Häuser zu kaufen in 6890 Lustenau

#Villa #renovierungsbedürftig

Sanierungs-Projekt-Villa in Lustenau – Ihr Traumprojekt wartet! Zum Verkauf steht eine prachtvolle, alte Villa aus dem( ca. Jahr 1912 ) im Herzen von Lustenau. Diese beeindruckende Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 345 m² und ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur. Auf einem weitläufigen Grundstück von 786 m² gelegen, bietet diese sanierungsbedürftige Villa Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein historisches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die angrenzende Stickerhalle mit einer Fläche von rund 402 m², die derzeit vermietet ist. Diese bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als Gewerbefläche, Lager oder als kreativer Raum für Ihre Visionen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie die Geschichte dieses beeindruckenden Anwesens in neuem Glanz erstrahlen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zwei tolle Einfamilienhäuser werden in der Neufeldstraße in Lustenau gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit ca. 310 m² Grundstück € 798.400, Haus 2 mit ca. 263 m² Grundstück € 759.600, • Einfamilienhaus Smart Life 101 mit 101m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig, Ausstattung Pro • 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung • Ziehtreppe in Dachboden • Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster • Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung • Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht • Betonplatten im Terrassenbereich, Rasen angesät • Bodenplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten • Einzelgarage ca. 3 x 7 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen • Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) • laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 10/2024 Extras: 5 k Wp Photovoltakanlage (für Wohnbauförderung erforderlich) € 12.195, Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten dieses Zweifamilienhaus zu verkaufen:Dieses Gebäude kann Vieles - egal ob, Wohnhaus mit viel Platzbedarf - Generationenwohnhaus - Wohnen mit Einnahmemöglichkeit HIER sind sie richtig! Dieses perfekt renovierte Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Lustenau-Rheindorf und wurde ursprünglich im Jahre 1971 errichtet und im Jahre 2009 komplett thermisch saniert und renoviert. Das Wohnhaus bietet Ihnen zwei separate Wohneinheiten, diese verfügen über eigene Eingänge und separate Balkone/Terrassen bzw. KFZ-Stellplätze. Das W1 bildet das Erdgeschoss und ist eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnnutzfläche. Das W2 bildet das Obergeschoss und ist eine 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 127 m² Wohnnutzfläche. Auch im Untergeschoss/Kellergeschoss befinden sich zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räumlichkeiten und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Haus zum günstigen Preis zu verkaufen! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 gebaut und wird mittels einer Warmwasserzentralheizung mit Gasfeuerung beheizt. Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Bündtenstraße, Lustenau. Das Haus mit ca. 100m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: • diverse Kellerräume • Heizraum Erdgeschoss: • Gang • Küche mit Speis • Wohnzimmer/Essbereich • Schlafzimmer • Abstellraum/ Waschraum • Toilette • Terrasse & Garten Obergeschoss: • Stiegenhaus • 4 Zimmer • Badezimmer • Balkon Das Gebäude ist teilunterkellert. Kaufpreis: € 385.000,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freiraum für Gestaltung: Einfamilienhaus in Lustenau zu verkaufen Im Zentrum von Lustenau - in der Rosenlächerstraße 5 - steht dieses schöne Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf. Im Hochparterre befinden sich der Koch- und Essbereich sowie das Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer und das Badezimmer mit Toilette. Das Obergeschoss ist in vier Schlafzimmer sowie eine Toilette eingeteilt. Lagerfläche bietet sich im Dachboden sowie im Kellerbereich. Eine große Terrasse mit direktem Zugang (Treppe) zum Garten runden das Angebot ab. Eine Garage sowie ein Carport sind ebenfalls vorhanden. Kaufpreis: € 620.000,- Energieausweis: in Erstellung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Auf drei Ebenen (Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss) gibt es insgesamt 10 helle Zimmer mit schönem Ausblick/Weitblick. Im nicht unterkellerten Erdgeschoss befinden sich eine sehr große Garage (30 m²), genehmigt für 2 PKW, mit 2 Fenstern - Zubau aus 1980 eine weitere große Garage. Beide Garagen verfügen über ein isoliertes, elektrisches Kipptor eine Werkstatt mit Verbindung zu beiden Garagen und vergittertem Fenster Richtung Garten eine Waschküche mit Zugang zum Garten und zur 15 m² großen südseitigen und überdachten Terrasse/Pergula mit offenem Kamin bzw. Grillplatz ein Abstellraum (früher Tankraum, jedoch ohne Ölrückstände) mit kleinem Fenster ein Büro mit vergittertem Fenster Durch den Haupteingang gelangt man in das Stiegenhaus (betonierte Stiege mit Kunstmarmor). In den beiden Halbstöcken befindet sich jeweils eine Toilette (2 von insgesamt 4 Toiletten). Im ersten Stock befinden sich vier getrennt begehbare Zimmer verschiedener Größe (Raumhöhe 2,40m, teilweise Parkttboden). Eines davon ist das Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon (südseitig) mit Fliesenboden und seitlichem Windschutz sowie Überdachung aus Stahl/Glaskonstruktion mit elektrischer Markise Vom Balkon bzw. von den südseitigen Räumen aus geht der Blick auf eine schöne Gebirgskette (Karren). Die neben dem Esszimmer liegende ältere Einbauküche ist noch funktionsfähig. Weiters befindet sich hier ein Badezimmer mit schwellenloser Dusche und WC. Im Dachgeschoss kann durch den Einbau einer Küchenzeile eine zweite Wohneinheit entstehen. Hier befinden sich fünf Zimmer verschiedener Größe (Raumhöhe 2,40 und wenig Dachschrägen, teilweise Dachflächenfenster) ein Badezimmer mit Wanne und Toilette und Dachflächenfenster ein Abstellraum Das Haus wurde 1991/92 mit einer Vollwärmeschutzfassade mit Sockelisolierung und neuen Holz-Isolierfenstern und Aussentüren versehen. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 448 m² (bebaute Fläche 130 m², Gartenfläche 318 m²). Auf 43 m² einer Grundstückseite ist eine Dienstbarkeit des Geh- und Fahrrechtes eingetragen. Diese Dienstbarkeit wird derzeit aber nicht in Anspruch genommen, da das dahinterliegende Grundstück nicht bebaut ist. Lage: Das Haus liegt sehr nahe dem Zentrum in einer ruhigen Nebenstraße, wenige Gehminuten von den Bushaltestellen Engel und Kirchdorf Volksschule entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post usw. in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Von Privat an Privat Kein Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Wohnfläche für Familien und punktet mit einem großen, idyllischen Garten, der über eine gemütliche Sitzecke und genügend Platz für eigene Gartenbeete verfügt. Eine Garage sowie ein Carport sorgen für ausreichend Stellplatz. Mit Kosmetikarbeiten lässt sich dieses Haus in ein gemütliches Zuhause verwandeln und ist ideal für Käufer mit einem kleineren Budget. Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie dieses charmante Zuhause!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr neues Einfamilienhaus liegt inmitten der beliebten Gemeinde Lustenau 133 m² Wohnfläche in Massivbauweise geräumige Wohnküche Schrankeinbauten aus hochwertigem Holz edler Natursteinboden sonniges Wohnzimmer mit stillvollem Kachelofen gemütliches Kaminzimmer für entspannte Stunden großes Elternschlafzimmer mit Balkon Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ausreichend Platz im Keller für Hobby, Fitnessraum, Stauraum oder Weinkeller gemütliche Terrasse mit Ausblick in den parkähnlichen Garten Doppelgarage für zwei Fahrzeuge ruhige Wohngegend Grenznähe zur Schweiz Übernahme ab sofort möglich Kaufpreis: € 795.000,- Betriebskosten: nach Verbrauch Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Große Dachterrasse 2021 saniert Beheizter Pool Photovoltaik Anlage Elektrische Rolläden Klimaanlage im Dachgeschoss Große Garage Ruhige Lage nähe Schweizer Grenze Spazierwege im Lustenauer Ried Gute Infrastruktur

