Häuser zu kaufen in Wien 17.,Hernals

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

HAUS MIT WELLNESSBEREICH IN BEGEHRTER LAGE Zum Verkauf gelangt ein Haus in perfekter Wohnlage. AB MAI 2025 frei & verfügbar! Informationen zum Objekt und Ausstattung: Sie parken Ihr Auto im Carport und gelangen über den liebevoll gärtnerisch ausgestalteten Vorgarten in das Haus. Nach dem Vorraum öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Blick über Wien und den ca. 400m² großen Garten. Die Küche ist separat und ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer. Eines mit einem direkt angeschlossenen Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres mit dem Zugang zum Balkon mit Grünblick über ihren Garten. Weiters steht auch im 1. Stock ein separates WC zur Verfügung. Im Untergeschoß welches ebenerdig in den Garten führt finden Sie Ihren persönlichen Wellnessbereich mit beheizbarem Indoor-Pool sowie einer Sauna und einem weiteren Badezimmer. Genügend Stauraum - für dies und jenes - bietet der Abstellraum im Kellergeschoß. Es steht Ihnen beim Kauf frei einen Asset Deal oder Share Deal zu wählen. Grundsteuer + Müllabfuhr: 108,45 ? p. Quartal Wasser + Abwassergebühr: 208,94 ? p. Quartal Lage: Einer der begehrtesten Wohnlagen in Wien. Am Fuße des Wienerwaldes - mit Grünblick soweit das Auge reicht - können Sie dem Stadt-Stress entfliehen. Öffentlich gelangen Sie fußläufig in etwa 3 Minuten zur Station "Promenadeweg" mit der Buslinie 43A und 43B in die Stadt. Mit dem Auto brauchen Sie rund 20 Minuten in das Stadt-Zentrum. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] un... [Mehr]

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HAUS MIT WELLNESSBEREICH IN BEGEHRTER LAGE Zum Verkauf gelangt ein Haus in perfekter Wohnlage. AB MAI 2025 frei & verfügbar! Informationen zum Objekt und Ausstattung: Sie parken Ihr Auto im Carport und gelangen über den liebevoll gärtnerisch ausgestalteten Vorgarten in das Haus. Nach dem Vorraum öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Blick über Wien und den ca. 400m² großen Garten. Die Küche ist separat und ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer. Eines mit einem direkt angeschlossenen Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres mit dem Zugang zum Balkon mit Grünblick über ihren Garten. Weiters steht auch im 1. Stock ein separates WC zur Verfügung. Im Untergeschoß welches ebenerdig in den Garten führt finden Sie Ihren persönlichen Wellnessbereich mit beheizbarem Indoor-Pool sowie einer Sauna und einem weiteren Badezimmer. Genügend Stauraum - für dies und jenes - bietet der Abstellraum im Kellergeschoß. Es steht Ihnen beim Kauf frei einen Asset Deal oder Share Deal zu wählen. Grundsteuer + Müllabfuhr: 108,45 ? p. Quartal Wasser + Abwassergebühr: 208,94 ? p. Quartal Lage: Einer der begehrtesten Wohnlagen in Wien. Am Fuße des Wienerwaldes - mit Grünblick soweit das Auge reicht - können Sie dem Stadt-Stress entfliehen. Öffentlich gelangen Sie fußläufig in etwa 3 Minuten zur Station "Promenadeweg" mit der Buslinie 43A und 43B in die Stadt. Mit dem Auto brauchen Sie rund 20 Minuten in das Stadt-Zentrum. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] un... [Mehr]

#Garten

Ein Haus mit Geschichte und Zukunft ? Eine Immobilie mit Charakter und Potenzial Manche Häuser bewahren die Spuren vergangener Zeiten und erzählen Geschichten von Tradition und Veränderung. Dieses Gründerzeithaus aus dem Jahr 1898 ist ein solches Juwel ? geprägt von historischem Charme und beeindruckenden Möglichkeiten für eine Neugestaltung. Schon beim Betreten durch das Eingangsportal eröffnet sich eine Welt vergangener Architekturkunst: hohe Räume, große Fensterflächen und eine beeindruckende Raumhöhe verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Das Flair eines echten Wiener Gründerzeithauses ? und gleichzeitig die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Gebäude eröffnet. Werte der Vergangenheit mit den Potenzialen der Zukunft. Vielseitige Wohnkonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten: Mit einer Nutzfläche von ca. 190 m², verteilt auf drei Ebenen, eignet sich diese Immobilie