Haus ab 1.500 EUR in Wien mieten

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top ausgestattete Doppelhaushälfte in Grünlage sucht Mieter! Geeignet für Diplomaten, Belegschaft internationaler Firmen und Familien, die viel Platz brauchen! Alters WG geeignet! Die ca. 165 m² Wohnnutzfläche teilen sich über folgende 3 Etagen auf: Im Erdgeschoß befinden sich: Vorraum Bad/WC mit Waschbecken + Spiegelschrank und Dusche Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche und direktem Ausgang auf die sonnige ca. 8 m² große Terrasse Obergeschoß: 2 Zimmer mit jeweils ca. 17 m² und ca. 18 m² Vorraum Bad/WC mit Waschbecken + Spiegelschrank und Badewanne Dachgeschoß: 1 Zimmer ca. 21 m² groß mit Ausgang auf eine schöne ca. 7 m² große Dachterrasse mit herrlichem Rundblick Bad/WC mit Waschbecken + Spiegelschrank und Dusche Vorraum Kellergeschoß: großer Kellerraum mit ca. 41 m², geeignet als Party-, Lager- oder Hobbyraum Technikraum mit Luftwärmepumpe Geheizt wird mittels modernster Luftwärmepumpe. Fußbodenheizung in allen Etagen, inkl. Keller. Schöne Steinböden, moderne Fliesen, Laminatböden, Außenrollos injl. Insektenschutzgitter runden das gepflegte Ambiente ab. Das Objekt bietet einen großzügigen Autoabstellplatz im Freien und ein elektrisches Einfahrtstor. Der kleine, aber feine Garten lädt zum Relaxen, Chillen und Grillen ein. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie das City Gate und Donauzentrum, sowie die Einkaufswelt von Stadtlau. Schulen und Kindergarten ebenso in der Nähe. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur International School of Vienna und Vet Med Uni! Die schnelle Anbindung an die S2, Wagramerstraße und Breitenleer Straße, sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 25A, U1) machen die Lage des Hauses verkehrsgünstig. Die monatliche Miete beträgt ? 2.500,00 inkl. BK und Ust. Nebenkosten bei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Entdecken Sie dieses luxuriöse, moderne 3-stöckige Haus, das 2021 erbaut wurde und sich in einem idyllischen Kleingarten im 14. Bezirk von Wien befindet. Mit einer einzigartigen Liebe zum architektonischen Detail bietet dieses Zuhause eine harmonische Verbindung von Stil und Funktionalität. AUSSTATTUNG: Obergeschoss: ? Drei geräumige Schlafzimmer ? Badezimmer mit Dusche und Toilette Erdgeschoss: ? Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche ? Gästetoilette ? Zugang zum Außenbereich mit großer Terrasse, Gasgrill und bequemen Sitzgelegenheiten für gesellige Mahlzeiten im Freien Untergeschoss: ? Oase der Entspannung mit: ? Voll ausgestattetes Badezimmer mit großer Dusche ? Sauna ? Whirlpool ? außerdem befindet sich dort ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner Außenbereich:? Der Außenbereich ist ideal für gesellige Stunden im Freien. Genießen Sie sonnige Tage am Grill oder erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen im saisonalen Pool. Lage und Infrastruktur:? Die ruhige und sichere Wohngegend bietet naturnahes Wohnen und höchste Lebensqualität. Zahlreiche Grünanlagen in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die Steinhofgründe sowie Schönbrunn sind nur wenige Autominuten entfernt ? ein wahres Paradies für Freizeitaktivitäten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Autobuslinien 48A und 51A bringen Sie schnell zu den wichtigsten Punkten der Stadt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass ein wirtschaftliches Nähverhältnis zum Eigentümer besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 4536,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 453,64 Gesamtbetrag ? 4990 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweis... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In einer der schönsten Wohngegenden in Breitenfurt-West, nur 8 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, liegt dieses traumhafte ca. 210 m² große Einfamilienhaus mit einem wunderbaren und unverbaubaren Fernblick. Außenanlage/Garten Ein schön gepflegter und nahezu uneinsichtiger Garten verwöhnt mit einem großen, beheizten Pool, zwei ca. 45 m² großen Terrassen, einer automatischen Bewässerungsanlage und zwei fleißigen Mährobotern. Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse ist wie ein zweites Wohnzimmer. Von dort aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das gepflegte Biotop mit Bachlauf und Uferzone samt Steg. Ein wundervoller Ort seine Seele einfach baumeln zu lassen. Zwei hochwertige Gartenhütten, eine Holzschaukel und ein Baumhaus runden das umfangreiche Angebot in dem wunderschönen, etwa 638 m² großen Garten ab. Bequem finden zwei PKWs in der Doppelgarage Platz. Zwei weitere Stellplätze stehen davor zur Verfügung. Ein großer Vorteil ist, dass sie die PKWs mit der hochmodernen PV Anlage laden können. Erdgeschoß Ein großer und offener Eingangsbereich lädt in das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche ein. Es besteht auch einen direkten Zugang von der Garage ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, das derzeit als Fitnessraum mit Technogym-Geräten und Kurzhanteln genutzt wird. Ein großes Badezimmer mit Waschküche wird durch zwei weitere Abstell- und Technikräume ergänzt. Gartenebene/Wohnebene Über eine breite Treppe im Eingangsbereich erreicht man die Gartenebene im Obergeschoss. Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von ca. 47 m² und einem wunderschönen, modernen Kamin für die Herbst- und Wintermonate lädt zum Verweilen ein. Ein Beamer mit elektrischer Leinwand schafft Kinoatmosphäre pur. Von hier aus ist die große Süd-West Terrasse ebenerdig zu betreten, genauso wie die ca. 18 m² große Küche, die modern eingerichtet und mit AEG, Grundig Geräten ausgestattet ist (Dampfgarer, Mikrowelle, Backofen, american style Kühlschrank, Geschirrspüler). Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer/Büro mit ca. 14 m² befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Schlafebene/ 2tes Obergeschoß Über eine Holztreppe gelangt man zum ausgebauten Dachboden mit einem luxuriös gestalteten ca. 13,5 m² großen B... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Beim Lainzer Platz´l steht dieses elegante Reihenhaus und dem entzückenden Garten zur Verfügung, für Ruhesuchende und die eine grüne Umgebung zu schätzen wissen! Die von der Strasse aus abgewendete, uneingesehene, gepflegte Anlage vermittelt "dörflichen" Charakter. Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m², die sich über 2 Etagen verteilen. Über den Vorraum, mit Garderoberaum, gelangt man in das große Wohnzimmer, von dem aus die ca. 9m² große Terrasse zu betreten ist die in den kleinen, jedoch feinen 70m² Garten führt. Ebenfalls vom Vorraum aus ist das Esszimmer, mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Miele-Küche erreichbar und ein separates Gäste-WC. Der Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss in dem sich 2 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon befinden sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und ein separates WC. Als Stauraum dient der große, verschalte Dachboden, da das Objekt über keinen Keller verfügt. Ruhelage, Grünblick, Terrasse, Eigengarten, hochwertige Ausstattung wie Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Telefon-SAT-Anschluß und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus. Ein Gargenplatz kann um EUR 170,66/p.m. angemietet werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60 vor der Haustüre gegeben, sodass man in wenigen Minuten die U4-Hietzing erreicht. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerung, vermietet. Miete (netto): 2.335,08 EUR Betriebskosten (netto): 314,34 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 264,94 EUR Gesamtmiete: 2.914,36 EUR Kaution: 13.114,53 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert

"6 Zimmer-vollmöbliert- Mühlwasser-Schillerwasser" Exklusives Reihenhaus nahe dem Mühlwasser ? Vollmöbliert mit ca. 120m² Wohnfläche auf drei Etagen! Dieses stilvolle Reihenhaus verbindet modernes Design mit einer cleveren Raumaufteilung auf drei Etagen und bietet ca. 120m² Wohnfläche ? perfekt für all jene, die stilvolles Wohnen mit hohem Komfort schätzen. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung machen dieses Haus zu einem Wohntraum für die ganze Familie. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich erwartet Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der angrenzende Abstellraum ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein separates WC und ein zusätzliches Vorzimmer führen Sie in den offenen Wohnbereich, der durch seine lichtdurchflutete Gestaltung und die offene Küche überzeugt. Von hier gelangen Sie direkt in den wunderschön gepflegten Garten ? ein wahres Highlight! Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Grillabenden und geselligen Stunden im Freien ein. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die reichlich Platz und Privatsphäre bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort: Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das mit eigener Dusche und WC ausgestattet ist, machen diesen Bereich zu einem idealen Rückzugsort. Lage und Umgebung: Nirgendwo in Wien liegen Arbeiten, Wohnen, Freizeit und Erholung so nah beieinander wie in der Donaustadt. Diese Traumlage ist ideal für all jene, die die Vorteile des Stadtlebens schätzen und gleichzeitig die Natur in vollen Zügen genießen möchten. Nur ca. 750m entfernt befindet sich das Stadlauer Strandbad am Mühlwasser ? ein Paradies für Schwimmer und Sonnenanbeter. Wander- und Spazierwege entlang des Altarms der Alten Donau, umgeben von Auenwald, laden zur Erholung ein. Auch Radfahrer und Fischer kommen hier auf ihre Kosten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U2) ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung ins Zentrum. Die Autobahn A23 erreichen Sie mit dem Auto in nur 7 Minuten. Miete: EUR 2.200 plus Betriebskosten EUR 199,73 (Ohne Strom, Warmwasser und Heizung) Kaution: 4BMM Mietdauer: 3 Jahre! - gerne auch auf Verlängerung!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

"Ruhig und Zentral, GARTEN - O? ffis vor der Türe" Ab sofort steht dieses schöne Haus frei zur Vermietung. Die Reihenhausanlage befindet sich direkt am Siegesplatz und das Tolle daran ist, dass der Lärm des Verkehrs nicht zu hören ist, da sich das Haus im Inneren der Anlage befindet. Das Haus besteht aus 5 Zimmern, Küche, 2 WCs, 2 Bäder (1x mit Badewanne im Obergeschoss und im Untergeschoss das Bad mit Dusche). Im Untergeschoss gelangt man vom Wohnzimmer aus in den Garten, welcher Richtung Westen ausgerichtet ist. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer mit Ausgang vom Treppenhaus auf die Dachterrasse. Das Haus ist WG geeignet. Die Nutzfläche der Liegenschaft liegt bei 106,65m² (samt Einlagerungsraum: 3,44m²) Im Reihenhaus sind 3 Terrassen vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Terrassen (insgesamt 17 m²) und im Obergeschoss ist eine weitere Terrasse mit 7,25 m² vorhanden. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 2 Gärten mit ungefähr 31,72m². Das Haus ist ab 01.10.2024 beziehbar. O? ffis vor der Türe: Bus 26A und 92A, alles in unmittelbarer Nähe: Bäcker, Ärzte... Miete: ? 1.800, ohne Strom, Warmwasser und Heizung (Gas) Kaution: 3 BMM Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. "Quiet and Central, GARDEN - Public Transport at the Doorstep" This beautiful house is now available for rent. The terraced house complex is located directly at Siegesplatz, and the great thing about it is that the traffic noise is not audible as the house is situated inside the complex. The house consists of 5 rooms, kitchen, 2 toilets, 2 bathrooms (1 with bathtub upstairs and the other with a shower downstairs). From the living room on the ground floor, you have access to the garden, which is oriented towards the west. Upstairs, there are 3 bedrooms with access from the staircase to the rooftop terrace. The house is suitable for flat sharing. The usable area of the property is 106,65m² (including storage room: 3,44m²). There are 3 terraces in the terraced house. On the ground floor, there are 2 terraces (totaling 17 m²), and on the upper floor, there is another terrace of 7.25 m². Additionally, the property has 2 gardens totaling approximately 31,72m². The house will be available from October 1st, 2024. Pub... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

***Open House am 28.2.2025 von 13-16 Uhr, bitte um telefonische Anmeldung*** Dieses moderne neuwertige Einfamilienhaus, zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Auf 133,56 m² bieten vier Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen, einen optimalen Wohnkomfort. Der geräumige Wohnkeller bietet Ihnen die Möglichkeit z.B. ein Heimkino oder ein Fitnessraum einzurichten. Jede Etage verfügt über eine Fußbodenheizung und Daikin-Klimaanlage in jedem Zimmer, die für eine angenehme Raumtemperatur rund ums Jahr sorgen. Die Heizung erfolgt effizient über eine Luftwärmepumpe. Zu den besonderen Ausstattungen gehören bodenlange Alu-Fenster von Schüco, eine freistehende Badewanne und großformatige italienische Fliesen. Qualitative Nussbaumtüren aus Österreich verleihen den Räumen eine edle Note. Die moderne Einbauküche ist mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet, die smarte Küchenbeleuchtung schafft eine angenehme Atmosphäre. Eine Videosprechanlage und ein Alarmsystem erhöhen die Sicherheit. Rahmenlose, bodenlange Eckfenster mit Raffstores sorgen für viel Sonnenlicht, und ein zentrales Staubsaugersystem sowie ein Wäscheabwurfschacht bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Öffentliche Verkehrsanbindung: 