helle Häuser zu mieten in Tirol

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ab Juli 2025 kommt diese gerade im Bau befindliche Traum Villa mit ca. 451 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen zur Vermietung. Die Lage ist einzigartig, es ist eine Alleinlage! Das Grundstück ist eingefriedet, liegt in einer Sackgasse, ist ganztags besonnt und bietet einen traumhaften 360 Grad Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Die Grösse des Grundstücks mit altem Baumbestand(wird noch ergänzt) beträgt ca. 3400 m2.In ihrer abgeschiedenen und ruhigen Lage ist die Villa gleichzeitig zentral gelegen mit hervorragender Anbindung an die Stadt, den öffentlichen Verkehr und Flughafen. Hier vereinen sich Luxus, modernes Wohnen und die Schönheit der Natur. Die Villa unterteilt sich im Erdgeschoß mit ca. 290 m2 in: 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Ankleidezimmer, 2 Bäder, 1 Bad mit WC und Dusche, 3 WC, 1 Küche mit Backkitchen und einen offenen Wohn/Essbereich mit Lounge (Holzofen), 1 Stube, 1 Abstellraum und 1 Wirtschaftsraum. Mit einem separaten Zugang gelangt man im Erdgeschoß in das Studio mit ca. 85 m2, dieses kann wie folgt gestaltet werden: Ausbauvariante Kinderzimmer: Entree, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad inkl. Dusche und WC sowie ein Spielzimmer. Ausbauvariante Praxis: Gang/Garderobe, Empfang, Teeküche und WC. Ausbauvariante Gästehaus: Gang/Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer, Wohnküche, 1 Bad mit Dusche und WC. Die Raumhöhen Wohnen sind 2.95 m, die Raumhöhen Schlafen sind 2.60 m Die Villa unterteilt sich im Untergeschoß mit ca. 487 m2 in: Wohnnutzfläche mit ca. 76 m2: Spa/Wellnessbereich mit Dusche und WC, freistehende Badewanne, Sauna, Wirtschaftsraum und Kellerabteil. Ein direkter Zugang zum Garten sowie über eine Treppe zum Aussenpool ist gegeben. Tiefgarage mit ca. 204 m2: 6 Stellplätze mit 4 E - Ladestationen, einen Hundewaschbereich, einen Fahrradabstellbereich und Technikraum Pool. Kellerbereich mit ca. 207 m2: 3 Kellerabteile, Technikraum und Elektrotechnikraum. Die Aussenanlagen haben folgende Grössen: Terrassen ca. 290 m2, Garten/Grünfläche ca. 3400 m2, beheizter Aussenpool mit Gegenstromanlage ca. 30 m2 und 4 Carports (1 E -Ladestation) ca. 105 m2.Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit einer Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung, welche im Sommer für die Kühlung verwendet wird, unterstützt von einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Die Beschattung und Verdunkelung erfolgt über Sunscreens an den Fassaden. In den Schlaf - und Wohnzimmern sind zusätzlich Klimageräte verbaut. Die IT ist am höchsten momentan verfügbaren Standard mit USV Anlage und Objektüberwachung mit Kameras. Beim Bodenbelag handelt es sich um einen hochwertigen Eichendielenparkett. Im Angebot inkludiert sind 44 Laufmeter Einbauschränke. Ein Personenaufzug ermöglicht eine barrierefreie Bewohnung der Villa. Die Bau/-Gebäudequalität entspricht dem höchsten ökologischen/nachhaltigen Standard in Niederenergie Bauweise. Die Immobilie wird ca. Juli 2025 fertiggestellt und kann jetzt noch an Ihre Bedürfnisse teilweise angepasst werden. Die Mietdauer können wir in einem persönlichen Gespräch festlegen. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihre Anfrage um weitere Details zu besprechen! RECHTLICHER HINWEIS: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses luxuriöse Chalet befindet sich in einer sonnigen Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zur privaten Terrasse. Eine Stiege führt in die obere Etage, die über einen geräumigen und vollausgestattetem Wohn- und Essbereich verfügt. Hier sind vor allem die großen Fensterfronten das Highlight, denn sie verleihen dem offenen Raum Helligkeit und Dimension. Zudem hat diese Ebene Zugang zu zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse. Ein Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss bietet Entspannungsmöglichkeiten, während ein Hobbyraum und weitere praktische Einrichtungen wie zusätzliche Stauräume und ein Ruheraum für Komfort sorgen. Dieses neu errichtete Chalet verfügt über ausreichend Stellplätze für drei PKWs. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Haustiere sowie Kinder vom Vermieter nicht erlaubt sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im malerischen Ort St.Ulrich am Pillersee befindet sich dieses gemütliche, frisch renovierte Haus mit wunderbarem Panoramablick auf die Loferer Steinberge - nur einen Steinwurf entfernt vom Pillersee - in sonniger Lage! Über den schönen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zusammen mit der neuen, modernen Einbauküche als ideales Kommunikationszentrum mit Familie und Freunden dient. Der Kaminofen lädt besonders auch in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Von diesem Bereich gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Auf der Terrasse genießen Sie gemütliche Stunden im Freien. Viel Platz bietet auch das Obergeschoss. Neben einer kleinen Galerie weist es insgesamt vier Zimmer und ein großes Bad mit Doppelwaschtisch vor. Vom Balkon aus haben Sie ebenfalls einen umwerfenden Bergblick. Als weiteres Highlight darf sicher auch die kleine Einliegerwohnung mit Wohnküche, separatem Schlafzimmer und Bad bezeichnet werden, welche selbstverständlich über einen separaten Eingang zu betreten ist. Eine Möglichkeit um diese zu Nutzen wäre zum Beispiel eine touristische Vermietung oder auch die Unterbringung einer Pflegekraft. Falls gewünscht wäre zusätzlich zur bereits vorhandenen, neuen Einbauküche auch eine vollständige Möblierung der Einliegerwohnung möglich. Das Haus ist komplett unterkellert. Außerdem ist zusätzlicher Stauraum im Dachboden vorhanden. Im Außenbereich stehen für Ihre Fahrzeuge ein Doppelcarport sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mittels Gasheizung. Das dafür benötigte Flüssiggas lagert in einem Gastank welcher bereits vollständig befüllt wurde. Lage: Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St.Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Idyllisch gelegen und nahe dem Pillersee - dennoch nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt vom Einstieg ins "Home of Lässig" - dem preisgekrönten Skizirkus SAALBACH - HINTERGLEMM und ebenfalls nicht weit entfernt von KITZBÜHEL - dem Hotspot der Tiroler Alpen! Der Ort liegt direkt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand. Dieses ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des Pillersee Tals gelegen haben Sie in St.Ulrich am Pillersee außerdem mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht St.Ulrich zu einem begehrten Wohnort. Neben dem wunderschönen, unmittelbar neben dem Haus gelegenen Seerundwanderweg ist St.Ulrich am Pillersee auch der ideale Ausgangspunkt für weitere Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St.Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis. Wenn Sie lieber auf dem Drahtesel unterwegs sind, finden Sie rund um St.Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See • Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seerestaurant am Pillersee • Entfernung Flughäfen: München 166 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Eckreihenhaus bietet Ihnen auf Grund der abgelegenen Lage eine bemerkenswerte Ruhe, viel Platz und einen überschaubaren Garten für gemütliche Stunden. Trotzdem ist es Ihnen möglich, Apotheke, Ärztezentrum, Bäckerei, Restaurant, Friseur, Lebensmittelgeschäfte u. Ä. fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich ca. 15 Gehminuten entfernt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 10 Minuten. Das 2008 fertiggestellte Haus wird über ein kleines Vorzimmer betreten, an das ein Gäste-WC angrenzt und sich der Abgang in das Kellergeschoß befindet. Von diesem Vorraum kommt man in das helle Wohnzimmer, das in einen Wohn- und einen Küchenbereich unterteilt ist. Von dort betritt man auch die ostseitige Terrasse und den Garten. Ein Schwedenofen sorgt für angenehme Wärme, die im Winter auch das Obergeschoß über die offene Treppe temperiert. