Häuser zu mieten in 1190 Wien,Döbling

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

168 m² Wohnfläche im EG und OG und zusätzlich ca. 35 m² Wohnkeller mit separatem Bad und Küche. Weiters genügend klassische Kellerräume für Lagerungszwecke. Tiefgarage vorhanden. Infrastruktur/Entfernungen: Wenige Gehminuten zur BOKU, Salettl Pavillon , Türkenschanzpark. Direkt bei den Busstationen 40A (in 19 min in die Innenstadt), 37A, 10A, 35A S-Bahn : S45 Oberdöbling mehrere Supermärkte, Kindergarten, Schule: in wenigen Gehminuten erreichbar. Arzt: Klinik in nur einer Gehminute erreichbar. Zur Vermietung steht diese einzigartige Gelegenheit eines Einfamilienhauses auf drei Ebenen, bestehend aus Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und Keller, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage nahe der Hartäckerstraße und dem Salettl Pavillon. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der hauseigene (beheizbare) Pool mit einer Fläche von 6x3 Metern lädt zu erfrischenden Stunden ein und befindet sich zusammen mit dem sonnigen Wohnzimmer und der Terrasse perfekt nach Süden ausgerichtet. Zusätzlich zur Terrasse bietet das Haus eine Garage sowie eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit. Die Küche ist gut erhalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, während die großzügige Raumhöhe von 265 cm ein luftiges Ambiente schafft. Die Architektur des Hauses präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil mit einem Flachdach und großzügigen Fensterflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen und den modernen Lebensstil widerspiegeln. Darüber hinaus bietet das Haus ein hohes Maß an Flexibilität bei der Raumgestaltung, um den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine bezaubernde Villa im beliebten 19. Bezirk, eingebettet in eine Oase der Ruhe und Naturschönheit im idyllischen Nussdorf. Diese exklusive Jahrhundertwende-Villa befindet sich auf einem großzügigen 2.200 m² Grundstück, das Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl am Rande der Stadt ermöglicht. Die Villa erstreckt sich über großzügige 380 m² und umfasst drei Etagen sowie einen geräumigen Bereich im Untergeschoß. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Entreehelles Wohnzimmer mit Kachelofen Drei weitere stilvolle Räume Großzügige, voll ausgestattete Küche samt allen Geräten und Abstellraum Gäste-WC1. Etage: Drei Schlafzimmer Zwei begehbare Ankleideräume Badezimmer mit exquisiter Ausstattung Dachgeschoss: Ein Studio, geschmackvoll ausgebaut Untergeschoß: Vorraum Ein großer Raum mit ca. 30m² und Ausgang in den Garten Zwei kleinere, vielseitig nutzbare Räume Eine große Terrasse samt Grillplatz bzw. offener Feuerstelle ist direkt vom Haus begehbar. Es bietet sich ein herrlicher Fernblick über die Stadt. Der weitläufige Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen aufgrund des natürlichen Gefälles und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Gartenträume. Ob gemütliche Sitzgelegenheiten, Hochbeete für Ihre Gartenprojekte oder herrliche Grillabende- hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein weiteres Highlight ist der traumhafte Natur-Pool (Biotop) von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über Wien genießen können. Des weiteren steht eine Garage mit einem KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt vorerst auf zehn Jahre befristet, eine Option auf Verlängerung ist möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

E R S T B E Z U G N A C H R E N O V I E R U N G - F A M I L I E N D O M I Z I L Die elegante Stilvilla liegt in einem prachtvollen, fast ebenen ca. 1.400 qm großen Garten mit traumhaftem Blick über Wien. Der perfekte, sehr großzügige Grundriss, die Größe und Anzahl der Zimmer und Bäder, sowie die exzellente, feine Ausstattung machen diese Liegenschaft zu einem äußerst repräsentativen, aber auch sehr gemütlichen Familiendomizil. Eleganter, großer Salon, Speisezimmer, Bibliothek, komplett möblierte Küche, Gäste Suite sowie ein separiertes Nanny Zimmer mit Bad und großartiger Master Suite mit Kinderzimmer - all das wird in diesem Haus geboten. Die Lage könnte besser nicht sein, in einer der renommiertesten Adressen von Grinzing, hoch ober der Stadt gelegen, wo die Luft frischer und kühler ist, umgeben von repräsentativen Liegenschaften. Nur wenige Gehminuten entfernt vom '' GRINZINGER