Häuser zu mieten mit Seezugang im Burgenland

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Über eine Privatstraße gelangen Sie in ihren uneinsehbaren Privatbereich, bestehend aus großzügigem Stellplatz, Abstell/Lagerraum für Ihr Sportequipment sowie dem Eingang zu Ihrem Wohnhaus. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß: ein großer offener Wohn - Essbereich mit Küche, bodentiefen Glasportalen, sowie einer Terrasse und privaten Steganlage zu Ihrem Bootsliegeplatz. Des Weiteren gibt es im EG ein Gästebad mit Anschlüssen für Dusche und WC, sowie den Technikbereich. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Das Masterbedroom verfügt über einen eigenen Balkon mit Weitblick auf den See. Beheizt wird mit Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, der Anschluss für einen offenen Kamin/Schwedenofen ist gegeben. Gerne informieren wir Sie über die optionale Ausstattung. Sie erwerben Eigentum auf Eigentumsgrund, für die Nutzung ganzjährig geeignet, die Steganlage im EG, sowie der Bootsliegeplatz werden in Form einer ewigen, unentgeltlichen Dienstbarkeit vergeben.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Die zu vermietende Doppelhaushälfte ist cirka 113m² groß, verfügt zusätzlich über eine ca. 21m² Sonnenterrasse, 2 Autoabstellplätze, Eigengarten und wurden in Niedrigstenergiestandard errichtet. Ihr Doppelhaus besteht im Erdgeschoss aus: • Vorraum • Abstell- und Technikraum • Garderobe • WC • Großzügige Wohn-Essküche (inkl. Einbauküche und Markengeräte) • Wohnbereich Im Obergeschoss aus: • 1 Schlafzimmer • 2 zusätzliche Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum, ...) • Badezimmer mit großzügiger ebenerdiger Dusche • WC Alle Wohnräume wurden mit Laminat Eiche ausgestattet. Die Nassräume als auch der Technikraum mit hochwertigen Fliesen. Alle Räume sind mit vielen Glasflächen sehr hell und modern gestaltet worden. Im Vorraum, WC, Badezimmer als auch am Gang im Obergeschoss wurden abgehängte Decken mit LED Deckenspots hergestellt. Beheizt wird Ihr Haus mit einer Fussbodenheizung welche mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe (Vaillant-Markengerät) betrieben wird. Ebenfalls erfolgt die Warmwasseraufbereitung über dasselbe Gerät. Ein Pufferspeicher ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich wurde im Erd- als auch Obergeschoss jeweils eine Klimaanlage der Marke Daikin verbaut, welche das Haus in den heißen Jahreszeiten auf eine angenehme Wohntemperatur hinunter kühlt. Auch sind alle Fenster in den Wohnbereichen mit einer elektrischen Beschattung (Rollläden) ausgestattet. Ebenfalls ist im Wohnzimmer und den 3 Schlafzimmer im Obergeschoss eine Internetleitung mit einer strukturierten CAT7 Verkabelung als auch in jedem dieser Räume eine SAT Verkabelung vorhanden. Ihr Doppelhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage, in einer mit Schranken gesicherten privaten Anlage und nur wenige Meter von einem 13 ha großem privaten Badesee und einem in unmittelbarer Nähe befindlichen Anschluss an die Ostautobahn A4 sowie • 30 Fahrminuten nach Wien • 20 Fahrminuten nach Bratislava oder Ungarn • 20 Minuten zur St.Martins Therme Frauenkirchen • 10 Minuten zum Neusiedler See • 5 km zum Outlet Center Parndorf Das Seeareal, mit Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür, liegt etwas ausserhalb der Gemeinde Parndorf. Im Ort befindet sich die gesamte Infrastruktur wie z.b. Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Nahversorger, Apotheke, Tankstelle, Post oder Bank. Die Seeresidenzen befinden sich auf einem der größten privaten Badeseen im nördlichen Burgenland. Der cirka 130.000 m2 große private Badesee eignet sich in den Sommermonaten für verschiedenste Wassersportarten und verwandelt sich in den kalten Wochen des Jahres in einen riesigen Eislaufplatz (auf eigene Gefahr). Für nähere Details sowie eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Bezug ist ab sofort möglich. HINWEIS: Das Haus befindet sich nicht in 1. Reihe am See, jedoch nur wenige Meter davon entfernt. Kosten pro Monat inkl. Ust: Miete inkl. 2 Autoabstellplätze, Sonnenterrasse und eigenem Garten (ca. 95,00m²): EUR 1.515,00 zzgl. Betriebskosten (EUR 135,00) – inkl. USt. Kaution: 4 Brutto-Monatsmieten Maklerprovision: EUR 0,00 – da Privatvermieter (Makleranfragen sind ebenso unerwünscht!) Kontaktdaten: Stefan Hiersche [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Exklusives Seehaus mit direktem Seezugang im Seepark Halbinsel III, Weiden am See Dieses charmante, renovierte Seehaus bietet ein traumhaftes Ambiente direkt am Seeufer und befindet sich im begehrten Seepark Halbinsel III in Weiden am See. Wohnfläche: Ca. 85 m² auf 2 Ebenen Erdgeschoss: • Vorraum • Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Garten und Seeufer • 2 Abstellräume • Separates WC • Bad mit Wanne Obergeschoss: • Zentraler Vorraum - Galerie • 2 Zimmer • Gas-Zentralheizung Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben am See in vollen Zügen zu genießen und verbindet Wohnkomfort mit einer wunderschönen Lage direkt am Wasser. Miete: € 1.590, € inkl. BKzzgl. Strom u. Heizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Dieses exklusive Seehaus bietet alles, was Sie sich von einem idyllischen Rückzugsort erhoffen. Der direkte Zugang zum See macht dieses Haus zu einem unvergleichlichen Erlebnis. Starten Sie Ihren Tag mit einem erfrischenden Sprung ins klare Wasser oder genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein am Ufer. Die Erstbezugs-Immobilie verfügt über folgende Räumlichkeiten: > große, offene Wohnküche mit der Option für einen offenen Kamin im Erdgeschoß > 3 Zimmer im Obergeschoß > 3 Bäder + 3 Toiletten (OG + EG) > 1 Abstell- und Technikraum > großzügige Terrasse, Bootsanlageplatz + Balkon > überdachter Stellplatz mit Garagentor Diese herrliche Immobilie kann via trovato.immo selbst besichtigt und online angemietet werden. Zudem steht die Möglichkeit eines Mietkaufs von Seiten des Verkäufers zur Verfügung > Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen dazu gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Finde weitere Details bzw. vereinbare bequem online Deine persönliche Selbst-Besichtigung auf https://www.trovato.immo/e/redirect? sku=2024-236_1... [Mehr]