300m zum Autobus 98A - "Adam-Betz-Gasse" Das Haus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Wohnbereich, ca. 22,8 m² Vorraum, ca. 10 m² WC, ca. 2,5 m² Küche, ca. 5,9 m² Terrasse, ca. 20 m² Ebene 2: Zimmer, ca. 13,9 m² Vorraum, ca. 1, 3,1 m² Garderobe, ca. 5 m² Vorraum, ca. 2, 6,7 m² WC, ca. 1,4 m ² Badezimmer + WC, ca. 5,7 m² Bad, ca. 4 m² Zimmer, ca. 2, 10 m² Ebene 3: Zimmer, ca. 16 m² Zimmer, ca. 10,5 m² Badezimmer + WC, ca. 4,1 m² Terrasse, ca. 12,7 m² Wohnke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegante Stil-Altbau-Villa mit Garten in Grünruhelage von Dornbach Wohnfläche: 250m² auf 2 Ebenen +ausgebauter Mansarde Grundstücksfläche: 680m² davon ca. 500m² wunderschöner Eigengarten Preis: 5.170 Euro inkl. BK (220 Euro) und 10% Mwst. Adresse: 1170 Wien, Braungasse Ansprechpartnerin: Hannelore Kaffer [Tel] Diese wunderschöne Altbau Villa liegt in einer der schönsten Straßen Dornbachs, einem Bezirksteil des 17.Bezirks. Die Braungasse ist eine Alleestraße gesäumt von historischen Villen prominenter Eigentümer. Trotz der Grünruhelage hat man fußläufig alles in nächster Nähe. In ca. 6 Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 2, 10, 4, Haltestelle Güpferlingstraße. Supermarkt, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Spital, Kindergarten, Schule, Kirche, Lokale sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Das Haus ist mit einer Wärmeschutzfassade versehen und sehr geschmackvoll renoviert. Der wunderschön angelegte Blumengarten hat eine Größe von ca. 500 m2, im vorderen Bereich ist der Vorgarten, im hinteren Bereich eine Terrasse, ein Zierteich, ein kleiner Sitzplatz und eine Garage. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoß mit Eingangsbereich mit Garderobekasten, einer großzügigen zentralen Diele mit dem imposantem Jugendstil-Treppenaufgang. Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie in den Abstellraum. In den Wohn- und Schlafräumen ist noch der original Fischgrät-Parkettboden, in der Diele, Küche, Bad Feinsteinzeug Fliesen im Großformat. Im 1.Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer (eines davon mit gemauertem Balkon in den Garten) , sowie 1 kleineres Zimmer - wird derzeit als begehbare Garderobe genützt, und das großzügige Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Walk in Dusche, WC und bietet. Im 2.Stock ist das Mansardenzimmer mit Holzdielenboden, ein Bad mit Waschbecken, Dusche und WC, ein Wirtschaftsraum sowie 2 Abstellräume. Von außen zu begehen ist der Heizkeller mit der Gaszentralheizung, einem Waschbecken und einer kleinen Dusche für Reinigungsarbeiten. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage. Teilmöblierung kann durch Ablöse übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

"A house with Style and Space" This house exudes style & sophistication and offers an elegant design combined with every comfort, as well as amenities such as electronic window shutters, fly screens, underfloor heating and air condition. The ground floor consists of a spectacular living / dining area with a state-of-the-art kitchen, with modern appliances and American fridge, all designed to allow for cosy family moments. The living / dining area is connected to a spacious outdoor area, perfect for privacy. On the ground floor there is also a guest WC. An elegant wooden staircase leads to the first floor where there are three spacious designer bedrooms and the main bathroom, which is luxuriously appointed with two hand washbasins, bath, heated towel rail and WC. And on the second floor, there are two further rooms, one of which is a master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a shower cubicle, one hand washbasin and WC. The master bedroom also has direct access to an inviting terrace and is air conditioned. The basement contains a further launadary room and utility room and offers plenty of space for hobbies and home office. A particular highlight of the property is the South west-facing large garden and teracce with plenty of space for games, sports and leisure activities. A parking space with charging station is adjacent to the house. Monthly Net Rent: ? 2.290, BK Net: ? 190, USt. 10%: ? 318, Monthly Rent : ? 3.498, Deposite: 4BMM Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2990 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 190 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 318 Gesamtbetrag ? 3498 Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus

"A house with Style and Space - Rent to Buy" We have an opportunity for you to own your future today. Rent this house with an option to buy in 5-10 years, with 30% of the rent going directly to the purchase price. This exclusive new house offers an elegant design combined with every comfort, as well as amenities such as electronic window shutters, fly screens and underfloor heating. The ground floor consists of a spectacular living / dining area with a state-of-the-art kitchen, with modern appliances and American fridge, all designed to allow for cosy family moments. The living / dining area is connected to a spacious outdoor area, perfect for privacy. On the ground floor there is also a guest WC. An elegant wooden staircase leads to the first floor where there are three spacious designer bedrooms and the main bathroom, which is luxuriously appointed with two hand washbasins, bath, heated towel rail and WC. And on the second floor, there are two further rooms, one of which is a master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a shower cubicle, one hand washbasin and WC. The master bedroom also has direct access to an inviting terrace. The basement contains a further guest bedroom and utility room and offers plenty of space for hobbies and home office. A particular highlight of the property is the large and sunny garden with plenty of space for games, sports and leisure activities. Parking is adjacent to the house. The purchase price will be determined at market rate at purchase decision either by direct agreement between buyer and seller or via the average of 2 appraisals from 2 legally sworn experts (gerichtlich beeidete Sachverständige). Monthly Net Rent: ? 3.100, BK Net: ? 190, USt. 10%: ? 329, Monthly Rent : ? 3.619, Electricity: ? 250, + 20% Ust upto 7500 KW/J : consumption beyond will be charde on based on market price Deposite: 4BMM Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3100 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 190 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 329... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Jetzt mieten und den 1. Monat keine Miete bezahlen! Eleganz im Ganzen! Inmitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung können Sie Luxus neu erleben. Das Einfamilienhaus mit seinen ca. 110m² Wohnfläche und großem sonnigen Garten inkl. Pool befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Sie erreichen die U-Bahn U2 Seestadt in 12 Autobus Minuten. Eckdaten ab sofort verfügbar Mietdauer: 3 Jahre (mit Option der Verlängerung) optional teilmöbliert Vorraum - 11,50m² 1. Zimmer - 16,60m²... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Diese stillvolle und luxuriöse Villa auf Eigengrund befindet sich direkt beim Badeteich Hirschtetten. Der Naturbadeplatz bietet Ihnen eine Erfrischung an heißen Sommertagen, sowie viele verschiedene Extras wie zum Beispiel: Spielplatz mit Wippen, Schaukeln, Rutschen, Fitnessgeräte, Ballspielplätze für Beachvolleyball, Boccia und Tischtennis. Hundezone mit Auslauf und Hundebadezone ist das absolute Highlight auch für Ihre Lieblinge. Der Badeteich ist ganzjährig und rund um die Uhr zugänglich und ist absolut kostenlos. Weiters nur einen kleinen Spaziergang entfernt befindet sich der Motorikpark 22, dort finden Sie 24 Stationen für Ausdauer-und-Kraftübungen. Gewerbepark Stadlau bietet Ihnen eine sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeit, unteranderem Geschäfte für Mode, Gesundheit und Drogerie, Baby und Sport, Lebensmittel, Bauen und Möbel und vieles mehr. Das Haus verfügt über 4 Geschosse, 10 Zimmer, und ist sehr gut aufgeteilt. In jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer. Außerdem stehen Ihnen drei Einbauküchen mit allen notwendigen Geräten, zur Verfügung, somit haben Sie zum Beispiel im Dachgeschoss, genug Privatsphäre und können diesen als eine Art getrennten Bereich nutzen. Weiters bietet Ihnen das Haus mehr als genug Freiflächen: Garten, 2 Balkone und eine große sonnige Terrasse mit Grünblick. Das ganze Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung und Klimageräte in nahezu jeden Raum. Die einzigartige Architektur der Villa bietet Ihnen großzügige, helle, sonnige und sehr luftige Räume. Die großen Glaselemente und die Raumhöhe, sind nicht nur ein Teil der Architektur, sie sorgen auch für ein absolut einzigartiges und stilvolles Ambiente. Die Villa teilt sich wie folgt auf: GARTENGESCHOSS Vorraum ca. 10,86m² Wohnzimmer ca. 51,92m² und Ausgang zum Eigengarten 1.Zimmer ca. 12,96m² Küche ca. 13,82m² Gäste-WC ca. 2,84m² 1.OBERGESCHOSS 2.Zimmer ca. 14,69m² 3.Zimmer... [Mehr]