Häuser zu mieten im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Garten #Terrasse

Zur Vermietung steht ein einzigartiger Pfarrhof in erhöhter Lage zwischen Eugendorf und Seekirchen. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: Erdgeschoß: Wohn-/Essraum mit Kachelofen und Eckbank Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Die Küche wurde massgefertigt und fügt sich sehr schön in den Raum ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken bzw. Vorrichtung für Waschmaschine Wohnzimmer Toilette Knechtstube (bzw. Wohn-/Arbeitszimmer) kleiner Stallbereich bzw. Weinkeller / Wirtschaftsraum Obergeschoß: Schlafzimmer mit gusseisernem Ofen Schlafzimmer mit Kachelofen Durchgangszimmer mit Zugang zum Bad (Badewanne, Waschbecken) Schlafzimmer Toilette weitere zwei Schalfzimmer bzw. Arbeitsräume gesamt befinden sich im Obergeschoß 6 Räume Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Original Sacherl in sehr gutem Zustand und grüner Lage! Ein individuelles Juwel im Mietsegment ist es mit Sicherheit. Liebevoll wurde dieses Juwel revitalisiert und zeigt sich aktuell von seiner besten Seite, schön geschnitzte Holzelemente im kompletten Haus, der außergewöhnlich große Außenbereich, der offene Wohnbereich im Obergeschoß und die grüne Lage sind nur einige Highlights dieser Liegenschaft. Im Erdgeschoß befindet sich das Esszimmer mit angrenzender Küche sowie das Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein großzügiger offener Wohnbereich und der offene Aufgang in den Dachboden. In angrenzender Nähe zu dem Objekt befinden sich um die 3000 m² Grünland, dieses kann bei Bedarf dazu gepachtet werden. Highlights der Immobilie - Grundstück ca. 480 m² - Wohnfläche ca. 226 m² - Waldrand und grüne Lage - Zentralheizung - sehr guter Zustand - optional ca. 3000 m² Grünland Mietzins exkl. BK: € 2.480,- Betriebskosten allgemein: € 165,- Acconto Zahlung Heizung mtl. € 300,- Betriebskosten abhängig vom Verbrauch Kaution: 3 Monatsmieten Mindestmietdauer: 3 Jahre Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2480 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2480 Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten der beiden Immobilien: !! Nur an Nichtraucher zu verm. & nur als Privatnutzung rechtens - nicht gewerblich !! ************************************************************************* ! NACHWEISBARES FAMILIENNETTOEINKOMMEN SOLLTE mind. 5000€ SEIN ! ************************************************************ Das Objekt muss als HAUPTWOHNSITZ angemeldet sein. MODERNE KÜCHE FIX FERTIG EINGEBAUT! Carport: 2 je Doppelhaushälfte inkl. Kellerfläche. ca. 63m² je DHH Wohnfläche: ca.120m² je DHH Terrassenfläche: ca. 50m² je DHH Gartenfläche: ca. 200-220m² je DHH Geschosszahl: Erdgeschoss, Obergeschoss Wohnraumlüftung vorhanden Photovoltaik vorhanden und nutzbar Heizung: Luftwärmepumpe Energiebedarf: HWB sk 22; fGEE 0,6 Preisübersicht je DHH. 1 DHH ist noch zu haben. ******************************************************** Kaltmiete 2300 € brutto, zzgl. Betriebskosten (ca. 250-300€) Der aus der PV gewonnene Strom kann kostenlos genutzt werden! Kaution: 11.500€ je DHH - entspricht 5 Kaltmieten. Da alles Neuwert hat, sind es 5 anstatt 3 Kaltmieten. Zwei massive Carports je Haushälfte sind Teil der Liegenschaft. Sehr gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Salzkammergut - malerisch gelegen und umrahmt von harmonischen Gebirgszügen. Dieses außergewöhnliche Mietobjekt in Fuschl am See vereint moderne Eleganz, durchdachte Architektur in einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Auf einem 1.525 m² großen Grundstück thront das, im Jahr 2006 erbaute, Einfamilienhaus mit Blick auf den zauberhaften Fuschlsee. Die Wohnfläche von rund 315 m² verteilt sich auf drei Ebenen und präsentiert sich modern, offen und lichtdurchflutet. Die hochwertige Ausstattung und die atemberaubende Naturkulisse machen diese Immobilie zu einem exklusiven Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Die bodentiefen Fensterfronten geben Ihnen den Blick auf den Fuschlsee und die umliegende Bergwelt frei. Die offene Gestaltung und der elegante Parkettboden verleihen dem gesamten Wohnbereich eine warme, stilvolle Atmosphäre. Die große Sonnenterrasse und der gepflegte Garten schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Büro bzw. Home Office rundet diese Ebene im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die als perfekte Rückzugsorte für erholsame Nächte dienen. Öffnen Sie morgens die Augen und genießen Sie das atemberaubende Seepanorama! Zwei luxuriöse Bäder sowie ein Wirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Der angrenzende Balkon eröffnet Ihnen einen weiteren, spektakulären Ausblick. Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - ideal für Gäste oder als privater Rückzugsbereich. Auch hier geben die Panoramafenster einen einmaligen Blick auf den Fuschlsee und die Berge frei. Ein Keller, zwei Carports sowie zwei Garagen runden dieses Immobilienangebot ab. Dieses exklusive Anwesen bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Gönnen Sie sich mit diesem Immobilienangebot das Besondere und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen Österreichs! Kontaktieren Sie uns gerne. Herr Tobias Kolitscher steht Ihnen für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GANZ ALLGEMEIN Dieses einzigartige Architektenhaus in Michaelbeuern bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² eine einmalige Kombination aus großzügiger Raumaufteilung und naturnahem Wohngefühl. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht ein offenes und modernes Wohnkonzept, das mit hochwertigen Materialien wie Holz und Naturstein gestaltet wurde. Die Gesamtzahl von 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Büro, schafft ausreichend Platz für Familien und Homeoffice. Darüber hinaus sorgen der gemütliche Kachelofen mit Kochfunktion, große Fensterfronten sowie zwei komfortable Badezimmer für eine wohlige Atmosphäre. Der großzügige Garten sowie die südsüdwestlich ausgerichteten Terrassenflächen machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohnrefugium. MONATLICHE KOSTEN: Miete EUR 2.000,00 BK/HK EUR 500,00 Gesamtkosten EUR 2.500,00 ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum, WC, Wohnküche mit Kachelofen und Sitzplatz, Wohnzimmer, Terrasse. 1. OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad. 2. OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Wannenbad. DG: Großes Zimmer. 1. UG: Büroräume. 2. UG: Kellerräume. ZUR LAGE Michaelbeuern, ein malerisches Dorf im nördlichen Salzburger Land, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Menschen ist, die eine entspannte Lebensqualität suchen. Gelegen im Herzen dieser charmanten Ortschaft, befindet sich das Haus dennoch in guter Erreichbarkeit zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die ländliche Umgebung zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Stadt Salzburg ist in in ca. 30 Minuten mit dem Auto sowie in 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Fußweg zur Busstation: < 150 Meter) erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Kachelofen mit Kochfunktion 2 Bäder mit Wanne und Dusche Hochwertige Einbauküche mit praktischem Wirtschaftsraum Schöner Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Garage + 5 Abstellplätze ZU DEN BESONDERHEITEN Split-Level-Bauweise Nähe Ortszentrum Wohnen + Arbeiten Großzügige Raumaufteilung Perfekt für Naturliebhaber... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Terrasse

Die dreistöckige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem Grundstück von 500 m² erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Mit ihrer zentralen Lage in Neumarkt am Wallersee sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Dieses einzigartige Objekt vereint moderne Eleganz mit optimaler Lage. Zwischen 2021 und 2022 wurde das Gebäude umfassend renoviert und neu ausgestattet. Dabei erhielt die Villa unter anderem eine hochwertige Küche mit exklusiven Armaturen sowie einen edlen Parkettboden, den die zeitlose Optik und Langlebigkeit so besonders macht. Ein besonderes Merkmal der Villa ist das geräumige Wohnzimmer, das flexibel genutzt werden kann - sei es als repräsentativer Raum für gewerbliche Zwecke oder als gemütlicher Wohnbereich. Zudem zählt der Naturschwimmteich zu den beeindruckendsten Highlights der Immobilie. Er befindet sich im großzügigen Garten und bietet ein einzigartiges Badeerlebnis mit natürlicher Wasserqualität, das durch ein