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Badewanne und WC. Die zwei östlichen Zimmer haben einen gemeinsamen Balkon. Über eine ausklappbare Dachbodentreppe kommt man in den Dachboden. Im Kellergeschoß befindet sich der Technikraum mit Gastherme, ca. 500l großem Wärmepufferspeicher der Solarthermieanlage und der Waschmaschinenanschluss. Drei weitere Räume wurden bis jetzt als Büro, Gästezimmer und Kellerstube genutzt. Alle vier Räume haben ein Kellerfenster. Das gesamte Haus ist in sehr gutem Allgemeinzustand, wird unmöbliert (außer Einbauküche) übergeben und kann ab 1.1.2025 bezogen werden. In der Tiefgarage befindet sich der hauseigene KFZ-Abstellplatz und ein Fahrradraum, im Freien gibt es zusätzlich Besucherparkplätze. Die monatliche Miete von 1.700,- beinhaltet Miete und Mehrwertsteuer. Die Vorschreibung und Abrechnung der Haus-/Anlagenbetriebskosten (ca. 150,-) erfolgt durch die die Hausverwaltung WE. Strom, Gas und Internet sind vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen zu zahlen. Ebenso die Gemeindekosten (Wasser, Müllabfuhr, usw....).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus zur Miete an, gelegen im idyllischen Stadtteil Innsbruck-Igls. Dieses Haus besticht durch seine großzügigen Außenflächen, darunter ein weitläufiger Garten, eine gemütliche Terrasse und ein sonniger Balkon. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellplatz und Komfort. Das Haupthaus ist ein geräumiger Bungalow mit einer Wohnfläche von 140 m². Hier finden Sie zwei helle und freundliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit integrierter Stube und eine voll ausgestattete Küche mit Essgelegenheit. Diese Räume bieten reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnideen. Zusätzlich zum Bungalow gibt es ein separates Apartment im Haus, das eine Fläche von 60 m² umfasst. Dieses Apartment kann vielseitig genutzt werden, sei es als Studio, Praxis oder als Wohnraum für einen Familienangehörigen. Für den Fall, dass Sie es als Praxis nutzen möchten, besteht die Möglichkeit, es steuerlich abzusetzen. Der großzügige Kellerbereich des Hauses bietet zusätzliche praktische Räume: eine Waschküche, einen Abstell- und Werkraum sowie den Heizraum. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, die einen jährlichen Verbrauch von ca. 3000 Litern hat. Erleben Sie Wohnkomfort in bester Lage und genießen Sie die Ruhe und Schönheit von Innsbruck-Igls. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Frau Inken Sierks informiert Sie gerne über weitere Einzelheiten zu dem Objekt (Tel [Telefonnummer entfernt], Mobil [Telefonnummer entfernt]; E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]) Das Berghaus besteht aus drei Wohnebenen und verfügt über einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 350 m². Das Highlight des exklusiven Objektes ist das Dachgeschoss mit einem großen offen Wohnraum, bodentiefen Fensterfronten und wunderbaren Ausblicken, einem Sichtdachstuhl aus Altholz, einem verglasten Kamin und einem nach Süden ausgerichtetem Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein wunderbares, lichtdurchflutetes Badezimmer. Der sonnige Südbalkon bietet wunderbare Ausblicke auf die umliegende Bergkulisse. In den Wohnebene, 1 und 2 befinden sich vier weitere Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer, ein Gäste WC, ein großer Wohn-/Essraum mit angegliederter Küche und einem zweiten verglasten Kamin, ein Garderobenraum und ein Wellness-/ Fitnessbereich mit eingebauter Sauna. Die Ebenen 1 und 2 sind beide jeweils über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit dem Garten verbunden. Zum Objekt gehören weiterhin eine großzügige Doppelgarage mit Wohnraumqualität, die auch gleichzeitig Platz für Sportgeräte und eine Werkbank bietet, sowie eine renovierte Hütte mit Stauraum für Gartengeräte und Brennholz.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Das exklusive Wellness-Chalet am Fuße der Steinplatte in Waidring vereint urige Gemütlichkeit mit luxuriösem Komfort und bietet Platz für bis zu zehn Personen. Diese stilvolle Alpen-Oase, perfekt für Großfamilien oder Freundesgruppen, beeindruckt durch eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine private Sauna und einen beheizten Außenpool im Sommer. Das Ferienhaus wurde mit natürlichen Materialien wie Altholz und Naturstein sowie Liebe zum Detail gestaltet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großem Holztisch bietet einen idealen Treffpunkt für die Gruppe. