Häuser zu mieten mit Terrasse in Salzburg

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnungsaufteilung: Das Erdgeschoß umfasst den Wohn-Ess und Küchenbereich, samt geräumiger Diele-Vorzimmer und Gäste-WC. Vom Erdgeschoß aus gelangt man auf die Sonnenterrasse und den kleinen Gartenbereich. Zwei geräumige Zimmer im 1. Obergeschoß bieten genügend Platz zur individuellen Nutzung. Angrenzend daranbefindet sich ein großes Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, WC, Waschtisch, und einem sep. Waschmaschinenanschluss. Zwei Dachgeschoß-Zimmer mit seinen gemütlichen Dachschrägen eignen sich gut als Eltern- und Kinderzimmer. Ein kleiner Abstellraum kann als Garderoben- oder Schrankraum verwendet werden. Beide Obergeschoße verfügen über jeweils einen Balkon mit herrlicher Aussicht auf Natur und Bergpanorama. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bergblick rundum! Nur wenige Fahrtminuten vom Golfplatz sowie dem Skilift entfernt, finden Sie dieses einzigartige, im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus im Landhausstil. Es liegt erhöht in einer wunderschönen Umgebung mit Berg-Rundumblick. Mit 132 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf drei Stockwerke, einem Wintergarten, einer riesigen Terrasse mit Garten und einem Balkon im oberen Stockwerk steht dem Wohngenuss nichts im Wege. Im Obergeschoß weist es 2 große Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und ein WC auf. Das Erdgeschoß beherbergt den Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit offenem Essbereich, ein Wohnzimmer sowie den Zugang zum Wintergarten bzw. zur Terrasse. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht eine hauseigene Energieproduktion. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Doppel-Garage oder auf den Außenstellflächen. MIETE GESAMT: EUR 1700,00 zzgl. EUR 300,00 Betriebskosten pro Monat. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <6.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht dieses charmante Reihenhaus in der beliebten Lage von Seekirchen am Wallersee. Dieses großzügige Zuhause erstreckt sich über ca. 130 m² und bietet auf drei Etagen eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer idyllischen, naturnahen Umgebung. Die Nähe zum Wallersee und die hervorragende Anbindung an die Stadt Salzburg machen diese Immobilie besonders attraktiv. Aufteilung im EG: • Einladender Eingangsbereich mit schönem Einbauschrank • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse • Moderne Wohnküche, voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten • Gästetoilette im EG Aufteilung im 1.OG: • Zwei Schlafzimmer • Zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, flexibel nutzbar • Badezimmer mit Badewanne und Toilette Aufteilung im 2. OG: • Geräumiges Elternschlafzimmer • Gemütliches Kinderzimmer mit Zugang zum Badezimmer • Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette Allgemeines: • Voll unterkellert, ideal als Stauraum und Waschküche • Zusätzliche Einlegewohnung im Keller mit Küche und Badezimmer ausgestattet • Zwei Carportstellplätze im Mietpreis inklusive • Beheizung mittels Erdwärmepumpe Kosten dzt. p.M. ca. € 200, • Neuer Energieausweis in Arbeit (letztgültiger Wert 41) • Mietvertragsdauer 3 Jahre • Bezug ab Februar 2025 möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Büro ist von 23.12.2024 bis inklusive 06.01.2025 in Weihnachtsurlaub. Gerne sind wir ab 07.01.2025 wieder zu den normalen Öffnungszeiten für Sie da. Wir wünschen Ihnen ein gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Bauernhaus in Bestlage im Oberalpendorf in St.Johann im Pongau, direkt im Skigebiet Alpendorf/Ski Amade. Das Haus besticht nicht nur mit seinem Almhütten flair auch die große, sonnige Terrasse lädt zum Ausklang nach dem Skitag