Häuser zu mieten im Burgenland

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ein modernes Reihenhaus in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz! auf 105m2 erwarten Sie im EG + Vorraum + Abstellraum + Gäste-WC + großes Wohnzimmer / Küche (30m2) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten im 1. OG + Gang mit Ausgang auf die Terrasse + Bad mit Dusche, WC und Fenster + Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse im 2. OG + Gang + Bad mit Dusche, WC und Fenster + 2 Schlafzimmer außerdem + Einlagerungsraum Diese Wohnung bietet 2 Möglichkeiten der Finanzierung: 1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 1.457,27 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 73.063,14 2) Miete € 1.657,62 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 4.410, je Garagenplatz 1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 85, monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00 2) Miete € 93,01 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 255, und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/hu Mj7M7BSd M Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Tel] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

ECKREIHENHAUS! Einzug ab sofort möglich! Direkt vom Baumeister! TOP Ausstattung! Inkl. DAN-Küche & Bosch Geräte! Inmitten der Gemeinde Lutzmannsburg im Bezirk Oberpullendorf & in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme entsteht das Nachhaltige Projekt - Sonnenhof mit 7 hochmodernen bezugsfertigen Reihenhäusern (inkl. DAN Küche & Bosch Geräte) in der Größe von ca. 97 m² Wohnfläche. Geringe monatlichen Energiekosten Unsere Häuser sind bezugsfertig, ohne jede Zusatzinvestition. Einfach Möbel aufstellen und das Leben genießen! Wir haben investiert, damit Sie von geringen monatlichen Kosten profitieren. Das prämierte klimaaktiv Projekt garantiert geringe Energiekosten das ganze Jahr über, die auch dann planbar bleiben, wenn die Marktpreise für Gas und Strom sich ändern. Innovatives Energiekonzept Alle Gebäude verfügen über eine hochwärmegedämmte Ziegelmassiv-Gebäudehülle nach modernsten Standards. Die Kombination einer effizienten Erdwärmepumpe mit ca. 120m - Tiefenbohrung und der eigenen 3kwp - Photovoltaikanlage schafft eine unabhängige und nachhaltige Heizungslösung. Abgeschlossen wird das Energiekonzept mit einer Betonkernaktivierung, wobei die Decke als Heizung im Winter und als Kühlung im Sommer genutzt wird. (Klimaanlage) Ihr neues Zuhause Ihr neues Haus hat eine Wohnfläche von ca. 97m². Zusätzlich können Sie mit Ihrer Familie und Freunden auf der 20 m² Terrasse oder Ihrem 64 m² eigenen Garten entspannen. Ihr neues Zuhause betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe sowie angeschlossenem Gäste WC. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den 32 m² großen Wohn-Essbereich. Hier befindet sich auch die hochwertige DAN-Küche inkl. Bosch Geräten und ein Abstellraum/Speiß. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken & WC. Vor dem Haus befindet sich ein Carport- sowie ein Außenstellplatz, wobei eine Lademöglichkeit (Starkstromsteckdose) für das Aufladen eines Elektroautos beim Carportstellplatz bereits inkludiert ist! Der ebenerdiger Kellerabteil, bietet zusätzlich Stauraum und schließt das Angebot ab. Neben der hervorragenden Lage überzeugt auch die Qualität von Bau und Ausführung: + Innovatives Energiekonzept mit Tiefenbohrung und Photovoltaik-Anlage + Raumheizung mittels Betonkernaktivierung (Deckenheizung) inkl. Kühlung (Kühlfunktion der Decke) im Sommer + elektrische Beschattung an allen Fenstern + hochwertige DAN-Küche inkl. Bosch Geräte + inkl. aller Beleuchtungen + Loxone Smarthome inkl. Tablet + Alarmanlage und Videosprechanlage + modernes Badezimmer (inkl. Schränke) + hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise – (auch alle Innenwände aus Ziegel - keine Gipswände!) + 3-fach Isolierverglasung für optimalen Wärme- & Schall-Schutz (Internorm) + hochwertige Hauseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (Internorm) Das Haus wird in der Ausbaustufe BEZGUSFERTIG übergeben. Das bedeutet inkl. hochwertiger DAN-Küche mit Bosch Geräten, aller Beleuchtungen (ausg, WZ & EZ), hochwertige Badezimmermöbel, Smarthome von LOXONE, Alarmanlage, elektrischer Beschattung (Außenrollläden), Videosprechanlage, hochwertigen Terrassenplatten (Feinsteinzeug), Doppelstabzaun, Gartenhütte von Biohort, Rollrasen & einer Starkstromsteckdose unter seinem eigenen Carport. Natürlich ist jede Einheit auch mit der beschriebenen Erdwärmepumpe mit ca. 120m Tiefenbohrung und der 3,36 k W- Photovoltaikanlage inkludiert! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <1.000m Post <750m Geldautomat <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Freifinanzierte Quattrohäuser in Apetlon - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Apetlon: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Quattrohaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Freifinanzierte Quattrohäuser in Apetlon - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Apetlon: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Quattrohaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 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Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 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Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. 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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Freifinanzierte Quattrohäuser in Apetlon - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Apetlon: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Quattrohaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Nähe Therme Lutzmannsburg: Charmantes Landhaus mit kleinem Garten – ideal für Ruhesuchende. Das 100 m² große Wohnhaus wurde 2020 komplett renoviert und bietet: • Ein neues, großzügiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche • Eine moderne Wohnküche mit Speisekammer • Ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer und ein teilmöbliertes Wohnzimmer • Einen kleinen Geräteschuppen auf dem Grundstück Heizung: Infrarotheizung. Ideal als Wochenendhaus oder zur ganzjährigen Nutzung. Miete inkl. USt. und BK: 825,- (exkl. Strom, Wasser, Müllabfuhr, Haushaltsversicherung) Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <8.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses moderne, stilvolle Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort in idyllischer, ruhiger Lage mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne bis hin zum Neusiedler See. Mitten in der Natur fühlen Sie sich hier vom ersten Augenblick an wohl und genießen jede Jahreszeit in Ihrem Zuhause! Auf ca. 147 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einem Kaminofen, der in der kühlen Jahreszeit noch einiges zur Gemütlichkeit beiträgt. In der voll ausgestatteten, offenen Küche mit angeschlossener Speis bereiten Sie viele delikate Mahlzeiten für Ihre Familie und Freunde zu. Von hier begehen Sie die sonnige Terrasse mit Plexiglas-Überdachung und anschließendem Garten. Von überall können Sie Ihren Blick bis zum Neusiedler See und weiter schweifen lassen. Die weitläufige Grünfläche mit dem freien Feuerplatz lädt schon im Frühling zum Sonnenbaden ein – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Nutzungsmög-lichkeiten sind viele, zum Beispiel als Standort für Hochbeete oder Stellplatz für ein Segelboot im Winter. Ein Rasenmähertraktor steht zu Ihrer Verfügung. Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Zimmer sowie einen großen Schrankraum und ein separates WC. Zudem befindet sich hier das Wellness-Bad mit Whirlpool-Wanne und Erlebnis-Dusche für erholsame Stunden. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienz des Hauses: Dank Erdwärme mit Wand- und Fußbodenheizung im gesamten Haus genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Die Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. In der geräumigen Doppelgarage finden zwei Autos bequem Platz. Weitere Highlights sind der Keller, der als Wohnkeller mit Gästezimmern voll nutzbar ist und viel Stauraum bietet, u.a. auch Platz für ein weiteres KFZ oder eine Werkstatt. Dieses Haus repräsentiert ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort und Naturverbundenheit kombinieren möchten. Die monatliche Pauschal-Gesamtmiete beträgt EUR 1.985,- (inkl. USt.). Als Kaution sind 4 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

