Häuser zu kaufen in 6890 Lustenau

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolles Doppelhaus mit großzügigem Keller wird in Lustenau, Sandstraße gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit ca. 333 m² Grundstück € 698.400, Haus 2 mit ca. 294 m² Grundstück € 698.400, Doppelhaushälfte Smart Life 95 mit 95 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Walmdach, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Keller montiert 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung 4 k Wp Photovoltaikanlage Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät Keller lt. Plan inkl. Eingangstüre, inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 11/2024 optionale Positionen: Doppelcarport lt. Plan, inkl. Stützfundamenten € 25.825, Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Seltene Chance im wunderbaren Lustenau. Dieses Traumgrundstück liegt in einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage und auch das Haus lässt keine Wünsche offen. Mit einem Garten rund um das Haus können Sie der Kreativität freien Lauf lassen. Hier gibt es genügend Platz für sämtliche Anlässe. Ob Grillfeier, Geburtstage, oder ein entspannter Feierabend. In der geräumigen Küche lässt es sich hervorragend kochen. In allen Räumen sind große Fenster eingebaut, somit ist dieses Haus ein echter Blickfang. Das Reihenhaus hat eine Wohn-, Nutzfläche von 122 m² inkl. Studio. Es gibt noch so vieles zu erleben und zu sehen- verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause und beginnen Sie ein neues Kapitel voller spannender Abenteuer und unvergesslicher Momente. Carport ist im Verkaufspreis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Herr Jung. Schulen: Zahlreiche Kindergärten und Volksschulen befinden sich in der Nähe zur Auswahl Ihrer Lieben Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in Ihrer Nähe wie Hofer, Billa, Spar, und mit einem Merkez Supermarkt sind Sie sicher gut bedient. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle und ein Bahnhof in unmittelbarer Nähe ist. Das erleichtert das Reisen und kann Zeit sparen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Platz für Ihre Familie, Homeoffice und Gäste bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder ein eigenes Büro benötigen, bietet dieses Haus eine ca. 65 m² große Bürofläche im Souterrain. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die 2 geräumige Zimmer und ein großes behindertengerechtes Badezimmer bietet. Diese Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In Lustenau gibt es einen privaten und elf öffentliche Kindergärten, fünf Volksschulen (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz und Private Volksschule Elia),[68] drei Mittelschulen (Hasenfeld, Kirchdorf und Rheindorf) und ein Sonderpädagogisches Zentrum sowie ein Bundesgymnasium und eine Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule. Die Rheintalische Musikschule mit einem Seminar für Jazz und Popmusik (Jazzseminar) sowie regelmäßige Veranstaltungen der Volkshochschule Bregenz ergänzen das Bildungsangebot. (Quelle: Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Nahversorger, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau, Vorarlberg! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, welches sich in Planung befindet und somit einen Erstbezug ermöglicht. Mit einer großzügigen Fläche von 154m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt 874.546,56 € und ist ein absoluter Schnäppchenpreis für eine so hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Vorarlbergs. Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lustenau und bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal aufteilen lassen und Ihnen somit genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Zudem sind alle Fenster öffenbar und mit Außenliegendem Sonnenschutz und Rollläden ausgestattet, um Ihnen jederzeit ausreichend Privatsphäre zu gewährleisten. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieses Hauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und ist zugleich eine energieeffiziente Heizvariante. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen ein angenehmes Duscherlebnis und ausreichend Tageslicht zu bieten. Eine Luftwärmepumpe ist ebenfalls vorhanden und trägt zu einer umweltfreundlichen und kostensparenden Energieversorgung bei. Ein weiteres Highlight dieses Einfamilienhauses sind die zwei getrennten Toiletten, die für eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten sorgen. So gibt es kein lästiges Warten auf das freie Bad. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Traumhaus in Lustenau. Hier finden Sie alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Haus ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau, Vorarlberg! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer Fläche von 114m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis von 776.295,56 € macht dieses Haus zu einer lohnenden Investition. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Sonnenstunden, Grillabenden mit Freunden oder zum Spielen mit Ihren Kindern ein. Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum angenehme Wärme. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und Frischluft sorgt. Die moderne Dusche bietet Ihnen Entspannung und Erfrischung nach einem langen Tag. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Das Haus verfügt über zwei getrennte Toiletten, was vor allem morgens oder abends, wenn alle Familienmitglieder das Badezimmer nutzen, von großem Vorteil ist. Auch die Rollläden an allen Fenstern bieten Ihnen nicht nur Sicht- und Sonnenschutz, sondern auch ein Plus an Privatsphäre. Die Lage des Hauses in Lustenau ist ideal. Sie wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, sind aber dennoch in wenigen Minuten im Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Lustenau ein wahres Juwel ist. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, dem großzügigen Garten und der idealen Lage bietet es Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #gefördert #renovierungsbedürftig

Grundstück mit Altbestand in Lustenau zu verkaufen. In sehr zentraler Lage dürfen wir dieses einmalige Grundstück im Auftrag des Eigentümers verkaufen. Eine Sanierung des Hauses ist ebenso möglich, wie die Neuerrichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Profitieren Sie beim Bau oder bei der Sanierung des Hauses von der einmaligen Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg. Auf Wunsch kann auch die daneben liegende Immobilie Maria-Theresien-Straße 102 mit erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Pool in Lustenau zu verkaufen. Sind Sie auf der Such nach einem Neuen Zuhause zum Wohlfühlen? Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Gebäude befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Lustenau. Die Schweizer Grenze, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbare Nähe. Das Haus besticht nicht nur durch das dazugehörige Grundstück, welches bebaut werden kann (ca. 462,43 m²), sondern auch durch die moderne Ausstattung und Architektur. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und eine Besprechungsaula im Obergeschoss. Die gesamt Nutzfläche von ca. 387,5 m² ist auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss aufgeteilt. Alle Stockwerke sind mit dem Aufzug zu erreichen. Kaufpreis: Auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Topgelegenheit Wohnen und Gewerbe mit großem Grundstück in Bestlage von Lustenau. Diese einzigartige Immobilie in der begehrten Lage von Lustenau ist die Chance für Investoren und Eigennutzung zugleich. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1103 m² bietet schon allein das Grundstück viel Potential. Gewerbe: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Nutzfläche von etwa 351 m², ideal für Geschäfts- oder Bürozwecke. Das Obergeschoss bietet weitere großzügige 337 m² Nutzfläche, welche derzeit als Lager-, Besprechungs- und Büroräumlichkeiten genutzt werden. Wohnhaus: Ein zusätzliches Highlight ist das separate Wohnhaus, welches mit ca. 220 m² Wohnfläche viel Raum für Privatsphäre bieten. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist voll vermietet. Dies garantiert kontinuierliche Mieteinnahmen von etwa 4.000 € netto pro Monat und macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit enormen Potential. Die Lage in Lustenau ist als absolut top zu bezeichnen. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Gewerbe- als auch Wohnraum in einer harmonischen Einheit vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit zu werden. Kaufpreis: Auf Anfrage! HWB/Klasse: In Erstellung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wichtige Eckdaten auf einen Blick: •Kaufpreis: € 625.000, •Baujahr: 1973 •Grundstücksfläche: ca. 694 m² •Wohnfläche: EG ca. 70 m², OG ca. 67 m² •Kellerfläche: ca. 58 m² (ohne Garage) •Garage: ca. 22 m² •Außenstellplätze: ca. 3 •Terrasse im EG: ca. 24,3 m² •Balkon im OG: ca. 9,1 m² •Heizung: Warmwasserheizung mit Ölfeuerung, Stahltank, Verteilung über Heizkörper •Verfügbarkeit: nach Absprache •Widmung: Baumischgebiet •Zusätzlich: Gartenhäuschen, Dachboden (nicht ausgebaut) •Energieausweis: in Bearbeitung •Planunterlagen: auf Anfrage erhältlich Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in