für verschiedene Wohn- und Lebenskonzepte: + Familienidyll mit Platz für mehrere Generationen + Nutzung als kleines Mehrparteienhaus ? jede Etage verfügt über einen separaten Eingang + Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ? ideal für Homeoffice, Praxis oder Atelier + Stilvolle Wohnlösung für Individualisten mit Sinn für historische Substanz Die bestehende Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, sodass neue Wohnkonzepte realisiert werden können. Eine behutsame Modernisierung kann den einzigartigen Gründerzeit-Charakter bewahren und gleichzeitig modernen Komfort integrieren. Garten mit Gestaltungspotenzial ? ein grüner Lebensraum mitten in der Stadt: Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der ca. 250 m² große Garten ? eine begrünte Erweiterung des Wohnraums mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gestaltungsfläche für individuelle Gartenkonzepte, als Platz für gemütliche Sitzbereiche oder für urbanes Gärtnern ? hier lassen sich kreative Ideen verwirklichen. Der offene Charakter des Gartens ermöglicht eine freundliche und lebendige Atmosphäre. Eine wertvolle Investition in eine seltene Gelegenheit: Häuser mit historischer Substanz sind in Wien begehrt. Gründerzeithäuser mit Modernisierungspotenzial sind rar und gewinnen mit jeder Sanierung an Wert. Diese Liegenschaft vereint eine außergewöhnliche Lage, eine stilvolle Architektur und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Infrastruktur ist optimal: S-Bahn, Straßenbahn sow... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell

Am idyllischen Heuberg, im wunderschönen begrünten Dornbach des 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, befindet sich in einer Kleingartensiedlung, mit ca. 377 m² Eigengrund, dieses schmuckvolle und 2010 neu umgebaute Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche. Von dem ursprünglichen Kleingartenhaus aus dem Jahr 1961 besteht nur noch ein Teil des Kellers und im Erdgeschoss 3 Wände und ein Steher, welche den charmanten Charakter des Hauses verleihen. Eine herrliche und sonnige, ca. 58 m² große Südterrasse mit Sonnenmarkise und Whirlpool verzaubern die Liegenschaft in eine Wohlfühloase und nicht zu vergessen, ein KFZ-Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss wurde luftig und sehr offengehalten ? eine erstklassige Küchenzeile mit hochwertigen Geräten, Abstellmöglichkeiten und der nicht übersehbaren und einzigartigen wunderschönen Steinmauer mit Geschichte, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem angrenzenden, separaten Speisebereich, einem Abstellraum/Speis und einem großen Duschbad mit WC. Ein rustikaler jedoch eleganter Vollholz Stiegenaufgang, im rückwärtigen Bereich des Wohnraumes, führt in den überschaubaren, ca. 6 m² großen Vorraum im Dachgeschoss, von dem aus alle Räume separat zu begehen sind. Zwei Sonnen-Zimmer mit einem herrlichen Weitblick über Wien, mit ca. 19 m² und ca. 14 m², ein weiters Zimmer/Büro mit ca. 7 m² und ein wunderschönes, modernes, ca. 11 m² großes Bad mit Wanne, Bidet und WC sind die bestehenden Räumlichkeiten. Das zum Teil unterkellerte Kellergeschoss dient im rückwertigen Teil des Hauses - durch die leichte Hanglage im hinteren Bereich des Grundstückes - als Haupteingang mit einem vorgelagerten, großzügigen Wintergarten. Der Vorraum bzw. Eingangsbereich im Untergeschoss bietet sich hervorragend als Garderobenbereich an, von dem aus sich ein weiteres Duschbad mit WC und Infrarotkabine, ein Raum als Hobby- oder Allzweckzimmer und eine stylisch-moderne Wendeltreppe, welche in das Wohnzimmer im Erdgeschoss führt, befinden. Der Technikraum sowie ein weiterer Abstellraum sind über das Allzweckzimmer zu erreichen. Die Ausstattung ist hochwertig und modern mit einem Hauch von guter-alter Zeitgeschichte. 3-Fach Isolierglasfenster, elektrische Außenjalousien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Make your dreams come true! Traumlage + Traumhaus + Indoor Pool + Sauna + Toller Wienblick + Grün wohin das Auge reicht! Enjoy life! Hier lässt es sich leben.... Ihr neues Haus in Grün- und Bestlage beim Wienerwald nahe Neustift am Walde, wird Sie restlos begeistern! Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse... Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, ein geniales Wohn-Esszimmer mit wohlig warmen Kachelofen für warme Stunden an kalten Tagen und Blick auf Wien und in den schönen, grünen Eigengarten, sowie eine separate und voll ausgestattete Küche. Leicht abgetrennt vom Wohnzimmer befindet sich noch ein Raum, der als Bibliothek oder kleiner Arbeitsraum genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer kommt man über eine großzügige Außentreppe in den schönen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei das größte Zimmer Zugang zum hofseitigen Balkon hat, 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und jeweils einem WC, sowie ein geräumiger Schrankraum. Im Untergeschoss, welches hofseitig ebenerdig mit dem Garten verläuft, erwartete Sie der großartige und beheizbare Indoor Pool mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Saunabereich, ein Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Co, sowie ein Technikraum. Jede Menge Highlights: 400m² Garten / Indoor Pool / Sauna / Alarmanlage / Carport mit elektrischem Tor / Kachelofen / Gartenhütte mit Stromanschluss uvm... Nutzfläche: ca. 190m² (137m² Wohnfläche im EG und DG sowie ca. 63m² im Wellness-Untergeschoss) + Balkon: ca. 4,5m² + Garten: ca. 400m² + Carport Kaufpreis: ? 1.590.000.- Bezug: nach Vereinbarung (ca. 2-3 Monate ab Kauf) Worauf warten Sie? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bestlage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.000m Klinik <3.750m Krankenhaus <3.250m... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen am Schafberg – Villa mit Pool, Garten & Stil! Zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Kastanienpark gelegen, erwartet Sie diese charmante Villa in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Umgeben von Grünruhelage und dennoch bestens angebunden, vereint das Haus idyllisches Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die im Jahr 1995 umfassend sanierte Liegenschaft (inkl. Strom, Gas, Fußbodenheizung, Fenster, Naturschieferdach) bietet auf drei Ebenen rundum durchdachte Wohnqualität. Highlights wie ein sonniger Wohnbereich mit Kachelofen und Gartenterrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Sauna, Infrarotkabine, Pool und ein liebevoll gepflegter Garten lassen keine Wünsche offen. Zusätzliche Potenziale: Der Dachboden ist ausbaufähig – ideal zur Erweiterung der Wohnfläche oder für ein individuelles Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer. Garage für zwei Fahrzeuge, großzügige Nebenräume und ein stilvolles Retro-Design runden dieses einzigartige Angebot ab. Lassen Sie sich begeistern – Ihre persönliche Wohlfühloase am Schafberg wartet auf Sie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Jana Koch, TEL.: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt], Golden Home Real Ltd & Co KGHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete Villa besticht durch ihre moderne Architektur, die durch klare Linien und eine offene Raumgestaltung ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Dank der Südhanglage profitieren sämtliche Räume ganztägig von natürlichem Licht und bieten einen Blick ins Grüne. Beim Betreten der Villa gelangt man in ein großzügiges Entrée mit maßgefertigten Einbauschränken. Der Lift der über alle Ebenen fährt sowie ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Der beeindruckende Wohnraum mit einer Deckenhöhe von vier Metern bietet viel Luft und einen hervorragenden Panoramablick und direkten Zugang zur weitläufigen Südwest-Terrasse. Der angrenzende Essbereich sowie die exklusive Küche mit einem imposanten Natursteinblock von fünf Metern Länge schaffen ein elegantes und harmonisches Ambiente. Ein großzügiger Vorratsraum ergänzt die durchdachte Raumplanung. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem separaten WC ausgestattet ist. Die Master-Suite im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Garderobe, ein zeitlos, elegantes Badezimmer sowie eine private Südwest-Terrasse. Ein weiteres Zimmer, das als Büro oder viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, ergänzt diesen Bereich. Auf der Gartenebene befindet sich ein flexibel nutzbarer Gästebereich, der sich ideal als Zimmer für eine Nanny oder als separates Apartment eignet. Die Anschlüsse für ein eigenes Bad oder eine kleine Küche sind bereits vorbereitet. Der Indoor-Pool mit direktem Zugang zur Terrasse bietet höchsten Komfort und ein schönes Wellness-Erlebnis. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, einen Abstellraum für Garten- und Sportausrüstung sowie den Heizraum. AUSSTATTUNG • Aufzug • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Klimaanlage • Edle Stein- und Eichenparkettböden • Designerküche mit Natursteinblock, Bar und Weinkühler • Indoor-Pool mit Gartenzugang • Alarm- und Kameraüberwachung mit mobiler Steuerung • 2 Stellplätze • letzte Renovierung im Jahre 2020/2021 LAGE Die Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Südwesthang des Schafbergs. Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Innenstadt in nur 15 Minuten, während öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Alternative bieten und das Zentrum in etwa 30 Minuten erreichbar machen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese exklusive Immobilie, welche nur sieben Gehminuten von der American International School entfernt ist, vereint Ruhe, Natur und Luxus. Mit rund 335,49 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sie sich in idyllischer Lage und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle sowie hervorragender Anbindung. Das offene Raumkonzept verbindet Innen- und Außenbereich, wobei große Fensterfronten den Panoramablick auf den Garten freigeben und viel Tageslicht in die Räume lassen. Der Essbereich, die moderne Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum weitläufigen Garten. Das Schlafzimmer mit Balkon lädt zum Verweilen ein, während das großzügige Badezimmer durch seine Helligkeit besticht. Der Garten ist ein wahres Highlight: Ein idyllischer Badeteich und eine großzügige Liegefläche bieten einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen in der Natur. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge inkl. Lagerfläche. Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Zuhause für diejenigen, die Ruhe, Natur und gehobenen Wohnkomfort vereinen möchten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse

Dieses bemerkenswerte historische Objekt in exquisiter Wohnlage, nächst Stift St.Peter, gut - auch öffentlich - erreichbar verfügt über: 4 Etagen, 20 Zimmer (inkl. Veranda und Erker), Terrassen Veranda, Pergolen, 9 WC (1 Handicap), 2 Duschbäder (priv.). Wohnnutzfläche ohne Kellerca. 750 m² plus 220 m² Terrassen. Die Angaben entstammen Bestandsplänen, unbedeutende Umbauten sind hier nicht berücksichtigt. Der zugehöriger Designergarten umfasst ca. 1.900 m² mit Wandelbereich und Wasserlandschaft. Der Garten weist sowohl den alten Baumbestand als auch bereits erwachsene und zweckdienliche Neupflanzungen auf. Es ist eine kühle, sehr vornehme Garten-Sommeratmosphäre. Die hausnahen Bereiche sind stilgerecht mit Stadtpflastern befestigt. Gartengeschoss U1: Stiegenhaus, Toiletten 5 (Damen& Herren), Garderoben 2, Lagerräumeca.97 m² Wohnräume 2 und Bibliothek, Salon zum Gartenca. 100 m² Pergola und Terrasseca. 120 m² Erdgeschoss Ebene 0: Stiegenhaus, Zugang von der Straße, Zugang zum Garten Zimmer 3, Wohnküche, Vorzimmer, WC 2 & Garderobeca. 157 m² Terrasse mit Zugang zum Gartenca. 108 m² Stockwerk 1, OG 1 Erkerzimmer (im Turm zur Straße) ca. 10 m² Veranda zum Gartenca. 12 m² Zimmer 8ca. 132 m² Stockwerk 2, DG, Dachschrägen, Oberlichten und Dachflächenfenster Erkerzimmer, Turmca. 