Häuser zu mieten mit Parkmöglichkeit im Burgenland

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, 10 Reihenhäuser in der Homogen-Siedlung verwirklichen zu können. In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Archcasa ZT GmbH, wird stilvoll auf die Gegebenheiten des Grundstücks Rücksicht genommen. Die Häuser bestehen aus zwei Geschossen, die durchdacht geplant und somit vorteilhaft eingebettet werden. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Jeder Hausbewohner kann sich über einen kleinen Eigengarten freuen. Weiters sind die Häuser mit überdachten PKW-Stellplätze sowie PKW-Stellplätze im Freien ausgestattet. Ein öffentlicher Rad- und Gehweg führt neben der Anlage vorbei.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, 10 Reihenhäuser in der Homogen-Siedlung verwirklichen zu können. In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Archcasa ZT GmbH, wird stilvoll auf die Gegebenheiten des Grundstücks Rücksicht genommen. Die Häuser bestehen aus zwei Geschossen, die durchdacht geplant und somit vorteilhaft eingebettet werden. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Jeder Hausbewohner kann sich über einen kleinen Eigengarten freuen. Weiters sind die Häuser mit überdachten PKW-Stellplätze sowie PKW-Stellplätze im Freien ausgestattet. Ein öffentlicher Rad- und Gehweg führt neben der Anlage vorbei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Pinkafeld errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern. Die Gemeinde zählt mittlerweile knappe 6.000 Einwohner und wird auch als Schul- und Fachhochschul-Stadt bezeichnet. Neben der HTBLu VA befindet sich auch ein Standort der Fachhochschule Burgenland im Zentrum von Pinkafeld. Neben einer idealen Schulinfrastruktur besitzt Pinkafeld auch eine perfekte Autobahnanbindung an die A2. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnessbereich freuen, auf der großzügigen Terrasse kann man den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Alle Häuser verfügen über einen eigenen, großzügigen Garten - ebenfalls zur Ausstattung des Reihenhauses gehört jeweils ein Carport und ein PKW-Stellplatz im Freien. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 69.750,58 €.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Projekt in Müllendorf, in der Steinzeile, vorstellen zu dürfen. Hier entstehen vier moderne Quattrohäuser, die jeweils über eine großzügige Wohnnutzfläche von etwa 122 m² verfügen. Jede Einheit wird durch eine großzügige Terrasse und eine einladende Loggia ergänzt, während der Garten den zukünftigen Bewohnern eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit bietet. Der offene Wohnraum schafft eine einladende Atmosphäre und entspricht den Ansprüchen an modernes Wohnen. Wie bei unseren anderen Projekten sind auch hier zwei PKW-Stellplätze pro Einheit enthalten. Der Spatenstich für dieses Projekt fand im Juli 2024 statt, und die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Der Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 76 913,14... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #mietkauf

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Dieses exklusive Seehaus bietet alles, was Sie sich von einem idyllischen Rückzugsort erhoffen. Der direkte Zugang zum See macht dieses Haus zu einem unvergleichlichen Erlebnis. Starten Sie Ihren Tag mit einem erfrischenden Sprung ins klare Wasser oder genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein am Ufer. Die Erstbezugs-Immobilie verfügt über folgende Räumlichkeiten: > große, offene Wohnküche mit der Option für einen offenen Kamin im Erdgeschoß > 3 Zimmer im Obergeschoß > 3 Bäder + 3 Toiletten (OG + EG) > 1 Abstell- und Technikraum > großzügige Terrasse, Bootsanlageplatz + Balkon > überdachter Stellplatz mit Garagentor Diese herrliche Immobilie kann via trovato.immo selbst besichtigt und online angemietet werden. Zudem steht die Möglichkeit eines Mietkaufs von Seiten des Verkäufers zur Verfügung > Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen dazu gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Finde weitere Details bzw. vereinbare bequem online Deine persönliche Selbst-Besichtigung auf https://www.trovato.immo/e/redirect? sku=2024-236_1... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie lieben das Besondere,..... .... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt! In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC und ein Vorraum untergebracht. Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und einem zusätzlichem großen Wohnraum mit Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie! Ihre Autos parken sicher jeweils in einem Carport und auf einem Pkw-Abstellplatz im Freien. Doppelhaus #8 Das Haus ist nach Westen Richtung Wald ausgerichtet - hier finden Sie Ruhe und der Duft des Waldes begleitet Sie das ganze Jahr! In diesem Haus gelangen Sie direkt vom Wohnbereich zur Terrasse und in den Garten. Direkt mit der Küche verbunden ist ein großer Abstellraum mit Fenster. Es ist teilunterkellert und bietet viel Stauraum und Platz für Hobby. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption mit 2 Finanzierungsvarianten: • Finanzierungsbeitrag € 134.080,72 - Miete € 1.327,84 oder • Finanzierungsbeitrag € 82.392,72 - Miete € 1,732,55. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Platz für Arbeit und Familie in ruhiger Lage in Draßburg bei Mattersburg im Burgenland. Genossenschaft und daher PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Es entstehen schlüsselfertige Doppelhäuser auf Eigengrund in Baumeisterqualität (Holz-Massiv) in guter Lage bei Mattersburg. Die Häuser werden über eine Genossenschaft finanziert und dadurch profitieren Sie von äußerst günstigen Preisen, mit denen Sie auf Jahre zuverlässig kalkulieren können. Freuen Sie sich auf einen perfekten Grundriss, der auf einer Wohnfläche von kompakten 88 m² alles unterbringt, was Sie sich von einem Haus im Grünen wünschen: Im Erdgeschoß erwartet Sie eine großzügige, sonnige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die schöne Terrasse und Ihren Eigengarten. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Büro/Gästezimmer und einen Abstellraum sowie eine Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss warten drei gleich große Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer auf Sie und Ihre Familie. Haben Sie individuelle Wünsche? Wir erfüllen Ihre Wünsche und entwerfen ein Haus für Sie, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Die Lage ist ruhig und Sie sind trotzdem gut angebunden: Die Stadtgrenze von Wien ist über die A3 in 40 Minuten erreichbar, in rund 15 Minuten sind Sie in Eisenstadt, Wr. Neustadt, in knapp 10 Minuten in Mattersburg. Der Bahnhof von Draßburg mit guter Zugverbindung nach Wien liegt nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Haus entfernt. Für einen Erstkontakt steht Ihnen zur Verfügung: Herr Richard Kern [Telefonnummer entfernt] Lage: Ruhige Lage in neu aufgeschlossenem Gebiet Mit dem Auto nur 40min zur Stadtgrenze von Wien über die A3 10-15 Min nach Mattersburg, Eisenstadt, Wr. Neustadt Bahnhof in Gehweite Ausstattung: Heizungsart: Luftwärmepumpe Flächen: Terrasse: 16,81 m² Preis und Detailinformationen: monatliche Miete: 869 EUR netto Finanzierungsbeitrag: 64000 EUR... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freifinanzierte Reihenhäuser in Kobersdorf - Miete mit Kaufoption Die "Neue Eisenstädter" freut sich 4 Reihenhäuser in der Theodor Kery Straße in Kobersdorf verwirklichen zu können. In Zusammenarbeit mit Architekt DI Gasser, wird stilvoll auf die Gegebenheiten der Hanglage Rücksicht genommen. Die Häuser bestehen aus zwei Geschossen, die durchdacht geplant und somit vorteilhaft eingebettet werden. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Jeder Hausbewohner kann sich über einen großzügigen Eigengarten freuen. Es werden mehrere Möglichkeiten geboten, frische Luft zu tanken. Möglichkeiten dafür gibt es im Eigengarten, auf den beiden Terrassen oder auf dem eigenen Balkon. Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz sowie einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus ausgestattet. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 2Wohnfläche: 120,56 m²Garten: 141,67 m²Finanzierungsbeitrag: € 89.707,81Gesamtmiete: € 1.015,00RH 3Wohnfläche: 120,56 m²Garten: 141,67 m²Finanzierungsbeitrag: € 89.707,81Gesamtmiete: € 1.015,00Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz. Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Winterdienst Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung, Müll und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch der PKW-Stellplatz enthalten. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr Eigenheim im Grünen - diese neu errichtete Wohnanlage in der charmanten Gemeinde Schützen im Gebirge im Nordburgenland bietet Ihnen sowohl dörflichen Charakter als auch direkte Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt. Insgesamt entstanden hier nur fünf Wohneinheiten am grünen Ortsrand von Schützen im Gebirge. Am Ende einer Sackgasse gelegen mit freiem Blick auf Felder, Weingärten, Leithagebirge und Ruster Hügelland. Der Bahnhof mit Verbindung nach Wien, Neusiedl & Eisenstadt ist in Fußnähe. Das Objekt verfügt über eine Garage im Haus (inkl. Anschluss für ein E-Auto) sowie zusätzlich über einen Autoabstellplatz am Grundstück. Auch Gästestellplätze wurden errichtet. Das Haus ist erdgeschossig ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss - mit nur geringen Dachschrägen. Eine private Zufahrt mit Umkehrplatz am Ende führt zu den einzelnen Grundstücken. Für die gesamte Wohnanlage gibt es weiters eine Müllsammelstelle abseits der Wohnflächen. weitere Informationen: AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: Übergabe schlüsselfertig! - High-End DAN Küche inkl. Bora Induktionsherd - 2 Bäder voll ausgestattet - Außenliegende Beschattung/Rolläden - Parkettähnliche Fliesen im gesamten Haus - 3-fach-verglaste Kunststofffenster - Ziegel-Massivbauweise mit Satteldach - Garten begrünt RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: - Eingangsbereich mit Stiegenaufgang ins OG - Gaderobe - Gästetoilette mit Fenster und Handwaschbecken - offene Wohnküche mit Kaminanschluss - Abstellraum unter der Stiege Dachgeschoß: - Elternbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer (Dusche, WC, Fenster) und Balkon - 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon) - 2. Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Der Garten und der Elternbalkon sind südwestlich ausgerichtet, der zweite Balkon östlich. Die Fußbodenheizung und der Warmwasserspeicher werden mittels Wärmepumpe betrieben. AUSSENBEREICH: Der Außenbereich verfügt über einen Müllplatz. Zugangswege und PKW Stellplatz sind gepflastert. Auf planiertem Humus wird Sportplatzrasen angesät. Die Einfriedung besteht aus verzinktem Gitterzaun und Sockel. RAUMAUFTEILUNG: EG - Vorraum - Abstellraum - Wohnraum - Küche und Essplatz - WC - Gaderobe OG: - 3 Zimmer - Schrankraum - 2 Bäder - 2 Balkone Fordern Sie unser umfassendes Informationsmaterial an! Lage: Schützen im Gebirge liegt eingebettet zwischen dem Ruster Hügelland und dem Leithagebirge in sonniger Lage mit vielen Sonnenstunden. Der Neusiedlersee liegt nahezu vor der Haustüre. Die überschaubare Gemeinde ist besonders familienfreundlich und punktet mit toller Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung, Arzt, Polizei, Kinderspielplätze und Bank. Sportbegeisterte finden zahlreiche Radwege, asphaltierte Güterwege, Beachvolleyballplatz und Wanderwege. Vielfältige Kulturaktivitäten bietet die Landeshauptstadt Eisenstadt, Mattersburg und zahlreiche renommierte Weinbaubetriebe, Kellergassen und Gastronomie (Taubenkobel) wollen entdeckt werden. Durch die gute Anbindung an Bahn und Bus sind Sie bequem in Eisenstadt, in Wr. Neustadt und in ca. 1 Stunde in Wien. Miete: € 1.350,- Kaution: € 4.000,- Anzahlung für den Ankauf € 89.800,- FIX Kaufpreis innerhalb 5 Jahre € 449.000,- Innerhalb von fünf Jahren haben Sie die Option, die Immobilie um den bereits heute fix festgelegten Kaufpreis zu erwerben. Sicherheit für Ankauf: Grundbucheintragung Befristung Mietverhältnis: 5 Jahre Kaufoption: Fix Kaufpreis: 449.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis................. 3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Miete gelangen insgesamt 8 Doppelhaushälften in schlüsselfertiger Ausführung in begehrter Einfamilien- und Villenlage in Großhöflein. Diese Wohlfühlhäuser überzeugen mit familienfreundlichen Grundrissen und einer hochwertigen Massivbauweise nach besten Qualitätsstandards. Die moderne, offene Raumgestaltung mit viel Licht schafft ein angenehmes Wohnklima - ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen. Die Wohneinheiten in Haus 1-3 verfügen über eine Wohnnutzfläche von ca. 113,4 m² (5 Zimmer inkl. Wohnküche) sowie wunderschöne Terrassen, Balkone und Eigengärten zwischen 30 und 130 m². Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Tiefgarage, die zwei großzügige Stellplätze pro Einheit bietet (Leerverrohrung für eine E-Ladestation ist vorbereitet). RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (33 m²) mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und Gartenfläche bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss: - Einen praktischen Abstellraum - Ein modernes Bad mit Dusche und WC - Ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice OBERGESCHOSS Eine moderne Treppe führt ins Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern [Tel] m²). Eines der Zimmer verfügt über einen 6 m² großen, südseitigen Balkon mit abgedunkelter Glasfront für optimale Privatsphäre. Zudem gibt es: - Ein separates WC - Ein großes Familienbad (10 m²) mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC - eine echte Wellnessoase! AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS: - Hochwertiger Eichenparkett & edle Feinsteinzeug-Fliesen - Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für energieeffizientes Wohnen - Elektrische Raffstores & Klimavorbereitung für optimalen Komfort - Photovoltaik-Leerverrohrung für nachhaltige Energieversorgung - Tiefgaragenstellplätze (€ 70 p.M. netto pro Stellplatz) Zudem stehen zwei größere Einheiten mit ca. 137 m² zur Miete bereit. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen. Ruhe, Naturnähe und hohe Lebensqualität gepaart mit einer qualitativ- hochwertigen Bauausführung lassen hier ihren Wohntraum Wirklichkeit werden. _Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau und reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin._ _Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Spallek jederzeit gerne unter 06 [tel:[Tel]]60/1219705 [tel:[Tel]] oder unter [Email] zur Verfügung! _ _Wir freuen uns auf Ihre Anfrage._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

MIETE (Mietkaufoption möglich) Neubau-Doppelhäuser mit Photovoltaikanlage im sonnigen Südburgenland Wir freuen uns, Ihnen diese modernen Neubau-Doppelhäuser vorzustellen. Die Doppelhäuser mit Carport und Kellerersatzraum bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 136,63 m² inkl. Terrasse, verteilt auf zwei Etagen, und befinden sich in einer attraktiven Lage in Rehgraben, Nähe Güssing. Die Häuser sind schlüsselfertig und jederzeit beziehbar. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt geräuschlos und umweltfreundlich Strom. Wohnflächenaufteilung: Aufteilung Erdgeschoss ca. 80,20 m² • Vorraum • WC • Abstellraum • Küche • HWR/Technik • Wohnen + Essen • überdachte Terrasse von ca. 22,55 m² Aufteilung Obergeschoss: ca. 56,43 m², ideal für den privaten Rückzugsbereich • Flur • Zimmer • Zimmer • Zimmer • WC • Bad und Abstellraum Zusätzliche Flächen: Kellerersatzraum ca. 10,50 m² im EG Carport ca. 19,78 m² sowie 2 Stellplätze im Freien Varianten belagsfertig: Doppelhaus Nr. 1 + 3 Wfl. ca.136,63 m² GSt. 307 m² - 334 m² Monatsbelastung nach Bezug € 1.081,09 zuzüglich Finanzierungsbeitrag Haus Nr. 1 € 79.351, und Haus Nr. 3 € 78.433 Doppelhaus Nr. 2 + 4 Wfl. ca.135,91 m² GSt. 303 m² - 314 m² Monatsbelastung nach Bezug € 1.081,89 zuzüglich Finanzierungsbeitrag Haus Nr. 2 € 78.297, und Haus Nr. 4 € 78.671, Alle weiteren Details sind mit der OSG-Siedlungsgenossenschaft nach Besichtigung und Wunsch abzuklären. Diese Reihenhäuser bieten nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten und moderne Standards für gehobenen Wohnkomfort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht der OSG Genossenschaft gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #mietkauf

Bei diesem Bungalow handelt es sich um eine Neubauimmobilie Bj. 2022, die in der Gemeinde Limbach zur Miete (Mietkauf) angeboten wird Die Ausstattung umfasst moderne Elemente wie Fußbodenheizung, Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad, Technikraum und Vorraum sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, was auf eine umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise hindeutet. Die Bungalows werden schlüsselfertig übergeben, was bedeutet, dass keine weiteren Renovierungen notwendig sind. Die Dreifachverglasung der Kunststofffenster sorgt für eine gute Isolierung, was in Kombination mit der Niedrigenergiebauweise den Energieverbrauch senken dürfte. Zudem bietet die Immobilie zusätzliche Lagermöglichkeiten durch einen Abstellraum im Carport und einen eigenen Gartenanteil, der je nach Bungalow unterschiedlich groß sein könnte. Interessant ist auch die Option des Mietkaufs, bei dem man zunächst mietet und später die Möglichkeit hat, die Immobilie zu kaufen. Varianten schlüsselfertig: Bungalow 1 ca. 105,96 m² Wfl. ca. GSt. 627 m² - Monatsbelastung nach Bezug € 874,47 => zuzüglich Finanzierungsbeitrag € 69.319, Bungalow 2 ca. 91,30 m² Wfl. ca. GSt. 667 m² - Monatsbelastung nach Bezug € 789,04 => zuzüglich Finanzierungsbeitrag € 69.169, Bungalow 3 ca. 105,96 m² Wfl. ca. GSt. 627 m² - Monatsbelastung nach Bezug € 874,47 => zuzüglich Finanzierungsbeitrag € 68.193, Alle weiteren Details sind mit der OSG-Siedlungsgenossenschaft nach Besichtigung und Wunsch abzuklären. >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]