der Brändlestraße 15b in Lustenau. Die ruhige Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an die lokale Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien oder Paare, die nach einem harmonischen Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 694 m² und bietet eine gelungene Kombination aus Innen- und Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², aufgeteilt in zwei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m², während das Obergeschoss mit ca. 67 m² überzeugt. Beide Etagen sind praktisch geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es eine ca. 24,3 m² große Terrasse im Erdgeschoss und einen ca. 9,1 m² großen Balkon im Obergeschoss, die beide ideale Orte zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein bieten. Der Keller des Hauses, mit einer Fläche von ca. 58 m² (ohne Garage), bietet nicht nur viel Stauraum, sondern lässt sich auch für verschiedene Zwecke nutzen. Die Garage mit ca. 22 m² und drei weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein zusätzliches Highlight ist das Gartenhäuschen, das vielseitig nutzbar ist, ob als Lagerraum oder für Gartenliebhaber. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechend gepflegten Zustand und wurde in Massivbauweise errichtet, was für eine solide Substanz spricht. Beheizt wird es durch eine Warmwasserheizung mit Ölfeuerung, die über einen Stahltank gespeist und durch Heizkörper in den Räumen verteilt wird. Der Dachboden des Hauses bietet zusätzliches Potenzial für Stauraum. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne detaillierte Planunterlagen zur Verfügung. Dieses Haus bietet viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von diesem ansprechenden Zuhause in Lustenau zu machen.... [Mehr]

#Villa #renovierungsbedürftig

Sanierungs-Projekt-Villa in Lustenau – Ihr Traumprojekt wartet! Zum Verkauf steht eine prachtvolle, alte Villa aus dem( ca. Jahr 1912 ) im Herzen von Lustenau. Diese beeindruckende Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 345 m² und ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur. Auf einem weitläufigen Grundstück von 786 m² gelegen, bietet diese sanierungsbedürftige Villa Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein historisches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die angrenzende Stickerhalle mit einer Fläche von rund 402 m², die derzeit vermietet ist. Diese bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als Gewerbefläche, Lager oder als kreativer Raum für Ihre Visionen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie die Geschichte dieses beeindruckenden Anwesens in neuem Glanz erstrahlen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zwei tolle Einfamilienhäuser werden in der Neufeldstraße in Lustenau gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit ca. 310 m² Grundstück € 798.400, Haus 2 mit ca. 263 m² Grundstück € 759.600, • Einfamilienhaus Smart Life 101 mit 101m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig, Ausstattung Pro • 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung • Ziehtreppe in Dachboden • Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster • Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung • Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht • Betonplatten im Terrassenbereich, Rasen angesät • Bodenplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten • Einzelgarage ca. 3 x 7 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen • Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) • laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 10/2024 Extras: 5 k Wp Photovoltakanlage (für Wohnbauförderung erforderlich) € 12.195, Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten dieses Zweifamilienhaus zu verkaufen:Dieses Gebäude kann Vieles - egal ob, Wohnhaus mit viel Platzbedarf - Generationenwohnhaus - Wohnen mit Einnahmemöglichkeit HIER sind sie richtig! Dieses perfekt renovierte Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Lustenau-Rheindorf und wurde ursprünglich im Jahre 1971 errichtet und im Jahre 2009 komplett thermisch saniert und renoviert. Das Wohnhaus bietet Ihnen zwei separate Wohneinheiten, diese verfügen über eigene Eingänge und separate Balkone/Terrassen bzw. KFZ-Stellplätze. Das W1 bildet das Erdgeschoss und ist eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnnutzfläche. Das W2 bildet das Obergeschoss und ist eine 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 127 m² Wohnnutzfläche. Auch im Untergeschoss/Kellergeschoss befinden sich zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räumlichkeiten und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]