Häuser zu mieten mit Keller in Oberösterreich

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Autominuten von der Johannes Kepler Universität entfernt, in einer angenehmen Wohngegend. Das renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche (Ablöse in der Höhe von € 5.000), zwei Bäder und mehrere Abstellflächen, sowie Lagerräumlichkeiten. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Im Bad des Untergeschosses ist eine Dusche und eine Badewanne vorhanden. Vom tollen Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten und auf die sonnige Terrasse. Diese bietet dem neuen Mieter des Hauses einen erholsamen Rückzugsort. Die exklusive Ausstattung inkludiert eine Garage sowie einen Garten mit Biotop. Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heizkosten sowie die Stromkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, dadurch ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1599 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1599 Heizwärmebedarf: 115.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser schöne und großzügige Bungalow mit herrlicher Fernsicht befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortszentrum von Neufelden. Das Haus mit 130 m² WNFL auf einer Ebene verfügt über 4 Schlafräume, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit direktem Terrassen- bzw. Gartenzugang, eine großzügige Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein WC und Vorraum. Im KG sind 3 Garagenplätze, ein beheizbarer Wohnraum mit Tageslicht und Wasseranschluss, ein Lagerraum, die beheizbare Waschküche mit Trockenraum und die Heizzentrale. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung (Heizöl Extra Leicht) ausgestattet. Sowohl der Wohnbereich und die Küche sind zusätzlich mit Einzelöfen beheizbar. Die Grundstücksgröße beträgt 1125 m² und ist zum größten Teil jeweils eben. In der Ebene 1 befindet sich der Zufahrtsbereich mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und dem Wäscheplatz. Die Terrassen sowie die Gartenebene 2 sind direkt vom Wohngeschoß begehbar. Hier befindet sich auch ein Brunnen. Das 1971 erbaute Baumeisterhaus ist vom Besitzer bestens gepflegt. Das Dach, die Heizzentrale, die Dachgeschossdämmung, sowie die Fenster und die Innentüren wurden jeweils modernisiert und sind zeitgemäß. Sofort beziehbar!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Teil renovierte Doppelhaushälfte in Altmünster - zentrale Lage, nahe dem See Diese charmante Doppelhaushälfte in Altmünster überzeugt durch ihre ideale Lage und die Nähe zum Traunsee sowie sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: großzügig und ideal für Paare, die Wert auf viel Raum und Komfort legen. Außenbereiche: Vorgarten, Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten und Balkon im Obergeschoss Parkmöglichkeiten: 1 Garagenplatz und 1 Freistellplatz Keller: eigener Abstellraum mit ca. 15 m² Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen geräumigen Eingangsbereich in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur vorgelagerten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die neue Küche lädt zum Kochen ein, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Ein modernes Badezimmer und ein weiteres separates WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Besonderheiten: Die Immobilie wurde teilweise renoviert und verfügt über ein neues Badezimmer sowie eine neue Küche. Die zentrale Lage im Vorbehaltsgebiet Altmünster macht dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für Paare, die das Leben in Seenähe genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorzustellen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 100 Gesamtbetrag € 1284 Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Objektbeschreibung Vermietet wird meine 5- Zimmer Maisonette-Wohnung in Schalchen (2.Stock) Ausstattung: • Vorraum • Bad mit Badewanne und Dusche sowie Badmöbel • WC (eigener Raum) • 2 Schlafzimmer • Küche • Essraum • Großer Raum / Wohnzimmer in der oberen Etage • Kleiner Abstellraum • Dachboden • Großes, eigenes Kellerabteil • Ein fixer Parkplatz direkt vor der Wohnung • Mittelgroßer Balkon Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, die Böden sind neuwertig. Im Sommer 2024 wurden die Dachfenster erneuert. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Duschkabine und Badmöbel. Es gibt 2 Schlafzimmer, welche in etwa gleich groß sind. Die Treppe im Vorraum führt in die Mansarde, die sehr hoch ist, und vollständig als Wohnraum genutzt werden kann – aktuell ist dies ein Wohnzimmer. Auch in der Mansarde gibt es eine neue Waschmaschine, die gerne verwendet werden darf! Die Küche ist hell mit Fenster und umfasst eine Kühl- und Gefrierkombi, E-Herd mit Induktionsblatte sowie einer großen Arbeitsfläche aus Stein und extra viel Stauraum. An sämtlichen Fenstern sind Jalousien angebracht. Der Balkon wurde 2024 mittels PVC-Platten erneuert und bietet eine Südausrichtung für nette Abende im Freien. Weiter ist ein genehmigtes Balkonkraftwerk (Mini PV-Anlage) errichtet, um deutlich Stromkosten zu sparen. An guten, sonnigen Tagen erzeugt die Anlage gut 3,5kw/h Strom. Die Wohnung ist möbliert und kann gerne auch möbliert übernommen werden. In der näheren Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Apotheke sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Betriebskosten betragen je nach Verbrauch ca. 350€ / Monat... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

1. WOHNHÄUSER: Gesamtanzahl: 10 Reihenhäuser mit je ca. 113 m² Wohnfläche Rechtsform: Miete mit Kaufoption2. AUSSTATTUNG JE HAUS: Grundstück: ca. 390 m² Grundstücksgröße Keller u. Geräteraum: ca. 60 m² Kellerfläche und ca. 11 m² Geräteraum Grundriss: 4-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) Carport: überdachte Parkmöglichkeiten Freistellplatz: ein weiterer Stellplatz im Außenbereich Eigengarten: private Grünfläche mit ca. 180 m² Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlafräumen3. LAGEVORTEIL: Verkehrsanbindung Bildungseinrichtungen Einkaufsmöglichkeiten Freizeitangebote5. PLANUNGS- UND BAUPROZESS: Umfassende Planung unter Berücksichtigung zeitgemäßer Standards Kontinuierliche Qualitätskontrollen während des Bauprozesses Das Projekt lässt nicht nur hochwertige Reihenhäuser in Miete mit Kaufoption entstehen, sondern schafft auch eine lebenswerte Umgebung durch die Kombination von moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und optimalen Lagevorteilen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in grüner Umgebung. Mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung erfüllt das Haus alle Ansprüche an komfortablem Wohnen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Einladender Eingangsbereich • Kleines Badezimmer • Separate, voll ausgestattete Küche • Großzügiges Esszimmer Dachgeschoss: • Großes Wohnzimmer • Schlafzimmer • Highlight: Sauna mit eigenem Bad und Ruheraum • Kleine Loggia für entspannte Stunden im Freien Außenbereich: Der weitläufige Garten mit ca. 1.897 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Bitte beachten Sie, dass ein Teil der Grünfläche eine Neigung aufweist, was den Charakter der Umgebung prägt. Die großzügige Terrasse mit ca. 150 m² bietet viel Platz für gesellige Abende. Ein Pool (ca. 3 x 10 m) ist vorhanden, wird jedoch derzeit nicht genutzt. Eine Aktivierung des Pools ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Dafür wird ein Aufpreis von € 100,- exkl. USt. (entspricht € 110,- inkl. USt.) zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Parkmöglichkeiten: • Zwei Stellplätze in der großen Garage (ca. 45 m²) • Zwei weitere Stellplätze im Freien Zusätzliche Optionen: Über der Garage befindet sich ein vollmöbliertes Büro mit ca. 60 m², das optional dazu gemietet werden kann. Dieses Büro ist sofort nutzbar und ideal für Homeoffice oder gewerbliche Nutzung. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC und Dusche sowie eine separate Küche. Daher ist es auch hervorragend als Gästehaus nutzbar und bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Lage: Das Haus befindet sich in einer Lage im Grünen nahe dem Fluss Steyr. Kostenaufstellung: Kosten Miethaus: • Miete: € 1.999,- exkl. USt. = € 2.198,90 inkl. 10% USt. • Betriebskosten: ca. € 136,36 exkl. USt. = € 150,- inkl. 10% USt. • Heizkosten: ca. € 210,- exkl. USt. = € 252,- inkl. 20% USt. • Gesamtbelastung: € 2.600,90 brutto Kosten Miethaus und Büro: • Miete: € 2.700,- exkl. USt. = € 2.970,- inkl. 10% USt. • Betriebskosten: ca. € 181,81 exkl. USt. = € 200,- inkl. 10% USt. • Heizkosten: ca. € 250,- exkl. USt. = € 300,- inkl. 20% USt. • Gesamtbelastung: € 3.470,- brutto Ein Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Kontakt: Falls Sie Interesse an diesem besonderen Mietobjekt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

WILLKOMMEN IM WOHNPARADIES VON GROß RAMING Die ER SIE ES Bauträger GmbH hat in Großraming ein parifiziertes Neubauprojekt mit vier Doppelhaushälften im Herzen errichtet. Die Immobilien sind voll unterkellert und werden schlüsselfertig ausgeführt. Nur noch Top 1 steht als Mietobjekte zur Verfügung! Geplante Fertigstellung: 6-8 Wochen nach Vertragsunterzeichnung Mietpreisaufstellung: € 1.150,- Miete Doppelhaus € 45,- Miete für 2 Carportplätze € 124,- Umsatzsteuer (10 bzw. 20 %) = € 1.319,- Monatliche Gesamtbelastung ohne Betriebs- und Heizkosten Kaution: € 4.500,- Jedes Haus verfügt über einen Eigengarten, der nach Süden ausgerichtet ist und mit einer großzügigen, sonnigen 20 m² großen Terrasse ausgestattet ist. Genießen Sie hier unvergessliche Momente unter freiem Himmel, sei es beim Grillen mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad. Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf zwei Wohngeschossen. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen geräumigen, ca. 54 m² großen Keller. Ein ideales Raumkonzept sorgt für eine optimale Raumnutzung und maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Zu diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept gehören auch zwei Carportabstellplätze pro Einheit. Die Gebäude werden in Ziegel-Massivbauweise errichtet, was nicht nur eine hervorragende Wohnqualität garantiert, sondern auch eine ideale Energieeffizienz. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in die idyllische Fuchsbergstraße. Schulen, ein Freibad, Nahversorger, die Bushaltestelle und das lebendige Ortszentrum von Großraming sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Erleben Sie Ihr persönliches Wohnglück in diesen vier Doppelhaushälften in Großraming. Das perfekte Zusammenspiel von Moderne, Qualität und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier. Erleben Sie Ihr persönliches Wohnglück in diesen vier leistbaren Eigentumswohnungen mit Doppelhauscharakter in Großraming. Das perfekte Zusammenspiel von Moderne, Qualität und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und sichern Sie sich Ihren Platz im Paradies von Großraming. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Schlüsselfertiger Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte inkl. 2 Carportabstellplätze: Euro 450.000,- Diese Immobilie steht auch als Mietkaufobjekt zur Verfügung! Informationen zu den Mietkauf-Details finden Sie in den beigefügten Anlagen. Kontakt: Diana Lumetzberger, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Schmuckkästchen - Verbringen Sie unvergessliche Momente in einem charmanten, frisch renovierten Haus in unmittelbarer Nähe zum Mondsee! Die Immobilie bietet 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie dem eigenen Garten, eine moderne neue Küche sowie ein geräumiges Badezimmer mit großer Dusche. Weiters wird dieses Angebot noch Abgerundet von einem Gäste WC, einem großen Keller samt Hobbyraum, einem Troadkasten, einem Schuppen sowie 2 Carports. Ein Highlight bietet der idyllische, private Badeplatz mit einer kleinen Hütte direkt am Wasser. Perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen, nur ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt. (Kein Ferienwohnsitz, Hunde sind leider nicht erwünscht). Gerne überzeugen wir Sie von diesem außergewöhnlichen Angebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Fuße des Pöstlingberg gelegenes, frisch renoviertes Einfamilienhaus mit 3-4 Kinderzimmern in klassischem Stil. Schöner ebener Garten. Absolute Ruhelage im Grünen, im Villenviertel von Linz. Zentrumsnähe: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren etc. fußläufig erreichbar. Öffis vor der Haustüre. 