10 m² Wohnküche 2ca. 71 m² Zimmer 2ca. 24 m² WC 2, Duschbad 211 m² Wärmebedarf ca. 170 kWh/m²a Sowohl die historische als auch die moderne Geschichte dieses außergewöhnlichen Objektes stellt eine in vielerlei Hinsicht bemerkenswerte Verknüpfung zur Wiener und alt-österreichischen Vergangenheit, mit Bedeutung bis in unsere Gegenwart, dar Es handelt sich um eine historische Villa aus dem Jahre 1892 des Wiener Architekten Ferdinand Glaser mit ausgeprägten, gut erhaltenen altdeutschen Formen und in ausgezeichnetem Zustand. Der prominente österreichische Industrielle Jakob Warchalowski ließ das Bauwerk für sich und seine Familie als Wohnung aufrichten, während sich seine Fabriken auf der Landstraße und in Ottakring befanden. Die Familie Warchalowski war ein wichtiges Mitglied der Österreichisch-Ungarischen Industriellengesellschaft und mehrfacher Auftraggeber für den Architekten Franz Gessner, eine der tragenden Architektenpersönlichkeiten Wiens während der imponierenden Aufbauphase um die Jahrhundertwende. Gessner errichtete mehrere Fabriken Warchalowskis - und diese Villa seither „Das Warchalowski - Schlössel“ zu Dornbach genannt. Eine Hommage für den Begründer dieses Hauses sei hier angebracht. Adolf Warchalowski (* 1886 in Wien; † 1952) war ein engagierter Flugpionier in Wien und erregte mit seinen Rekordflügen gehöriges Aufsehen. Er war der Inhaber des ersten Flugzeugführerdiploms, das überhaupt vom österreichischen Aero Club verliehen wurde. Sein sozialer Status und seine erfolgreichen unternehmerischen Fähigkeiten (Die Firma produzierte während WW I unter anderem auch die Hiero Flugmotoren) ermöglichten ihm die Hinwendung zu dieser kostspieligen Disziplin. Die 1913 von August Warchalowski gegründeten Industriewerke Warchalowski, Eissler & Co, welche bald 2.000 Mitarbeiter beschäftigten, produzierten während WW I unter anderem auch die Hiero Flugmotoren die bis in die dreissiger Jahre in Produktion blieben. Die hervorragenden Ingenieurleistungen und die intelligente Firmenführung, sowie die tiefgreifenden Erfahrungen in der Entwicklung von modernen Motoren ermöglichten der Firma weltweite Reputation und Exporte zu gewinnen. 1944 zerstörten Bomben das Werk in der Paulusgasse. Mitarbeiterengagement richtete die Firma wieder auf. Nach dem Zweiten Weltkrieg produzierte die Firma Warchalowski ab 1956 Traktoren. Die Traktorenproduktion wurde 1970 wieder eingestellt. Chase IH übernahm, schloss aber 1980 endgültig. Viele dieser einstmals sehr erfolgreichen Traktoren sind heute noch in Betrieb, wenngleich auch meist in Sammlerhänden. Im Jahr 1962 wurde in Wien Donaustadt (22. Bezirk) eine neue Gasse als „Warchalowskigasse“ benannt. Kontakt: Ing. Heinz Barnerth [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in absoluter Grünruhelage Das Angebot umfasst 2 nebeneinander liegende Parzellen die aktuell grundbücherlich getrennt sind. Dieses Juwel bietet die seltene Kombination aus Ruhelage und attraktiver Architektur. Das Haus im Eigentum bietet Ihnen im Erdgeschoß eine offene Wohnküche mit riesigen Fensterflächen für ein optimales Wohngefühl. Direkt anschließend befindet sich der gemütliche Wintergarten mit Ausgang in den sonnigen Garten. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad. Der Keller bietet neben zwei Räumen auch noch ein zweites Bad sowie einen Abstellraum mit Wärmepumpe. Der Garten lädt zum Entspannen ein, hier hören sie die Vögel singen und genießen entspannte Stunden im Kreise Ihrer Lieben! Das Nachbargrundstück ist aktuell mit einem Kleingartenhaus in zumindest sanierungsbedürftigem Zustand bebaut. Dieses kann abgetragen werden und die Wohnfläche kann nach Rücksprache mit der MA37 erweitert werden oder es kann ein 2. Baukörper separat geschaffen werden. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Juwels inspirieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in absoluter Grünruhelage Dieses Juwel bietet die seltene Kombination aus Ruhelage und attraktiver Architektur. Das Haus im Eigentum bietet Ihnen im Erdgeschoß eine offene Wohnküche mit riesigen Fensterflächen für ein optimales Wohngefühl. Direkt anschließend befindet sich der gemütliche Wintergarten mit Ausgang in den sonnigen Garten. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad. Der Keller bietet neben zwei Räumen auch noch ein zweites Bad sowie einen Abstellraum mit Wärmepumpe. Der Garten lädt zum Entspannen ein, hier hören sie die Vögel singen und genießen entspannte Stunden im Kreise Ihrer Lieben! Das Nachbargrundstück kann ebenfalls erworben werden und so kann die Wohnfläche noch erweitert werden. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Juwels inspirieren.... [Mehr]