Häuser zu mieten mit Garten in Österreich

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Zur Vermietung gelangt ein sanierungsbedürftiges Haus mit derzeit ca. 390 m² Nutzfläche (inkl. Keller und Dachboden) in der Johann-Gottek-Gasse inmitten einer gediegenen Wohngegend unweit des Steinsees. Die aktuelle Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, Obergeschosse und einen unausgebauten Dachboden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 540 m². Absolutes Highlight des Ost/West ausgerichteten Hauses ist der großzügige Garten. Als weitere Annehmlichkeit verfügt das Haus über eine Garage, über welche man direkt in das Haus gelangt. INFOS ZUM HAUS WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 296,19 m² (EG, 1. und 2.OG) DACHBODEN: ca. 63,85 m² KELLER: ca. 29,10 m² NUTZFLÄCHE GESAMT: ca. 389,14 m² (inkl. Keller und Dachboden) ZIMMER: 10 GESCHOSSE: KG, EG, 1.OG, 2.OG und Dachboden GARAGE: ca. 14,94 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 540 m² AUSRICHTUNG: Ost (Garten) / West (Straße) ZUSTAND: sanierungsbedürftig BEFRISTUNG: 6 Jahre - alternativ kann auch ein Baurecht auf 99 Jahre vergeben werden (Konditionen gerne auf Anfrage) VERFÜGBAR: ab sofort Hauptmietzins: ? 2.000,00 zzgl. 10% USt. p.M. (= ? 2.200,00 inkl. 10% USt. p.M.) Wasser/Abwasser: ? 107,46 inkl. 10% USt./Quartal... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Naturnahes Wohnen ohne auf Luxus zu verzichten In traumhafter Lage von Bad Fischau warten diese 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in großzügigen, modernem Wohnkomfort entsprechenden, Grundrissen widerspiegelt. Lichtdurchflutete Wohnräume, große Schlafräume, wohnliche Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind außerdem praktischerweise komplett unterkellert, was keine Platznot aufkommen lässt. Die Wohnfläche ist großzügig auf 3 Ebenen aufgeteilt. Hier findet jeder sein eigenes Reich. Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein großes Studio/Atelier mit viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne! Geheizt wird mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie - fantastischer Weit- und Ausblick garantiert! Doppelhaushälfte #2/1 Dieses großzügig geplante Haus ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich auf einem ca. 381 m2 großen Grundstück in leichter Hanglage. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang zur großen Terrasse auf Gartenebene, Abstellraum, Schrankraum, Gäste-WC. Drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und großem Fenster finden Sie im 1. Obergeschoß. Das Dachgeschoß besticht durch das lichtdurchflutete Atelierzimmer mit fantastischem Ausblick und ca. 7m2 großer Dachterrasse! Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ? 193.742,96, die Gesamtmiete ? 1.584,06. Ein Sofortkauf ist ebenso möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Reihenhaus bietet seinem neuen Mieter einiges an Wohnkomfort und Platz. Es ist bereits schlüsselfertig und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und dadurch sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 14 m2 große Terrasse und weiter in den eigens zugewiesenen Garten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die zwei Carport-Parkplätze sowie der wunderbaren Ruhelage am Ortsrand. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ganzes Haus (EG + 1. OG) - heller, offener Wohn-/Essbereich - Haustiere erlaubt - Fußbodenheizung - PAUSCHALMIETE inkl. BK und Heizung - schöne Terrasse und eigener Garten - ruhige Siedlung - 2 Carport-Parkplätze - sofort verfügbar - nur noch der Strom ist extra zu bezahlen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Diese stillvolle und luxuriöse Villa auf Eigengrund befindet sich direkt beim Badeteich Hirschtetten. Der Naturbadeplatz bietet Ihnen eine Erfrischung an heißen Sommertagen, sowie viele verschiedene Extras wie zum Beispiel: Spielplatz mit Wippen, Schaukeln, Rutschen, Fitnessgeräte, Ballspielplätze für Beachvolleyball, Boccia und Tischtennis. Hundezone mit Auslauf und Hundebadezone ist das absolute Highlight auch für Ihre Lieblinge. Der Badeteich ist ganzjährig und rund um die Uhr zugänglich und ist absolut kostenlos. Weiters nur einen kleinen Spaziergang entfernt befindet sich der Motorikpark 22, dort finden Sie 24 Stationen für Ausdauer-und-Kraftübungen. Gewerbepark Stadlau bietet Ihnen eine sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeit, unteranderem Geschäfte für Mode, Gesundheit und Drogerie, Baby und Sport, Lebensmittel, Bauen und Möbel und vieles mehr. Das Haus verfügt über 4 Geschosse, 10 Zimmer, und ist sehr gut aufgeteilt. In jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer. Außerdem