro genutzt. Im Obergeschoß sind alle Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. Im 2. Obergeschoß befindet sich ein großzügiger Schlafraum mit einem weiteren Badezimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen gepflegten Garten zur alleinigen Nutzung.... [Mehr]