ein. Außerdem bietet das Haus ausreichend Platz für Hausherren und Gäste. Ein Nebengebäude, welches als Ski Stadl genutzt werden kann runden das Platzangebot ab. Parkplätze stehen auf eigenem Grund direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist ideal geeignet für eine Privatzimmervermietung, so stehen im Obergeschoss 3 Zimmer mit Küchenzeile und 2 Zimmer ohne Küchenzeile, alle mit eigenem Badezimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Küchenzeile und Bad, sowie die Stube mit Kachelofen und eine Küche mit eigenem Essbereich für die Privatnutzung. Nähere Details gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Vermiete schönes Wohnhaus in Niedernsill, Lengdorf Bungalow mit Keller Erdgeschoss 135 m², Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC, Gäste WC, großer Flur mit Garderobenbereich Garten mit Terrasse Erdgeschoss und Zugang völlig barrierefrei Garage und zusätzliche Parkfläche Großer Keller (Erdgeschoss komplett unterkellert), eventuell zur Nutzung mit Seminarräume oder Behandlungsräume... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr gepflegtes Reihenhaus am nördlichen Stadtrand von Salzburg zu mieten. In bester Lage - im Stadtteil Langwied - liegt dieses sehr gepflege Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsraum Samer Mösl. Das tolle Reihenhaus mit seiner optimalen Raumaufteilung weist eine Wohnnutzfläche von rund 106 m² auf und unterteilt sich in 3 Ebenen. Im Eingangsgeschoß befinden sich der Windfang, ein Abstellraum, der Keller und die Garage. Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß mit Voraum, Gäste-WC, Küche und dem großzügigen Wohn-Essraum, von dem man auf die nach Südost ausgerichtete, gepflasterte Garten-Terrasse gelangt. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei geräunige Schlafzimmer und das Badezimmer (mit Fenster) zur Verfügung. Beheizt wird das gemütliche Reihenhaus mit einer neuwertigen Gastherme; alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Umgebung des Hauses ist durch beste Infrastruktur gekennzeichnet - eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Wenn Sie ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Stadtrandlage suchen, dann sind Sie hier richtig! Miete: 2.090/Monat (zzgl. Strom und Gas) HWB 73 kWh/m²a | fGEE 1,28 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Wolfgang Herzog - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses 1976 erbaute Reihenhaus in ruhiger, familiärer Lage bietet 106 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist sowohl für Familien als auch als WG geeignet. EG Große Küche mit Durchreiche in den Essbereich WC Wohn-/Essbereich mit großer Glasfront zum Garten Gemütliche südwest-Terrasse mit Markise Garten inkl. Gartenhütte und separatem Eingang zum Keller OG 3 Schlafzimmer Bad inkl. WC Loggia Ausstattung teilmöbliert Obergeschoss mit hochwertigem Parkett Alle Fenster wurden erneuert und mit Jalousien bzw. Rollos ausgestattet Weiters gehört zur Immobilie auch ein Carport Lage Dieses Reihenhaus in Taxham befindet sich in einer ruhigen Straße und trotzdem in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie Naherholungsgebiet Klessheim Europark (5 min.) Bushaltestelle Linie 1, 9, 12 (2 min.) Linie 28 (5 min.) S-Bahn (7 min.) Autobahn (3 Fahrminuten)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus in Bergheim! Der Bungalow mit 98,6 m² Wohnfläche verspricht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene, was insbesondere für Menschen, die Barrierefreiheit schätzen von Vorteil ist. Der großzügige Garten ist ein Traum für alle, die das Gärtnern lieben und ihre eigene Ernte genießen möchten. Ob als Selbstversorger oder als Hobbygärtner – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre Gartenideen umzusetzen und sich an der Natur zu erfreuen. Ein grüner Daumen wird hier definitiv belohnt!