stehen Ihnen drei Einbauküchen mit allen notwendigen Geräten, zur Verfügung, somit haben Sie zum Beispiel im Dachgeschoss, genug Privatsphäre und können diesen als eine Art getrennten Bereich nutzen. Weiters bietet Ihnen das Haus mehr als genug Freiflächen: Garten, 2 Balkone und eine große sonnige Terrasse mit Grünblick. Das ganze Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung und Klimageräte in nahezu jeden Raum. Die einzigartige Architektur der Villa bietet Ihnen großzügige, helle, sonnige und sehr luftige Räume. Die großen Glaselemente und die Raumhöhe, sind nicht nur ein Teil der Architektur, sie sorgen auch für ein absolut einzigartiges und stilvolles Ambiente. Die Villa teilt sich wie folgt auf: GARTENGESCHOSS Vorraum ca. 10,86m² Wohnzimmer ca. 51,92m² und Ausgang zum Eigengarten 1.Zimmer ca. 12,96m² Küche ca. 13,82m² Gäste-WC ca. 2,84m² 1.OBERGESCHOSS 2.Zimmer ca. 14,69m² 3.Zimmer... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von St.Radegund zum Mieten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und bezugsfertige Einfamilienhaus zur Miete befindet sich in der idyllischen Ortschaft St.Radegund und bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gemütlichen Atmosphäre: Erdgeschoß: Offene Ess-Küche mit anschließendem Wohnzimmer ? ideal für gesellige Stunden. Ein praktisches Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC. Obergeschoß: Zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Ein renoviertes Badezimmer mit WC, das modernes Design mit Funktionalität verbindet. Keller: Highlight ist der Partyraum, der zu unvergesslichen Feiern mit Freunden und Familie einlädt. Außenbereich: Ein großer Garten lädt zum Spielen, Relaxen und Genießen der Natur ein. Ob Familienzeit im Freien oder entspannte Nachmittage mit einem Buch ? hier können Sie den Alltag hinter sich lassen. Ihre Fahrzeuge sind im dazugehörigen extra großen Carport bestens geschützt. Kosten und Details: Die angegebenen Mietkosten verstehen sich inklusive Betriebskosten sowie Heizung. Strom ist separat anzumelden und nicht in den Mietkosten enthalten. Dieses gemütliche Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause in ruhiger und ländlicher Umgebung suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1200 Betriebskosten ? 61,82 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 208,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 47,85 Gesamtbetrag ? 1518 Heizwärmebedarf: 510.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

illkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Wilfersdorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 140,23m² zum Mietpreis von 2.200,00 ?. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einem wunderschönen Grünblick und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben. Das Haus wurde erst kürzlich fertiggestellt und somit handelt es sich um einen Erstbezug. Dies ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung garantieren ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche, die zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig den Blick in den grünen Garten genießen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum. Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten, der sich ideal für gemütliche Sommerabende oder zum Spielen mit Kindern eignet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die ebenfalls großzügig geschnitten sind. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das von den restlichen Zimmern aus zugänglich ist. Auch hier wurden hochwertige Materialien verbaut und ein besonderes Augenmerk auf eine moderne und zeitlose Gestaltung gelegt. Raumaufteilung: HAUS 2 Durch gekonnte Planung der einzelnen Häuser ist eine optimale Nutzung ohne Raumverlust garantiert, wobei Design und das ? gewisse Extra? nicht verloren gegangen ist. Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken und ein Abstellraum, Der Wohnbereich selbst umfasst rund 50 m² und inkludiert in der aktuellen Planung eine offene Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die traumhafte Terrasse, sowie in den Eigengarten, der mit... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Suchen Sie nach einer neuen Immobilie, die Ihnen das Gefühl von Luxus und Komfort bietet? Dann ist diese Doppelhaushälfte in 3434 Wilfersdorf in Niederösterreich die perfekte Wahl für Sie. Mit einer Fläche von 140,23 m² und einem Erstbezug bietet diese Immobilie alles, was Sie sich wünschen. Der Garten und die beiden Stellplätze sorgen für eine reichhaltige Außenanlage, während die modernen Inneneinrichtungen, wie zwei Bäder, zwei Toiletten, eine Wohnküche, eine offene Küche sowie Parkett und Fußbodenheizung, für ein stilvolles und luxuriöses Wohngefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist die Badewanne mit Fenster, die einen wunderschönen Ausblick bietet. Raumaufteilung: HAUS 3 Durch gekonnte Planung der einzelnen Häuser ist eine optimale Nutzung ohne Raumverlust garantiert, wobei Design und das ? gewisse Extra? nicht verloren gegangen ist. Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken und ein Abstellraum, Der Wohnbereich selbst umfasst rund 47,30 m² und inkludiert in der aktuellen Planung eine offene Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die traumhafte Terrasse, sowie in den Eigengarten, der mit ca. 101,50 m² ist. Von der Wohnküche aus geht man über die Treppe auf die Ebene 1, wo sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer befinden mit 2 Bäder und einem Schrankraum, eines davon ist ein Masterbedroom. Ebenfalls vom Obergeschoß gelangt man auf die Ebene 2, gibt es zusätlich ein Studio von 23,18 m2 und einer Terrasse ca. 7,83 m² mit traumhaftem Weitblick. Alles in allem verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 140,23 m² und eine Freifläche inkl. Terrasse 40,71 m², PKW-Stellplatz und Garten von rund 101,50 m². Als Kellerersatz gibt es im Vorgarten auch einen Technikrau rund 4 m². Ausstattung: Das Haus wird dem neuen Eigentümer schlüsselfertig übergeben und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Verfliesung erfolgt im Vorraum, dem Technikraum sowie den Nassbereichen und wird in moderner Feinsteinzeug-Optik ausgeführt. Der Parkett, welcher in sämtlichen Wohnbereichen verlegt wird, ist ein hochwertiger und fußbodenheizungs-tauglicher Echtholz-Parkett. Sämtliche Badezimmer-Keramiken werden mit dazu stimmigen Armaturen ausgeführt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in begehrter, ruhiger Wohngegend unweit des Sees in St.Ulrich gelegen. Auch das Ortszentrum sowie die Skibushaltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus aus Baujahr 2009 steht auf einem 545 m² großen Grundstück, wurde vor kurzem teilweise saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Auf drei Etagen stehen dem zukünftigen Mieter knapp 160 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss teilt sich auf in das Haupthaus und der Einliegerwohnung. Diese besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit Kochzeile sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss die Diele, eine Gäste-Toilette, der großzügige Wohnraum mit Kamin sowie der Essbereich mit Küche. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die Terrasse und sodann in den großen Garten. Da das Haus unmittelbar an eine große Wiese angrenzt, hat man einen traumhaften und unverbauten Ausblick auf die Loferer Steinberge. Im Obergeschoss erschließt ein geräumiger Vorraum die 4 fast identisch großen Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Keller stehen 4 weitere Räume zur vielseitigen Nutzung sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Vor dem Haus stehen 2 Carport- und 1 Freistellplatz zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und Heizkörpern in allen Räumen. Die monatliche Miete beträgt inkl. Steuer 2.500 ?. Die Betriebskosten belaufen sich im Monat auf ca. 150 ? inkl. Steuer. Strom, Internet und TV sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Kaution 3 Monatsmieten, Mietdauer 3 Jahre, sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 56 Klasse C, fGEE 0,67 Klasse A+Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in begehrter, ruhiger Wohngegend unweit des Sees in St.Ulrich gelegen. Auch das Ortszentrum sowie die Skibushaltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus aus Baujahr 2009 steht auf einem 545 m² großen Grundstück, wurde vor kurzem teilweise saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Auf drei Etagen stehen dem zukünftigen Mieter knapp 160 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss teilt sich auf in das Haupthaus und der Einliegerwohnung. Diese besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit Kochzeile sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss die Diele, eine Gäste-Toilette, der großzügige Wohnraum mit Kamin sowie der Essbereich mit Küche. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die Terrasse und sodann in den großen Garten. Da das Haus unmittelbar an eine große Wiese angrenzt, hat man einen traumhaften und unverbauten Ausblick auf die Loferer Steinberge. Im Obergeschoss erschließt ein geräumiger Vorraum die 4 fast identisch großen Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Keller stehen 4 weitere Räume zur vielseitigen Nutzung sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Vor dem Haus stehen 2 Carport- und 1 Freistellplatz zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und Heizkörpern in allen Räumen. Die monatliche Miete beträgt inkl. Steuer 2.500 ?. Die Betriebskosten belaufen sich im Monat auf ca. 150 ? inkl. Steuer. Strom, Internet und TV sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Kaution 3 Monatsmieten, Mietdauer 3 Jahre, sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 56 Klasse C, fGEE 0,67 Klasse A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht ein wunderschönes und vollständig renoviertes Einfamilienhaus in 1190 Wien. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m²(exkl. Keller) und einer Nutzfläche von 330 m² (inkl. Keller) ist das Haus großzügig und verfügt über 6 Zimmer, darunter eine Eltern-Suite im Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer und WC, 4 WCs und 3 Bäder. In diesem Haus finden Sie außerdem Ihre eigenen Wellnesbereich inkl. Sauna mit extra Dusche und WC sowie einer eigenen Garage mit 2 KFZ-Stellplätzen. Das Haus ist komplett ausgestattet mit einer Gas-Etagenheizung, einer offenen Wohnküche, elektrischen Fenster-Rollos und Klimaanlagen in allen Zimmern. Das Haus ist hell und freundlich und bietet ein angenehmes Wohngefühl. In der Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen, wie Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Wenn Sie ein Haus suchen, das Ihnen Luxus und Komfort bietet und in einer ruhigen sowie zentral gelegenen Gegend liegt, dann ist dieses Haus das Richtige für Sie. Eckdaten: WNFL: ca. 230m² exkl. Keller NZFL: ca. 330m² inkl. Keller Garten : ca. 450m² Balkon: ca.2.5m² Zimmer: 6 Bad: 3 WC: 4 Küche: moderne offene Küche inkl. alle E-Geräte Schrankraum: 1 Sauna: ja Garage: ja bis 2 Fahrzeuge Waschküche: ja Klimaanlage: jedes Zimmer verfügt über ein Klimagerät Kosten: Brutto Miete inkl. BK: 5.490,10 EUR Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Meirov Ilana [Tel] oder unter [Email] Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seltene Gelegenheit! 360° Rundgang verfügbar! In bester Zentrumslage - am Übergang der Innenstadt ins Hafengebiet, befindet sich in einer ruhigen Siedlung dieses großzügige Haus zur Miete! Nach einer umfassenden Sanierung erwartet die neuen Bewohner auf 2 Ebenen mit ca. 140 m² Wohnfläche eine geräumige Aufteilung. Dazu gibt es ausreichend Stauraum im Keller. Eine eigene Garage bietet Komfort für den PKW - vor der Garage ist ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten. Der pflegeleichte Garten lädt zum gemeinsamen Verweilen auf der Terrasse ein und man hat ausreichend Raum für Hobbies oder den grünen Daumen. Ein Bezug ist jederzeit möglich. Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Email] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1800 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 148,32 Umsatzsteuer ? 180 Gesamtbetrag ? 2128,32 Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top ausgestattete Doppelhaushälfte in Grünlage sucht Mieter! Geeignet für Diplomaten, Belegschaft internationaler Firmen und Familien, die viel Platz brauchen! Alters WG geeignet! Die ca. 165 m² Wohnnutzfläche teilen sich über folgende 3 Etagen auf: Im Erdgeschoß befinden sich: Vorraum Bad/WC mit Waschbecken + Spiegelschrank und Dusche Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche und direktem Ausgang auf die sonnige ca. 8 m² große Terrasse Obergeschoß: 2 Zimmer mit jeweils ca. 17 m² und ca. 18 m² Vorraum Bad/WC mit Waschbecken + Spiegelschrank und Badewanne Dachgeschoß: 1 Zimmer ca. 21 m² groß mit Ausgang auf eine schöne ca. 7 m² große Dachterrasse mit herrlichem Rundblick Bad/WC mit Waschbecken + Spiegelschrank und Dusche Vorraum Kellergeschoß: großer Kellerraum mit ca. 41 m², geeignet als Party-, Lager- oder Hobbyraum Technikraum mit Luftwärmepumpe Geheizt wird mittels modernster Luftwärmepumpe. Fußbodenheizung in allen Etagen, inkl. Keller. Schöne Steinböden, moderne Fliesen, Laminatböden, Außenrollos injl. Insektenschutzgitter runden das gepflegte Ambiente ab. Das Objekt bietet einen großzügigen Autoabstellplatz im Freien und ein elektrisches Einfahrtstor. Der kleine, aber feine Garten lädt zum Relaxen, Chillen und Grillen ein. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie das City Gate und Donauzentrum, sowie die Einkaufswelt von Stadtlau. Schulen und Kindergarten ebenso in der Nähe. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur International School of Vienna und Vet Med Uni! Die schnelle Anbindung an die S2, Wagramerstraße und Breitenleer Straße, sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 25A, U1) machen die Lage des Hauses verkehrsgünstig. Die monatliche Miete beträgt ? 2.500,00 inkl. BK und Ust. Nebenkosten bei... [Mehr]