Häuser zu mieten mit Terrasse im Burgenland

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause in Hirm: Modernes Wohnen in naturnaher Umgebung In der charmanten Gemeinde Hirm errichtet die Neue Eisenstädter eine exklusive Doppelhausanlage auf einem großzügigen Grundstück von rund 3.520 m². In Zusammenarbeit mit Lostarchitecture entstehen vier Doppelhäuser, die moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbinden. Das Projekt setzt auf moderne Standards und schafft ein nachhaltiges Lebensumfeld, das den Ansprüchen der Zukunft gerecht wird. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der energetischen Effizienz und der Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks. Nachhaltigkeit und Komfort vereint Ein Herzstück der Nachhaltigkeit bildet die integrierte Luft-Wärmepumpe, die eine energieeffiziente Beheizung der Wohnräume gewährleistet. Zusätzlich wird jedes Haus mit einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) ausgestattet, um eine umweltfreundliche Energieversorgung sicherzustellen. Standardmäßig verfügen die Häuser über eine komfortable Fußbodenheizung, die ein behagliches Wohnklima schafft. Durchdachte Raumaufteilung Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der zu geselligen Abenden einlädt. Ein separates WC, ein Abstellraum und ein Technikraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten die zukünftigen Bewohner drei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC runden das Raumkonzept perfekt ab. Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Stellplätze, die Ihnen das Parken direkt vor der Haustür ermöglichen. Die großzügigen Gärten laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein – ob beim gemütlichen Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen mit der Familie. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: EUR 85.970,90... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause in Hirm: Modernes Wohnen in naturnaher Umgebung In der charmanten Gemeinde Hirm errichtet die Neue Eisenstädter eine exklusive Doppelhausanlage auf einem großzügigen Grundstück von rund 3.520 m². In Zusammenarbeit mit Lostarchitecture entstehen vier Doppelhäuser, die moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbinden. Das Projekt setzt auf moderne Standards und schafft ein nachhaltiges Lebensumfeld, das den Ansprüchen der Zukunft gerecht wird. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der energetischen Effizienz und der Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks. Nachhaltigkeit und Komfort vereint Ein Herzstück der Nachhaltigkeit bildet die integrierte Luft-Wärmepumpe, die eine energieeffiziente Beheizung der Wohnräume gewährleistet. Zusätzlich wird jedes Haus mit einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) ausgestattet, um eine umweltfreundliche Energieversorgung sicherzustellen. Standardmäßig verfügen die Häuser über eine komfortable Fußbodenheizung, die ein behagliches Wohnklima schafft. Durchdachte Raumaufteilung Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der zu geselligen Abenden einlädt. Ein separates WC, ein Abstellraum und ein Technikraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten die zukünftigen Bewohner drei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC runden das Raumkonzept perfekt ab. Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Stellplätze, die Ihnen das Parken direkt vor der Haustür ermöglichen. Die großzügigen Gärten laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein – ob beim gemütlichen Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen mit der Familie. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: EUR 90.762,38... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause in Hirm: Modernes Wohnen in naturnaher Umgebung In der charmanten Gemeinde Hirm errichtet die Neue Eisenstädter eine exklusive Doppelhausanlage auf einem großzügigen Grundstück von rund 3.520 m². In Zusammenarbeit mit Lostarchitecture entstehen vier Doppelhäuser, die moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbinden. Das Projekt setzt auf moderne Standards und schafft ein nachhaltiges Lebensumfeld, das den Ansprüchen der Zukunft gerecht wird. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der energetischen Effizienz und der Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks. Nachhaltigkeit und Komfort vereint Ein Herzstück der Nachhaltigkeit bildet die integrierte Luft-Wärmepumpe, die eine energieeffiziente Beheizung der Wohnräume gewährleistet. Zusätzlich wird jedes Haus mit einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) ausgestattet, um eine umweltfreundliche Energieversorgung sicherzustellen. Standardmäßig verfügen die Häuser über eine komfortable Fußbodenheizung, die ein behagliches Wohnklima schafft. Durchdachte Raumaufteilung Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der zu geselligen Abenden einlädt. Ein separates WC, ein Abstellraum und ein Technikraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten die zukünftigen Bewohner drei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC runden das Raumkonzept perfekt ab. Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Stellplätze, die Ihnen das Parken direkt vor der Haustür ermöglichen. Die großzügigen Gärten laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein – ob beim gemütlichen Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen mit der Familie. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: EUR 86.161,81... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Über eine Privatstraße gelangen Sie in ihren uneinsehbaren Privatbereich, bestehend aus großzügigem Stellplatz, Abstell/Lagerraum für Ihr Sportequipment sowie dem Eingang zu Ihrem Wohnhaus. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß: ein großer offener Wohn - Essbereich mit Küche, bodentiefen Glasportalen, sowie einer Terrasse und privaten Steganlage zu Ihrem Bootsliegeplatz. Des Weiteren gibt es im EG ein Gästebad mit Anschlüssen für Dusche und WC, sowie den Technikbereich. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Das Masterbedroom verfügt über einen eigenen Balkon mit Weitblick auf den See. Beheizt wird mit Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, der Anschluss für einen offenen Kamin/Schwedenofen ist gegeben. Gerne informieren wir Sie über die optionale Ausstattung. Sie erwerben Eigentum auf Eigentumsgrund, für die Nutzung ganzjährig geeignet, die Steganlage im EG, sowie der Bootsliegeplatz werden in Form einer ewigen, unentgeltlichen Dienstbarkeit vergeben.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Sie suchen Ihr Traumhaus in Pinkafeld? Dann ist Reihenhaus 6 im dritten Doppelhaus dieser modernen Wohnanlage genau das Richtige für Sie! In Pinkafeld entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt: sechs Reihenhäuser in drei Doppelhäusern, die höchsten Wohnkomfort in bester Lage bieten. Pinkafeld, eine aufstrebende Stadt mit knapp 6.000 Einwohnern, ist als Schul- und Fachhochschul-Stadt bekannt. Mit der HTBLu VA und einem Standort der Fachhochschule Burgenland bietet die Stadt eine herausragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus genießen Sie eine erstklassige Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A2, die sowohl Wien als auch Graz schnell erreichbar macht. Reihenhaus 6 besticht durch helle, freundliche Wohnräume und einen großzügigen Wohn-Essbereich, der ideal zum Entspannen und Wohlfühlen ist. Auf der sonnigen Terrasse können Sie den Tag wunderbar ausklingen lassen, während der eigene, weitläufige Garten zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Zudem stehen Ihnen ein Carport und ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Finanzierung dieses Reihenhauses ist flexibel gestaltet: Die Kosten setzen sich aus Grund- und Baukosten zusammen, die durch ein Bankdarlehen finanziert werden. Der zukünftige Eigentümer bringt einen Finanzierungsbeitrag in vier Teilbeträgen auf, der in mehreren Bauphasen fällig wird. Die genauen Kosten werden nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes ermittelt und nach der Fertigstellung detailliert abgerechnet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Miete mit Kaufoption. Sie können das Haus zunächst mieten und nach fünf Jahren erwerben - zu attraktiven Bedingungen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus direkt zu kaufen. Dabei profitieren Sie von steuerlichen Erleichterungen und geringeren Nebenkosten, die erst beim Kauf anfallen, wie etwa die Grunderwerbsteuer und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch. Die Gesamtkosten mit Finanzierung betragen bei Kauf € 470 603,27.-. Reihenhaus 6 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus flexiblem Wohnen, modernem Komfort und einer Top-Lage in Pinkafeld. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges Eigenheim zu attraktiven Konditionen zu erwerben! Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Volksbank Burgenland und Steiermark, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Sie suchen Ihr Traumhaus in Pinkafeld? Dann ist Reihenhaus 2 im ersten Doppelhaus dieser modernen Wohnanlage genau das Richtige für Sie! In Pinkafeld entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt: sechs Reihenhäuser in drei Doppelhäusern, die höchsten Wohnkomfort in bester Lage bieten. Pinkafeld, eine aufstrebende Stadt mit knapp 6.000 Einwohnern, ist als Schul- und Fachhochschul-Stadt bekannt. Mit der HTBLu VA und einem Standort der Fachhochschule Burgenland bietet die Stadt eine herausragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus genießen Sie eine erstklassige Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A2, die sowohl Wien als auch Graz schnell erreichbar macht. Reihenhaus 2 besticht durch helle, freundliche Wohnräume und einen großzügigen Wohn-Essbereich, der ideal zum Entspannen und Wohlfühlen ist. Auf der sonnigen Terrasse können Sie den Tag wunderbar ausklingen lassen, während der eigene, weitläufige Garten zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Zudem stehen Ihnen ein Carport und ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Finanzierung dieses Reihenhauses ist flexibel gestaltet: Die Kosten setzen sich aus Grund- und Baukosten zusammen, die durch ein Bankdarlehen finanziert werden. Der zukünftige Eigentümer bringt einen Finanzierungsbeitrag in vier Teilbeträgen auf, der in mehreren Bauphasen fällig wird. Die genauen Kosten werden nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes ermittelt und nach der Fertigstellung detailliert abgerechnet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Miete mit Kaufoption. Sie können das Haus zunächst mieten und nach fünf Jahren erwerben - zu attraktiven Bedingungen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus direkt zu kaufen. Dabei profitieren Sie von steuerlichen Erleichterungen und geringeren Nebenkosten, die erst beim Kauf anfallen, wie etwa die Grunderwerbsteuer und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch. Die Gesamtkosten mit Finanzierung betragen bei Kauf € 476 794,37.-. Reihenhaus 2 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus flexiblem Wohnen, modernem Komfort und einer Top-Lage in Pinkafeld. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges Eigenheim zu attraktiven Konditionen zu erwerben! Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Volksbank Burgenland und Steiermark, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Die zu vermietende Doppelhaushälfte ist cirka 113m² groß, verfügt zusätzlich über eine ca. 21m² Sonnenterrasse, 2 Autoabstellplätze, Eigengarten und wurden in Niedrigstenergiestandard errichtet. Ihr Doppelhaus besteht im Erdgeschoss aus: • Vorraum • Abstell- und Technikraum • Garderobe • WC • Großzügige Wohn-Essküche (inkl. Einbauküche und Markengeräte) • Wohnbereich Im Obergeschoss aus: • 1 Schlafzimmer • 2 zusätzliche Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum, ...) • Badezimmer mit großzügiger ebenerdiger Dusche • WC Alle Wohnräume wurden mit Laminat Eiche ausgestattet. Die Nassräume als auch der Technikraum mit hochwertigen Fliesen. Alle Räume sind mit vielen Glasflächen sehr hell und modern gestaltet worden. Im Vorraum, WC, Badezimmer als auch am Gang im Obergeschoss wurden abgehängte Decken mit LED Deckenspots hergestellt. Beheizt wird Ihr Haus mit einer Fussbodenheizung welche mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe (Vaillant-Markengerät) betrieben wird. Ebenfalls erfolgt die Warmwasseraufbereitung über dasselbe Gerät. Ein Pufferspeicher ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich wurde im Erd- als auch Obergeschoss jeweils eine Klimaanlage der Marke Daikin verbaut, welche das Haus in den heißen Jahreszeiten auf eine angenehme Wohntemperatur hinunter kühlt. Auch sind alle Fenster in den Wohnbereichen mit einer elektrischen Beschattung (Rollläden) ausgestattet. Ebenfalls ist im Wohnzimmer und den 3 Schlafzimmer im Obergeschoss eine Internetleitung mit einer strukturierten CAT7 Verkabelung als auch in jedem dieser Räume eine SAT Verkabelung vorhanden. Ihr Doppelhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage, in einer mit Schranken gesicherten privaten Anlage und nur wenige Meter von einem 13 ha großem privaten Badesee und einem in unmittelbarer Nähe befindlichen Anschluss an die Ostautobahn A4 sowie • 30 Fahrminuten nach Wien • 20 Fahrminuten nach Bratislava oder Ungarn • 20 Minuten zur St.Martins Therme Frauenkirchen • 10 Minuten zum Neusiedler See • 5 km zum Outlet Center Parndorf Das Seeareal, mit Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür, liegt etwas ausserhalb der Gemeinde Parndorf. Im Ort befindet sich die gesamte Infrastruktur wie z.b. Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Nahversorger, Apotheke, Tankstelle, Post oder Bank. Die Seeresidenzen befinden sich auf einem der größten privaten Badeseen im nördlichen Burgenland. Der cirka 130.000 m2 große private Badesee eignet sich in den Sommermonaten für verschiedenste Wassersportarten und verwandelt sich in den kalten Wochen des Jahres in einen riesigen Eislaufplatz (auf eigene Gefahr). Für nähere Details sowie eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Bezug ist ab sofort möglich. HINWEIS: Das Haus befindet sich nicht in 1. Reihe am See, jedoch nur wenige Meter davon entfernt. Kosten pro Monat inkl. Ust: Miete inkl. 2 Autoabstellplätze, Sonnenterrasse und eigenem Garten (ca. 95,00m²): EUR 1.515,00 zzgl. Betriebskosten (EUR 135,00) – inkl. USt. Kaution: 4 Brutto-Monatsmieten Maklerprovision: EUR 0,00 – da Privatvermieter (Makleranfragen sind ebenso unerwünscht!) Kontaktdaten: Stefan Hiersche [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Lagen in Weiden am See! Umgeben von malerischen Weinbergen und mit einem atemberaubenden Blick auf den See, bietet dieses Traumhaus nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch eine ruhige und idyllische Umgebung, in der Sie Ihre Seele baumeln lassen können. In diesem Video können Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen: https://www.youtube.com/watch? v=l UF4DPoi Mms Oder machen Sie selbst einen Rundgang: https://www.emozio.at/VR-Tour/Traumhaus_Weiden_am_See/ Dieses exklusive Passivhaus bietet Ihnen großzügige 6 Zimmer, die mit hochwertigen Böden ausgestattet sind. Genießen Sie die Kombination aus stilvollem Naturstein und geöltem Holzboden, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss erwarten Sie folgende Highlights: Die großzügige Küche, die mit hochwertigen Miele-Geräten und einer eleganten Natursteinplatte ausgestattet ist, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der beeindruckende Dreischeiben-Kamin schafft an kalten Abenden eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen und das Wohlgefühl in Ihrem neuen Zuhause erleben. Ein Zimmer im Erdgeschoss sowie ein eigenes Bad und WC bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, Freunde oder Gäste herzlich zu empfangen und ihnen einen komfortablen Aufenthalt zu ermöglichen. Hier können sich Ihre Gäste rundum wohlfühlen und ungestört entspannen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter eines mit einer begehbaren Garderobe. Zwei stilvolle Bäder und ein Balkon laden dazu ein, die herrliche Aussicht auf den See und die pannonische Landschaft zu genießen. Die hochwetrtigen Türen aus furnierter Crackeiche verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charme und tragen zu einem einzigartigen Wohngefühl bei. Neben einem Balkon steht Ihnen ein schöner Außenbereich mit Terrasse und Garten zur Verfügung, in dem Sie die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen können. Wenn Sie einen grünen Daumen haben, haben Sie die Möglichkeit, nach Herzenslust Gemüse und Obst anzubauen, die hier besonders gut gedeihen. Alternativ können Sie einfach die grüne Wiese genießen und die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Die moderne Technik erleichtert Ihnen den Alltag. Im gesamten Haus sind elektrisch bedienbare Raffstores installiert, die sich zusätzlich stockwerkweise ansteuern lassen. Dank der Tiefenbohrung und des Passivhausstandards sind die Heizkosten äußerst gering. Im Sommer können Sie das Haus mit der Tiefenbhrung angenehm temperieren und sparen wieder Kosten. Mit den Sonnenkollektoren nutzen Sie auch die Kraft der burgenländischen Sonne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau-Bungalow mit 2 Schlafzimmern zur Miete mit Photovoltaikanlage in sonniger Lage Wir präsentieren Ihnen einen modernen Neubau-Bungalow, der sich auf einem sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 520 m² befindet. Die Doppelhaushälfte ist komplett eingezäunt und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 94,69 m² inkl. Terrasse bietet dieser Bungalow Nr. 5 viel Platz für komfortables Wohnen. Zudem steht ein praktischer Lagerraum von 10 m² zur Verfügung. Das Gebäude verfügt auch über ein Doppelcaport. •schlüsselfertige Übergabe: Sie können sofort einziehen und das moderne Ambiente genießen. •Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen verleihen den Räumen Wärme und Eleganz •In den Nassräumen, dem Eingangsbereich und dem Technikraum wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, die funktional und stilvoll zugleich sind. •Eine großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Schutz