Häuser zu mieten mit Keller in Wien

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Genießen Sie das Wohlfühlambiente eines Einfamilienhauses in absoluter Grünruhelage! Das Erdgeschoß betreten Sie über ein zentrales Entree, von diesem gelangen Sie in den wunderschönen Wohnsalon mit dem Blick in den Garten. Weiteres finden Sie auf diese Ebene eine geräumige Küche mit Essplatz und ein WC. Im sonnigen Obergeschoß sind 3 große Zimmer, ein Bad mit Badewanne und ein WC. Der entzückende Garten teilt sich in einen Vorgarten und einen gemütlichen Südgarten mit Terrasse. Abtellplatz vorhanden. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Besichtigungen: ab dem 24.2.2025 möglich Moderne Maisonette mit Gartenanteil nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum entfernt und doch ruhig gelegen. VIDEO: https://youtu.be/l-dx O1e I1z Y LAGE Die Wohnung ist wie ein Reihenhaus aufgebaut und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Supermarkt, Drogeriemarkt, Volksschule, Kindergarten etc sind zu Fuß erreichbar. OBJEKT Das reihenhausartige Objekt verfügt über folgende Räume: >Ebene 1: . Vorzimmer .ca. 36m² Wohnzimmer mit Terrasse .separate Wohn-Küche . Abstellraum . Gäste-WC . Abstellraum unter der Stiege .zweiter Abstellraum. >Ebene 2: . Vorzimmer .2 Schlafzimmer - mit gemeinsamen Balkon .drittes Schlafzimmer . Wannenbad . Duschbad mit WC .separates WC. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden. . Garage möglich für Euro 170,66/ Monat . Eigengarten: ca 80m² KOSTEN Miete: inkl BK, inkl Garten, inkl MwSt Kaution: 4 1/2 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Modern duplex apartment only few minutes away from all shopping possibilities and public transport means. PROPERTY It has the feeling of a detached house and shows following rooms: >level 1: .entree .36m2 large living room with balcony/ access to the garden .separate eat-in kitchen .2 storage rooms .guest toilet .staircase. >level 2: .hallway .2 bedrooms - joining one balcony .third bedroom .bathroom with shower + toilet .bathroom with tub .separate toilet. equipment: wooden and tiled floors garage possible Euro 170,66/ month. COSTS rent: general maintenance costs and VAT included depsoit: 4 1/2 gross rents fee for setting-up the contract: Euro 600,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese elegante Gründerzeitvilla (erbaut 1902) wurde von 2011-2015 mit sehr viel Stil und Herz renoviert und erstreckt sich über 4 Etagen. Die Etagen sind einzeln zu begehen und sind zeitlos sowie edel ausgestattet. Auf knapp 400 m² Wohnfläche liegen 4 Wohnsalons mit raumhohen Fenstern in Richtung des Hofes, wobei im Hauptsalon ein offener Kamin vorhanden ist, der auch zur Küche hin offen ist, 4-5 Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern und Garderoben, 2 Küchen (eine 3. Küche im UG soll Anfang nächsten Jahres eingebaut werden) sowie eine vorgelagerte Terrasse oder ein Balkon auf jeder Ebene. Im gesamten Haus (auch im Stiegenhaus) wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, welche durch Gas betrieben wird. Von der unteren Ebene hat man direkten Zugang in den sehr gepflegten Garten. Vor dem Haus befinden sich 2 Autoabstellplätze. Ausstattung: Eichenparkett im originalen Fischgrätmuster Sehr schöne minimalistische und glänzend weiße Designerküche mit hochwertigen Geräten Internet, W-Lan, Sat Zahlreiche Einbauten und Schrankverbauten Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner Vorbereiteter offener Kamin im UG Das Haus kann mit sehr moderner und eleganter Möblierung übergeben werden. Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden This elegant Wilhelminian style villa, which was built in 1902 and wholeheartedly and tastefully refurbished from 2011 – 2015, extends over 4 storeys. The separate levels all are accessible individually and furnished in a timeless, tasteful and classy manner. On approximately 400 m² of living area there are 4 living rooms looking towards the courtyard with ceiling high windows, whereas the main salon has an open fireplace which is facing towards the kitchen, 4-5 bedrooms with subsequent bathrooms and wardrobes, 2 kitchens (an additional third kitchen will be built in the basement in the beginning of next year) as well as a terrace and a balcony on each level. The entire house, including the whole staircase, is heated with the newly built in underfloor heating, which is powered by gas. From the lower level, the well-kept garden is directly accessible. In front of the house, two parking slots that belong to the house are available. Features: Oak parquet flooring in original herringbone-pattern Very fine minimalistic