10 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das schöne, freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage in Roßbach im Bezirk Braunau. Das Haus kann komplett gemietet und z B für eine Familie, als Privat- und Geschäftswohnsitz oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Grundsätzlich könnten die Wohnungen auch einzeln gemietet werden. Es sind zwei abgetrennte Wohneinheiten mit jeweils 3 bis 4 Zimmern verfügbar. Nähere Details zu den Flächen finden Sie weiter unten. Es handelt sich um den zweiten Bezug nach der Komplettsanierung in 2022. Das Haus wird über eine neue und effiziente Luftwärmepumpe beheizt. Die Kosten werden separat mit der Energie AG abgerechnet. Die Bodenbeläge sind hochwertig (u.a. Fliesen in Naturstein) Hier finden Sie die Raumaufteilung: Erdgeschoss (125qm Fläche): • Kochen/Essen • Wohnzimmer mit Kachelofen • Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche • WC • Vorraum • Schlafzimmer • geräumiger Wintergarten mit über 30qm Wohnfläche • außerhalb der Wohnung liegendes Büro mit 10qm 1. Stock (85qm Fläche) • Vorraum • Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche • WC • Balkon Im Erdgeschoss ist eine Küche eingebaut. Im Garten befinden sich Nebengebäude mit Garagen und einer Werkstatt, Obstbäume, ein Glashaus etc. Außenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Abrechnung der monatlichen Betriebskosten erfolgt nach tatsächlichem Aufwand. Strom und Internet werden direkt vom Mieter angemeldet. Bei einer Kontaktaufnahme bezüglich Besichtigung möchten wir Sie bitten Informationen zu Ihrer Person und den weiteren Bewohnern anzugeben.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In zentraler Lage, im Stadtteil Wels/Neustadt, befindet sich diese gemischt nutzbare Immobilie, für einen Gewerbetreibenden, der das Erdgeschoss seinen Wünschen entsprechend nutzen kann und im Obergeschoss gleichzeitig eine Wohnung nutzt, mit großzügiger Raumaufteilung inklusive einem Personenlift auf die riesige, südwestlich ausgerichtete Terrasse. Raumaufteilung und Gestaltung: Gewerbe-Erdgeschoss: Vorzimmer mit WC separat, Aufenthaltsraum mit Waschbecken und möglichen Küchenanschluss Verkaufsraum 1 Verkaufsraum 2 Zwischengang mit Lager zwei separaten WC Anlagen für Damen und Herren mit Pissoir Lagerraum Wohnung Obergeschoss: Vorraum mit Garderobe Bad mit Wanne, Dusche und Handwaschbecken WC separat Küche möbliert mit E-Geräten und Essplatz Wohnzimmer möbliert mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse mit direktem Lift-Zugang Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum oder zusätzlichem Gästezimmer Kinderzimmer Keller: 3 Lagerräume Technikraum mit Ölheizung und Pufferspeicher Garten: Kleine Laube Richtung Süden Doppelgarage, Carport Die Liegenschaft bietet eine umfangreiche Nutzungsmöglichkeit und ist sofort verfügbar. Alle verbrauchsnotwendigen Versorgungseinrichtungen (Strom, Öl, Kanal, Wasser u. dgl.) sind vom Mietinteressenten selber anzumelden und direkt mit den Anbietern zu verrechnen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Guten Tag, Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über acht attraktive Zimmer. Im unteren Geschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit einer Bar, sowie einem WC, Abstellraum und ein Büro / Gästezimmer. Im oberen Geschoss befinden sich weitere 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 900 Quadratmetern ist alles möglich. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Ebenso ein Geräteschuppen im Garten ist vorhanden. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. In den Betriebskosten ist der Strom und das Heizöl NICHT enthalten. Die Gartenpflege sowie die Schneeräumung im Winter unterliegt der Pflicht der Mieter um die Betriebskosten gering zu halten. Ein Mähroboter ist vorhanden und kann genutzt werden. Es handelt sich um eine Privatvermietung.... [Mehr]