• Ruhige und sonnige Lage in Bergheim • Gute Verkehrsanbindung sowie gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Gastronomie und ärztliche Versorgung • Naherholung z.B. an der Fischach, Salzachradweg oder im beliebten Freibad "Bergxi" • Vorraum mit großem Tischlerverbau • Helles Wohnzimmer mit 34,5 m² Wfl. sowie eine großzügige Küche mit hochwertigen E-Geräten • 2 Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für Kleiderschränke • Neues, behindertengerechtes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken • Separates WC • Große Südwestterrasse • Geräteschuppen vorhanden • Husqvarna Rasenmäher Roboter, Bewässerungssystem • 2 Parkplätze vor der Haustüre • Guter Gesamtzustand des Hauses • Auf Wunsch können vorhandene Möbel übernommen werden • Energiesparender Kachelofen • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Elektroheizung/Warmwasser (Direktverrechnung mit der Salzburg AG) • Energieausweis HWB 92Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Büro ist von 23.12.2024 bis inklusive 06.01.2025 in Weihnachtsurlaub. Gerne sind wir ab 07.01.2025 wieder zu den normalen Öffnungszeiten für Sie da. Wir wünschen Ihnen ein gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Haus wurde 2023 komplett renoviert. Zentrale ruhige Lage in Golling. Geschäfte, Markt, Busanbindung und Bahnhof befinden sich in der Nähe. Das Haus hat 6 Zimmer aufgeteilt auf zwei Etagen. Die Zimmer sind alle sehr hell. Im EG befinden sich die neue Küche/ Esszimmer, zwei weitere Zimmer, ein separates WC mit Fenster und ein Bad mit Fenster. Im ersten Stock sind auch drei Zimmer, ein großer Balkon und ein Bad mit WC. Die Zimmer, Bäder, WCs haben alle neuwertige Fenster. Die Terrasse ist über das Esszimmer/ Küche begehbar. Der Keller hat drei Räume. Eine separate Garage befindet sich im Garten. Im Garten gibt es einen Brunnen. Neu angelegter Parkplatz für drei Autos im Garten. E-Ladestation im Garten. Großzügige Parkmöglichkeit. Ein Holzofen befindet sich im Esszimmer und auch im Keller. Gasheizung, neu verlegte Fußbodenheizung. Keine Haustiere erwünscht. Die Miete exkl. BK beträgt 1850€.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Es handelt sich um ein Neubauhaus (Ziegelmassiv mit Stahlbeton und Walmdach) in Taupe für die Familie im Grünen und ruhiger Lage zwischen Salzburg und Saalfelden. Die Wohnfläche ist ca. 127m². Die gesamte Nutzfläche ist ca. 160m². Das Haus gliedert sich in einen offenen Wohn- Essbereich und einem Büro im EG. Im EG sind daneben Küche, HWR, Toilette und Terasse virhanden. Im OG sind zwei geräumige Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ein helles, modernes Bad bietet Komfort für die gesamte Familie. Das Haus ist modern geplant und nach ÖNORM errichtet. Es bietet gehobenes Interior wie Natursteinzeugs, Fliesen und Parkett, hansgrohe Armaturen, neuer Küche mit Bosch Geräten, Viesmann LWP mit Fußbodenheizung und Raumkühlung, Cat Verkabelung und TV in jedem Zimmer sowie teilweise vorinstallierte Beleuchtungen mit Bewegungsmeldern (innen und außen). Das Material ist durchgängig aus Österreich und nachhaltig zertifiziert. Ein zentrierter Kaminschanschluss im Wohnbereich ist vorhanden und kann bei Bedarf in Betrieb genommen werden. Neben dem Innenbereich ist eine nach Südwesten ausgerichtete, geräumige, offene aber uneinsichtige Terasse mit ca 30m² gelegen für die Abende im Garten. Diese bietet genug Platz für eine Grill- und Sitzecke für gesellige Stunden. Ebenso gehören drei Abstellplätze dazu sowie eine geteilte private Einfahrt. Zum Haus gehört auch ein Garten für Kinder, Hobbies, etc. Dieser kann weitestgehenst frei gestaltet werden und bietet einen ruhigen Platz für Familie und Freunde zum Verweilen. Die Gartenfläche umfasst ca 200m². Ein