Häuser zu mieten mit Garten in Kärnten

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Großzügige Seevilla mit 3 Wohneinheiten. Hier genießen Sie mit Ihrer Familie eine besondere, exklusive Privatsphäre. Die Villa ist nagelneu. Sie können kurzfristig einziehen und den See in vollen Zügen genießen. Das gesamte Ensamble ist als Ganzes bzw. sind die drei nagelneuen Wohneinheiten auch einzeln mietbar. Im westlichen Haus liegt eine Großeinheit und den östlichen Trakt teilen sich zwei weitere Wohneinheiten. Im Gartengeschoss gibt es eine interne, schließbare Verbindung. Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Einheiten: Whg 1 mit ca. 160 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 8.040,- Whg 2 mit ca. 150 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 7.338,- und Whg 3 mit ca. 90 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 4.194,- Den Mietern stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Grund: 1900 Baujahr: 2023 . Mietdauer 5 Jahre Kaution € 50.000,- . Kaution pro Wohneinheit: € 10.000,- Wir informieren Sie sehr gerne. Bitte rufen Sie uns direkt an. ATV-Immobilien Familie Tischler [Tel]... [Mehr]

#Garten #Hanglage #möbliert

GANZ ALLGEMEIN Dieses großzügige Alpen-Chalet direkt in leichter Hanglage am glasklaren Falkertsee in 1872 m Seehöhe bietet auf 250 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus exzellenter Urigkeit und alpiner Naturverbundenheit. Mit zwei Wohneinheiten ausgestattet, finden sich hier vier Schlafzimmer, zwei geschmackvolle Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie Kachelofen, zwei voll ausgestattete Einbauküchen im Landhausstil und drei Bäder. Dieses Haus vereint alpenländischen Charme mit uriger Gemütlichkeit und eignet sich ideal als Ferienresidenz für Familien. Aus dem Wohnzimmern genießen Sie durch die großzügige Panoramaverglasung einen herrlichen Blick auf den See und die spektakuläre Berglandschaft. Diese seltene Gelegenheit zur Miete (Vermietung für 1 Jahr+) bietet ganzjährig ein unvergleichliches Natur- und Freizeiterlebnis in einer der schönsten Alpenregionen Kärntens. MONATLICHE KOSTEN Miete EUR 1.000,00 Betriebskosten/HK EUR 450,00 Gesamtkosten EUR 1.450,00 ZUM RAUMPROGRAMM EG/OG: Garderobe, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Badezimmer, Kinderzimmer mit 2 Betten und Badezimmer. UG: Treppe, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche, Sauna mit Badezimmer. ZUR LAGE Direkt am Ufer des Falkertsees gelegen, bietet das Haus eine spektakuläre Lage für ein Jahr voller Freizeitmöglichkeiten. Im Winter erreichen Sie den Skilift direkt von der Haustür aus, und das umliegende Gebiet lädt zum Skitouren-Gehen, Langlaufen, Eislaufen und Rodeln ein. Im Sommer locken idyllische Wanderwege, Klettersteige, der Heidi Alm Erlebnispark und der klare Bergsee. Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, und ein Supermarkt ist in etwa 15 Minuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Stilvoller Landhausstil mit gemütlichem Ambiente, etwas in die Jahre gekommen 2 voll möblierte Wohneinheiten Offener Kamin und Kachelofen Panoramaverglasung mit Seeblick Sauna 2 Küchen im Landhausstil und 3 Bäder ZU DEN BESONDERHEITEN Einzigartige Lage direkt am Falkertsee "Ski-in, Ski-out": Haustür bis Skilift Kostenfreie Nutzung der 5500 m² Thermenlandschaft im Hotel Ronacher Direkter Zugang zum Garten und Seeufer Sommer wie Winter unzählige Freizeitmöglichkeiten Diverse Hotels und Restaurants in der Umgebung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das liebevolle Anwesen liegt am Rande einer ruhigen Siedlungslage und verfügt über einen gepflegten, weitläufigen Garten und eine Terrasse, die eine erholsame Oase zum Entspannen bietet. Das Haus bietet zudem alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Von einer gut ausgestatteten Küche bis hin zu behaglichen Schlafzimmern und komfortablen Badezimmern - hier finden Sie alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Das Haus wird teilmöbliert zur Verfügung gestellt. Aufteilung: (ca. 133 m2 Wohnnutzfläche) EG=66,84 m2: * überdachter Eingangsbereich * Vorraum * Küche * Wohnzimmer * Bad * WC * Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer OG= 66,64 m2: Vorraum-Stiegenhaus * Bad * WC * 4 Zimmer * Terrasse über Garage (ca. 16 m2) * Balkon (ca. 6 m2) Keller= 44,59 