lebendiges Ökosystem erhalten wird. Highlights - Naturschwimmteich: ökologisches Badeerlebnis mit exzellenter Wasserqualität - Hochwertiger Parkettboden: Edles Design und langlebige Qualität - Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Arbeitsplatten und stilvollen Armaturen - Zentrale Lage: Alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt. - Flexible Nutzung: Gewerbliche Nutzung des großzügigen Wohnzimmers möglich, alternativ ideal als Wohnraum - Private Sauna & Fitnessraum Hard Facts - Wohnfläche: ca. 250 m² - Grundstücksfläche: 500 m² - 6 Zimmer - 3 Terrassen & 1 Balkon - Baujahr: ca. 1988 - HWB: 67 C Parkmöglichkeit Vor dem Objekt stehen drei Abstellplätze zur Verfügung, die auch für größere PKW geeignet sind. Lagebeschreibung Neumarkt am Wallersee liegt auf 552 m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Zögern Sie nicht, diese Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause - großzügig und in bester Lage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3700 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 370 Gesamtbetrag € 4070 Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Doppelhaus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und 2023 fertiggestellt. Ab sofort erwartet die Haushälfte neue Bewohner! Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über ca. 89 m² Wohnfläche mit einer idealen Grundrissgestaltung. Vom Eingangsbereich erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche inkl. E-Geräte ausgestattet ist. Von hier aus geht es auf die ca. 12 m² große Terrasse und den Eigengartenanteil, indem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Die Ausrichtung nach Westen verspricht viele erholsame Sonnenstunden und lädt zum gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden ein. Die Terrasse ist durch einen Außenabstellraum für Gartengeräte etc. geschützt und sorgt für Privatsphäre sowie einer Abtrennung zur anderen Haushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Waschgelegenheit sowie ein praktischer Abstellraum für Haushaltshelfer. Eine zeitlose schöne Eichentreppe führt Sie hinauf in das Dachgeschoss. 2 große Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ergänzen diese wunderschöne Doppelhaushälfte. Je nach Bedarf, lässt sich hier auch ein Homeoffice in luftiger Atmosphäre durch hoher Decke und angenehmen Raumklima einrichten. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), ein Kamin für den Anschluss eines Schwedenofens ist vorhanden. Durch die hauseigene Photovoltaikanlage entspricht das Haus modernster Technik und deckt einen hohen Anteil des Energiebedarfs ab! Im Außenbereich befindet sich ein Carport sowie weitere Stellplätze für PKW`s. Durch die Lage des Hauses am Perfalleck sind es nur wenige Fahrminuten nach Fuschl am See, auch das Ortszentrum von Faistenau ist schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung! Fr. Wörndl, Tel. Nr. [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten der beiden Immobilien: !! Nur an Nichtraucher zu verm. & nur als Privatnutzung rechtens - nicht gewerblich !! ************************************************************************* ! NACHWEISBARES FAMILIENNETTOEINKOMMEN SOLLTE mind. 5000? SEIN ! ************************************************************ Das Objekt muss als HAUPTWOHNSITZ angemeldet sein. MODERNE KÜCHE FIX FERTIG EINGEBAUT! Carport: 2 je Doppelhaushälfte inkl. Kellerfläche. ca. 63m² je DHH Wohnfläche: ca.120m² je DHH Terrassenfläche: ca. 50m² je DHH Gartenfläche: ca. 200-220m² je DHH Geschosszahl: Erdgeschoss, Obergeschoss Wohnraumlüftung vorhanden Photovoltaik vorhanden und nutzbar Heizung: Luftwärmepumpe Energiebedarf: HWB sk 22; fGEE 0,6 Preisübersicht je DHH. 1 DHH ist noch zu haben. ******************************************************** Kaltmiete 2300 ? brutto, zzgl. Betriebskosten (ca. 250-300?) Der aus der PV gewonnene Strom kann kostenlos genutzt werden! Kaution: 11.500? je DHH - entspricht 5 Kaltmieten. Da alles Neuwert hat, sind es 5 anstatt 3 Kaltmieten. Zwei massive Carports je Haushälfte sind Teil der Liegenschaft. Sehr gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Walserberg in Salzburg! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen. Mit 5 geräumigen Zimmern, einem schönen Garten, 2 Stellplätzen und 3 Bädern ist diese Immobilie perfekt für Familien oder auch für Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus beeindruckt von außen mit seinem traditionellen alpinen Design und der liebevoll gestalteten Fassade. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie zum Wohnzimmer, welches mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die angrenzende Küche ist modern und funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten, wo Sie gemütliche Sommertage im Freien genießen können. Der Garten ist perfekt für Grillabende mit Freunden oder zum Spielen mit Kindern geeignet. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind und somit viel Licht und frische Luft bieten. Ein weiteres Highlight ist das große Badezimmer auf dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden können. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Somit gibt es in diesem Haus insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, was besonders für größere Familien von Vorteil ist. Zusätzlich bietet das Haus 2 Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen. Auch für Fahrräder oder andere Gegenstände gibt es ausreichend Platz. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der freundlichen Gemeinde Walserberg in Salzburg. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Doppelhaushälfte! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhaftes Blockhaus zur Miete in St.Gilgen Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Nachhaltigkeit in diesem wunderschönen Blockhaus in sonniger Ruhelage. Mit einem beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge, einem chlorfreien Naturpool und der Nähe zum Wolfgangsee bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl. Highlights der Immobilie: ???????????? Sonnige Ruhelage mit traumhaftem Fernblick auf das Gebirge ???????????? Traditionelles Blockhaus mit natürlicher Wohnatmosphäre ???????????? 4 geräumige Schlafzimmer ? ideal für Familien oder Gäste ???????????? 2 moderne Bäder für maximalen Komfort ???????????? Voll unterkellert ? viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ???????????? Pelletsheizung ? nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung ???????????? Sauna ? Erholung und Wellness in den eigenen vier Wänden ???????????? Naturpool ohne Chlor ? umweltfreundlich und hautschonend ???????????? Großes Carport ? geschützter Stellplatz für mehrere Fahrzeuge ???????????? Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zum Wolfgangsee (Fürberg) ? perfekte Lage für Wassersportler und Naturliebhaber Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, nachhaltiges und naturnahes Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erleben. Ideal für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und einen hohen Wohnkomfort zu schätzen wissen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Do... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus kann zum 27.06.2025 bezogen werden. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu dem Haus. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 2.000 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.400 Euro. Hauptwohnsitz... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Neubau ist am Ortsrand von Seekirchen in der Gemeinde Waldprechting gelegen. Durch die unverbaubare Aussicht mit schönen großen Terrassen & Gärten in sehr ruhiger Lage, lädt es zum Entspannen und Sonnen ein. Zwei massive Carports je Haushälfte und je ein Geräteschuppen sind Teil der Liegenschaft. EKZ, Schulen, Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Eckdaten der beiden Immobilien: Nur an Nichtraucher zu verm. Keine geschäftliche Nutzung möglich. Das Objekt muss als Hauptwohnsitz angemeldet sein. MODERNE KÜCHE FIX FERTIG EINGEBAUT! Carport: 2 je Doppelhaushälfte inkl. Kellerfläche. ca. 63m² je DHH Wohnfläche: ca.120m² je DHH Terrassenfläche: ca. 50m² je DHH Gartenfläche: ca. 200-220m² je DHH Geschosszahl: Erdgeschoss, Obergeschoss Wohnraumlüftung vorhanden Photovoltaik vorhanden Heizung: Luftwärmepumpe Energiebedarf: HWB sk 22; fGEE 0,6 Preisübersicht je DHH: Kaltmiete 2300 € brutto, zzgl. Betriebskosten Der aus der PV gewonnene Strom kann kostenlos genutzt werden! Kaution: 12.000€ je DHH... [Mehr]