vor Sonne und Regen. •Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung des Hauses. Der Bungalow befindet sich in einer, sonnigen Lage und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die die Natur lieben und dennoch die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnsituation schätzen. Variante Bungalow Nr. 5 mit 2 Schlafzimmern •Grundstücksgröße: ca. 520 m² •Wohnfläche: ca. 94,69 m² inkl. überdachte Terrasse •Lagerraum: 10 m² •Carport ca. 20 m² •Schlüsselfertig •Komplett eingezäuntes Grundstück Varianten schlüsselfertig: Doppelhaus-Bungalow Nr. 5 + 7 mit 2 Schlafzimmern, Wfl. ca. 94,69 m² inkl. Terrasse GSt. 414 m² - 520 m² Monatsbelastung nach Bezug € 969,93 zuzüglich Finanzierungsbeitrag Haus Nr. 5 € 73.026, und Haus Nr. 7 € 69.963, Doppelhaus-Bungalow Nr. 6 + 8 mit 3 Schlafzimmern, Wfl. ca.108,56 m² inkl. Terrasse GSt. 414 m² - 607 m² Monatsbelastung nach Bezug € 1.099,02 zuzüglich Finanzierungsbeitrag Haus Nr. 6 € 69.963, und Haus Nr. 8 € 75.540, Alle weiteren Details sind mit der OSG-Siedlungsgenossenschaft nach Besichtigung und Wunsch abzuklären. Diese Doppelhäuser bieten nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten und moderne Standards für gehobenen Wohnkomfort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Dieser Neubau-Bungalow bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung in einer idyllischen, sonnigen Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Exklusives Seehaus mit direktem Seezugang im Seepark Halbinsel III, Weiden am See Dieses charmante, renovierte Seehaus bietet ein traumhaftes Ambiente direkt am Seeufer und befindet sich im begehrten Seepark Halbinsel III in Weiden am See. Wohnfläche: Ca. 85 m² auf 2 Ebenen Erdgeschoss: • Vorraum • Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Garten und Seeufer • 2 Abstellräume • Separates WC • Bad mit Wanne Obergeschoss: • Zentraler Vorraum - Galerie • 2 Zimmer • Gas-Zentralheizung Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben am See in vollen Zügen zu genießen und verbindet Wohnkomfort mit einer wunderschönen Lage direkt am Wasser. Miete: € 1.590, € inkl. BKzzgl. Strom u. Heizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

MIETE (Mietkauf) Neubau-Doppelhäuser mit Photovoltaikanlage Wir freuen uns, Ihnen diese modernen Neubau-Doppelhäuser vorzustellen. Die Doppelhäuser bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 138,79 m² inkl. Terrasse, verteilt auf zwei Etagen, und befinden sich in einer attraktiven Lage. Die Innenausstattung kann noch frei gewählt werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Häuser werden **belagsfertig** angeboten, sodass Sie die finalen Details nach Ihrem Geschmack festlegen können. Wohnflächenaufteilung: Aufteilung Erdgeschoss ca. 82,36 m² • Vorraum • WC • Abstellraum • Küche • HWR/Technik • Wohnen + Essen • überdachte Terrasse von ca. 24,44 m² Aufteilung Obergeschoss: ca. 56,43 m², ideal für den privaten Rückzugsbereich • Flur • Zimmer • Zimmer • Zimmer • WC • Bad Zusätzliche Flächen:  Überdachter Autoabstellplatz**: ca. 19,78 m²  Kellerersatzraum**: ca. 10,50 m², für zusätzlichen Stauraum. Varianten belagsfertig: Doppelhaus Nr. 5 + 7 Wfl. ca.138,79 m² GSt. 398 m² - 403 m² Monatsbelastung nach Bezug € 883,69 zuzüglich Finanzierungsbeitrag Haus Nr. 5 € 78.310, und Haus Nr. 7 € 78.170, Doppelhaus Nr. 6 + 8 Wfl. ca.138,01 m² GSt. 380 m² - 452 m² Monatsbelastung nach Bezug € 883,49 zuzüglich Finanzierungsbeitrag Haus Nr. 6 € 77.664, und Haus Nr. 8 € 79.685, Alle weiteren Details sind mit der OSG-Siedlungsgenossenschaft nach Besichtigung und Wunsch abzuklären. Diese Reihenhäuser bieten nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten und moderne Standards für gehobenen Wohnkomfort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, 4 Reihenhäuser in unmittelbarer Nähe des Ortskerns in der Triftgasse in St.Margarethen verwirklichen zu können. In Zusammenarbeit mit Architekt DI Gasser, wird stilvoll auf die Gegebenheiten des Umfeldes Rücksicht genommen. Die Häuser bestehen aus einem Erd- und einem Obergeschoss. Das Kellergeschoss wird durch eine großzügige Lagerfläche sowie einem Technikraum im Erdgeschoss ersetzt, wodurch genügend Stauraum geboten wird. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Für jedes Haus wird die Leerverrohrung einer PV-Anlage automatisch errichtet. Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ausgestattet. Auf der eigenen Terrasse direkt vor dem Haus, können die Bewohner den Alltag gemütlich ausklingen lassen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 71.139,14 €... [Mehr]