natürlicher Baumbestand schützt vor übermäßiger Hitze in den Sommertagen entlang eines kleinen Wildbaches an der Grundgrenze im Westen und rundet das Gesamtbild perfekt ab. Auf der Ostseite vom Haus liegt eine Grünland Wiese und ermöglich einen unverbaubaren Blick in die Berge. Vom Grundstück aus sind verschiedene Wanderwege begehbar. Die Saalach liegt nur 100m entfernt. In der Nachbarschaft sind viele Familien zugezogen, weil die Lage und vorhandene Infrastruktur alles Wesentliche bereitstellen. Ein ADEG Nahversorger ist vorhanden, Arzt, KFZ Werkstätten, Bäcker, Fleischer, Schwimmbad, Restaurants, usw. Unken hat eine weit ausgebaute Infrastruktur und ist gut angeschlossen. Wir suchen längerfristige Mieter. Kinder sind willkommen! In direkter Nachbarschaft gibt es zahlreiche Familien und Kinder aller Altersgruppen. Ein erzogener Hund ist natürlich auch willkommen! Gerne helfen wir euch auch bei der Urlaubsbetreuung eures Vierbeiners nach Vereinbarung. Die Betriebskosten sind noch unbekannt. Die Kaution beträgt auf 3,5 Bruttomonatsmieten. Lage: In Unken im Heutal sind zahlreiche Freizeitaktivitäten im Sommer wie Winter möglich. In direkter Nähe sind unter anderem Reiten, Bogenschießen, Ski, Fußball, Schwimmen, Rafting, Kampfsportarten, Musikschule, uvm vorhanden. Die Rupertus Therme und der Thumsee sind einfach mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Weitere Informationen rund um Unken sind hier abrufbar: https://www.gemeinde-unken.at/ Die Volksschule und Kindergarten sind fußläufig vom Haus erreichbar. Für weiterführende Schulen /Lofer, Saalfelden, Salzburg) steht die Busverbindung 260 unmittelbar vor der Haustür zur Verfügung. Der Linienbus fährt mehrmals täglich nach Salzburg HBF über den Flughafen und Zell. Entfernungen mit dem Auto sind ca: • 10min Lofer • 30min Saalfenden • 20min Steinplatte • 30min St.Johann Tirol • 40min Kitzbühel • 15min Bad Reichenhall • 30min Salzburg Europark • 20min Salzburg Flughafen • 25min Chiemsee • 10min Thumsee • 25min Berchtesgaden • 90min München * 90min Innsbruck... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Am Ufer des Zeller Sees, in der idyllischen Gemeinde Thumersbach, liegt dieses exklusive Landhaus in einer der begehrtesten Lagen der Region. Durch die westliche Hanglage genießen die zukünftigen Bewohner einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Bergwelt mit dem majestätischen Kitzsteinhorn. Das Landhaus erstreckt sich über vier Geschosse und verfügt über einen Personenlift. Im Untergeschoss befinden sich eine separate Einliegerwohnung sowie zwei möblierte Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad. Eine beeindruckende Eingangshalle mit Einbauschränken, zwei Weinkeller, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein Skiraum sowie der Zugang zu den Garagen vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, unterteilt in eine ca. 50 m² große Zirbenstube mit Bar und offenem Kamin für gemütliches Beisammensein. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz begehrt und auch das Wohnzimmer mit offenem Kamin sorgt für gemütliches Wohlbefinden. Von der Zirbenstube und dem Wohnzimmer gelangt man auf die herrliche, ca. 120 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Sonnenterrasse mit überdachtem Grillkamin-Freibereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein Bad en suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein großzügiges Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Whirlpool. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als weiteres Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Dieses exklusive Landhaus verbindet luxuriöses Wohnen mit einem unvergleichlichen Naturerlebnis - eine wahre Oase der Ruhe und Erholung inmitten einer der schönsten Regionen Österreichs.... [Mehr]