and glossy white designer kitchen with high quality equipment Internet, Wi-Fi, Sat Multiple built-in components and built-in closets Utility room with washing machine and laundry dryer Prepared open fireplace in the basement The house can be handed over with very modern and elegant furniture Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Doppelhaus Nr. 2 ist Teil der Anlage Machegasse 37. Auf der Liegenschaft wurden 3 Reihenhäuser und 1 Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise mit einem Dach in Zimmermannkonstruktion mit Zeltdach und Gauben sowie mit zugehörigen Eigengärten und KFZ Abstellplätzen errichtet. Alle Häuser wurden entkoppelt voneinander errichtet, um die Schallübertragung auf ein Minimum zu reduzieren. Es wurde bereits bei der Planung auf die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer geachtet.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung gelangt eine schlossartige Villa mit Parkanlage, die darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden. Die historische Villa soll nach Erteilung der Baugenehmigung revitalisiert werden, daher suchen wir jemanden, der diese traumhafte Kulisse zwischenzeitlich zu nutzen und zu schätzen weiß. Aufgrund der geplanten Sanierungsmaßnahmen steht einer „intensiven“ Belebung nichts im Wege und es gibt so gut wie keine Anforderungen an den Zustand bei der Rückstellung. Nicht nur die Haupträumlichkeiten, sondern selbst das Vestibül – in das durch die Oberlichte ausreichend natürliche Belichtung fällt - lässt sich für kreative Veranstaltungs- oder Ausstellungszwecke nutzen. Das entzückende Portierhäuschen im Einfahrtsbereich ist ebenfalls Bestandteil der Vermietung. Sollte Ihre Idee weniger Platz benötigen, so können Sie auch gerne Räume und Flächen untervermieten. Ein großer Teil der Räumlichkeiten wurde bis zuletzt bewohnt und ist dementsprechend technisch ausgestattet. Es wird jedoch vermieterseitig keine Gewähr auf Funktion abgeben, die Übergabe findet „wie liegt und steht“ statt. HIGHLIGHTSSchlossartiges Anwesen mit eigenem Park und KFZ-Stellplätzen am Eigengrundtraumhafter Weitblick11 KFZ-Stellplätze Keine Nachbarn am Geländeteilweise enorme Raumhöhen mit bis zu 4,50mromantisches Turmzimmer mit sensationellem Fernblick U-Bahnnähe„Intensive“ Nutzung möglich Untervermietung gestattet Kaum Einschränkungen des Vermieters hinsichtlich Nutzung (gesetzl. Vorgaben sind einzuhalten) FLÄCHEN3.200m² Grundstück Nutzfläche Gesamt ca. 1.650m² zzgl. Außenflächen, die sich wie folgt gliedert Erdgeschoss ca. 564m²erster Stock ca. 493m²Dachboden ca. 469m²Turmzimmer ca. 17m²diverse Nebenflächen (Keller etc.) HERZLICH WILLKOMMEN SINDKünstlerkollektive Baubüro mit Arbeiterquartier Projekte div. Institute (Universitäten etc.) Sportkonzepte Musik- und Gastroveranstaltungen Vereine Atelier mit Kunstveranstaltungenund und und…Vermietung erfolgt Monatsweise (kein langfristiger Vertrag) und wie liegt und steht (im sanierungsbedürftigem Zustand) Hautmietzins € 6.000,-Betriebskosten € 800,-Nettomiete inkl. Betriebskosten € 6.800,00,-20% USt. € 1.360,-Bruttomiete € 8.160,-Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihre Idee zu besprechen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaus zur Miete: Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten, Terrasse & Luxusausstattung Willkommen in Ihrer neuen Wohnperle! Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint modernes Design mit großzügigem Platzangebot und bietet eine perfekte Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Ein Garten wie aus einem Traum: Der Garten ist das Herzstück dieses Anwesens – eine sonnige Oase voller Ruhe und Schönheit. Hier wird jeder Sommertag zum Urlaubstag: • Viel Platz für Ihre Ideen: Genießen Sie die Natur, spielen Sie mit den Kindern oder entspannen Sie im Schatten der Feigenbäume. • Rückzugsoase: Abgeschottet und friedlich – ideal, um sich vom Alltag zu erholen. • Raum für Träume: Vom Gemüsegarten bis zur Hollywoodschaukel, hier ist alles möglich. • Perfekt für Sommerträume: Feiern Sie Grillabende, genießen Sie die Sonne oder erleben Sie unvergessliche Sternenhimmel. Das Haus und der Garten sind wie eine eigene Insel – herrlich, ruhig und harmonisch. Die Highlights Ihres neuen Zuhauses: Erdgeschoss: • Vorraum: Begrüßen Sie das Glück in Ihrem neuen Zuhause. • Zentrales Vorzimmer: Praktisch und einladend. • Zimmer 1: Ruhiges, angenehmes Zimmer für erholsame Stunden. • Zimmer 2: Helles Eckzimmer mit vielen Möglichkeiten. • Badezimmer: Stilvolle Dusche für Ihren Komfort. • Separate Toilette. • Wohnbereich mit Galerie: Offenes, lichtdurchflutetes Design mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Perfekt