Häuser zu mieten im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Projekt in Müllendorf, in der Steinzeile, vorstellen zu dürfen. Hier entstehen vier moderne Quattrohäuser, die jeweils über eine großzügige Wohnnutzfläche von etwa 122 m² verfügen. Jede Einheit wird durch eine großzügige Terrasse und eine einladende Loggia ergänzt, während der Garten den zukünftigen Bewohnern eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit bietet. Der offene Wohnraum schafft eine einladende Atmosphäre und entspricht den Ansprüchen an modernes Wohnen. Wie bei unseren anderen Projekten sind auch hier zwei PKW-Stellplätze pro Einheit enthalten. Der Spatenstich für dieses Projekt fand im Juli 2024 statt, und die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Der Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 71 880,95... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter und Eigentümer wohlfühlen. Daher freut es uns besonders, in der Feuerwehrgasse in Purbach ein neues Bauprojekt anbieten zu können. Auf diesem Areal entstehen in dem Bauteil II, 28 heimelige und moderne Einheiten in Form von Reihenhäusern und Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über ein Erd- und ein Obergeschoss. Die Reihenhäuser sind unterkellert! Jeweils ein Carport und ein PKW-Abstellplatz im Freien, sowie ein Eigengarten gehören zur Ausstattung aller Einheiten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Projekt in Müllendorf, in der Steinzeile, vorstellen zu dürfen. Hier entstehen vier moderne Quattrohäuser, die jeweils über eine großzügige Wohnnutzfläche von etwa 122 m² verfügen. Jede Einheit wird durch eine großzügige Terrasse und eine einladende Loggia ergänzt, während der Garten den zukünftigen Bewohnern eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit bietet. Der offene Wohnraum schafft eine einladende Atmosphäre und entspricht den Ansprüchen an modernes Wohnen. Wie bei unseren anderen Projekten sind auch hier zwei PKW-Stellplätze pro Einheit enthalten. Der Spatenstich für dieses Projekt fand im Juli 2024 statt, und die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Der Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 76 913,14... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Die hier angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Für Platz zum Gärtnern oder Sonnenbaden: Auf den 500 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.600 Euro.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

REIHENHAUS in SCHÜTZEN AM GEBIRGEDie drei entzückenden Häuser ermöglichen den zukünftigen Bewohnern eine einmalige Privatsphäre. Die ruhige Lage am Fuße des Leithagebirges sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt runden das Gesamtbild dieser gemütlichen Reihenhausanlage ab. Es wurde hier besonders viel Wert auf Architektur, hohe Wohnqualität, moderne Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung gelegt. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:  nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger)  keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Reihenhaus 1Wohnfläche: 105,13 m²Gartenfläche: 93,79 m²Finanzierungsbeitrag: € 96.426,00monatliche Gesamtmiete: € 1.231,63Reihenhaus 3Wohnfläche: 106,62 m²Gartenfläche: 89,89 m²Finanzierungsbeitrag: € 94.063,00monatliche Gesamtmiete: € 1.248,67Die monatliche Miete setzt sich zusammen: aus den Betriebskosten  Tilgung des Darlehens der Bank  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten: die Gebäudeversicherung die Grundsteuer den Allgemeinstrom Winterdienst Anlagenbetreuung für allgem. Grünflächen und Gehsteig Kanal allgem. Wasser Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser, Müllabfuhr etc. werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von 5 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal, jeweils nach Ablauf von 5 Jahren, gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden. Zum Zeitpunkt des Kaufes ist die Finanzierung zum Großteil bereits gesichert: Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das laufende Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]