Häuser zu mieten im Bezirk Graz-Umgebung

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine wunderschöne DHH zu MIETEN - hell, modern und top ausgeführt in Reiteregg - Gemeinde St.Bartholomä! Rundumblick in die Weinberge! Das Neubauprojekt besteht insgesamt aus 4 DHH und 1 EFH Jedes der Häuser ist besonders hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen einen luxuriösen Wohnkomfort. Hier befinden Sie sich am Land, sind aber doch in ca. 20 Minuten Fahrzeit in Graz. Die Doppelhaushälfte besitzt eine Doppelgarage mit elektrischen Tor, einen Keller und den Technikraum. Sie können durch den inneren Stiegenaufgang in die beiden Wohngeschosse, dem Erd- und dem Obergeschoss, gelangen. Beide Geschosse werden sowohl über das innere Stiegenhaus als auch über die Hauseingangstür im Erdgeschoss erschlossen Sie suchen ein Zuhause in idyllischer Lage? Dann ist diese geräumige Doppelhaushälfte in Reiteregg, Gemeinde Sankt Bartholomä, genau das Richtige für Sie! Umgeben von malerischen Weinbergen genießen Sie eine atemberaubende Aussicht und absolute Ruhe. Highlights der Immobilie: 3 ungefähr gleich große Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten genügend Platz für die ganze Familie ein großes Badezimmer im Erdgeschoss ist modern und komfortabel ausgestattet, große Badewanne, WC, Dusche und Fenster ein lichtdurchfluteter Treppenaufgang schafft ein helles und freundliches Wohnambiente das sehr geräumige helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden, eine bereits sehr nette Wohn/Ess/Küche befindet sich im Obergeschoß die wunderschöne Terrasse im Obergeschoß ist perfekt geeignet um sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien zu verbringen eine sehr nette Dachterrasse mit 360Grad Rund-Um-Blick in die Weinberge rundet den Wohnkomfort ab der Keller bietet eine riesengroße Garage mit elektrischen Tor und soooooooooooooo.... viel Platz im Keller befindet sich der Heizraum mit Wasseranschluss und der Wirtschaftsraum durch die vorhandene Luftwärmepumpe und die Erdwärme profitieren Sie von äußerst niedrigen Heizkosten, was Ihnen im Winter zusätzlichen Komfort bietet. Fakten zur DHH Nr.4.: die DHH Top 4 besitzt eine WNF von 124m² ges. Gartenflächen von 112,17m² & 158,43m² Die DHH besteht... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das ca. 200m² große, vollmöblierte Einfamilienhaus mit großem Grundstück, ca. 850m², bietet ausreichend Platz und ist ein ideales Zuhause für Familien und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum Wohnzimmer Garten mit Terrasse 1 Schlafzimmer Küche Badezimmer WC Untergeschoß: 2 Räume Heizraum Badezimmer Obergeschoß: Vorraum 3 Schlafzimmer WC In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Schulen, Kindergarten und eine Busverbindung. Und wenn Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten, erreichen Sie den Grazer Hauptplatz in nur ca. 10 Autominuten. Preis-Detailinformation: Monatliche Miete für das ganze Haus :? 2.400,- inklusive BK und MwSt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wilkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen, das sowohl durch seine großzügige Fläche als auch durch seine exklusive Alleinlage besticht. Dieses charmante Haus, gebaut in den 70er Jahren, vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit Annehmlichkeiten und bietet somit den perfekten Ort für Erholung und Entspannung. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Globalabnehmer, die einen besonderen Rückzugsort suchen oder ein Yoga Retreat etablieren möchten. Die kurzzeitige Vermietung ist ebenfalls eine denkbare Variante. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 750 m² Grundstücksfläche: ca. 15.000 m² Kellerfläche: ca. 300 m² Zimmer: 8 Küche: ja - mit Fenster Badezimmer: 2 Abstellraum: ja Etage: KG, EG, + 1. OG Heizung: Öl Heizung Ölverbrauch: ca. 8.000-9.000 Liter pro Jahr (ca. Wert ohne Gewähr) Garagenstellplätze: 3 Mietdauer: 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht) Beschreibung: Das Anwesen liegt in einer malerischen und idyllischen Gegend, umgeben von weitläufigen Grünflächen und Wäldern. Diese ruhige und abgeschiedene Lage macht die Liegenschaft mit ca. 750 Wohnfläche und erstaunlichen sowie uneinsichtigen 15.000 m² Grundstücksfläche zu einem perfekten Rückzugsort, während die gute Anbindung an die nächstgelegene Stadt gewährleistet, dass Sie dennoch jederzeit schnell erreichbar sind. Die unberührte Natur ringsum bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. In nur 25 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die kulturelle Stadt Graz, mit unzähligen Freizeitangeboten und einer wunderschönen Innenstadt zum Verweilen. Dieses Haus ist ein wahres Refugium und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Yoga Retreat, als Wohnort oder Veranstaltungsort für besondere Events. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und Wohlfühlcharakter macht diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Ort der Ruhe und Erholung. Das Haus verfügt über zahlreiche großzügige Wohn- und Schlafräume, die viel Platz für eine individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mehrere eingerichtete Badezimmer sorgen hier für höchsten Komfort. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der repräsentative Eingangsbereich ideal für Gäste ist. Die vielseitig nutzbaren Nebenräumlichkeiten mit ca. 300 m² beinhalten einen geräumigen Keller, der sich perfekt als Lager- oder Hobbyraum eignet. Für Autoliebhaber stehen drei Garagenplätze zur Verfügung, die direkt von der exklusiven Zufahrt aus erreichbar sind. Der weitläufige Hof bietet zudem ausreichend Stellfläche für Gästeparkplätze und ist ideal für weitere Zwecke geeignet. Es gibt einen Luftschutzkeller im Haus, welcher von der Vermieterin als Möbellager genutzt wird. Kosten: Miete: € 3.350,- inkl. BK exkl. USt. Kaution: 3 BMM laufende Kosten: ca. € 548,46 pro Quartal (Grundsteuer, Abfall, Wasser, Kanal) Rachfangkehrer Kosten: ca. € 166,25 pro Jahr Provision: bei gewerblicher Nutzung 3 BMM, bei Anwendung des Bestellerprinzips und privater Wohnnutzung 0 BMM Lage + Infrastruktur: In nur 25 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die wunderschöne Stadt Graz, mit vielen Möglichkeiten. Für einen entspannten Nachmittag eignet sich das Bad Weihermühle hervorragend. Der Bahnhof Gratwein-Gratkorn sowie die Bus Stationen 110/111/120 und 125 stehen Ihnen zur Verfügung. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Diese wunderschöne und gepflegte Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Aussichtslage, sondern auch durch die großzügige Raumaufteilung und die vielen Möglichkeiten, die sie bietet. Die großen Fensterflächen bieten eine wunderschöne Aussicht auf den gepflegten Garten mit Pool, sowie ein Panoramablick auf die Berge. Aufteilung: - Untergeschoss: Garage, Heizraum, 2 Garderoben, Sauna, Werkstatt, Schutzraum, 2 Kellerräume - Erdgeschoss: Wohnraum, Küche, Essbereich, Gästezimmer, Wintergarten, Abstellkammer, WC, 2 überdachte Terrassen - Obergeschoss: Elternschafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Balkone Dadurch ergibt sich, zusammen mit den Balkonen und Terrassen, eine Nutzfläche von ca. 409 m². Die Villa liegt in wunderschöner, absolut ruhiger und gehobenerer Wohnlage am Steinberg, nur 4 km von der Grazer Stadtgrenze entfernt. Das ca. 1.000 m² große und uneinsehbare Grundstück bietet neben der großen Garage auch zusätzlich Parkplätze für Besucher. Ein Bushaltestelle, welche eine sehr gute Anbindung nach Graz bietet, ist zu Fuß erreichbar. Zum Grazer Hauptbahnhof gelangt man in nur 15 min. Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule usw. sind vorhanden. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auch Mietkauf möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4500 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Liebe Leute, diese Haus aus dem BJ 1982 liegt in einer sehr ruhigen Gegend, ca 20 k M außerhalb von Graz. In Weiz ist man in rund 15 Min, das nächste Geschäft ist rund 8 min entfernt. Gesucht wird ein ruhiges Pärchen oder eine naturliebende , kleine Familie, Haustiere nach Rücksprache erlaubt! Bitte stellt euch kurz vor, wenn ihr an diesem Objekt interessiert seid :-) . In der Nachbarschaft geht es sehr freundschaftlich und einträchtig zu, was zur Folge hat, dass man bei manchen Anlässen (zb Osterfeuer) gern zusammen steht. Objekt außen: Garten eingezäunt ca 200 m2, Garten nicht eingezäunt ca 300 m2. Die Nutzung der angrenzenden Freifläche von ca 3000m2 kann gerne besprochen werden. Objekt innen: EG: Vorraum, Haustechnikraum, WC, Küche, Essen, Wohnen. OG: Vorraum, Abstellraum, Abstellraum, ZImmer, Bad, WC, Zimmer, Zimmer, Balkon. Bitte keine Makler. Die üblichen Unterlagen wie 3 Lohnabrechnungen, ein aktueller Strafregisterbescheid sowie ein aktueller KSV Auszug sind bitte bei Interesse vorzulegen. Ich freue mich schon auf nette Menschen, die Natur und Ruhe genauso schätzen , wie wir :-). GLG Thomas... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige und bis ins kleinste Detail perfekt geplante Mietliegenschaft bietet viele Möglichkeiten um sich hier in sehr exklusiver Art und Weise zu präsentieren. Sind Sie ein junges aufstrebendes Unternehmen welches sich perfekt und exklusiv präsentieren will, dann sind Sie hier bei dieser Immobilie völlig richtig. Edelste Materialien vom Boden bis zu Decke werden Ihnen und Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente bieten und somit auch Ihr Unternehmen sehr exklusiv erscheinen lassen. Dieses Mietobjekt teilt sich in drei Einheiten und könnte auch einzeln angemietet werden. Top 1 bietet ca. 128 m², Top 2 ca. 114 m², Top 3 Penthouse ca. 80 m² mit ca. 110 m² Terrasse. Die beiden Einheiten welche getrennt im Erdgeschoß betreten werden können sind als Maisonetten ausgebaut, können im Erdgeschoß als Büro, Geschäft etc. verwendet werden und das Obergeschoß dient dem Mieter als Wohnung. Die beiden Wohn-Geschäftseinheiten im Erdgeschoß bieten noch jeweils einen eigenen Gartenanteil welcher perfekt bepflanzt und mit jeweils einem Rasenroboter ausgestattet ist. Somit ist auch für Entspannung am Abend oder aber auch in der Arbeitszeit gesorgt. Die dritte Einheit ist mit einem Personenlift zu erreichen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer genialen Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 110 m² alles was man sich von einem Penthouse erwartet. Wünschenswert wäre ein Mieter welcher alle drei Einheiten Verwendung findet. Ein möglicher Kauf in einigen Jahren ist nicht ausgeschlossen. Freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Gepflegte Doppelhaushälfte in ländlicher Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich eine möblierte Wohnküche sowie ein extra WC. Im oberen Stockwerk ergibt sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und 2 Schlafzimmer Das Untergeschoß bietet einen weiteren Schlafraum mit Schrankraum im Landhausstil. Ein Keller ist ebenso nutzbar. 1x Garage sowie Gartenanteil inkludiert und ist auch extra eingezäunt. Miete inkl. BK => 1200 € Kaution => 3 BMM Verfügbar => 01.09.2024... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges möbliertes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit 2 Terrassen , Garten und einen PKW-Stellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere extra begehbare Räume, ein geräumiges Wohnzimmer inkl. Essraum mit Ausgang zur Terrasse, die hinaus auf einen großen Garten führt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer bestehend aus einer Dusche inkl. Toilette. Eine Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Weitere 3 Räume und 1 Bad befinden sich im Obergeschoss mit Ausgang auf der Terrasse. Resümee: Ein attraktives Einfamilienhaus mit viel Freifläche! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. Sie werden begeistert sein! Sonstiges Miete inkl. 10 % USt. 2.500,- € plus Betriebskosten, Heizung ca. 200,- € ( Zentralheizung) !! (abhängig von der Anzahl der Personen und dem tatsächlichen Verbrauch) Kaution 4BMMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Vermietung steht ein neu saniertes Einfamilienhaus in einer Grün - Ruhelage in Gemeinde Fernitz! Das Haus befindet sich unweit vom Ortskern und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC getrennt und Terrasse.1.OG: Vorraum, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Balkon. Das Haus ist mit ca. 70m² voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen. Grundstück: ca.1400m²Miete €1800,- inkl. MwSt. Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]