zum Kochen, Entspannen oder Zusammensein. Terrasse: Großzügig und gepflastert – ideal für Grillen, Essen, Sonnenbaden oder einfach nur das Leben genießen. Kellerbereich: • Multifunktionsraum: Tageslichtdurchfluteter Bereich, ideal für Fitness oder ein Heimkino. • Meditationszimmer: Rückzug für Geist und Seele. • Wirtschaftsraum: Mit Infrarotsauna für Ihre Wellnessmomente. • Duschbad mit Toilette: Praktisch und komfortabel. Obergeschoss: • 3 Zimmer: Zwei davon mit direkten Terrassenzugängen. • 2 Terrassen: Genießen Sie den Ausblick und die Sonne. • Badezimmer: Mit Wanne und Dusche für maximale Entspannung. • Separate Toilette. Zusätzliche Vorteile: • Carport und Stellplatz: Platz für zwei Fahrzeuge. Auch mehr möglich. • Modernes und harmonisches Wohndesign: Ideal für Familien und Genießer. Details: • Monatsmiete: € 2.900 (exkl. Strom, Wasser, Müll). • Kaution: € 10.000 (dreifache Monatsmiete). • Erstvertrag: 5 Jahre (Verlängerung möglich). Kontakt: Martina Hödl – für Besichtigung und Beratung: [Telefonnummer entfernt] Erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Zuhause mit diesem herrlichen Garten und dem einzigartigen Haus – rufen Sie noch heute an und lassen Sie sich begeistern!... [Mehr]

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Wohnfläche: 67m² + 20m² Wintergarten + Keller + Garage auf einem Grundstück mit 522m², provisionsfrei. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen Wintergarten. Eine Garage für einen Pkw ist vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die südwestliche Ausrichtung sind das Haus und das Grundstück sehr hell und freundlich. Die ruhige Lage ist durch die kleine Anrainerstraße ebenfalls gewährleistet. Der Wienerwald ist nur 350m entfernt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum-Eingangsbereich, Garderoben-Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Obergeschoss: Kleiner Vorraum, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, kein Bad/WC. Keller: ca. 20m² großer Raum mit Waschmaschinenanschluss und Heizanlage. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Der Vorraum, die Küche, das Badezimmer, der Wintergarten und der Keller sind verfliest. Das Haus verfügt über eine Gastherme, die im Jahr 2022 erneuert wurde. Bitte keine Makleranfragen. Bushaltestelle (Bus Richtung Hütteldorf) 300m entfernt. 2,5 km zur Straßenbahnlinie 49. 3,5 km zum Bahnhof Hütteldorf. Fotos aus dem Jahr 2019, da das Haus derzeit noch vermietet ist. Größte Veränderung: Der Wintergarten hat keinen Stiegenabgang mehr auf der Längsseite, sondern einen Stiegenabgang zum Garten auf der Breitseite. Verfügbar ab 1. Dezember 2024 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten. Wichtige Hinweise: Für die Anmietung ist ein aktueller Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate erforderlich, um Ihre Bonität zu prüfen. Zusätzlich bitten wir Sie den Infopass für Mieter beim KSV anzufordern. Diesen können Sie ganz einfach online unter folgendem Link erhalten: https://digitalerantrag.ksv.at/Dip/? request=infopass-fuer-mieter... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

Erstbezug - Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Hirschstetten LAGE Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich im nahen Umfeld und sind rasch mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden mit anderen Bezirken. ÖFFIS 85A VIDEO: https://youtu.be/ll HS6p1q GOQ OBJEKT Das Haus bietet folgende Räume auf 3 Ebenen >EG . Vorzimmer . Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten . Gäste WC >OG . Vorraum .3 Schlafzimmer . Bad (Dusche, Wanne, WC) >KG . Vorraum .2 Räume AUSSTATTUNG Parkett- und Fliesenböden, Luft/Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rolläden, ca. 20,31m² Terrasse, Lieferzeit der Küche ca 6-8 Wochen KOSTEN Miete: inkl. BK, inkl. MWSt Kaution: 6 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. first time use - nice house with 4 bedrooms LOCATION supermarkets, restaurants, shops, pharmacies etc. are in the near area and can be quickly reached by car. Public lines are within walking distance and connect quickly with other districts. PUBLIC TRANSPORT 85A PROPERTY The house offers following rooms on 3 floors >ground floor .entree .living dining room with open kitchen and access to garden and terrace .guest toilet >first floor .hallway .3 bedrooms .bathroom (shower, tub, toilet) >basement .hallway .2 rooms EQUIPMENT wooden and tiled floors, air-water heat pump, ca. 20,31m² terrace COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 6 gross rents... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über fünf attraktive Zimmer. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.090 Euro.... [Mehr]