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der oberen Etage finden Sie zwei weitere Doppelzimmer, eines davon mit Bad en-suite , Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein TV-Wohnzimmer, einen Leseraum und eine entspannende Sauna, die nach einem aktiven Tag zum Erholen einlädt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels befindet sich dieses atemberaubende Anwesen, das durch seine Nähe zum Schwarzsee, zu diversen Wanderwegen, den Kitz Ski-Talstationen sowie zur Fußgängerzone der legendären Sportstadt ein wahres Juwel darstellt. Auf rund 420 m² Wohnfläche erstreckt sich das voll ausgestattete Chalet, das im hochwertigen, rustikalen Stil eingerichtet ist und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre inmitten der Kitzbüheler Alpen bietet. Beim Betreten des Chalets werden Sie von einem einladenden Foyer empfangen, das ausreichend Platz für eine Garderobe sowie eine Gästetoilette bietet. Durch die Glastüren des Foyers gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich durch großzügige Glasfronten und eine beeindruckende Deckenhöhe mit sichtbarem Dachstuhl auszeichnet. Ein Kamin, der in den angrenzenden Essbereich als Kachelofen übergeht, schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders an verschneiten Wintertagen. Der Essbereich kann durch eine Schiebetür von der Küche getrennt werden und bietet von beiden Räumen aus Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Büro, das ebenfalls Zugang zu einem weiteren Außenbereich bietet. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite und Balkon beherbergt. Von hier aus genießen Sie die Vorteile der erhöhten Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, das beeindruckende Massiv des Wilden Kaisers und den idyllischen Schwarzsee bietet. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und direktem Zugang ins Freie. Ein Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna lädt hier zur vollkommenen Entspannung ein, während ein stilvoller Weinkeller diese Etage abrundet. Ein Einfahrtstor zum Grundstück gewährleistet Sicherheit und Privatsphäre. Vor dem Haus stehen zwei Freistellplätze bereit, während die Garage Platz für ein bis zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich befindet sich in der Garage ein weiterer Raum, der sich ideal als Fitness- oder Hobbyraum nutzen lässt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieser einladende Bungalow bietet auf ca. 120 m² Wohnnutzfläche ein ideales Umfeld für komfortables Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten. Zwei moderne Bäder sind mit sorgen für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen und Beisammensein ein. Ein traditioneller Kachelofen im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders an kühleren Tagen. Die Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der große, gepflegte Garten bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Freistellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Lage des Bungalows ist äußerst zentral, sodass Sie alle wichtigen Anlaufpunkte bequem zu Fuß erreichen können. Ein Supermarkt befindet sich direkt vor der Haustür, was den täglichen Einkauf besonders einfach macht. Dieser Bungalow ist ideal für alle, die das Leben in einem charmanten Haus mit großem Garten und zentraler Lage genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen das Außergewöhnliche gepaart mit viel Luxus und einer traumhaften Lage? Beim Betreten dieses äußerst geschmackvoll ausgestatteten Chalets fühlt man sich sofort zuhause angekommen. Es bietet sich ein exklusiver Wohnkomfort gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung. Der hochwertig gestaltete Eingangsbereich wurde bereits mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie eine restaurierte Bauernküche mit sich anschließender Speisekammer und Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Eine kuschelige historische