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

In einer ruhigen Sackgasse in Lustenau steht ein charmantes Anwesen zum Verkauf. Das Gebäude aus dem Jahr 1850 wurde in den letzten 20 Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Besondere Merkmale sind die idyllische Lage am Rheindamm und der malerische Garten mit einem vielseitig nutzbaren ehemaligen Stickereigebäude, das dank einer Pellets-Heizung flexibel einsetzbar ist. Das Anwesen verfügt über eine moderne Küche, neue Fenster, Böden und Innentüren sowie eine Klimaanlage und Überwachungskameras. Eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Haus mit modernem Komfort zu erwerben.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Lustenau Im Speicher (Nähe Forststraße) wird ein schönes Doppelhaus errichtet. Doppelhaus Smart Life 100 mit 100 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich und Gartenanlage Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung Carport und Schopf lt. Plan Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 10/2024 Kaufpreis Haus 1 inkl. Grundstück : € 797.100, Kaufpreis Haus 2 inkl. Grundstück : € 749.800, Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft. PROVISIONSFREI ! Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich gleich bei uns!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Ein Haus - drei Wohnungen - ein Grundstück 240 m² Gesamtwohnfläche 1.100 m² großes Grundstück drei Wohnungen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) ausreichend Platz im Keller mit genügend Stauraum geschützter Gemeinschaftsgarten zahlreiche Autoabstellplätze Photovoltaikanlage im Ortszentrum von Lustenau und nahe der Schweizer Grenze ruhig und sonnig mit guter Infrastruktur beliebtes, verkehrsberuhigtes Wohngebiet verfügbar nach Absprache Kaufpreis: € 995.000,- Betriebskosten: nach Verbrauch Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]