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Das Einfamilienhaus (WG-tauglich) in der Rubingasse, 1210 Wien, liegt in einer gut angebundenen ruhigen und grünen Siedlung. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten mit Biotop, Sauna mit Dusche, drei Badezimmer, 6 Zimmer, Einbauküche auf drei Etagen. Vermietung provisionfrei für 2-5 Jahre Miete: € 2.600 (exkl. MwSt.) Kaution: 4x BM-Miete Keine Makler bzw. nur bei Kundenauftrag!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Reihenhaus zur sofortigen Anmietung an: Großzügig geschnittenes 7-Zimmer Reihenhaus im Erstbezug mit großem Keller und eigenem Stellplatz Das moderne Reihenhaus bietet auf rd. 200m² Wohnfläche zzgl. Keller und Freiflächen alles was das Herz begehrt. Grundriss: Keller: Technikraum, 3 große Kellerräume EG: Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche (nagelneu und voll ausgestattet), Ausgang in den Garten OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche und WCDG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Terrassen Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten (Herd samt Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie Kühlschrank/Gefrierfach) bestückt. Durch die wunderbare Süd-Lage des Gartens und Wohnzimmer ist dieser Bereich absolut ruhig und hell zu bezeichnen. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet; in den Sanitärräumen befindet sich ein klassischer Fliesenboden. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und ruhig. Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Ein Stellplatz für 2 PKW vor dem Reihenhaus rundet dieses interessante Angebot ab. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen: Buslinie 32A: ca. 1 Gehminute entfernt (rd. 5 Fahrminuten zur Brünner Straße: Straßenbahnlinie 30 und 31) Innerhalb von 7 Fahrminuten erreicht man auch die U1-Station Leopoldau sowie die Buslinie 29AErfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

VOLL MÖBLIERT!!!! PROVISIONSFREI!!! DIREKT VOM EIGENTÜMER!!!!! Da ich ausgewandert bin Vermiet ich jezt mein Haus in voll Möbieliertem Zustand Also einfach Koffer packen und einziehen ohne Stress! 226,03m2 Wohnfläche (EG= 114,88m2+DG=111,15m2) 48,80m2 Keller 50,70m2 Terasse am Dachgeschoss Gesammtnutzfläche: 325,53m2 Bebaute Fläche 237m2 Grünfläche. 264m2 Gesammt: 501m2 Grundstück Dieses geräumige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten für Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss betreten Sie durch einen einladenden Eingangsbereich mit drei separaten Vorzimmern. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Das Erdgeschoss umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, wovon eines als Hauptschlafzimmer genutzt werden kann. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung – eines mit einer geräumigen Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne, ideal für ein erholsames Bad. Ein großzügiges Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und ist verbunden mit der offenen Küche und dem Essbereich. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und öffnet sich zum Garten, was perfekt ist, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und den Raum für Unterhaltung zu erweitern. Eine praktische Waschküche ist nur über den Garten erreichbar, was den Wohnbereich frei von Unordnung hält. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss einen geräumigen Keller, der auch als Lager- oder Arbeitsraum genutzt werden kann und Platz für die Gastherme bietet, die das gesamte Haus beheizt. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal für Gäste oder Familienmitglieder eignen. Ein zusätzlicher Raum kann als Abstellraum oder Ankleideraum genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Das Wohnzimmer im Dachgeschoss ist in Verbindung mit einer offenen Küche gestaltet, was eine perfekte Integration von Wohn- und Kochbereich ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Duschkabine. Ein besonderes Highlight des Dachgeschosses ist die Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Diese Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick und ist ideal für entspannte Abende im Freien oder gemütliche Morgenstunden. Die Garage ist leider nicht dabei die kann derzeit auch nicht dazu gemietet werden. Es könnte sein das sich das in ein Jahr ändert. Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus Wohnraum, Funktionalität und moderner Ausstattung, die perfekt für Familien oder Personen geeignet ist, die nach einem komfortablen und gut durchdachten Zuhause suchen... [Mehr]