*** Gelegenheit*** Kleines Haus zu mieten in Purbach am Neusiedler See in ruhige Lage " Sackgasse" nahe dem Stadtkern. Ein bezugsfertiges Haus für 2, alles bequem auf einer Ebene, Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, separates WC, Vorzimmer, Abstellraum. Raumaufteilung Keller: Kellerraum 1 - Partyraum mit Treppenlift, Kellerraum 2 Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss, Raum 3 - Rohzustand - Lagerfläche ! Mietdauer beträgt 5 Jahre, Verlängerung ist möglich. Miete € 750,-Strom, Gas, Wasser, und Müll sind in der Miete nicht enthalten und werden direkt auf den Mieter angemeldet und sind zusätzlich zu bezahlen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Die hier angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Für Platz zum Gärtnern oder Sonnenbaden: Auf den 500 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.600 Euro.... [Mehr]

#Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 423 m² - Eigengrund WOHNFLÄCHE: ca. 20 m² RÄUMLICHKEITEN: klimatisierter Wohnraum mit Küchenzeile, Dusche und WC; KLIMAANLAGE dient auch als Heizung extra Gartenhäuschen mit WC und Terrasse SEEBENÜTZUNG ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal; MIETE: ? 700, inkl. BK, inkl Ust. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <8.750m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.750m Post <3.750m Polizei <4.750m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]