PLATZERL '' mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Gebrauch - SPAR GOURMET, BILLA, BIPA, BÄCKEREIEN und KONDITOREIEN/ CAFE''S - BANKEN, POST etc. Exzellente Kindergärten und Schulen - ÖSTERREICHISCHE, BILINGUALE sowie INTERNATIONALE SCHULEN befinden sich in nächster Umgebung - NEULANDSCHULE, STRASSERGASSE, KROTTENBACH- & BILLROTH GYMNASIUM, SCHWEDISCHE SCHULE, MERIDIAN INTERNATIONAL SCHOOL, AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL, AMADEUS INTERNATIONAL SCHOOL. Tram Station Linie 38 und zum Autobus 38A -> Heiligenstadt...nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Da die Villa derzeit komplett renoviert wird, liegen uns erst in Kürze Fotos des prachtvollen Inneren des Hauses vor! R A U M A U F T E I L U N G ERDGESCHOSS • großzügiges Entree • Vorraum mit Treppenabgang in das Untergeschoß/den Keller • Garderobenraum mit Einbauschränken • Gäste WC • elegante Wohnhalle • Bibliothek oder Arbeitszimmer mit Panoramafenster in den Garten • repräsentativer Salon mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten • Speiseraum (angrenzend an den Salon) • komplett möblierte Luxusküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum • Gäste Suite - Schlafzimmer mit Badezimmer und separatem WC Imposante geschwungene Holztreppe zum 1. STOCK • große Wohnhalle • Master Bedroom Suite: - Schlafzimmer mit Ausgang auf eine kleine Terrasse mit traumhaftem Fernblick über den prachtvollen Garten und die Stadt - verbunden mit einem privaten Wohnzimmer oder "Baby Zimmer" - sehr geräumiges Luxus Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC - Garderoben Raum/Ankleidezimmer • 2 weitere große Zimmer • Duschbad mit Waschtisch und Bidet • separates WC • kleine Abstellräume in den Dachschrägen KELLERGESCHOSS • Vorraum • sehr geräumiges Nanny/Personal Zimmer mit Bad (Wanne, Waschtisch, WC) • Fitness- oder Spielzimmer • Wirtschaftsraum • diverse Abstell- und Lagerräume GARAGE • 2 PKW-Stellplätze • genügend Platz für Fahrräder A U S S T A T T U N G Die Villa präsentiert sich in einem sehr guten Zustand - Erstbezug nach einer umfassenden Renovierung • Küche wurde erneuert • sämtliche Fenster und Terrassentüren im Haus wurden erneuert sowie • die elektrisch bedienbaren Jalousien & Insektenschutz Rollo''s • neue Markise wurde installiert • an der gesamten Hausfassade rundum wurde Wärmeschutz/Volldämmung angebracht • Klimaanlage A/C im Erdgeschoss und 1. Stock • Alarmanlage • sehr schöne und elegante, geschwungene Holztreppe zum Dachgeschoss • luxuriöse Sanitärausstattung in den Bädern • maßgefertigte Tischlereinbauten / Garderobenkästen • Parkettböden in den Wohnräumen; Marmorböden in den Dielen und Bädern • offener Kamin • Gaszentralheizung Bei Fragen oder Besichtigungswünschen steht Ihnen Frau Adelina Taheri jederzeit zur Verfügung unter: [Telefonnummer entfernt]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 300 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 630 Gesamtbetrag € 6930... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt prachtvolle Villa in bester Lage des neunzehnten Bezirks. Sie wurde 1928 errichtet und im Jahre 2013 grundsaniert und umgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 262,58m² + ca.100m² im Untergeschoß und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: 84 m² + 13,35m² südseitige Terrasse Durch das Entrée samt Gäste WC gelangt man in den zentralen Flur. Dieser führt in die offene Wohnküche, den 38m² großen Salon mit offenem Kamin und in das Esszimmer. Diesem vorgelagert befindet sich die 13,35m² große Terrasse, von welcher man über eine Stiege in den Garten gelangt.1.Obergeschoss: 59 m² plus 20,81m² Terrasse Über eine hübsche Eichenstiege gelangt man in den Flur des 1. Obergeschosses. Hier befindet sich das große Master-Bedroom mit offenem Kamin und anschließendem Schrankraum, sowie dem Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Auf dieser Ebene befindet sich weiters das Arbeitszimmer sowie die 20,81m² große vorgelagerte Südterrasse.2.Obergeschoss: 50m² Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Galerie/Spielbereich, ein 6m² Kabinett und ein Badezimmer.1.Untergeschoss: 69,58m² plus 19m² Nebenräume plus 11m² Gartenabstellraum Hier befindet sich ein 28m² großen Raum mit separatem Hauseingang, Fenster und schönen Einbaukästen. Von dort gelangt man in einen 33 m² großen Raum, welcher über eine große Fensterfront in den Garten verfügt. Dieser eignet sich als Arbeits-, Schlaf,- oder Gästezimmer. Weiters gibt es ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschtisch. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Keller sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum, eine Waschküche ist vorhanden. Der Garten ist südseitig ausgerichtet, ein Gartenhäuschen ist vorhanden. Vor dem Haus gibt es zwei PKW Abstellplätze, durch ein elektronisches Gartentor zu erreichen. Ausstattung: Eichenfischgrät-parkettböden, teilweise Teppichboden. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung, die Bäder und WC´s sind mit Kalksteinboden und Bisazzafliesen ausgestattet. Eine zusätzliche Fußbodenheizung gibt es im Dachgeschoß, im Esszimmer und im Souterrain. Eine Alarmanlage, eine Videogegensprechanlage, zwei elektrischen Markisen und ein Schließsystem sind vorhanden. Die Raumhöhe beträgt ca. drei Meter. Im Garten gibt es eine vollautomatische Bewässerungsanlage, einen automatischen Rasenroboter, Weg und Terrassen - Beleuchtung sowie eine Dusche mit Warmwasser. Die Küche der Firma Bulthaup ist mit Backrohr, Dampfbackofen, Gas,- und Ceranfeld (alles Gaggenau) Geschirrspüler und amerikanischem Eiskasten mit Eiswürfelspender ausgestattet. Für Fragen unter der Tel. Nr, [Telefonnummer entfernt] oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Merkmale: Diese exquisite Villa im 19. Bezirk von Wien beeindruckt mit ihrer Größe - 368 qm eleganter Wohnraum auf drei Etagen. Eine Besonderheit des Hauses ist eine separate Wohnung mit eigenem Eingang für Gäste oder Personal, was seine Funktionalität und Attraktivität erheblich erhöht. Die Villa verfügt über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer, die mit Einbauküchen der Premiumklasse ausgestattet sind. Moderne Technologien wie ein Smart-Home-System, ein Aufzug und Küchengeräte von Gaggenau garantieren den Bewohnern maximalen Komfort und Bequemlichkeit. Im Haus gibt es zwei Swimmingpools. Eines befindet sich im Hof, das andere auf dem Dach, und bietet einen exklusiven Erholungsbereich mit herrlicher Aussicht. Auf jeder Etage gibt es eine Terrasse. Hier können die Bewohner offenen Raum und beeindruckende Aussichten auf die Umgebung genießen. Die Gesamtfläche dieser Terrassen beträgt 82 qm. Beim Haus befindet sich ein geräumiger Garten mit einer Fläche von 180 qm, der einen idealen Ort für Entspannung im Freien bietet. Das Haus verfügt über zwei Garagen und Stellplätze für bis zu sechs Autos im Hof. Lage: Die Villa in der Formanekgasse im 19. Bezirk, Döbling, bietet nicht nur eine schöne Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Lage. Hier genießen Bewohner die Ruhe und den Komfort des ruhigen Viertels, sind aber dennoch nah genug am pulsierenden Stadtleben. Die Nähe zu erstklassigen Restaurants, charmanten Cafés und Boutiquen entlang der Döblinger Hauptstraße, kombiniert mit der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, macht diese Adresse zum idealen Ort für all jene, die ein ruhiges Refugium in der Nähe des städtischen Trubels suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Rarität!! Erleben Sie das außergewöhnliche Flair eines historischen Anwesens in einer der exklusivsten Gegenden Wiens: direkt am malerischen Kahlenberg, wo sich die Vorzüge der Nähe zur Stadt und die Ruhe des Landlebens harmonisch vereinen. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 3.600m², eingebettet in den Wienerwald und umgeben von einem beeindruckenden Altbaumbestand. Hier erwarten Sie zwei charmante historische Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, die durch einen modernen Glasanbau elegant miteinander verbunden sind. Diese architektonische Meisterleistung schafft eine beeindruckende Symbiose aus traditioneller Architektur und zeitgenössischem Wohnkomfort. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von circa 450m², die sich ideal für Familien und repräsentative Anlässe eignet. Die Innenräume bestechen durch liebevoll restaurierte Fresken, edle Solnhofener Plattenböden und vier einladende Kamine. Der Glastrakt, der die beiden historischen Häuser verbindet, sorgt für ein helles und offenes Raumgefühl und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Natur. Die Raumaufteilung im Überblick: Zwei historische Gebäude, verbunden durch einen modernen Glasanbau3-4 großzügige Schlafzimmer4 luxuriöse Bäder4 stilvolle Salons Kachelofen plus ein offener Kamin Eine offene, voll ausgestattete Küche plus eine separate Teeküche Mehrere Terrassen auf zwei Ebenen, die zum Verweilen einladen Ein bezaubernder Parkgarten von ca. 3.000m² Flläche mit herrlichen Altbaumbestand Ein Weinkeller Ein Pavillon für entspannte Stunden im Freien Zwei charmante Gartenhäuser Die ruhige Lage und die grüne Umgebung bieten einen Rückzugsort, der gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Das Objekt kann auch für 10.500.000 € erworben werden, bzw. eine Miet-Kauf Option kann ebenfalls verhandelt werden. Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kilian Burns gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten ist der Auftraggeber verantwortlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt prachtvolle Villa in bester Lage des neunzehnten Bezirks. Sie wurde 1928 errichtet und im Jahre 2013 grundsaniert und umgebaut. Die Nutzfläche beträgt ca. 262,58m² + ca.100m² im Untergeschoß und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: 84 m² + 13,35m² südseitige Terrasse Durch das Entrée samt Gäste WC gelangt man in den zentralen Flur. Dieser führt in das großzügige Entreé, die modern ausgestattete Bulthaup Küche, den 38m² großen Raum mit offenem Kamin und in den Wintergarten. Dieser vorgelagert befindet sich die 13,35m² große Terrasse, von welcher man über eine Stiege in den Garten gelangt.1.Obergeschoss: 59 m² plus 20,81m² Terrasse Über eine hübsche Eichenstiege gelangt man in den Flur des 1. Obergeschosses. Hier befindet sich das der erste großer Büroraum mit offenem Kamin und anschließendem Archiv, sowie dem Badezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich weiters das Arbeitszimmer sowie die 20,81m² große vorgelagerte Südterrasse.2.Obergeschoss: 50m² Hier befinden sich zwei weitere Räume, eines mit Galerie, ein 6m² Kabinett und ein Badezimmer.1.Untergeschoss: 69,58m² plus 19m² Nebenräume plus 11m² Gartenabstellraum Hier befindet sich ein 28m² großen Raum mit separatem Hauseingang, Fenster und schönen Einbaukästen. Von dort gelangt man in einen 33 m² großen Raum, welcher über eine große Fensterfront in den Garten verfügt. Weiters gibt es ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschtisch. Ein kleiner Keller sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Der Garten ist südseitig ausgerichtet, ein Gartenhäuschen ist vorhanden. Vor dem Haus gibt es zwei PKW Abstellplätze, durch ein elektronisches Gartentor zu erreichen. Ausstattung: Eichenfischgrät-parkettböden, teilweise Teppichboden. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung, die Bäder und WC´s sind mit Kalksteinboden und Bisazzafliesen ausgestattet. Eine zusätzliche Fußbodenheizung gibt es im Dachgeschoss, im Wintergarten und im Souterrain. Eine Alarmanlage, eine Videogegensprechanlage, zwei elektrischen Markisen und ein Schließsystem sind vorhanden. Die Raumhöhe beträgt ca. drei Meter. Im Garten gibt es eine vollautomatische Bewässerungsanlage, einen automatischen Rasenroboter, hübsche Baum, Weg und Terrassen - Beleuchtung sowie eine Dusche mit Warmwasser. Die Küche der Firma Bulthaup ist mit Backrohr, Dampfbackofen, Gas,- und Ceranfeld (alles Gaggenau) Geschirrspüler und amerikanischem Eiskasten mit Eiswürfelspender ausgestattet. Für Fragen unter der Tel. Nr, [Telefonnummer entfernt] oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit

In Wiens Bestlage erwartet Sie diese einzigartige Familienvilla. Die Villa überzeugt mit Privatsphäre, Weitläufigkeit und exzellentem Geschmack. Neben einem einladenden Entrée umfassen die Repräsentationsräume einen großzügigen Salon, ein separates Esszimmer und eine Bibliothek. Die Privaträume bieten Platz für 5 Schlafzimmer mit Garderoben und Bädern en suite. Die Ausstattung wurde von einer internationalen Designer durchgeführt und lässt keine Wünsche offen. Die Materialien sind durchgehend state-of-the-art und auch die in der Villa zu findende Kunst ist von erlesener Qualität. AUSSTATTUNG • schöne Holzböden • tolle Bäder • privater Garten • diverse Garagen- und Abstellplätze Mietpreis vesteht sich inkl. USt und BK. LAGE Gelegen im exklusiven 19. Bezirk, bietet diese Villa eine sehr gute Infrastruktur. Erstklassige Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt Wiens ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto und in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]