Stube aus Zirbenholz mit gemütlichem Kachelofen bietet traditionelles Flair. Vom Erdgeschoß erfolgt auch der Zugang zur großen Sonnenterrasse und in den zauberhaften Garten. Im 1. Obergeschoß wird der neue Mieter von einem lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit einem offenen Sichtdachstuhl, einem gemütlichen Kamin und einer hochwertigen Profiküche mit Kochinsel, welche die Herzen der Hobbyköche höherschlagen lässt, empfangen. Von der großen Sonnenterrasse aus genießt man einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Kitzbüheler Bergwelt. Die Terrasse lädt zum Entspannen bei einem schönen Glas Wein und zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls drei kuschelige Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoß sind das Masterschlafzimmer mit Ankleidebereich und edlem Bad sowie der Zugang zu einem kleinen Balkon. In einem Nebengebäude gibt es einen zauberhaften Wellnessbereich mit Panorama Sauna und Fitnessraum sowie ein weiteres Gästezimmer mit modernem Duschbad. Ebenfalls zum Angebot gehören eine Doppelgarage, einige Außenstellplätze sowie ein Abstellraum.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Historischer Bauernhof aus dem Jahr 1874 idyllisch und sonnig gelegen mit Panoramablick . Das liebevoll renovierte Schmuckstück bietet einen großzügigen Eingangsbereich an den sich ein Schlafzimmer mit luxuriösem Bad anschließt. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren eine schöne Bauernküche mit sich anschließender Waschküche und Speisekammer. Ein Gäste-WC , eine Bauernstube aus Zirbenholz und ein weiteres Zimmer komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoss gibt es drei schöne gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Designer-Bad, das keine Wünsche offen lässt. Im großen hellen Wohnessbereich mit hochwertiger Küche und offenem Kamin lässt sich herrlich entspannen sowie vom großen Balkon die herrliche Aussicht genießen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich das Master-Schlafzimmer mit Bad ensuite und Ankleidebereich und einem kleinen Balkon, der eine traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt bietet. Die historischen Elemente wurden bei der Renovierung erhalten und mit modernen Elementen kombiniert. Die Räume verfügen über eine LED-Beleuchtung. Ein exquisiter Weinkeller lädt zum Verweilen und Genießen ein. Eine Garage für 2-3 Autos, ein Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone sowie auch noch ein weiteres Gästezimmer mit Bad runden dieses einzigartige Angebot ab.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Der im Jahr 1884 erbaute Bauernhof liegt in einer Alleinlage auf der Sonnenseite in Jochberg, mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und das Schigebiet Jochberg. Die Renovierung des Hofes erfolgte exklusiv mit hohem technischen sowie architektonischem Aufwand. Hierbei wurde höchst möglich darauf wert gelegt, die alte Bausubstanz zu erhalten, um dem Charme des Hauses gerecht zu werden. Daher wurden vorwiegend heimische Materialien verwendet. Dies ist somit eine der außergewöhnlichsten Luxusimmobilien im Raum Kitzbühel. Auf 480 m² Wohnfläche erstreckt sich nun das gelungene Raumkonzept. Im Obergeschoß befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener moderner Küche, sowie einem eigens designten Kamin. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse mit schönen Rundumblick. Weiter liegen auf dieser Ebene 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Raurieser Granit. Im Dachgeschoß liegt das Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und kleinem Balkon. Das Erdgeschoss verfügt über eine weitere Küche mit Altholz, sowie eine gemütliche Stube aus Zirbenholz und einen alten Kachelofen. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Sowie ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie auch in den Garten mit einer schönen Terrasse. Im Nebengebäude befindet sich eine große Doppelgarage (60m²) mit Abstellraum und im ersten Stock eine moderne Sauna und ein Fitnessraum. Auf einem befestigten großen Vorplatz ist reichlich Platz für weitere Autos.... [Mehr]