m2: * Fitness-Raum * Waschraum mit Saunakabine und Solarium * Lagerraum * Heizraum und Tankraum Weiters stehen: * 1 großer, gepflegter Garten (ca. 800 m2) * 1 Garage * 1 Carport mit Lagermöglichkeit * 1 Außenstellplatz zu Ihrer Verfügung. Die Miete beläuft sich monatlich auf € 1.650,- Die Betriebskosten betragen monatlich € 103,- Die Heizkosten betragen monatlich € 347,- und werden 1x jährlich abgerechnet. Die Gesamtbelastung monatlich ist somit: € 2.100,- Die Kaution beträgt € 6.300,- Heizung+Warmwasseraufbereitung: Ölheizung Zentralheizung mit Heizkörpern Die Garage ist mit einem Flachdach versehen, das bietet die Möglichkeit einer zusätzlichen Dachterrasse. Auch ein kleines Gartenhäuschen bietet Platz zum Zusammensitzen und für Gartengeräte. Das Haus ist zurzeit vermietet, wird aber mit 31.05. 2025 frei. Wir sind mit der Vermietung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Tel] oder unter [Email]... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In unverbaubarer Aussichtslage, im Stadtteil Obere Fellach wird ein exklusiv ausgestattetes Wohnhaus zur Vermietung angeboten. Bevorzugte Wohngegend am Stadtrand von Villach mit unverbaubarer Aussicht. Es besticht durch seine sonnige und ruhige Lage, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung. Das 2001 errichtete Haus bietet auf 2 Wohnebenen mit eigenem Wellnessbereich und einem großzügigen Freibereich mit Außenpool, das perfekte Wohnerlebnis für den anspruchsvollen Mieter. Das Erdgeschoß erstreckt sich über insgesamt ca. 178 m² Wohnnutzfläche: Windfang und großzügiger Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich mit insgesamt ca. 82 m² und Ausgang auf die ca. 46 m² große Terrasse mit entsprechender Überdachung und Beschattung, Büro, ca. 56 m² großer Wellness-Trakt mit Sauna, Dusche u. WC. Das Obergeschoß mit ca. 128 m² teilt sich auf wie folgt: Großzügiger Vorraum, Master-Bedroom mit ca. 30 m², Ankleide, Balkon und eigenem Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche, drei Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort auf ca. 200m² Fläche genügend weiteren Stauraum bzw. Räumlichkeiten für Wäsche, Hobby, Lager, etc. Die Garage bietet Platz für 3 PKW's, besitzt zusätzlich eine Arbeitsgrube und 2 elektrisch betriebene Sektionaltore. Zwei direkt angebaute Lagerräume mit je ca. 10m² runden das großzügige Platzangebot der Immobilie ab. Der Vorbereich der Garage ist als Carport für 3 Fahrzeuge ausgeführt. Großzügige Grundstücksfläche im Ausmaß von 5.540 m² wobei ca. 2.395 m² schön angelegte Gartenfläche ist, der restliche Teil mit 3.145 m² ist als Wald gewidmet, fällt Richtung Süden hin ab und bietet die Garantie für den unverbaubaren Ausblick. Ausstattung: Viessmann Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Hochwertige Natursteinböden (Granit) im Erdgeschoß, Holzböden in den Zimmern im Obergeschoß, Kamin zwischen Wohn- und Essbereich, Video-Schließanlage mit Innenbedienung, Elektrische Beschattung, Zentrale Staubsaugeranlage, Hochwertige Tischlereinbauten, Tischlerküche mit Miele Geräten und Naturstein-Arbeitsplatte, Außenpool 9 x 4 m, mit elektrischer Überdachung und Möglichkeit einer zusätzlichen Beheizung über die Solaranlage, Solaranlage für Warmwasser u. Pool, Wellnessbereich mit Sauna, ein Whirlpool mit ca. 3 m Durchmesser und entsprechender Entfeuchtungsanlage ist derzeit aus Kostengründen stillgelegt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Nettes Einfamilienhaus in der Nähe von Villach Landskron befristet zu vermieten. Das Haus ist eingerichtet und verfügt im Erdgeschoß über einen Vorraum, eine kleine Küche, einen Essraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoß welches durch eine kleine Treppe erreichbar ist befindet sich zusätzlich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlwanne und ein weiterer Raum, welcher derzeit ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten ist. Das Haus wird befristet für ein Jahr vermietet. Miete inkl. BK: 1.450,- EA in Arbeit zzgl. Gas und Strom Kaution: 4.500,- Mietdauer: 1 Jahr... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das schöne Einfamilienhaus kann zum 05.04.2025 bezogen werden. Neben fünf attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Immobilie. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 650 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Garage und Carport . Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.190 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie wünschen sich genügend Platz und einen sonnigen Garten zum Entspannen und Verweilen? Dann sind Sie hier richtig. Lassen Sie sich von dieser traumhaften und unterkellerten Villa (Baujahr 1930) samt sonnigen Grundstück und Carport überzeugen. Diese charmante Villa wurde 2008 sehr umfangreich sowie mit Liebe zum Detail saniert und steht Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf drei Etagen zur Verfügung. Das Dachgeschoß verfügt über eine eigene Einbauküche samt Wohn-/Schlafraum und separatem Tageslichtbad und kann daher als Einliegerwohnung dienen. Ein zusätzlicher Keller garantiert Ihnen genügend Stau-, Hobby- und Lagerflächen. Zudem steht Ihnen für Ihre Fahrzeuge eine großzügige Carportfläche zur Verfügung. Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Umsatzsteuer, exkl. Betriebskosten und Strom. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Vorraum • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche inkl. Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung • Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette • Terrassenzugang 1. Obergeschoss: • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Dusche und Toilette • Ankleidezimmer • Balkon Dachgeschoss (Einliegerwohnung): • Küche inkl. Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung • Hauptraum • Tageslichtbad mit Dusche und Toilette ALLE BESONDERHEITEN FÜR SIE IM ÜBERBLICK: • Terrasse inkl. großzügiger Eigengarten • Bestlage am Fuße des Kreuzbergl • Baujahr 1930 / Sanierung ca. 2008 • Carport für 2 Autos mit Abstellraum • 2 Kachelöfen • Unterkellert • Öl-Zentralheizung: je nach Verbrauch selbst zu bestellen und betanken • Betriebskosten sind separat / Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Kanal- und Müllabgaben und Wasser Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

RARITÄT AM WÖRTHERSEE – Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und privatem Seezugang Dieses exklusive Mietobjekt mit rund 130 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, 3 Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Eine sonnige Terrasse, ein Gartenanteil sowie ein hauseigener, privater Zugang zum Wörthersee – mit Umkleide und Toilette, nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt – machen dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird umweltfreundlich durch Erdwärme beheizt und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt pauschal € 2.650,- inklusive Betriebs- und Heizkosten. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Möchten Sie mehr über diese außergewöhnliche Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und senden Sie mir Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Ich versorge Sie umgehend mit allen wichtigen Informationen und vereinbare gerne einen Termin mit Ihnen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LEBEN IM EINKLANG MIT STADT, FLUSS & NATUR. Im Stadtteil Villach-Maria Gail entsteht die wunderschöne Wohnanlage „Green Living II“ mit nur 5 Wohneinheiten. Das 96 m² große Reihenhaus verfügt über einen 24 m² großen Garten mit einer sehr großzügige Terrasse, auf der Sie sich nach getaner Arbeit erholen können. Ihr neues Eigenheim punktet mit der Nähe zur Infineon, sowie der Villacher Innenstadt, aber auch mit der Natur und der absoluten Ruhelage. ZENTRAL GELEGEN. Mit dem Auto nur wenige Minuten vom Stadtkern Villach entfernt, mit dem Rad zum Faakersee, spazieren entlang des Gailflusses, alles ist möglich. Innerhalb von 2 KM erreichen sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Lokale sind in unmittelbarer Umgebung. EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. In der Natur wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Aus diesem Grund wird bei Ihrem neuen Heim auf Nachhaltigkeit geachtet. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Wasseraufbereitung und Heizung. Kamin als alternative Heizvariante und alle Anschlüsse für den Einbau einer Photovoltaikanlage. Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn– und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt. Auch ein Abstellraum und zwei Abstellplätze sind im Preis inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]